Lue keskustelun säännöt.
Vuokranantaja mokasi mutta ei palauta rahoja
18.10.2025 |
Muutin tähän kerrostaloasuntoon 3 vuotta sitten. Asunnon omistaja eli asuntosijoittaja sanoi, että tässä talossa on valokuituyhteys ja kaapeli-tv. Minulla oli oma sopimus nettiyhteydestä kuten aina ennenkin. Nyt tuli alakerrasta myyntiin asunto ja siinä ilmoituksessa luki, että talossa on valokuitunettiyhteys joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Olin siis maksanut turhaan netistä vaikka se on asukkaille ilmainen. Tähän vuokranantajan vastaus oli ettei hän tiennyt asiasta. Todellisuudessa ei siis ole lukenut niitä tiedotteita mitä valokuituyhteydestä on aikanaan lähetetty. Vaadin häneltä korvausta maksamistani turhista nettiyhteysmaksusta ja lähetin laskun. Sanoi ettei maksa laskua koska ei tiennyt asiasta. Eihän tuossa ole mitään järkeä, kyllä omistajan pitää tietää asuntonsa asiat. Oisko teistä jollakin tietoa kuinka voisin edetä asiassa että saan vuokranantajan maksamaan laskun?
Kommentit (80)
Vierailija kirjoitti:
Laitoin tekstiin sillä tavoin väärin, että olisi pitänyt lukea: ilmainen valokuitunetti sisältyy VUOKRAAN.
Alkuperäinen kirjoittaja
Ai jaa? No jos noin kerran lukee vuokrasopimuksessa, niin miksi ihmeessä otit lisäksi erillisen liittymän?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nuo netin mitkä 'kuuluu' asuntoon, näkyy palveluntarjoajien sivuilla, kun hakee osoitteella.
Toki voi joutua katsomaan useammat nettisivut (tai kysyy isännöitsijältä toimittajan/nykäisee naapuria hihasta jos hän tietää) ja sitten tilaa kun löytää.
Mutta mitään salaisuuksia nuo ei ole, vaan JULKISESTI nähtävissä ja tilattavissa!
On äärimmäisen typerä vuokranantaja kun ei kerro vuokralaiselle, että asunnossa on nettiyhteys joka sisältyy vuokraan. Ei vuokranantaja siinä mitään menetä. Päinvastoin tekee vuokraamastaan asunnosta halutumman. Täällä on vaikeata löytää vuokralaisia eli jos muutan muualle niin hänelle voi tulla paljonkin tappiota jollei uutta löydy.
Alkuperäinen
Näitä vastauksia taas kun lukee niin ei ikinä yksityiselle vuokralle edelleen. Olen 48 v ja kerran olen asunut yksityisellä vuokralla, opiskelijana 2 vuotta.
Suomessa vuokralaisen oikeudet ovat ala- arvoisia. Olen asunut useassa muussa Euroopan maassa vuokralla ja asenne on aivan erilainen vuokralaista kohtaan kuin täällä. Johtuu ehkä siitä että Suomessa asutaan yleisesti omistusasunnossa ja muualla vuokralla asuminen on yleisempää.
Toivottavasti Suomessakin asunnon vuokraajat oppisivat tavoille, se vuokralainen tekee teille palveluksen ja on asiakas, ei toisinpäin.
Vierailija kirjoitti:
Riitaututa hyvä ihminen vesimaksukin jos olet siitä erikseen maksanut, sekin kuuluu vastikkeeseen. 🤣
Harvemmin. Yleensä kerätään erillinen vesimaksu (nykyään, kun huoneistomittarit, vesiennakko) huoneistossa asuvan henkilömäärän mukaan. Jos toi vesiennakko, niin lisäksi 1-2 kertaa vuodessa veden tasauslasku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Miten voi luetun ymmärtäminen olla noin vaikeaa? valokuitunettiyhteys joka sisältyy yhtiövastikkeeseen
joka sisältyy yhtiövastikkeeseen <-- tuo osio tuli siis vasta myöhemmin ilmi.
Eri
No ei sen asunnon vuokraajan tarvitse sulle talon fasiliteetteja selittää. Olet vuokralainen, et omistaja. Sulle on vuokrattu mitä on vuokrattu.
