Lue keskustelun säännöt.
Nina af Enehjem "ostanut" Tapani Kansalta talon 800k€:lla, myy sitä nyt 2,8 miljoonalla
25.10.2025 |
https://www.is.fi/viihde/art-2000011570605.html
Kohteen ostaminen alle 75% sen käyvästä hinnasta on lahja! Eikö tuo Nina sitä tiennyt viedessään Kansan rintaperillisiltä lakiosan? JA missä rahat? Pesä on velkainen, vaikka Kansa on siis saanut vuonna 2021 800 000€?
Jos Enehjem saa talon tuolla hinnalla myytyä hän joutuu kuittaamaan valtiolle noin viidesosan 2 miljoonasta veroina! :D Eli sellaiset rapsakat 400 000€.
Sen jälkeen hankintahinta olisi 1,2 miljoonaa, jonka jälkeen Nina maksaa 32% myyntivoittoveroa 1,6 miljoonasta, eli 512 000€.
Sen sijaan, että talo olisi mennyt 3 lapselle hintaan 2,8 miljoonaa. Jokainen saa 933 333€. Siitä perintövero on noin 139 000 per saaja, eli verot yhteensä 417 000€.
Kommentit (412)
Ihmettelen sitä, että miksi koko perikunta kyseenalaistaa perinnön. Jos äidillä on hyvä suhde lapsiin, niin ainoa kuka voisi nurista on lapsi, joka ei ole Ninan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Juuri näin. Lyökkiniemi on hyvä kohta alueen sisällä, ikävä kyllä kauniita alkuperäisiä muka-purkukuntoisia taloja on kaadettu grynderien ahneuden tieltä ja korvattu rumilla laatikoilla, joita ängetty tontin täydeltä. Naapuruston ilme alkaa olla pilalla, joten eipä enää väliä puolitetaanko Kansankin tontti. Itse toivoisin että joku arvostaisi ja kunnostaisi nämä arkkitehtien taidonnäytteet, vaikka sitten tosiaan jonkin maan suurlähetystö. Muunmaalaiset tuntuvat arvostavan kulttuuriperintöään. Uudet talot ovat oksettavan rumia tulitikkubokseja. Ainoa miinus Kansan talossa ettei ole rantatontti. "
Lyökkiniemi on Espoota, eikä muuksi muutu. Vaikka jossain vaiheessa Helsinki nielaisisi Espoon, Kauniaisen ja Vantaan, niin tuo Espoon osuus Helsingistä ei koskaan olisi oikeaa Helsinkiä. Helsingistä saa omarantaisen ja isomman tontin alle miljoonalla, joten tuossa Kansan entisessä talossa on reilusti yli 2 miljoonaa hintapyyntöä liikaa. Itse en
Mitä ihmeen oikeaa Helsinkiä? Luuletko että tuon hintaisten talojen ostajat liikkuvat HSL-lipulla yli jonkun hemmetin kuntarajan ja sillä rajalla on mitään väliä. Pääkaupunkiseudun sisällä on muutama tuollainen ns. järjettömän hintainen postinumeroalue, koska jostain syystä ihmiset nyt vaan haluavat asua näissä rikkaiden pesäkkeissä samankaltaisten kesken. Laittaa lapset hyviin kouluihin ja verkostoitua. Tietysti liikkumalla Westendistä, Jollaksesta, Tammisalosta tai Kulosaaresta edes 40 min ajomatkan päähän saisi oikeasti ison tontin ja mahdollisesti sen kartanonkin.
Juu omarantainen minitontti stadista, jossa kaislikkoista rantaviivaa ja naapurissa ahneiden tontinpuolittajien muut tönöt. Ei kiitos. Maksat itsesi kipeäksi toistaitoisille rakennettujan alihankkijoille ja jäät odottelemaan uudiskohteesi homevaurioiden paljastumista.Tapani Kansan talo on hieno, harvinaisuus, tunnelmallinen kokonaisuus puutarhoineen. Aika helppo ymmärtää noin ylipäänsä miksi rahakkaat mieluummin ostaa jonkun kunnostettavan palatsin kuin naurettavan ökybetonikuution, joka näyttää tekoälyn harjoituskappaleelta.
