Rakentamisen suunta ja tulevaisuus? Entisajan työläiskortteli näytti tältä, nykyajan luksuskerrostalo Westendissä näyttää tältä

Westendissä luksusta on talojen sijainti yhdellä pääkaupunkiseudun arvostetuimmalla alueella, sähköautojen latauspaikat, talojen uusi tekniikka ja hyvälaatuinen sisustus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on varmasti ihan totta, että Westendin kerrostalo on "helppo" asua, ei ole nikkarointia eikä korjaamista. Samoin sijainti pääkaupunkiseudulla on parempi, jos sillä asialla on merkitystä. 

Mutta kaikki tosiaan on nykyään tuota samaa mallia laatikko. Vanhoissa taloissa on hienompia ratkaisuja ja yksityiskohtia. Siitä vaan ei pääse mihinkään. Maailmanaika oli eri ja näitä asioita ajateltiin enemmän. 

Se mikä on muuttunut 100-150 vuoden aikana on työn hinta. Aiemmin työmiehen aika ja työn hinta oli suhteessa halvempaa. Nykyisin pyritään minimoimaan ihmisen tekemän työn määrä koska TEL, LEL, tyoehtosopimukset, etuudet ja pekkaspäivät jne  

Nyt halutaan maksimoida rakentamisessa elementit ja teollinen esivalmistus jotta mahdollisimman vähän tarvitsisi tehdä ihmisen toimesta työmaalla. Jälki on sen mukaista. Joku monimutkainen kattoikkunaerkke

Tämä on varmasti totta, mutta samalla asuntojen ja talojen hinnat ovat nousseet paljon. Ja tosiaan nykyaikana koneet ja teknologia tekee paljon. Työkalut on nopeampia, tehokkaampia ja parempia. Siksi se on vähän yllättävää, ettei kaikki ole paljon hienompaa. 

Vierailija kirjoitti:

Westendissä luksusta on talojen sijainti yhdellä pääkaupunkiseudun arvostetuimmalla alueella, sähköautojen latauspaikat, talojen uusi tekniikka ja hyvälaatuinen sisustus.

Eikä tuo Westendin talojen hinta edes ole kovin korkea pääkaupunkiseudun hinnaksi. Jossain Munkkiniemessä Helsingissä on myyty asuntoja yli 10 000e neliöhinnalla. Helsingin niemellä hintapyynnöt ovat olleet enemmänkin.

Hyvälaatuinen sisustus? Ylen jutun kuvassa keittiön tasot eivät ole edes puuta, marmoria eikä kiveä. Taustapaneelikin vaan vedetty valkoisella. Mikä sisustus? Onko tuo tarkoitettu, että laatoitetaan jälkikäteen ja tasot vaihdetaan?

Vierailija kirjoitti:

Hyvälaatuinen sisustus? Ylen jutun kuvassa keittiön tasot eivät ole edes puuta, marmoria eikä kiveä. Taustapaneelikin vaan vedetty valkoisella. Mikä sisustus? Onko tuo tarkoitettu, että laatoitetaan jälkikäteen ja tasot vaihdetaan?

Koeta nyt tajuta että makuja on monenlaisia. Kaikki eivät arvosta jotain puutasoja tai vähän liian kromeluureja ja hankalasti hoidettavia marmoripintoja.

Vierailija kirjoitti:

Westendissä luksusta on talojen sijainti yhdellä pääkaupunkiseudun arvostetuimmalla alueella, sähköautojen latauspaikat, talojen uusi tekniikka ja hyvälaatuinen sisustus.

Ei tuo Westendin 6000e/m2 ole kovin kallis neliöhinta uudesta asuinkerrostalosta. Ihan tavallinen hintapyyntö vähän paremmalta alueelta ?

Luksuskohteet maksaa yli 10 000e/m2

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvälaatuinen sisustus? Ylen jutun kuvassa keittiön tasot eivät ole edes puuta, marmoria eikä kiveä. Taustapaneelikin vaan vedetty valkoisella. Mikä sisustus? Onko tuo tarkoitettu, että laatoitetaan jälkikäteen ja tasot vaihdetaan?

Koeta nyt tajuta että makuja on monenlaisia. Kaikki eivät arvosta jotain puutasoja tai vähän liian kromeluureja ja hankalasti hoidettavia marmoripintoja.

