4,26 tämän päivän 12kk euriborin noteeraus

Ei ole kauan kun korkoprosentti oli alle 3.

nyt ollaan alunperinkin varmuuden vuoksi tehty kaikki lainalaskelmamme noin 5.5 korolle, joten kaikki nyt on tavallaan " kotiin päin" .

siihen saakka on tasasta. Kyllä EKP pitää huolen ettei kovin korkeellenouse. Jos joku sattuu muistamaan 90-luvun alun, niin SILLOIN oli korot korkeella. Nyt ovat aika matalia.

Joten jos EKP alkaa laskemaan korkoa, niin se merkitsisi talouskasvun hidastumista, mikä taas merkitsisi asuntojen hintojen hienoista laskua. Miettikää siis mitä toivotte :)



Toisaalta asuntomarkkinoillamme tunnu pätevän markkinatalouden lainalaisuudet, sillä nousevien korkojen pitäisi hillitä ihmisten lainanottoa, mutta näin ei ole käynyt.

Ei ole paljon tuo korko, 5% korkoa voisi sanoa ihan normaaliksi. Nyt on vaan pitkään ollut poikkeuksellisen matalat korot, niin kyllähän se taas tuntuu siihen verrattuna korkealta, vaikka kyse lienee korkotason normalisoitumisesta vain.



Mikäli tässä 2 vuotta sitten on ottanut lainaa 200000 ja 30 vuoden laina-ajalla, niin kuukausierä on kyllä voinut nyt jo nousta 230 euroa ja jos lainaa on jollain peräti 300000 (kuten kuulema on, pankkitoimihenkilömme kertoi, että ihan kahden aikuisen lapsettomilla perheillä on tapana ostaa sillä lainasummalla itselleen taloja), niin sen 350 euroa.



Mikäli taas tuon 200000 euron lainan kuukausierää ei ole edes nostettu, niin se tarkoittaa sitä, että laina-aika on pidentynyt 30 vuodesta 90 vuoteen (ei ehkä pankkikaan hyväksy, vaikka korkojen saamisesta varmaan tykkää) ja kuukaudessa maksettujen korkojen määrä on noussut 500 eurosta 800 euroon.

Ja ihan kuriositeettinä mainittakoon, kun noin hauskan lainalaskurin löysin, joka sieti vähän pidempiäkin laina-aikoja, että 200 000 euron lainan korkokustannukset ovat kasvaneet 30 vuoden maksuajalla 100 000 eurosta nyt 700 000 euroon, jollei kuukausierää ole nostettu.