"Mitä ihmeen oikeaa Helsinkiä? Luuletko että tuon hintaisten talojen ostajat liikkuvat HSL-lipulla yli jonkun hemmetin kuntarajan ja sillä rajalla on mitään väliä. Pääkaupunkiseudun sisällä on muutama tuollainen ns. järjettömän hintainen postinumeroalue, koska jostain syystä ihmiset nyt vaan haluavat asua näissä rikkaiden pesäkkeissä samankaltaisten kesken. Laittaa lapset hyviin kouluihin ja verkostoitua. Tietysti liikkumalla Westendistä, Jollaksesta, Tammisalosta tai Kulosaaresta edes 40 min ajomatkan päähän saisi oikeasti ison tontin ja mahdollisesti sen kartanonkin.
Juu omarantainen minitontti stadista, jossa kaislikkoista rantaviivaa ja naapurissa ahneiden tontinpuolittajien muut tönöt. Ei kiitos. Maksat itsesi kipeäksi toistaitoisille rakennettujan alihankkijoille ja jäät odottelemaan uudiskohteesi homevaurioiden paljastumista.Tapani Kansan talo on hieno, harvinaisuus, tunnelmallinen kokonaisuus puutarhoineen. Aika helppo ymmärtää noin ylipäänsä miksi rahakkaat mieluummin ostaa jonkun kunnostettavan palatsin kuin naurettavan ökybetonikuution, joka näyttää tekoälyn harjoituskappaleelta. "
Jos tuo Kansan talo sijaitsisi omarantaisella hehtaarin tontilla, niin hinta voisi olla vähän päälle miljoonan, ei sijaitse, joten hintaa on 2 miljoonaa liikaa. Toivottavasti Nina saa edes omansa pois tuosta "lukaalista" jossain mukahienostoalueella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tapsu sai aikanaan kisakireetä varhaisaikuista, antoi iloittelustaan pikku korvauksen. Ei huono diili.
Joo, se vaan, että Nina ei ole sen vertaa tajunnut, ettei toisen omaisuutta voi ilman veroseuraamuksia ostaa heidän keskenään sopimalla hinnalla, jos se on alihinta 😆
Kuten hän ylimielisesti IS:lle väittää.
Talokauppa tehtiin silloin ja silloin ja markkinahinta oli (kenties) mikä, Tapani Kansa menehtyi silloin ja silloin, taloa yritetään kaupata nyt ( ei kai siis vielä myynti toteutunut).
Ei kai vaan mukana ole vähän sitäkin että jotkut ovat nuolaisseet ennen kuin on tipahtanut.
Iltalehden uudesta jutusta käy ilmi, että nyt Nina af Enehjelm yrittää sitten vielä ottaa itselleen jopa kaiken sen irtaimiston joka Tapsalta jäi! Seppo Kansahan tätä nyt jutussa hänen puolestaan kuuluttaa. Nina onkin jo maksanut Seppo Kansalle tämän palveluksista.
IL:n jutun mukaan Seppo Kansa on jopa tyrkyttänyt itseään hoitamaan kuolinpesän asiat "Tapanin lasten puolesta", mutta kaikki kolme rintaperillistö ovat kieltäytyneet tästä Seppo Kansan "avusta". Tämä kertookin jo paljon Seppo Kansan luvattomasta hääräilystä, laittomasta toiminnasta Tapani Kansan kuolinpesän kimpussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
IL:n jutusta käy myös ilmi, että ilmeisesti juuri Seppo Kansa ja Nina af Enehjelm ovat luvattomasti antaneet kuolinpesän omaisuutta ties keille kuolinpesän ulkopuolisille tahoille. Eiväthän he ole mitään perijöitä eikä heillä ole mitään oikeutta Tapani Kansan jäämistöä jaella.
Homma haisee ja pahasti.
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti tulee veroseuraamukset.
Mahtaako tulla? Jos hän on asunut tuolla pari vuotta niin myyntivoitosta ei mene veroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuosta kiinteistön arvostuksesta hiukan:
- Tapani Kansan omistaman hulppean huvilakiinteistön rajanaapurina, samalla kadulla oleva kiinteistö oli myynnissä vuonna 2021 lähes kolmella miljoonalla eurolla. Talo oli uudempi, mutta tontti sen sijaan oli puolta pienempi kuin Tapanilla. Tapanin tontille olisi mahtunut rakentaa kaksi vastaavaa uutta kiinteistöä.
Jokainen voi tuosta päätellä miten uskomattoman törkeä puhallus tämä Nina af Enehjelmin junailema "kauppa"oikeasti oli. Toivottavasti Tapanin lapset voittavat tämän keissin totaalisesti ja kauppa menee purkuun, Tapanin perintö niille joille se lain mukaan kuuluu, eli hänen kolmelle lapselleen.
