Lue keskustelun säännöt.
Voikohan pankista saada lainaa niin, että se jatkuu vielä pitkälle eläkkeelle asti?
13.10.2025 |
Mietin, että jos ottaisin kesämökkiä varten lainan 20 vuoden maksuajalla. Eläkkeelle jäämiseen on aikaa 10 vuotta. Toinen vanhemmistani on jo kuollut ja toinenkin on jo 84v ja muistisairas. Saisin loppulainan kuitattua perinnöllä ja puolet jäisi vielä ylikin. Mitäs mieltä?
Kommentit (21)
Saa, jos on kunnollinen eläke. Sekä isäni, että äitini ovat ostaneet nykyiset asuntonsa vasta eläkkeellä. Isälleni se vieläpä oli ensimmäinen omistusasunto 40 vuotta sitten tapahtuneen avioeron jälkeen. Jos lainaa jää kuoleman jälkeen, se maksetaan kuolinpesästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei lainaa saadakseen tarvitse olla työelämässä, mutta pankki tuskin lainaa rahaa ellei ole uskottava suunnitelma takaisinmaksuun ja/tai riittävät vakuudet.
Mahdollisesti tulevaisuudessa tuleva perintö tuskin kelpaa vakuudeksi.
Minä maksoin asuntolainani loppuun 68vuotiaana. Ja viime vuonna otin remonttilainan ja panin asuntoni pantiksi. Ei mitään vaikeuksia saada lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Ei lainaa saadakseen tarvitse olla työelämässä, mutta pankki tuskin lainaa rahaa ellei ole uskottava suunnitelma takaisinmaksuun ja/tai riittävät vakuudet.
Mahdollisesti tulevaisuudessa tuleva perintö tuskin kelpaa vakuudeksi.
No on minulla velaton asunto vakuutena, ja säästöjäkin, mutta en halua vetää säästötiliä tyhjäksi mökin takia. Jos joku yllättävä taloudelllinen katastrofi iskee, mökin voi aina myydä tai sitten käyttää säästöt lainan maksuun.
ap
Pystytkö hoitamaan lainaa myös eläkkeelläsi? Pankki tuskin tekee päätöksiä mahdollisten perintöjen perusteella, eikä pitäisi tehdä sinunkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä otin pari vuotta sitten 25 vuoden lainan ja olen jo 60 v, eli laina-aika on pitkälle eläkeikään vielä. No toki ajatuksena on maksaa se pois, kun jään eläkkeelle ja vähän downshiftata asumistasoa muutenkin, jotta jää sitten eläkkeelläkin rahaa muuhun tekemiseen. Asun nyt kalliilla alueella ja isossa asunnossa.
Entäs jos vaan odottelet sitä perintöä, tiedä vaikka 1/2 sinun lakiosuudesta menee kulkukissojen ry:lle niin siinä jää sitten mökki maksamatta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pystytkö hoitamaan lainaa myös eläkkeelläsi? Pankki tuskin tekee päätöksiä mahdollisten perintöjen perusteella, eikä pitäisi tehdä sinunkaan.
Toisilla on hyvät eläkkeet.
Ei pankki ryhdy selvittämään minkä mahdollisen kokoista perintöä olet mahdollisesti joskus tulevaisuudessa saamassa.
Jos sulla vakuudet riittää ja tulot nyt ja eläkkeellä, niin saat sitä lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse 51 ja tällä korkotasolla ja lyhennyksillä on laina maksettu n 74-vuotiaana. Lainaa noin 300k. Eikä silleen huoleta kun tienaan ihan mukavasti ja eläke tulee olemaan reilu 4k/kk ja tällä hetkellä 570k sijoitussalkku
Vierailija kirjoitti:
Entäs jos vaan odottelet sitä perintöä, tiedä vaikka 1/2 sinun lakiosuudesta menee kulkukissojen ry:lle niin siinä jää sitten mökki maksamatta
Kun äitini muutti hoitokotiin, niin mitään testamenttia ei hänen papareistaan löytynyt, joten oletan ettei sellaista ole. Ja toisekseen se pelkkä lakiosakin riittäisi.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos sulla on vakuudet, niinkuin vaikuttaisi olevan.
Miksi et kysy suoraan pankista?
Odotettavissa oleva mahdollinen tuleva perintö ei kyllä tunnu uskottavalta lainanvakuudelta. Tuleva perittävä on voinut tehdä testamentin, jonka ansiosta et saakaan ihan koko pottia itsellesi.
