Lue keskustelun säännöt.
Vuokranantaja mokasi mutta ei palauta rahoja
18.10.2025 |
Muutin tähän kerrostaloasuntoon 3 vuotta sitten. Asunnon omistaja eli asuntosijoittaja sanoi, että tässä talossa on valokuituyhteys ja kaapeli-tv. Minulla oli oma sopimus nettiyhteydestä kuten aina ennenkin. Nyt tuli alakerrasta myyntiin asunto ja siinä ilmoituksessa luki, että talossa on valokuitunettiyhteys joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Olin siis maksanut turhaan netistä vaikka se on asukkaille ilmainen. Tähän vuokranantajan vastaus oli ettei hän tiennyt asiasta. Todellisuudessa ei siis ole lukenut niitä tiedotteita mitä valokuituyhteydestä on aikanaan lähetetty. Vaadin häneltä korvausta maksamistani turhista nettiyhteysmaksusta ja lähetin laskun. Sanoi ettei maksa laskua koska ei tiennyt asiasta. Eihän tuossa ole mitään järkeä, kyllä omistajan pitää tietää asuntonsa asiat. Oisko teistä jollakin tietoa kuinka voisin edetä asiassa että saan vuokranantajan maksamaan laskun?
Kommentit (80)
Siis vastaus on sille joka kertoi 10mt/s yhteydestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vipinää vastaushaluttomaan vuokrantajaan sain ilmoittamalla että olen muka tehnyt rikosilmoituksen :D kannattaa kokeilla tuollaista kikkaa.
Hih hih hih, mustakin on tehty kolme rikosilmoitusta ja yksikään ei johtanut mihinkään, kun kaikki sovitut asiat oli kirjattu vuokrasopimukseen.
Ja olenkin ottanut tavaksi käydä kohta kohdalta sopimukset läpi, että vuokralainen varmasti ymmärtää sovitut asiat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vipinää vastaushaluttomaan vuokrantajaan sain ilmoittamalla että olen muka tehnyt rikosilmoituksen :D kannattaa kokeilla tuollaista kikkaa.
Hih hih hih, mustakin on tehty kolme rikosilmoitusta ja yksikään ei johtanut mihinkään, kun kaikki sovitut asiat oli kirjattu vuokrasopimukseen.
Ja olenkin ottanut tavaksi käydä kohta kohdalta sopimukset läpi, että vuokralainen varmasti ymmärtää sovitut asiat.
Niin niin, mutta vipinää sait silti.
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Ei kertonut, että ilmainen nettiyhteys on jokaisessa asunnossa. Se ei ole nimittäin itsestäänselvyys. Kuituyhteys voi olla vedetty esim. talon tekniseen tilaan asti.
Ap on väärässä. Vuokra on eri asia kuin vastike. Lue vuokrasopimuksesta, mitä olette sopineet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Valokuituyhteys taloyhtiössä ei tarkoita sitä että automaattisesti olisi ilmainen nettiyhteys jokaisessa asunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Miten voi luetun ymmärtäminen olla noin vaikeaa? valokuitunettiyhteys joka sisältyy yhtiövastikkeeseen
joka sisältyy yhtiövastikkeeseen <-- tuo osio tuli siis vasta myöhemmin ilmi.
Eri
No ei sen asunnon vuokraajan tarvitse sulle talon fasiliteetteja selittää. Olet vuokralainen, et omistaja. Sulle on vuokrattu mitä on vuokrattu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Harvemmin netti on ilmainen taloyhtiöissä. Kyllä se aina maksaa.
Laitoin tekstiin sillä tavoin väärin, että olisi pitänyt lukea: ilmainen valokuitunetti sisältyy VUOKRAAN.
Alkuperäinen kirjoittaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Miten voi luetun ymmärtäminen olla noin vaikeaa? valokuitunettiyhteys joka sisältyy yhtiövastikkeeseen
joka sisältyy yhtiövastikkeeseen <-- tuo osio tuli siis vasta myöhemmin ilmi.
Eri
Yhtiövastike ja mitä siitä maksetaan ei kuulu vuokralaiselle millään tavalla. Vuokrasuhteessa pätee se, mitä on osapuolten välillä sovittu.
Höpöhöpö. Jos esimerkiksi haluat käyttökorvauksen vedestä suurempana kuin mitä taloyhtiössä peritään, pitää se kuulua vuokraan eikä olla vuokran lisäksi. Voit laittaa vuokra 600€/kk +vesimaksu 20€/hlö/kk, jos maksamasi käyttökorvaus vedestä on 20€/hlö/kk. Jos haluat vedestä enemmän voit laittaa samasta asunnosta vuokra 800€/kk sisältäen veden, mutta et voi laittaa vuokra 600€/kk+vesi 30€/hlö/kk. Mikäli taloyhtiössä on vesimittari, on vuokralaisella oikeus maksaa vedestä kulutuksen mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Ei kertonut, että ilmainen nettiyhteys on jokaisessa asunnossa. Se ei ole nimittäin itsestäänselvyys. Kuituyhteys voi olla vedetty esim. talon tekniseen tilaan asti.