Just näin. Ei kuulu sulle vastikkeet, eikä mitkään muutkaan asiat. Sinä olet tehnyt vuokrasopimuksen. Katso siitä, mitä on sovittu.
Usein vuokralainen tietää talon asiat paremmin kuin jossain muualla päin asuva va. Mutta voihan niihin todeta, ettei kuulu minulle.
Et tule ikinä saamaan rahoja. Kostoksi muuta pois, mutta vie lutikoita asuntoon ennen poismuuttoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riitaututa hyvä ihminen vesimaksukin jos olet siitä erikseen maksanut, sekin kuuluu vastikkeeseen. 🤣
Harvemmin. Yleensä kerätään erillinen vesimaksu (nykyään, kun huoneistomittarit, vesiennakko) huoneistossa asuvan henkilömäärän mukaan. Jos toi vesiennakko, niin lisäksi 1-2 kertaa vuodessa veden tasauslasku.
Kerran asuttiin Satolla vuokralla, Vesimaksu 24 euroa /kk/hlö. Se teki lähes 125 euroa kuukaudessa veteen. En ymmärtänyt et Sato todellakin ottaa sen pienistä lapsistakin. Vuosi piti kärsiä ja heti ulos. Vuoden vesilaskut melkein 1500 euroa! Nykyiset vesikulut koko porukalta 18 euroa kuukausi, vuodessa jotain reilu 200. Pientä eroa...
Ihan itse maksat laskun, mikään pakko ei ole käyttää taloyhtiönettiä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Miten voi luetun ymmärtäminen olla noin vaikeaa? valokuitunettiyhteys joka sisältyy yhtiövastikkeeseen
joka sisältyy yhtiövastikkeeseen <-- tuo osio tuli siis vasta myöhemmin ilmi.
Eri
No ei sen asunnon vuokraajan tarvitse sulle talon fasiliteetteja selittää. Olet vuokralainen, et omistaja. Sulle on vuokrattu mitä on vuokrattu.
Toivottavasti et vuokraa yhtään mitään yhtään missään. Tai toivottavasti olet saanut yhtä vmäisen vuokralaisen. Kyllä fiksu va esittelee asunnon ja taloyhtiön muut tilat sekä kertoo, että paljonko esimerkiksi saunamaksu on ja miten se ja/tai pesutuvan vuorot varataan/maksetaan jne.
Vierailija kirjoitti:
On äärimmäisen typerä vuokranantaja kun ei kerro vuokralaiselle, että asunnossa on nettiyhteys joka sisältyy vuokraan. Ei vuokranantaja siinä mitään menetä. Päinvastoin tekee vuokraamastaan asunnosta halutumman. Täällä on vaikeata löytää vuokralaisia eli jos muutan muualle niin hänelle voi tulla paljonkin tappiota jollei uutta löydy.
Alkuperäinen
Jos vuokranantaja ei maininnut että netti kuuluu vuokraan, niin silloinhan se ei kuulu vuokraan. Se, että se kuuluu vastikkeeseen ei liity vuokraan millään tavalla. Vuokralaisen ei tarvitse huolehtia vastikkeesta, tai siitä mikä siihen kuuluu. Se kaikki on asunnon omistajan maksettavaa. Vuokralainen maksaa siitä, mistä on kirjallisesti vuokrasopimuksessa sovittu. Tässä tapauksessa mitä ilmeisimminin ollisi ollut mahdollista käyttää taloyhtiön nettiä ilman että vuokranantaja olisi siitä perinyt erillistä maksua, mutta yhtä hyvin hän olisi voinut lisätä vuokran hintaan tuon nettimaksun. Harmillista vuokralaisen kannalta, että ei ole ollut tiedossa, että talonettiä olisi voinut käyttää, mutta eipä sille enää jälkikäteen mitään voi. Jos sopimuksessa ei erikseen ole mainintaa siitä että netti kuuluu, niin vuokranantajaa ei voi syyttää mistään. Vuokralainen on saanut sen mistä on sovittu. Jos vuokranantaja olisi tiennyt että hän maksaa vastikkeessa myös nettiliittymää, olisi hän luultavasti jokatapauksessa laskuttanut siitä erikseen vuokran päälle. Vuokralaisen kannalta ei siis lopultakaan merkitystä. Jos vuokralainen olisi jostain saanut tietoonsa aiemmin, että netti toimii ilman erillisesti hankittua liittymää, olisi hän tietenkin voinut sitä käyttää, mutta periaatteessa hänellä ei olisi ollut siihen lupaa, jos tarkkoja ollaan, kun siitä ei ole vuokrasopimuksessa sovittu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On äärimmäisen typerä vuokranantaja kun ei kerro vuokralaiselle, että asunnossa on nettiyhteys joka sisältyy vuokraan. Ei vuokranantaja siinä mitään menetä. Päinvastoin tekee vuokraamastaan asunnosta halutumman. Täällä on vaikeata löytää vuokralaisia eli jos muutan muualle niin hänelle voi tulla paljonkin tappiota jollei uutta löydy.