Nimenomaan makuja on monenlaisia ja kun puhutaan sisustuksesta, niin pystyy tekemään valtavan paljon erilaisia valintoja. Kiveä, puuta ja marmoria on niitäkin lukusia erilaisia vaihtoehtoja, samoin keittiön välitilaan voi laittaa monenlaisia ratkaisuja. Voi tehdä myös modernia ja pelkistettyä, mutta arvokkailla materiaaleilla. Nyt ei ole tehty mitään ja kehut, että on arvokas ja hieno sisustus, kun se puuttuu. 

Inhottava tuo moderni seinäkeittiö vai miksi sitä nyt sanoisi. Saa siinä juosta edestakaisin jos aikoo kunnolla ruokaa laittaa.

En tiedä, miksi moni niin kiukkuisena puolustaa tätä YIT:n ja oikeastaan kaikkien modernien grynderien kuutiorakentamista, koska sehän on voittamassa. Se on lähestulkoon ainoa, mitä enää tehdään. Espoo on täynnä näitä ankeita uudiskohteita ja paljon on niistä myös asuntoja tyhjillään ja myymättä. 

Samalla nämä talovanhukset rapistuu pystyyn pitkin maaseutua ja suuri osa niistä pyörii huutokaupattavina. Tämäkin Paraisilla. 

https://huutokaupat.com/kohde/5758882/herrgarden-paraisilla-herrgarden-…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Samalla valkoisella ja harmaalla on vedetty jokainen uudiskohde, myös kaikki vuokraluukut. Nyt tuota yritetään markkinoida luksuksena. Niin missä se luksus oikein on? Samanlaisen asunnon voit vuokrata jostain Lumolta. "

Siis sen lisäksi, että valkoinen ja harmaa on väärin, niin nyt vielä vuokraamisessakin on jotain paheksuttavaa? 

No eihän valkoinen ja harmaa ole väärin, eikä vuokraamisessa itsessään mitään huonoa, mutta kun nuo on miljoona-asuntoja, joita markkinoidaan luksuksena. 

Missä se hinta ja luksus näkyy, kun kaikki on sitä samaa valkoista ja harmaata tehokuution bulkkia kuin muissakin uudiskohteissa?

Valkoinen on hyvä

Realismia on se että kevyt seinän eli kyprokki+mittapuu+ eristeet tekee muutamassa päivässä. Eikä hinta ole 100 000 euroa mitä joku väitti yhdessä kommentissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Samalla valkoisella ja harmaalla on vedetty jokainen uudiskohde, myös kaikki vuokraluukut. Nyt tuota yritetään markkinoida luksuksena. Niin missä se luksus oikein on? Samanlaisen asunnon voit vuokrata jostain Lumolta. "

Siis sen lisäksi, että valkoinen ja harmaa on väärin, niin nyt vielä vuokraamisessakin on jotain paheksuttavaa? 

No eihän valkoinen ja harmaa ole väärin, eikä vuokraamisessa itsessään mitään huonoa, mutta kun nuo on miljoona-asuntoja, joita markkinoidaan luksuksena. 

Missä se hinta ja luksus näkyy, kun kaikki on sitä samaa valkoista ja harmaata tehokuution bulkkia kuin muissakin uudisko

Entä koko keittiön siirto putkihommineen, jos haluaa keittiön eteisen seinältä veks ja kokonaan toiselle puolelle asuntoa? Se voi sitten tulla kalliiksi jo. 

Suomen halutuimmat asuinalueet on vauvapalstan ulisijoiden mielestä ihan paskoja, ja vanhat rotankolot hevonperseessä jotka eivät reaalimaailmassa kelpaa kenellekään edes puoli-ilmaiseksi, häikäisevän upeita unelmakohteita. 😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Westendissä luksusta on talojen sijainti yhdellä pääkaupunkiseudun arvostetuimmalla alueella, sähköautojen latauspaikat, talojen uusi tekniikka ja hyvälaatuinen sisustus.

Eikä tuo Westendin talojen hinta edes ole kovin korkea pääkaupunkiseudun hinnaksi. Jossain Munkkiniemessä Helsingissä on myyty asuntoja yli 10 000e neliöhinnalla. Helsingin niemellä hintapyynnöt ovat olleet enemmänkin.

 

Hitokseen velkaista. Myyntihinta päälle 300 tonttua, niin velaton hinta on päälle 700 tonttua ja sitten vielä vastikkeet. 

