Kuolinpesän vainajan nimissä olevat remppavelat ja asuntoon asumaan jäävä leski. Miten nuo velat ositetaan?

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Ei lainoja ositeta, jos olivat yksin vainajan nimissä. Varat ja velat ovat aina erilliset. Velat eivät periydy. Jos perilliset kuitenkin ottavat perintöä vastaan, he ottavat vastatakseen myös velat. Lesken maksettavaksi ei siis mene mitään. Leski ei peri, mutta tasinkoa voi saada, jos hänellä itsellään on vähemmän omaisuutta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Ei se nyt noin mene kuin tapauksessa jossa kukaan ei halua ottaa velkaa kontolleen.

Käytännössä pankin/pankkien ja osakkaiden kanssa sovitaan kenen nimiin otetaan uudet lainat ja talo/asunto on edelleen velkojen vakuutena. 

Lainan vakuutena ei voi olla asunto joka ei ole lainan ottajan omaisuutta.

Periaatteessa laina voi olla saman kuolinpesän nimissä kuin on asuntokin. Jos leski omistaa avio-oikeuden perusteella puolet asunnosta, perillisten osuus voi olla vakuutena. Ja kyllä, voi olla velan vakuutena asunto, joka ei ole lainanottajan omaisuutta. Olen nähnyt sellaisenkin velkakirjan.

Tässä on nyt kyse siitä, maksetaanko sitä kuolinpesän velkaa jollakin tavalla niin, että leski saa jäädä siihen asumaan vai myydäänkö asunto.

Vierailija kirjoitti:

Täällä on yhtä monta asiantuntijaa ,kuin on kirjoittajaakin.

Vainajan velka katetaan kuolinpesän omaisuudella, ei perijöiden omalla omaisuudella. Kannattaa tehdä perunkirja ajoissa ja oikein. 

Varmaan kannattaa kysyä joltain viranomaiselta tai asiantuntijalta. Saattaa maksaakin jotakin mutta voin taata että saat paremman ja ennen kaikkea oikean vastauksen. Täältä ei varmasti löydy asiantuntijoita juuri mihinkään.

Vierailija kirjoitti:

No juu. Teknisesti minä voin ottaa velkaa ja laitetaan vaikka naapurin omakotitalo siihen vakuudeksi. Täysin mahdotonta tämä ei ole, mutta miksi ihmeessä naapuri tähän suostuisi!?

Läheisten ihmisten kanssa asiat ovat hieman erit kuin joku random naapuri. Jos minun isäni kuolisi ja niin todellakin haluaisin että äitipuoleni jäisi taloon asumaan ja antaisin hänen sitä vastaan lainaa ottaa. 

Minunkin lainan on aikoinaan perheenjäsen taannut. 

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Kun isäni kuoli ja omakotitalosta velkaa niin tietysti äiti teki töitä ja maksoi velat koska talossa asui.

Jos olet Sari sukuun naitu ilman yhteisiä lapsia ja olet asunut 10 v kuolinpesän omistamassa talossa täysin freeriderina niin muutat talosta pois mitä pikimmin.Kuolleen miehesi lapset eivät sinua elätä.

OT: perukirja on oikea kirjoitusmuoto, ei perunkirja, toimitus on kylläkin perunkirjoitus, jonka perusteella perukirja laaditaan. 

No kai sillä leskelläkin on osuus remppaveloissta tai asuntovelasta kun naimisissa oltu  ja yhteen menty.Ei kai kukaan elätä ketään .

Jos leski jää asumaan asuntoon niin hön maksaa myös kulut, ei siinä sen ihmeempää.

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Jos lesku jää kämppään niin maksaa asumisen kulutvja remppavelat.Herää kysymys miksi remppavelja ollut vain toisen nimissä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun googlaat niin vastaus on että asunto on myytävä velkojen maksamiseksi ja lesken asumisoikeus ei sitä voi estää. Eli leski ei voi tässä tapauksessa  jäädä asuntoon vaan se myydään kuolinpesän velkojen kattamiseksi.

