Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeus asunnoista joukkopako!
28.08.2025 |
Uusien rakentamista ei enää tueta. Hallitus pitää toimintaa riskialttiina.
Kommentit (185)
Vierailija kirjoitti:
"Nyt on tietysti vuokra-asujan paratiisi menossa kun kämppiä on tyhjillään vaikka kuinka paljon, mutta 50 vuotta touhua seuranneena olen varma että tilanne ei ole pysyvä. Nyt on luottotiedottoman narkkarin toivetilanne, mutta asumisoikeusasuntoon hän ei pääse."
Se luottotiedoton narkkari juuri voi ottaa sen asumisoikeusasunnon. Vuokra-asuntoa hän ei otakaan, kun ei huolita asukkaaksi. Ellei nyt puhuta jostain kaupungin asunnoista. Yksityiselle ei ole asiaa. ASO-asunnoissa sun luottotiedoilla ei ole mitään merkitystä. Vähän huimausainekauppaa ja kynnysraha asoon hommattu.
Ei kukaan alkoholisti tai narkkari pysty säästämään 20-30 tuhatta euroa. Nämä varastavat vaikka pyörän pumpun tai kukkaruukun että saisivat seuraavan fixin ja ovat koko ajan PA.
Jos hän saa summan perinnöksi (ainoa mieleen tuleva keino), vuodessa tulee jo tarve pistää kämppä lihoiksi. Adios. Yksityiselle pääsee vuokralle kuka tahansa nykyään. Narkkarit otetaan vastaan riemusta kiljuen, kunhan saa asunnon vuokralle, varsinkin jos sossu maksaa Kokemusta on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten nuo korjaukset tulevaisuudessa rahoitetaan - nostamalla vastikkeita. Mutta kerätäänkö rahastoa talo- vai yhtiökohtaisesti? Siis voiko vastike nousta muillakin, kuin sen remontoitavan talon asukkailla?
Kyllä , kaikki osallistuvat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan tuo konseptinakin ihan typerä. Muutama vuosi takaperin katoin Espoon Leppävaarassa kämänen asumisoikeuskämppä makso saman verran kuussa, kuin tien toisella puolen about saman kokoinen vuokrakämppä. Ainoo ero oli, että toiseen piti lyödä se 20k omaa rahaa kiinni.
No, meillä se 25k€ jemmassa tässä aso kämpässä. Vuokra sama kuin yleisillä markkinoilla, mutta kaikki naapurit Suomalaisia rehellisiä eläkeläisiä tai työssäkäyviä. Asuinalue ja taloyhtiö todella rauhallinen, pientaloalue Pohjois-Helsingissä ja asunnot just peruskorjattu.
Niin, ne 25ke ei ole käytettävissä. Olisivat, jos olisi tavan vuokra-asunto.
Asumisoikeusasunto on yhdyssana.
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunto on yhdyssana.
Kuten myös pilkunnussija.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten nuo korjaukset tulevaisuudessa rahoitetaan - nostamalla vastikkeita. Mutta kerätäänkö rahastoa talo- vai yhtiökohtaisesti? Siis voiko vastike nousta muillakin, kuin sen remontoitavan talon asukkailla?
Kyllä , kaikki osallistuvat.
Tuosta tulee ongelma. Motivaatio maksaa muiden remontteja on huono. Uuden asukkaan pitäisi valita yhtiö, jolla ei ole vanhoja taloja ollenkaan.
Vierailija kirjoitti:
ASO-asuntoa ei kannata hankkia. Nykyisiä ei enää peruskorjata (onko tilanne koko Suomessa sama, en tiedä), jatkorakentaminen hiljaisempaa ja koko ASO-systeemin jatkoahan kyseenalaistetaan toistuvasti. Kannattaa ASOa harkitsevan seurata tilannetta ja kannattaa myös erittäin huolella harkita, hankkiako sellainen vaiko ei.
Just remontoituun asoasuntoon ollaan muuttamassa, edellisen, on siis tehty täysremontti myös vessa ja kylpyhuone remontoitu
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi niistä paettaisiin, hommat jatkaa niin kuin ennenkin? Muutama on vielä rakenteilla, onneksi. Toivottavasti järjestelmä jatkuu kun sille on itsestään selvästi tarvetta. Mitään "riskiä" siinä ei ole, ilmeisesti ongelmana on joku yhteiskunnan tuki josta ei tykätä. Sen voi poistaa.
