Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ostettiin vihdoin oma talo. Nyt vain ahdistaa!
24.12.2025 |
Haaveiltiin pitkään omasta talosta. Vihdoin saatiin omarahotukset kasaan jne ja saatiin pankista lainaa. Voi sitä ilon määrää! Jonku aikaa kaikki meniki niin ihanasti, mutta nyt vaan ahdistaa ja itkettää kun velkaa on kertyny taloa rempatessa.
Ei siis mitään sellasta määrää velkaa ole ettei sitä pystyttäis lyhentämään, mutta kuitenkin niin että joutuu paljon tarkemmin miettimään esim mitä ostaa kaupasta yms. Oikein mihinkään ylimääräseen ei oo vara.
Oon koittanu ajatella että pikkuhiljaa se velka lyhenee ja joskus on kokonaan maksettu pois. Samoiten ku itse talo.
Velkaa on yhteensä noin 80 tuhatta. Onko tuo teidän mielestä paljon 50 ja 40vuotiaille? Tuntuu että tässä iässä pitäs jo olla velaton.
Välillä vaan tuntuu että oisko pitäny vaan jäädä vuokralle. Rahaa ois jääny paremmin, esim jos oltais jääty entiseen taloon vuokralle eikä oltaiskaan ostettu omaa. Ei tarttis niin kituutellen elää. Toisaalta oma on oma (tai no pankinhan se on toistaseks), mutta kuitenki... 🤦
Kommentit (63)
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostit talon, joka vaatii remontointia? Me ostimme lähes uuden (alle 5 vuotta vanha) talo. Siinä on vielä takuuta jäljellä. Rakennuttajan virhevastuu on 10 vuotta. Jos talosta paljastuu vakavia rakennusvirheitä, niin voimme vaatia kaupan purkamista.
No ei oltais saatu mihinkään uudehkoon taloon edes lainaa koska ne on kalliimpia. Tämä meidän ostama talo on vanha hirsinen maalaistalo. Ja ei me oltais edes haluttu mitään uutta taloa, kun tykätään vanhoista maalaistaloista.
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti: Mikä lämmitystapa? Onko leivinuunia?
Ap?
Tuohan on aivan todella pieni velkasumma.
Mitä se ramppaaminen maksaa? Pyrkisin maksamaan lainan pois, ei se mikään mitätön näinä aikoina ole.
Köyhä paska. Olisit vaan pysyny vuokraorjana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostakaa uusi talo ettei tarvi rempata. Uudet talot maksaa aika hitosti enemmän kuin vanhat remontoitavat talot. En tiedä ap:n tilannetta mutta kun mietin äitiäni sairaseläkkeellä, rahaa jäi noin 900 € nettona per kk, puoliso taisi saada jotain 1500 € vanhuuseläkettä. Noin 30 000 € talo heillä oli varaa ostaa. Vanha kunnon hirsitalo, terveet rakenteet. Ei niillä tuloilla mitään uusia taloja osteta yhtään mistään.
Nauti talostasi! Eihän tuo laina mitenkään iso edes ole ja äkkiä totutte maltillisempaan rahankäyttöön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla on pelkkää sijoituslainaa 300 000 euroa
Vierailija kirjoitti:
Ostajan kannattaa iskeä kiinni näihin tilanteisiin. Ja tinkiä rajusti, koska "avioerotaloja" on myynnissä jatkuvasti. Hyvin pidetty, vähän aikaa asuttu, toimivaksi todettu, pikkulapsiperheen koekäyttämä talo. Jos talossa olisi paha sisäilmaongelma, se näkyisi heti lasten (vauvat ja taaperot) terveysongelmina.
Kertooko myyjät useinkin, että muuttavat pois sisäilmaongelmien takia? Onko sulla tapana väijyä milloin ja minkälaisille lääkäreille talon myyjien lapsia viedään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis mihinkään ylimääräiseen ei ole varaa. Mutta kaikkeen tarpeelliseen kuitenkin on?
Vierailija kirjoitti:
Nauti talostasi! Eihän tuo laina mitenkään iso edes ole ja äkkiä totutte maltillisempaan rahankäyttöön.
Vähän noin sanoisin minäkin. Ei tuo nyt niin kovin iso velka ole siihen nähden mitä monillakin on. Tärkeää tietysti on että on tuloja joilla voi lyhentää velkaa.