Alkuperäinen
Se kuuluu alakerran asunnon vuokraan, koska va on niin halunnut. Sinun vuokranantajasi ei ole tällaista etuutta sinulle antanut, joten se ei kuulu sinulle.
Jos vuokrasopimuksessasi lukisi, että sinulle kuuluu ilmainen netti, miksi sitten olisit sitä maksanut ulkopuolisille? Tyhmäkö olet?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riitaututa hyvä ihminen vesimaksukin jos olet siitä erikseen maksanut, sekin kuuluu vastikkeeseen. 🤣
Harvemmin. Yleensä kerätään erillinen vesimaksu (nykyään, kun huoneistomittarit, vesiennakko) huoneistossa asuvan henkilömäärän mukaan. Jos toi vesiennakko, niin lisäksi 1-2 kertaa vuodessa veden tasauslasku.
Kerran asuttiin Satolla vuokralla, Vesimaksu 24 euroa /kk/hlö. Se teki lähes 125 euroa kuukaudessa veteen. En ymmärtänyt et Sato todellakin ottaa sen pienistä lapsistakin. Vuosi piti kärsiä ja heti ulos. Vuoden vesilaskut melkein 1500 euroa! Nykyiset vesikulut koko porukalta 18 euroa kuukausi, vuodessa jotain reilu 200. Pientä eroa...
Tietysti. Pikkulapsethan kuluttaa hirveästi vettä. Pyllyä pitää pestä jatkuvasti ja pyykkikone laulaa päivittäin. Itselleni on aina ollut itsestään selvää, että jos vesimaksu menee/hlö, niin pikkuvauvakin on henkilö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokralainen ei lue ilmoitustaululla olevia tiedotteita? Tai jos taloyhtiössä asukkailla on käytössä sähköinen ilmoitustaulu, niin tiedot löytyvät sieltä.
Ilmoitustaululla lukee ainoastaan: Tässä taloyhtiössä on xxx:n (siis firman nimi) valokuituyhteys. Ei ole mitään mainintaa huoneistokohtaisista nettiyhteyksistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riitaututa hyvä ihminen vesimaksukin jos olet siitä erikseen maksanut, sekin kuuluu vastikkeeseen. 🤣
Harvemmin. Yleensä kerätään erillinen vesimaksu (nykyään, kun huoneistomittarit, vesiennakko) huoneistossa asuvan henkilömäärän mukaan. Jos toi vesiennakko, niin lisäksi 1-2 kertaa vuodessa veden tasauslasku.
Kerran asuttiin Satolla vuokralla, Vesimaksu 24 euroa /kk/hlö. Se teki lähes 125 euroa kuukaudessa veteen. En ymmärtänyt et Sato todellakin ottaa sen pienistä lapsistakin. Vuosi piti kärsiä ja heti ulos. Vuoden vesilaskut melkein 1500 euroa! Nykyiset vesikulut koko porukalta 18 euroa kuukausi, vuodessa jotain reilu 200. Pientä eroa...
Tietysti. Pikkulapsethan kuluttaa hirveästi vettä. Pyllyä pitää pestä jatkuvasti ja pyykk
Nii ja maksaahan ne sen erotuksen takaksin, minkä lukeman sit mittarista ottavat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vipinää vastaushaluttomaan vuokrantajaan sain ilmoittamalla että olen muka tehnyt rikosilmoituksen :D kannattaa kokeilla tuollaista kikkaa.