Itse olen myymässä omistusasuntoani ja katselen asumisoikeusasuntoa. Turvaan eläkepäivien mukavan elämän. Kuukausimaksu on suunnilleen 25% pienempi kuin vastaavan vuokra, ja joku 30 tonnia jää perillisille kun aika jättää. Asuminen on yhtä turvallista kuin omistusasuminen, paitsi että ei tarvitse huolehtia asunnon arvon laskusta tai remonteista. Lähteä voi kahden kuukauden varoitusajalla ja saa rahansa takaisin.
Ja yksi juttu: nykyään vuokratalot ovat vuokrataloja ja omistustalot ovat myös vuokrataloja. Asumisoikeustalot ovat kaikkein rauhallisimpia asuinpaikkoja. Niihin ei voi kukaan asuntosijoittaja
Ainakin täällä suunnalla, missä itse asun, asuntoja voidaan joko vuokrata tai asumisoikeusasunnoksi, eli vuokrakämppiä voi olla myös asumisoikeustalossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi niistä paettaisiin, hommat jatkaa niin kuin ennenkin? Muutama on vielä rakenteilla, onneksi. Toivottavasti järjestelmä jatkuu kun sille on itsestään selvästi tarvetta. Mitään "riskiä" siinä ei ole, ilmeisesti ongelmana on joku yhteiskunnan tuki josta ei tykätä. Sen voi poistaa.
Itse olen myymässä omistusasuntoani ja katselen asumisoikeusasuntoa. Turvaan eläkepäivien mukavan elämän. Kuukausimaksu on suunnilleen 25% pienempi kuin vastaavan vuokra, ja joku 30 tonnia jää perillisille kun aika jättää. Asuminen on yhtä turvallista kuin omistusasuminen, paitsi että ei tarvitse huolehtia asunnon arvon laskusta tai remonteista. Lähteä voi kahden kuukauden varoitusajalla ja saa rahansa takaisin.
Ja yksi juttu: nykyään vuokratalot ovat vuokrataloja ja omistustalot ovat myös vuokrataloja. Asumisoikeustalot ovat kaikkein rauhallisimpia a
Täällä sama. Myös tyhjillään olleita asoja vuokraillaan, koska ihmiset eivät lähde aso-asukkaiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.
Niin, ja kohta isot korjauskulut jaetaan kaikkien asolaisten kesken.
Omistusasunnossa ne jaetaan...kenen kesken?
Kerrostaloissa jokaisen osakkaan kanssa tietysti.
Pari huomiota ASO:a harkitseville:
- Se rakennuskustannusindeksiin perustuva indeksikorotus lasketaan vain sille ALKUPERÄISELLE asomaksulle! Eli vanhassa 90-luvun alun asotalossa korotukset ovat merkittävästi pienempiä kuin uusissa, vaikka toki maksukin on pienempi. Vastikkeet ovat kuitenkin samalla tasolla uusissa ja vanhoissa kohteissa. Eli kannattaa maksaa vähän enemmän ja uudemmasta kohteesta, mikäli kukkaro sen sallii.
- Jos on valinnan varaa, niin valitse valmiiksi mahdollisimman hyväkuntoinen kohde, johon ei tarvita kalliita muutoksia, esim. laminaatteja, keittiökaappeja, parvekelasituksia.
Jos teet näitä itse, niin nuo hyvitystaulukot ovat aika raakoja. Esim. lasituksista et saa takaisin kuin 50% viiden vuoden päästä. 10 vuoden päästä hyvitys on 0. Vaikka lasitus on pysyvä, eikä mene miksikään 5 vuodessa! Hintaa tulee kuitenkin pikkupartsillekin helposti yli 3000€.
Eli lasituksia haluaville: valitse kohde jossa ne on uutena, ja lasketaan mukaan arvoon ja indeksikorotuksiin..... tai sitten kohde, jossa lasit on jo kuoletettu.
Asiallahan ei ole merkitystä, jos olet varma ettet muuta pois, mutta kuka voi olla varma?
Joka tapauksessa. Vältä isoja ja kalliita muutoksia vaativia kohteita!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan tuo konseptinakin ihan typerä. Muutama vuosi takaperin katoin Espoon Leppävaarassa kämänen asumisoikeuskämppä makso saman verran kuussa, kuin tien toisella puolen about saman kokoinen vuokrakämppä. Ainoo ero oli, että toiseen piti lyödä se 20k omaa rahaa kiinni.