Ei ole pakko vuokrata kaikkea mitä talossa on. Voi vuokrata vuokralaiselle esim. vain osan huoneistosta ja lukita loput huoneet. Mikä tässä on ap:n mielestä ongelma? Olisithan sinä saanut tuon valokuituasian selville esim. operaattoreilta ja sitten olisit voinut siitä neuvotella. Ei sua ole kusetettu, sinä vain kuvittelet olevasi omistaja, vaikka olet vuokralainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riitaututa hyvä ihminen vesimaksukin jos olet siitä erikseen maksanut, sekin kuuluu vastikkeeseen. 🤣
Ei välttämättä. Voi olla osa hoitovastiketta, jolloin siihen ei vaikuta henkilömäärä, voi olla kiinteä esimerkiksi henkilömäärän mukaan ja silloin maksuvaihtoehdot ovat, että VA maksaa maksun taloyhtiölle vuokra-asunnon asukasmäärän mukaan ja perii vuokran lisäksi vuokralaiselta tai vuokralainen maksaa suoraan taloyhtiölle asukasmäärän mukaan. Nykyään on yleistynyt vielä kulutuksen mukaan maksettava joko niin että etukäteen maksetaan kiinteäkuukausisumma, joka tasataan tai sitten vain määräajoin laskutetaan kulutus. Mikäli vesimaksu perustuu taloyhtiössä kulutukseen niin itse vuokralaisena haluaisin kyllä niin, että maksan suoraan taloyhtiölle ja mahdollisesti liikaa maksettu ennakko palautuu suoraan mulle. Muuten syntyy aivan liian suuri riskiz että va vetää vä
Jos vuokrasopimuksessa lukee että vesiennakko per kk niin ylimääräisen joutuu vuokranantaja maksamaan takaisin. Vuosittain. Kerran piti liikaa perityt vesiennakot hakea miehen kotiovelta. Taisi koko talo kuulla sen tarinan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Miten voi luetun ymmärtäminen olla noin vaikeaa? valokuitunettiyhteys joka sisältyy yhtiövastikkeeseen
joka sisältyy yhtiövastikkeeseen <-- tuo osio tuli siis vasta myöhemmin ilmi.
Eri
Mun olisi pitänyt käyttää ilmaisua, että ilmainen netti sisältyy vuokraan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Miten voi luetun ymmärtäminen olla noin vaikeaa? valokuitunettiyhteys joka sisältyy yhtiövastikkeeseen
joka sisältyy yhtiövastikkeeseen <-- tuo osio tuli siis vasta myöhemmin ilmi.
Eri
No ei sen asunnon vuokraajan tarvitse sulle talon fasiliteetteja selittää. Olet vuokralainen, et omistaja. Sulle on vuokrattu mitä on vuokrattu.
Just näin. Ei kuulu sulle vastikkeet, eikä mitkään muutkaan asiat. Sinä olet tehnyt vuokrasopimuksen. Katso siitä, mitä on sovittu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vipinää vastaushaluttomaan vuokrantajaan sain ilmoittamalla että olen muka tehnyt rikosilmoituksen :D kannattaa kokeilla tuollaista kikkaa.
Hih hih hih, mustakin on tehty kolme rikosilmoitusta ja yksikään ei johtanut mihinkään, kun kaikki sovitut asiat oli kirjattu vuokrasopimukseen.
Ja olenkin ottanut tavaksi käydä kohta kohdalta sopimukset läpi, että vuokralainen varmasti ymmärtää sovitut asiat.
Vuokranantaja on ilmoitusvelvollinen ja vuokralaisella on oikeus saada tiedot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vipinää vastaushaluttomaan vuokrantajaan sain ilmoittamalla että olen muka tehnyt rikosilmoituksen :D kannattaa kokeilla tuollaista kikkaa.
Hih hih hih, mustakin on tehty kolme rikosilmoitusta ja yksikään ei johtanut mihinkään, kun kaikki sovitut asiat oli kirjattu vuokrasopimukseen.
Ja olenkin ottanut tavaksi käydä kohta kohdalta sopimukset läpi, että vuokralainen varmasti ymmärtää sovitut asiat.
Tuon takia uhkailen itse suosiolla väkivallalla. Toimii myös niihin paatuneimpiinkin tapauksiin kuten sinuun.
Vierailija kirjoitti:
Ap on väärässä. Vuokra on eri asia kuin vastike. Lue vuokrasopimuksesta, mitä olette sopineet.
Joo, käytin väärää sanaa. Olisi pitänyt lukea aloituksessa, että sisältyy vuokraan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Ei kertonut, että ilmainen nettiyhteys on jokaisessa asunnossa. Se ei ole nimittäin itsestäänselvyys. Kuituyhteys voi olla vedetty esim. talon tekniseen tilaan asti.
Ei se ole ilmainen. Se maksetaan vastikkeessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon omistaja sanoi, että on valokuituyhteys, mutta jatkoit oman netin pitämistä ja nyt väität ettei hän ole sanonut. Mitä siis?
Miten voi luetun ymmärtäminen olla noin vaikeaa? valokuitunettiyhteys joka sisältyy yhtiövastikkeeseen
joka sisältyy yhtiövastikkeeseen <-- tuo osio tuli siis vasta myöhemmin ilmi.
Eri
Mun olisi pitänyt käyttää ilmaisua, että ilmainen netti sisältyy vuokraan.
Jos vuokrasopimuksessa näin sanotaan, niin siinä tapauksessa se onkin niin. Jos vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa että netti sisältyy, niin silloin se ei rietenkään sisälly.
Joissain taloyhtiöissä jotka on yhdistetty television osalta kaapeliverkkoon, perusnopeuksinen saman verkko-operaattorin esim.10 Mbps netti sisälly vastikkeeseen mutta jos haluaa tuota nuhapumppunopeutta nopeamman yhteyden, siitä joutuu aina joka tapauksessa joku maksamaan sitten omalla sopimuksella.