Mikset ole ITSE saanut mitään säästöön?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entäs jos vaan odottelet sitä perintöä, tiedä vaikka 1/2 sinun lakiosuudesta menee kulkukissojen ry:lle niin siinä jää sitten mökki maksamatta
Kun äitini muutti hoitokotiin, niin mitään testamenttia ei hänen papareistaan löytynyt, joten oletan ettei sellaista ole. Ja toisekseen se pelkkä lakiosakin riittäisi.
ap
Jos ikäihmiset pannaan maksamaan oma hoitonsa, niin äkkiä omaisuus kuluu. Teidän tapauksessanne näin tuskin ehtii käymään, mutta ei mikään perintö silti ole varma ennen kuin perinnönjako on tehty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entäs jos vaan odottelet sitä perintöä, tiedä vaikka 1/2 sinun lakiosuudesta menee kulkukissojen ry:lle niin siinä jää sitten mökki maksamatta
Kun äitini muutti hoitokotiin, niin mitään testamenttia ei hänen papareistaan löytynyt, joten oletan ettei sellaista ole. Ja toisekseen se pelkkä lakiosakin riittäisi.
ap
Järkevä säilyttää testamenttiaan pankin tms asiakirjasäilyttäjän hallussa.
Appivanhempani ottivat kolmen sadan tuhannen euron 50 vuoden bullet-lainan yli kuusikymppisinä. Siis sellaisen, josta ei makseta mitään ennen kuin sitten laina-ajan loputtua (tässä tapauksessa 50 vuoden päästä), jolloin maksetaan sekä pääoma että korot kerralla.
Pankin laskelma oli tietysti, että korkosummaa kertyy kivasti ja appivanhempieni omaisuudella kuolinpesät maksaisivat loppusumma ihan helposti. Appivanhempieni ajatus taas oli, että laina maksetaan kokonaisuudessaan pois muutaman vuoden sisällä myymällä jotain sopivaa jossain sopivassa tilanteessa. Niin he tekivätkin.
Myös äidilleni luvattiin asuntolaina kuusikymppisenä hänen jäädessään leskeksi - vaikka eläke ei ollut edes kummoinen. Todin laina ei olisi voinut olla ihan noin iso. Äiti ei sitä sitten kuitenkaan ottanut, koska rahat riittivät sopivaan asuntoon ilmankin.
Mutta tämä siis kertoo lähinnä siitä, että voit saada aivan järjettömänkuuloisenkin lainan, jos vakuuksia riittää niin, että se on myös pankin kannalta varmalla pohjalla. JOKIN järjellinen maksusuunnitelma lainalle kuitenkin pitää olla.
Vierailija kirjoitti:
Odotettavissa oleva mahdollinen tuleva perintö ei kyllä tunnu uskottavalta lainanvakuudelta. Tuleva perittävä on voinut tehdä testamentin, jonka ansiosta et saakaan ihan koko pottia itsellesi.
Mikset ole ITSE saanut mitään säästöön?
Jos lukisit aikaisemmat viestit, et kyselisi tyhmiä
Vierailija kirjoitti:
Ei lainaa saadakseen tarvitse olla työelämässä, mutta pankki tuskin lainaa rahaa ellei ole uskottava suunnitelma takaisinmaksuun ja/tai riittävät vakuudet.
Mahdollisesti tulevaisuudessa tuleva perintö tuskin kelpaa vakuudeksi.
Tuleva perintö ei kelpaa vakuudeksi. Vakuudet pitää olla "online" tässä ja nyt.
Itse en saanut asuntolainaa, vaikka olen vakiduunissa. Riskipiskeet pankin laskelmissa liian korkeat: 55-v yksineläjä, ala ns. riskiala eli työttömyys kasvaa, olen ollut lomautettuna kahdesti viimeisen 5 vuoden sisällä, sitä ennen olen ollut yhdellä pitkällä saikulla (borrelioosi) eivätkä vakuudet ole riittävät. Asun siis tilanteen pakosta vuokralla ja näköjään pakosta sitä jatkankin. Kovasti kaikissa 4 pankissa pahoittelivat tilannetta. Eivät tykänneet kohteestakaan, olisi ollut kaksio 1970-luvun lopun kerrostalosta, koska asunnon markkina-arvo on surkea. Se ei siis käy lainan katteeksi. No muunlaisiin eli parempiin asuntoihin mulla ei olisi mitenkään varaa, mutta on kyllä karua kun tommoseenkaan ei saa lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei lainaa saadakseen tarvitse olla työelämässä, mutta pankki tuskin lainaa rahaa ellei ole uskottava suunnitelma takaisinmaksuun ja/tai riittävät vakuudet.
Mahdollisesti tulevaisuudessa tuleva perintö tuskin kelpaa vakuudeksi.
No on minulla velaton asunto vakuutena, ja säästöjäkin, mutta en halua vetää säästötiliä tyhjäksi mökin takia. Jos joku yllättävä taloudelllinen katastrofi iskee, mökin voi aina myydä tai sitten käyttää säästöt lainan maksuun.
ap
Mökin voi aina myydä, mutta hinta voi olla alempi kuin ostettaessa. Viisas varautuu, vähemmän viisas katuu.
No tottahan toki jos vakuudet on kunnossa.
Lainaa pitää olla kuollessaan yhtä paljon kuin on omaisuutta, jotta perijät on aidosti surullisia hautajaisissa.