Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Perin isovanhemmilta 50-luvulla rakennetun huonokuntoisen rintamamiestalon Helsingin pirkkolasta.
26.11.2025 |
Kannattaisikohan myydä pelkästään tonttinana ja purkaa talo ensin pois?
Kommentit (131)
Vierailija kirjoitti:
Talon purkaminen maksaa kymppitonneja.
Pukkuraha tontin arvoon nähden. Siis noilaa seuduin. Perähikiällä katastrofi perintö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähän niinkuin tämmösen , mutta huonommassa hapessa ?
https://www.etuovi.com/kohde/80438685
Vuokratontti ja hinta silti yli puoli miljoonaa! Sairasta.
Omakotitalo 7km Helsingin keskustasta. Vielä lähempänä keskustaa , 5km, Kumpula/Toukola mennäänkin sitten jo yli puolen millin , edelleen vuokratontilla neliöitä taloissa enemmän.
En ota kantaa onko hinta oikeutettu, varsinkaan maanvuokran korotuksen jälkeen.
Luulen , että ko.talot ovat jollain tasolla suojeltuja.
Ei sitä itse kannata ruveta purkamaan missään nimessä, myyntiin vaan oikotielle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
sijainti ratkaisee. hesoissa saa lahosta mökistä vähintään 500000e
Hesoissa!?! . Missä päin Suomea Helsinkiä/ Stadia kutsutaan Hesoiksi? Jossain junttilassa ehkäpä..Katsahdapa kalenteriin, niin huomaat, että tultiin jo 2020-luvulle. Annetaan Tuomari Nurmion erioikeudella vielä puhua Stadista, mutta johan perus-Flow-festarikansa on puhunut Hesasta vuosikausia. Sen karttelu on niin kasaria että.
Maalaisjuntin puhetta.
Myyjä on muuten sitten vastuussa kaikista mörskän virheistä vaikka niitä ei edes näkyisi tai olisi olemassakaan myyntihetkellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
sijainti ratkaisee. hesoissa saa lahosta mökistä vähintään 500000e
No ei todellakaan saa. Meidän talo on arvoalueella ja välittäjän arvio oli 200 000. Pommi on, mutta kyllä siellä vielä asutaan. Oma tonttikin.
Tiedoksi, kaupungin vuokratonttia ei voi ostaa ainakaan Helsingissä. Ja Pirkkolan 40-luvun talot on kaupungin tonteilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kokeile ensin myydä tonttina ja purkukuntoisena talona. Jos tontti on vielä alkuperäinen, sen saattaa voida jakaa kahdeksikin.
Vierailija kirjoitti:
Myyjä on muuten sitten vastuussa kaikista mörskän virheistä vaikka niitä ei edes näkyisi tai olisi olemassakaan myyntihetkellä.
Siksi kannattaa laittaa talo vuokralle.
Pysyy jollain lailla kondiksessa kun joku asuu siinä.
Hinta noussee vielä tulevaisuudessa ihan eri tasolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vähän niinkuin tämmösen , mutta huonommassa hapessa ?
Tuossa on vuokratontti. Ja pieni sellainen. Taatusti lohkottu jossain vaiheessa kahdeksi tai kolmeksi tontissa.
Onko ap:n tontti myös vuokratontti. Ja mikä on tontin koko.
Pirkkolan rintamamistalot on haluttuja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En tiedä Helsingistä, mutta ainakin meillä päin jälleenrakennusajan kaupunkialueet ovat rakennuskiellossa.
Helsinkiä ei tuollaiset pikkuseikat enää kiinnosta. Rintamamiesalueet on jo pilattu ja pilataan mielellään viimeiset rippeetkin.
Vierailija kirjoitti:
Tarjoan 15 tonnia jos kaupat tehdään heti. Näitä ei liiku hirveästi ja rakennusvuosikin on huono.
Mä tarjoan 16 000!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onnittelut! Pirkkola on kivaa aluetta. Ne puiset omakotitalot taitaa olla suojeltujakin senverran, että kunnostetaan eikä pureta mitään. Ja tosiaan vähän arvokkaampia tontteja taloineen.
Suojelu kyllä laskee talon arvoa melkoisesti, jos on huonossa kunnossa. Itsellä kokemusta tästä. Remonttikustannukset nousee niin massiivisiksi ja talon käyttöikä voi olla lopuillaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä on muuten sitten vastuussa kaikista mörskän virheistä vaikka niitä ei edes näkyisi tai olisi olemassakaan myyntihetkellä.
Siksi kannattaa laittaa talo vuokralle.
Pysyy jollain lailla kondiksessa kun joku asuu siinä.
Hinta noussee vielä tulevaisuudessa ihan eri tasolle.
Kuka pitää talon kondiksessa ja millä rahalla? Huonokuntoiseen taloon voi joutua tekemään vaikka mitä remontteja, jolloin ap:lle tulee vaan tappiota ja rahanmenoa. Myyntiin vaan taloineen päivineen. Ostajat ottavat purkuhinnan huomioon tarjouksissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko oma tontti vai vuokratontti? Jos oma niin tuon voi myydä vaikka millaisena niin tulee silti hyvät rahat.
Ap tuskin miettisi tontin myymistä jos kyseessä olisi vuokratontti. Käsittääkseni laillisesti ei voi myydä toisen nimissä olevaa omaisuutta.
Ne on kaikki vuokratontteja. Ja ihan viimeiseen tikkuun asti suojeltuja, purkulupaan menee vuosia jos sen edes saa ja tilalle saa rakentaa ainoastaan aivan samannäköisen.
Vierailija kirjoitti:
Talon purkaminen maksaa kymppitonneja.
Koska siinä on takuulla asbestia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
sijainti ratkaisee. hesoissa saa lahosta mökistä vähintään 500000e
Hesoissa!?! . Missä päin Suomea Helsinkiä/ Stadia kutsutaan Hesoiksi? Jossain junttilassa ehkäpä..Katsahdapa kalenteriin, niin huomaat, että tultiin jo 2020-luvulle. Annetaan Tuomari Nurmion erioikeudella vielä puhua Stadista, mutta johan perus-Flow-festarikansa on puhunut Hesasta vuosikausia. Sen karttelu on niin kasaria että.
Hesa nyt lienee hyväksytty termi. Tää yksi tyyppi puhuukin hesoista, varmaan on oppinut huutokauppakeisarilta. Eli miksi ihmeessä moinen typerä monikkonimitys?
Vierailija kirjoitti:
Tiedoksi, kaupungin vuokratonttia ei voi ostaa ainakaan Helsingissä. Ja Pirkkolan 40-luvun talot on kaupungin tonteilla.
Tämä oli 50-luvulla rakennettu ja omalla tontilla.
Alue: Aihe vapaa
Asun lähistöllä ja Pirkkolan puutaloja laputetaan. Ihmiset siis käy kävelyllä ja laitta postilaatikkoon lapun että haluavat ostaa. Etenkin jos ei ole Pirkkolantien varrella vaan siellä sisemmillä kaduilla, niin on haluttua.
Pirkkolantietä rakennetaan tukkoon eli sen varrelta talot kyllä menettää arvoaan.