Hih hih hih, mustakin on tehty kolme rikosilmoitusta ja yksikään ei johtanut mihinkään, kun kaikki sovitut asiat oli kirjattu vuokrasopimukseen.
Ja olenkin ottanut tavaksi käydä kohta kohdalta sopimukset läpi, että vuokralainen varmasti ymmärtää sovitut asiat.Vuokranantaja on ilmoitusvelvollinen ja vuokralaisella on oikeus saada tiedot.
Niin. Vuokranantaja on ilmoitusvelvollinen siitä, mikä sisältyy vuokraan. Ei muusta. Näin ollen nettiyhteys ei edes siälly vuokraan, kun siitä ei kerran ole erikseen sovittu. Se, että se kuuluu vastikkeeseen, ei kuulu vuokralaiselle. Ei vuokranantajan tietenkään tarvitse eritellä mitä kaikkea hän vastikkeessa maksaa. Se on täysin hänen asiansa.
Voi, ei ne omistajat itsekkään aina ymmärrä noita asioita. Meille tuli vuosia sitten taloyhtiönetti kaapeliverkon kautta, käytännössä valokuitu talon jakamoon saakka. Yksi naapuri naapuri maksoi sen jälkeen ADSL-liittymästään. Hänelle ei mennyt perille, että saisi nettinsä halvemmalla taloyhtiönetin kautta ja vaikka maksamalla siihen lisänopeutta. Kaapelimodeeminkin sai sen kaapeliverkon tulon mukana. Ruikutti sitten ongelmistaan tuosta ADSL:stä, testasivat siellä sitten meidän vanhaa käytöstä pois jäänyt ADSL-modeemia, että olisiko laitteessa vikaa. Muttei vaivautunut vaihtamaan uuteen parempaan systeemiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riitaututa hyvä ihminen vesimaksukin jos olet siitä erikseen maksanut, sekin kuuluu vastikkeeseen. 🤣
Harvemmin. Yleensä kerätään erillinen vesimaksu (nykyään, kun huoneistomittarit, vesiennakko) huoneistossa asuvan henkilömäärän mukaan. Jos toi vesiennakko, niin lisäksi 1-2 kertaa vuodessa veden tasauslasku.
Kerran asuttiin Satolla vuokralla, Vesimaksu 24 euroa /kk/hlö. Se teki lähes 125 euroa kuukaudessa veteen. En ymmärtänyt et Sato todellakin ottaa sen pienistä lapsistakin. Vuosi piti kärsiä ja heti ulos. Vuoden vesilaskut melkein 1500 euroa! Nykyiset vesikulut koko porukalta 18 euroa kuukausi, vuodessa jotain reilu 200. Pientä eroa...
Tietysti. Pikkulapsethan kuluttaa hirveäst
Ei välttämättä saa. Meillä ei hyvitystä saa vähästä kukutuksesta. Lisämaksua tietysti pitää maksaa, jos mittari niin näyttää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riitaututa hyvä ihminen vesimaksukin jos olet siitä erikseen maksanut, sekin kuuluu vastikkeeseen. 🤣
Harvemmin. Yleensä kerätään erillinen vesimaksu (nykyään, kun huoneistomittarit, vesiennakko) huoneistossa asuvan henkilömäärän mukaan. Jos toi vesiennakko, niin lisäksi 1-2 kertaa vuodessa veden tasauslasku.
Kerran asuttiin Satolla vuokralla, Vesimaksu 24 euroa /kk/hlö. Se teki lähes 125 euroa kuukaudessa veteen. En ymmärtänyt et Sato todellakin ottaa sen pienistä lapsistakin. Vuosi piti kärsiä ja heti ulos. Vuoden vesilaskut melkein 1500 euroa! Nykyiset vesikulut koko porukalta 18 euroa kuukausi, vuodessa jotain reilu 200. Pientä eroa...
Vesimaksu x €/kk/henkilö on selvästi kerrottu, että asukkaisen määrän mukaan vesimaksua maksetaan. Mikä se pienilapsi on jos ei ole henkilö?
Niin siis siinä alakerran asunnossa netti sisältyy vuokraan. Sitäkö tarkoitit?
Jos sinun vuokrasopimuksessasi ei lue, että netti sisältyy vuokraan, silloin se ei sisälly.