Entä jos jää väkisin asumaan ja on Hämiksen kaveri??

Käytännössä asunnon uusi omistaja hakee käräjäoikeudelta päätöksen häädöstä ja sen jälkeen ulosottoviranomainen kantaa lesken tavaroineen ulos asunnosta.

Isän uusi vaimo eli leski meinasi jäädä kämppään loisimaan.Muutin kotitaloon takaisin siskin kanssa niin muuja hävisi vähin äänin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Jos lesku jää kämppään niin maksaa asumisen kulutvja remppavelat.Herää kysymys miksi remppavelja ollut vain toisen nimissä?

Leskellä ei ole velvollisuutta maksaa kuolinpesän nimissä olevaa velkaa. Kuolinpesä vastaa omista veloistaan.

Omistaako leski talosta puolet vai yksin vainaja? Onko laina vainajan nimissä vai yhteisesti? 

Velkojien jakamisesta en tiedä, mutta kysynkin, onko teillä tosiaankin kuolinpesässä vainaja? Kuulostaa oudolta. Varallisuutta ja/velkaa voi olla, mutta vainaja. Hämmentävää. Perinnönjättäjä oli meillä onneksi ainut vainaja. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Jos lesku jää kämppään niin maksaa asumisen kulutvja remppavelat.Herää kysymys miksi remppavelja ollut vain toisen nimissä?

Leskellä ei ole velvollisuutta maksaa kuolinpesän nimissä olevaa velkaa. Kuolinpesä vastaa omista veloistaan.

Hyvä eli torppa myyntiin ja leski pihalle loisimasta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ok,  eli velat juoksee sen normaalin maksuaikataulun mukaisesti ja menevät perintään tai ulosottoon, jos kuolinpesä ei lyhennä niitä kuukausittain?

Vai ositetaanko lainat ja niistä puolet menee automaattisesti lesken maksettaviksi?

ap

Jos lesku jää kämppään niin maksaa asumisen kulutvja remppavelat.Herää kysymys miksi remppavelja ollut vain toisen nimissä?

Miksi velka olisi kenenkään muun kuin talon omistajan nimissä? 

Vierailija kirjoitti:

No kai sillä leskelläkin on osuus remppaveloissta tai asuntovelasta kun naimisissa oltu  ja yhteen menty.Ei kai kukaan elätä ketään .

Ei ole. Kaikki omaisuus, varat ja velat ovat erillisiä. Vainajan perukirjaan on merkitty hänen varat ja velat. Myös lesken, jos olivat naimisissa eikä ollut avioehtoa. Ei lesken omaisuuden merkitsemisellä ole muuta merkitystä kuin se, että voi saada tasinkoa.

Velkoja ei ositeta millään tavalla. Se on tässä ketjussa kirjoitettu  niin moneen kertaan, että usko jo!

Vierailija kirjoitti:

Jos leski jää asumaan asuntoon niin hön maksaa myös kulut, ei siinä sen ihmeempää.

Kulut maksaa, ei velkoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos leski jää asumaan asuntoon niin hön maksaa myös kulut, ei siinä sen ihmeempää.

Kulut maksaa, ei velkoja.

Velat menee ulosottoon ja kämppä lähtee lesken alta.

Velkoja ei ositeta, mutta ne otetaan huomioon, kun lasketaan vainajan varallisuutta ja sitä, kuinka paljon leski mahdollisesti saa tasinkoa.

Esim. Vainajalla on omaisuutta 300 000 € ja velkoja 100 000 €. Lesken oma omaisuus on 150 000 € eikä hänellä ole velkaa. Vainajan säästö on nyt 200 000 €, joten leski saa tasinkoa 25 000 €. Jos vainajalla ei olisi tuota velkaa, leski saisi tasinkoa 75 000 €.