Vierailija kirjoitti:
Tuosta kiinteistön arvostuksesta hiukan:
- Tapani Kansan omistaman hulppean huvilakiinteistön rajanaapurina, samalla kadulla oleva kiinteistö oli myynnissä vuonna 2021 lähes kolmella miljoonalla eurolla. Talo oli uudempi, mutta tontti sen sijaan oli puolta pienempi kuin Tapanilla. Tapanin tontille olisi mahtunut rakentaa kaksi vastaavaa uutta kiinteistöä.
Jokainen voi tuosta päätellä miten uskomattoman törkeä puhallus tämä Nina af Enehjelmin junailema "kauppa"oikeasti oli. Toivottavasti Tapanin lapset voittavat tämän keissin totaalisesti ja kauppa menee purkuun, Tapanin perintö niille joille se lain mukaan kuuluu, eli hänen kolmelle lapselleen.
No aina on idareita, jotka maksavat "kasasta paskaa kullan hinnan". Oikeasti tuo Ninan maksama n. 800 000€ on jo ollut ylihintaa. Mutta ku. Kiinteistöhintakupla on onnistuttu luomaan, niin vaikea sitä on kokonaan hetkessä puhkaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisi vain oikeus ja kohtuus, että Tapani Kansan lapset saisivat jokainen samanlaiset osuudet isänsä perinnöstä. Lakia pitäisi muuttaa sellaiseksi, että tällaisista hämäristä keplotteluista tehtäisiin loppu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti tulee veroseuraamukset.
Mahtaako tulla? Jos hän on asunut tuolla pari vuotta niin myyntivoitosta ei mene veroa.
Asunto-osakeyhtiö on vaihtanut omistajaa roimasti alihintaan, jolloin koko kauppa voidaan kyseenalaistaa. Varallisuudensiirto voidaan katsoa osin lahjaksi, jolloin hinnanerotuksesta peritään lahjavero.
AsOy:n tilinpito on laiminlyöty eikä tilinpäätöksiä ole ilmoitettu koko aikana, silloinkaan, kun Tapani oli omistaja. Tämä on minusta vielä kriittisempi asia. Verottaja tulee syynäämään kaupat, ja mitä oikeastaan kaupattiin, hyvin tarkkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuosta Tapani Kansan kiinteistön rajanaapurina olleen kiinteistön lähes kolmen miljoonan euron arvostuksesta vuonna 2021 Tapanin kiinteistölle arvon johtaen Tapanin omistaman kiinteistön arvo oli vuonna 2021 noin 3,0 miljoonaa euroa. Ellei enemmän.
Näin ollen - vaikka tämä Tapanin kiinteistön "kauppa" olisi tapahtunut monisairaan Tapanin heiveröistä kuntoa hyväksi käyttämättä - mikäli verottaja tekee työnsä lain mukaan niin ei koko 3,0 miljoonan euron arvoista kiinteistöä voi tälläisella "kaupalla" siirtää Nina af Enehjelmille alle 75%:lla kiinteistön todellisesta markkina-arvosta ilman, että siitä joutuu maksamaan lahjaveron, niin kuin nyt selvästi Nina af Enehjelm yrittää.
Ja kun Nina af Enehjelm ei koskaan ollut Tapanin kanssa naimisissa niin veroluokka taitaa olla veroluokka 2.
Miten päin tahansa tätä asiaa katsookin niin tuon yksin Tapani Kansan omistuksessa olleen kiinteistön arvo oli ja on aikakin kolminkertainen siihen verrattuna millä hinnalla Nina af Enehjelm kiinteistön omiin nimiinsä muka "osti" !!! Ja, yli kolminkertaisella hinnallahan Tapanille maksamaansa hintaan nähden Nina af Enehjelm Tapanilta "ostamaansa" kiinteistöä nyt myykin !!!
- Eli ilman laissa määrättyä lahjaveroa tätä "kauppaa" ei voitu tehdä alle 2,25 miljoonan euron hintaa, joka siis on tuo 75% kolmesta miljoonasta eurosta.
Pelkästään jo näihin tähän mennessä julkisuuteen tuotuihin tietoihin pohjaten koko homma näyttää suurelta puhallukselta jossa otettiin päivänvaloa kestämättömin keinoin itselle se mikä oikeasti kuuluu Tapani Kansan lapsille, rintaperillisille.
