Kuolinpesän vainajan nimissä olevat remppavelat ja asuntoon asumaan jäävä leski. Miten nuo velat ositetaan?

Kyllähän se asunto/talo/muu omaisuus  menee myyntiin,ellei tulevat perijät halua maksaa tuota velkaa.

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

No niin, tämä selvitti paljon. Kiitos!

ap

Lainoja ei ositeta.

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Ei se nyt noin mene kuin tapauksessa jossa kukaan ei halua ottaa velkaa kontolleen.

Käytännössä pankin/pankkien ja osakkaiden kanssa sovitaan kenen nimiin otetaan uudet lainat ja talo/asunto on edelleen velkojen vakuutena. 

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Entä jos jää väkisin asumaan ja on Hämiksen kaveri??

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Leskellä ei ole mitään tekemistä niiden lainojen kanssa. Eikä näin ollen velvollisuutta osallistua niiden maksamiseen.

Kuolinpesä joutuu ulosottoon jossei lainanhoitoa makseta sopimuksen mukaisesti. Kuolinpesä on velallinen 'persoona' ja vastaa velasta täysimääräisesti.

Asunto myydään ja katetaan velat sillä. Velkojien oikeus menee lesken oikeuden edelle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Ei se nyt noin mene kuin tapauksessa jossa kukaan ei halua ottaa velkaa kontolleen.

Käytännössä pankin/pankkien ja osakkaiden kanssa sovitaan kenen nimiin otetaan uudet lainat ja talo/asunto on edelleen velkojen vakuutena. 

Lainan vakuutena ei voi olla asunto joka ei ole lainan ottajan omaisuutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Leskellä ei ole mitään tekemistä niiden lainojen kanssa. Eikä näin ollen velvollisuutta osallistua niiden maksamiseen.

Kuolinpesä joutuu ulosottoon jossei lainanhoitoa makseta sopimuksen mukaisesti. Kuolinpesä on velallinen 'persoona' ja vastaa velasta täysimääräisesti.

Hmm, eli lainat siis juoksee ihan normaalisti kk-maksuina joissa lukee maksajana kuolinpesä?  Ja jos niitä ei makseta kuolinpesän tai ulkopuolisen toimesta, alkaa tulla karhuja ja lopulta ulosotto?

ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Entä jos jää väkisin asumaan ja on Hämiksen kaveri??

Käytännössä asunnon uusi omistaja hakee käräjäoikeudelta päätöksen häädöstä ja sen jälkeen ulosottoviranomainen kantaa lesken tavaroineen ulos asunnosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Ei se nyt noin mene kuin tapauksessa jossa kukaan ei halua ottaa velkaa kontolleen.

Käytännössä pankin/pankkien ja osakkaiden kanssa sovitaan kenen nimiin otetaan uudet lainat ja talo/asunto on edelleen velkojen vakuutena. 

Lainan vakuutena ei voi olla asunto joka ei ole lainan ottajan omaisuutta.

Voi olla. Voit sinäkin ottaa lainaa jossa minun asunto on vakuutena jos minä vain siihen suostun. Ei pankkia kiinnosta kuin vakuus ja velallisen maksukyky.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Leskellä ei ole mitään tekemistä niiden lainojen kanssa. Eikä näin ollen velvollisuutta osallistua niiden maksamiseen.

Kuolinpesä joutuu ulosottoon jossei lainanhoitoa makseta sopimuksen mukaisesti. Kuolinpesä on velallinen 'persoona' ja vastaa velasta täysimääräisesti.

Hmm, eli lainat siis juoksee ihan normaalisti kk-maksuina joissa lukee maksajana kuolinpesä?  Ja jos niitä ei makseta kuolinpesän tai ulkopuolisen toimesta, alkaa tulla karhuja ja lopulta ulosotto?

ap

Juuri näin. Kuolinpesä vastaa velasta ihan täsmälleen samalla tavalla kuin henkilö vastasi elossa ollessaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Entä jos jää väkisin asumaan ja on Hämiksen kaveri??

Käytännössä asunnon uusi omistaja hakee käräjäoikeudelta päätöksen häädöstä ja sen jälkeen ulosottoviranomainen kantaa lesken tavaroineen ulos asunnosta.

Ulosottoviranomainen ei pärjää Hämikselle eikä poliisi Terikselle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Ei se nyt noin mene kuin tapauksessa jossa kukaan ei halua ottaa velkaa kontolleen.

Käytännössä pankin/pankkien ja osakkaiden kanssa sovitaan kenen nimiin otetaan uudet lainat ja talo/asunto on edelleen velkojen vakuutena. 

Lainan vakuutena ei voi olla asunto joka ei ole lainan ottajan omaisuutta.

                      Kyllä voi, jos omistaja suostuu olemaan takaajana

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Ei se nyt noin mene kuin tapauksessa jossa kukaan ei halua ottaa velkaa kontolleen.

Käytännössä pankin/pankkien ja osakkaiden kanssa sovitaan kenen nimiin otetaan uudet lainat ja talo/asunto on edelleen velkojen vakuutena. 

Lainan vakuutena ei voi olla asunto joka ei ole lainan ottajan omaisuutta.

Voi olla. Voit sinäkin ottaa lainaa jossa minun asunto on vakuutena jos minä vain siihen suostun. Ei pankkia kiinnosta kuin vakuus ja velallisen maksukyky.

No juu. Teknisesti minä voin ottaa velkaa ja laitetaan vaikka naapurin omakotitalo siihen vakuudeksi. Täysin mahdotonta tämä ei ole, mutta miksi ihmeessä naapuri tähän suostuisi!?

Asunto myyntiin ja leski joutuu muuttamaan. Tuohan on hyvä, että on velkaa, niin pääsee molemmista eroon. 

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Tai sitten leski/perilliset maksavat velan.

Täällä on yhtä monta asiantuntijaa ,kuin on kirjoittajaakin.