Kuolinpesän vainajan nimissä olevat remppavelat ja asuntoon asumaan jäävä leski. Miten nuo velat ositetaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Jos lesku jää kämppään niin maksaa asumisen kulutvja remppavelat.Herää kysymys miksi remppavelja ollut vain toisen nimissä?

Miksi velka olisi kenenkään muun kuin talon omistajan nimissä? 

Siksi, että isä/äiti/puoliso/joku muu on antanut talonsa jonkun velan vakuudeksi. Ei ole edes kovin harvinaista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Jos lesku jää kämppään niin maksaa asumisen kulutvja remppavelat.Herää kysymys miksi remppavelja ollut vain toisen nimissä?

Koska asunto oli vain toisen nimissä. Ehkä leski ei jostakin syystä ole saanut/halunnut ottaa velkaa omiin nimiin. Luottotiedottomuus on yksi syy.

Lesken ei vainajan velkoja tarvitse maksaa. Vain asumisen kulut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Jos lesku jää kämppään niin maksaa asumisen kulutvja remppavelat.Herää kysymys miksi remppavelja ollut vain toisen nimissä?

Leskellä ei ole velvollisuutta maksaa kuolinpesän nimissä olevaa velkaa. Kuolinpesä vastaa omista veloistaan.

Jos leski ei ole oma äiti tai isä niin ei ne vainajan lapset käy ketään elättämään.Leski ulos vaan jos ei asunnon kokonaiskuluja maksa.Tosin fiksut tekevät aviiehdot yms.  ettei tälläustä tilannetta synny.

Vierailija kirjoitti:

Jos leski ei ole oma äiti tai isä niin ei ne vainajan lapset käy ketään elättämään.Leski ulos vaan jos ei asunnon kokonaiskuluja maksa.Tosin fiksut tekevät aviiehdot yms.  ettei tälläustä tilannetta synny.

Avioehto ei auttaisi tässä yhtään mitään, koska sillä ei voi poistaa lesken asumisoikeutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Jos lesku jää kämppään niin maksaa asumisen kulutvja remppavelat.Herää kysymys miksi remppavelja ollut vain toisen nimissä?

Leskellä ei ole velvollisuutta maksaa kuolinpesän nimissä olevaa velkaa. Kuolinpesä vastaa omista veloistaan.

Jos leski ei ole oma äiti tai isä niin ei ne vainajan lapset käy ketään elättämään.Leski ulos vaan jos ei asunnon kokonaiskuluja maksa.Tosin fiksut tekevät aviiehdot yms.  ettei tälläustä tilannetta synny.

Sehän riippuu aivan perheestä. Minun äitipuoleni on ihana ja läheinen ihminen ja kyllä aion pitää hänestä huolta aivan samalla tavalla kuin omista vanhemmistanikin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Jos lesku jää kämppään niin maksaa asumisen kulutvja remppavelat.Herää kysymys miksi remppavelja ollut vain toisen nimissä?

Leskellä ei ole velvollisuutta maksaa kuolinpesän nimissä olevaa velkaa. Kuolinpesä vastaa omista veloistaan.

Jos leski ei ole oma äiti tai isä niin ei ne vainajan lapset käy ketään elättämään.Leski ulos vaan jos ei asunnon kokonaiskuluja maksa.Tosin fiksut tekevät aviiehdot yms.  ettei tälläustä tilannetta synny.

Avioehto ei poista lakiin perustuvaa lesken oikeutta jäädä asumaan yhteiseen kotiin ja pitää yhteistä koti-irtaimistoa jakamattomana hallinnassaan. Ja tuossa "yhteinen" tulkitaan nimenomaan niin, että se koti oli yhteinen omistuksesta riippumatta, jossa ovat yhdessä asuneet.

Vierailija kirjoitti:

Velkojien jakamisesta en tiedä, mutta kysynkin, onko teillä tosiaankin kuolinpesässä vainaja? Kuulostaa oudolta. Varallisuutta ja/velkaa voi olla, mutta vainaja. Hämmentävää. Perinnönjättäjä oli meillä onneksi ainut vainaja. 

On meillä, useampikin. Tai siis kun tarkkoja ollaan, on alkuperäisen vainajan kuolleitten perillisten kuolinpesiä ja niissäkin on jo vainajia.

Vierailija kirjoitti:

Omistaako leski talosta puolet vai yksin vainaja? Onko laina vainajan nimissä vai yhteisesti? 

Aloituksesta saa sen käsityksen, että sekä talo että velka olivat yksin vainajan nimissä. Leskellä on asumisoikeus, mutta ei velvollisuutta maskaa velkaa. 

Rautalankamalli on jo aiemmin, mutta tässä toinen versio:

Vainajan ainoa omaisuus oli asunto, arvo 10 000 euroa. Velkaa oli 2000 euroa = vainajan säästö 8 000 euroa. Leski on täysin varaton (vaatteita ym. ei lasketa). Hän saa tasinkona puolet säästöstä = 4 000 euroa. Tämän hän saa siis siinä vaiheessa, kun asunto myydään, remonttivelka maksetaan ja rahat jaetaan lesken ja perillisten kesken.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Velkojien jakamisesta en tiedä, mutta kysynkin, onko teillä tosiaankin kuolinpesässä vainaja? Kuulostaa oudolta. Varallisuutta ja/velkaa voi olla, mutta vainaja. Hämmentävää. Perinnönjättäjä oli meillä onneksi ainut vainaja. 

On meillä, useampikin. Tai siis kun tarkkoja ollaan, on alkuperäisen vainajan kuolleitten perillisten kuolinpesiä ja niissäkin on jo vainajia.

Kuolinpesä ei voi olla kuolinpesän osakkaana. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Ei se nyt noin mene kuin tapauksessa jossa kukaan ei halua ottaa velkaa kontolleen.

Käytännössä pankin/pankkien ja osakkaiden kanssa sovitaan kenen nimiin otetaan uudet lainat ja talo/asunto on edelleen velkojen vakuutena. 

Lainan vakuutena ei voi olla asunto joka ei ole lainan ottajan omaisuutta.

Voi olla. Voit sinäkin ottaa lainaa jossa minun asunto on vakuutena jos minä vain siihen suostun. Ei pankkia kiinnosta kuin vakuus ja velallisen maksukyky.

No mun avopuolisolla (25v kimpassa) oli laina jonka vakuutena oli mun yksin omistama asunto, ei kuitenkaan meidän koti. Miksi en tähän olisi suostunut?

Toki jos se laina olisi mun niskaan kaatunut, niin se ei olisi ollut mulle taloudellinen katastrofi kuten jonkun ulkopuolisen asuntolaina.