Ja sanoisin että kyllä sitä kannattaa niitä pennosia venyttäen hieman kituuttaenkin elää, terveellisestä perusravinnosta (ja riittävästä levosta ja unesta) kylläkään tinkimättä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minulla on pelkkää sijoituslainaa 300 000 euroa
Mä käyn Casinolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostit talon, joka vaatii remontointia? Me ostimme lähes uuden (alle 5 vuotta vanha) talo. Siinä on vielä takuuta jäljellä. Rakennuttajan virhevastuu on 10 vuotta. Jos talosta paljastuu vakavia rakennusvirheitä, niin voimme vaatia kaupan purkamista.
Lähes uusi maksaa 200 000-300 000, ja enemmänkin riippuen kohteesta, niin siihen verrattuna 80 000 € on vähän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti: Mikä lämmitystapa? Onko leivinuunia?
Ap?
Huoh...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostajan kannattaa iskeä kiinni näihin tilanteisiin. Ja tinkiä rajusti, koska "avioerotaloja" on myynnissä jatkuvasti. Hyvin pidetty, vähän aikaa asuttu, toimivaksi todettu, pikkulapsiperheen koekäyttämä talo. Jos talossa olisi paha sisäilmaongelma, se näkyisi heti lasten (vauvat ja taaperot) terveysongelmina.
Kertooko myyjät useinkin, että muuttavat pois sisäilmaongelmien takia?
Aivan sama kertovatko vai ei. Lain mukaan myyjällä on velvollisuus kertoa. Sisäilmaongelma on vakava virhe ja se vaikuttaisi ratkaisevasti ostopäätökseen (ostaja jättäisi kaupat tekemättä) mikäli myyjä kertoisi sisäilmaongelmasta.
Käräjäoikeus hoitaa nämä riita-asiat ihan rutiinilla. Minulle sopii hyvin se, että eronnut pariskunta valehtelee talostaan ("Ei täällä mitään sisäilmaongelmaa ole"), jää kiinni valehtelusta, joutuu käräjille, joutuu maksamaan korvaukset, ja menettää siinä samalla lapsensa. Kakarat menee huostaan, koska isä ja äiti ovat persaukisia.
Vierailija kirjoitti:
Mitenkäs se matikka? Ohje nuora: Ihan max. 40% yhteenlasketuista netto tuloista asumiseen, sisältäen Lainan korot+lyhennykset, rempat, muut asumisen kulut: sähkö, vesi etc. Jos menee enemmän niin todellakin kaivaa kuoppaa itselleen, eikä pidemmällä tähtäimellä enää oo kivaa elämässä...ei se velkavankeus oo kiva tunne ja yleensä tuottaa myös parisuhteeseen eripuraa...
Mulla on aina mennyt väh 60%. Viimeksi, kun ostettiin asunto, tein pitkään ylitöitä, jotta sain palkkatulot nostettua ylemmäksi
Pankki aluksi kieltäytyi, sitten vanhemmat takasi osan lainasta.
Asunto on nyt vuokralla ja 15 v lainasta tuli 3,5 v laina.
Asukaa rauhassa jonkun aikaa ja katsokaa mikä remppa on välttämätön.
Jos vaikka keittiö on toimiva niin turha rempata oman näköiseksi kuten monet tekee.
Alue: Aihe vapaa
Moni pariskunta rakentaa uuden talon, asuu siinä pari vuotta, ottaa avioeron, muuttaa pois ja pistää talon myyntiin. Talo ei mene kaupaksi, joten pariskunta on syvällä kusessa (avioero meneillään, omaisuuden jako, asuntolainan maksu, lasten elatusmaksut, uusien asuntojen etsintä, mahdollinen asuinpaikkakunnan vaihto ja työpaikan menetys siinä samalla, yms).
Ostajan kannattaa iskeä kiinni näihin tilanteisiin. Ja tinkiä rajusti, koska "avioerotaloja" on myynnissä jatkuvasti. Hyvin pidetty, vähän aikaa asuttu, toimivaksi todettu, pikkulapsiperheen koekäyttämä talo. Jos talossa olisi paha sisäilmaongelma, se näkyisi heti lasten (vauvat ja taaperot) terveysongelmina.
Me ostimme nykyisen kotimme vuonna 1990. Talo oli valmistunut 1984 ja siinä oli ollut vain yksi omistaja (lapsiperhe) ennen meitä. Juuri sopiva kohde! Näkyvät rakennusvirheet oli havaittu ja korjattu (rakennuttajan kustannuksella) kauan ennen kuin me muutimme sisään. Meidän asumisaikana ei ole ilmennyt mitään ongelmia. Talon sisäilma on hyvä. Itse en aio muuttaa tästä mihinkään ennen kuin on pakko (henki lähtee tai ulosottomies panee talon pakkomyyntiin). :D