4 vuotta tehty kauppa ja Kansalta itseltään on viranomainen kysynyt pakotettiinko hänet myymään. Vastaus oli EI. Eiköhän se kauppa ole sillä selvä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lasten isällä on ollut omaisuutta, jonka isä on myynyt osan lapsistaan äidille summalla x. Lasten isällä on ollut velkaa korkoineen summalla x, joten hän halusi maksaa velan ja korot pois sillä rahalla, jonka sai myydessään omaisuuttaan. Lasten isä kuolee vuosia myöhemmin, lapsilla ei ole mitään oikeutta mihinkään omaisuuteen, minkä isänsä on joskus omistanut vaan isänsä kuolinhetken omaisuuteen. Jos kuolinhetken omaisuus on vaikkapa vain käteistä 3 000€ ja lapsia on 3, perii kukin lapsista 1 000€.
Biologisia Tapanin lapsia on vain 2. Toinen pojista on vain Ninan. Hyvin huijattu.
Vierailija kirjoitti:
"Biologisia Tapanin lapsia on vain 2. Toinen pojista on vain Ninan. Hyvin huijattu. "
"Kansalla on kolme lasta: esikoinen Johannes yhdessä näyttelijä Tuulikki Kuorikosken kanssa sekä lapset Madeleine ja Edvard yhdessä Nina af Enehjelmin kanssa. Kansa ja Enehjelm eivät ole olleet koskaan naimisissa."
Eli jos Kansa ei olisi myynyt Villa Lyökkiniemen osakkeitaan Ninalle, ne olisivat jakautuneet Johannekselle 1/3, Madeleinelle 1/3 ja Edvardille 1/3. Nyt kukaan lapsista ei peri yhtään osaketta. Jos Nina ei saa myytyä osakkeitaan, kun hän kuolee, hänen biologiset lapsensa perivät niistä osuutensa. Ei tässä ketään ole huijattu, Tapani Kansa sai myydä omaisuuttaan, kun kerran halusi näin ja maksaa velkansa pois sillä osakkeiden myynnistä saamallaan rahalla. Lapset jäivät nyt ilman "isänsä mittavaa perintöä", mutta niin jää jokainen vastaavassa tilanteessa, jossa isällä ei kuolinhetkellä ole omaisuutta, jota periä.
Vierailija kirjoitti:
Olisi vain oikeus ja kohtuus, että Tapani Kansan lapset saisivat jokainen samanlaiset osuudet isänsä perinnöstä. Lakia pitäisi muuttaa sellaiseksi, että tällaisista hämäristä keplotteluista tehtäisiin loppu.
Jokainen saa saman osuuden. Tässä tapauksessa kuolinhetkellä ei ole juurikaan omaisuutta Kansalla ollut, mutta tasan se lapsille jaetaan, jos jotain jaettavaa on.
Mun isä ja äiti omistivat omakotitalon, jonka halusivat myydä pois. En minä tai kukaan mun sisaruksista voi jälkikäteen vaatia osuutta talosta, joka ei enää ole vanhempiemme omaisuutta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi vain oikeus ja kohtuus, että Tapani Kansan lapset saisivat jokainen samanlaiset osuudet isänsä perinnöstä. Lakia pitäisi muuttaa sellaiseksi, että tällaisista hämäristä keplotteluista tehtäisiin loppu.
Jokainen saa saman osuuden. Tässä tapauksessa kuolinhetkellä ei ole juurikaan omaisuutta Kansalla ollut, mutta tasan se lapsille jaetaan, jos jotain jaettavaa on.
Mun isä ja äiti omistivat omakotitalon, jonka halusivat myydä pois. En minä tai kukaan mun sisaruksista voi jälkikäteen vaatia osuutta talosta, joka ei enää ole vanhempiemme omaisuutta.
Mihin se Ninan maksama 800000€ katosi?
Tapanilla oli okt Kotkassa. Kuka sen peri?
Vierailija kirjoitti:
Lasten isällä on ollut omaisuutta, jonka isä on myynyt osan lapsistaan äidille summalla x. Lasten isällä on ollut velkaa korkoineen summalla x, joten hän halusi maksaa velan ja korot pois sillä rahalla, jonka sai myydessään omaisuuttaan. Lasten isä kuolee vuosia myöhemmin, lapsilla ei ole mitään oikeutta mihinkään omaisuuteen, minkä isänsä on joskus omistanut vaan isänsä kuolinhetken omaisuuteen. Jos kuolinhetken omaisuus on vaikkapa vain käteistä 3 000€ ja lapsia on 3, perii kukin lapsista 1 000€.
Mistä T Kansalla muka oli tuommoiset velat? Lähes miljoona €.
Tohtori koulutukseltaan...