Vauvapalstan retardit ulisemassa taas avokeittiöistä. Oikeassa maailmassa sen sijaan kukaan ei halua enää nykyään erilliskeittiötä, vaan niistä vanhoistakin revitään seinät alas jotta saadaan muunnettua avotilaksi. 😂

Vierailija kirjoitti:

Suomen halutuimmat asuinalueet on vauvapalstan ulisijoiden mielestä ihan paskoja, ja vanhat rotankolot hevonperseessä jotka eivät reaalimaailmassa kelpaa kenellekään edes puoli-ilmaiseksi, häikäisevän upeita unelmakohteita. 😂

No eihän tässä vertailla asuinalueita, vaan taloja. Jos tuo Helmi talo olisi Westendissä, niin hintakin olisi ihan eri. Ja voi olla, että ostajista olisi runsaudenpulaa. YIT:llä ollut vaikeuksia saada Westendin asuntojaan kaupaksi. 

Vierailija kirjoitti:

En tiedä, miksi moni niin kiukkuisena puolustaa tätä YIT:n ja oikeastaan kaikkien modernien grynderien kuutiorakentamista, koska sehän on voittamassa. Se on lähestulkoon ainoa, mitä enää tehdään. Espoo on täynnä näitä ankeita uudiskohteita ja paljon on niistä myös asuntoja tyhjillään ja myymättä. 

Samalla nämä talovanhukset rapistuu pystyyn pitkin maaseutua ja suuri osa niistä pyörii huutokaupattavina. Tämäkin Paraisilla. 

https://huutokaupat.com/kohde/5758882/herrgarden-paraisilla-herrgarden-…

Täällähän on vain asiallisesti selitetty mistä pääkaupunkiseudun ja Westendin uudiskohteiden rakentamistapa johtuu.

Kaikkihan täällä etelässä tietää että tontit ovat kalliita ja kun neliöhinnat yritetään pitää uudiskohteissa kurissa, asunnot tehdään niin tehokkaiksi kuin nykyisillä LE-määräyksillä voi tehdä. Asunnoissa maksaa ennen kaikkea niiden sijainti eli tontin hinta ja talojen pohjakerrosten pakolliset liiketilat joille on hyvin vähän kysyntää.

Joku 6000e /m2 on ihan tavallinen hintapyyntö, ei mikään erityisen luksus eikä sillä hinnalla mitään kullattuja hanoja  ja marmoritasoja täällä etelässä saa.

Vierailija kirjoitti:

Vauvapalstan retardit ulisemassa taas avokeittiöistä. Oikeassa maailmassa sen sijaan kukaan ei halua enää nykyään erilliskeittiötä, vaan niistä vanhoistakin revitään seinät alas jotta saadaan muunnettua avotilaksi. 😂

Joku avokeittiöiden rakastaja vastikään väitti, etteivät nämä Suomessa tehtävät eteisseinäkeittiöt ole edes "oikeita avokeittiöitä", mitä se ikinä tarkoittaakaan. 

Vierailija kirjoitti:

Realismia on se että kevyt seinän eli kyprokki+mittapuu+ eristeet tekee muutamassa päivässä. Eikä hinta ole 100 000 euroa mitä joku väitti yhdessä kommentissa.

Meillä on sellainen pohja, että avokeittiöön saisi todella helposti seinät ympärille. Eipä ole kukaan aiempi asukas laittanut, eikä todellakaan laiteta mekään. Kuka helvetti sellaista haluaisi, joku vauvapalstan ulisijatrolli korkeintaan.

Vierailija kirjoitti:

Westendissä luksusta on talojen sijainti yhdellä pääkaupunkiseudun arvostetuimmalla alueella, sähköautojen latauspaikat, talojen uusi tekniikka ja hyvälaatuinen sisustus.

VAIN vauvapalstalla Westend on ihan paska alue. 😂 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Westendissä luksusta on talojen sijainti yhdellä pääkaupunkiseudun arvostetuimmalla alueella, sähköautojen latauspaikat, talojen uusi tekniikka ja hyvälaatuinen sisustus.

VAIN vauvapalstalla Westend on ihan paska alue. 😂 

Laita nyt sitten, missä kommenteissa on näin väitetty? Eihän täällä kukaan ole kommentoinut koko Westendiä, vaan tuota YIT:n taloa, joka ei todellakaan edusta Westendiä edes kovin hyvin, kun siellä on pääsääntöisesti omakotitaloja.