No, meillä se 25k€ jemmassa tässä aso kämpässä. Vuokra sama kuin yleisillä markkinoilla, mutta kaikki naapurit Suomalaisia rehellisiä eläkeläisiä tai työssäkäyviä. Asuinalue ja taloyhtiö todella rauhallinen, pientaloalue Pohjois-Helsingissä ja asunnot just peruskorjattu.
Niin, ne 25ke ei ole käytettävissä. Olisivat, jos olisi tavan vuokra-asunto.
Mikä vuokraloordi täällä oikein kuppaa? 😆
Asuttiin kolmessa eri vuokra-asunnossa yhteisen elämämme ensimmäiset 34 vuotta. Kokemukset vuokraleidistä ja -loordista eivät olleet mieltäylentäviä. Eivät todellakaan. Viimeinen, kaupungin vuokra-asunto, oli näistä paras ja oikein mukava asua ensimmäiset 10-11 vuotta, mutta kun näitä huumehörhöjä alkoi valua sillekin alueelle, niin tuli hirveä tarve päästä muualle. 19 vuotta siellä meni kuitenkin, ja vasta sitten tuli tilaisuus päästä asoasuntoon ja saada yksi huonekin lisää. Tartuimme siihen tilaisuuteen ja nyt meillä on hyvä olla.
Sorry, vuokraloordi, meistä ei enää tule sinulle orjia.
Ei riskialttiudesta ole kyse, vaan siitä, että hallituksen mielestä asumisoikeusjärjestelmä palvelee liian hyvätuloisia, jotka voisivat hankkia asunnot yksityiseltä sektorilta ja sillä tavalla rahoittaa ja tukea asuntosijoittajien tai rakennuttajayritysten liiketoimintaa.
No, jossain kohtaa hallitus vaihtuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pari huomiota ASO:a harkitseville:
- Se rakennuskustannusindeksiin perustuva indeksikorotus lasketaan vain sille ALKUPERÄISELLE asomaksulle! Eli vanhassa 90-luvun alun asotalossa korotukset ovat merkittävästi pienempiä kuin uusissa, vaikka toki maksukin on pienempi. Vastikkeet ovat kuitenkin samalla tasolla uusissa ja vanhoissa kohteissa. Eli kannattaa maksaa vähän enemmän ja uudemmasta kohteesta, mikäli kukkaro sen sallii.
- Jos on valinnan varaa, niin valitse valmiiksi mahdollisimman hyväkuntoinen kohde, johon ei tarvita kalliita muutoksia, esim. laminaatteja, keittiökaappeja, parvekelasituksia.
Jos teet näitä itse, niin nuo hyvitystaulukot ovat aika raakoja. Esim. lasituksista et saa takaisin kuin 50% viiden vuoden päästä. 10 vuoden päästä hyvitys on 0. Vaikka lasitus on pysyvä, eikä mene miksikään 5 vuodessa! Hintaa tulee kuitenkin pikkupartsillekin helposti yli 3000€.
Eli lasituksia haluaville: valitse kohde jossa
Uusissa kohteissa ei ole keittiöitä. Se fakta raakkasi meiltä pois uudet kohteet. Halusimme myös paikan, jossa on jo valmiiksi kasvillisuus kasvanut. Näin vanhana ei ole aikaa odottaa 20 vuotta puiden ja pensaiden kasvamista taimista ylöspäin. Tietysti sillä ei ole väliä ihmisille, jotka ovat koko ajan vain neljän seinän sisällä kotonaan.
Asumisoikeusjärjestelmä pitäisi ottaa vuokra-asuntoihin joihin kunta päättää asukkaat, on törkeää ettei niihin pääse kuin mat ut tai kuntaan muuttava työläinen jolla olis varaa vuokrata yksityisiltäkin
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunto on yhdyssana.
Persereikä toinen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.
Niin, ja kohta isot korjauskulut jaetaan kaikkien asolaisten kesken.
Omistusasunnossa ne jaetaan...kenen kesken?
Mutta omistusasunnossa sentään omistaa asuntonsa. Tuossa maksat käytännössä vuokrakämpän korjaukset. Muutama hikinen kymppitonni jemmassa on yksi kullin luikaus.
Kerrostalo-omistus asunnossa et omista kuin sen osake-paperin, taloyhtiö seinat ja lattian, Jos rettelöit siellä niin taloyhtiö voi ottaa sen käppäsi haltuunsa !
Sepä se. Jos taloyhtiö menee konkkaan niin sillä osake-paperilla voi pyyhkiä persiinsä. Käytännössä omistaa vain hallintaoikeuden asuntoon. Lisäksi on yhteisvastuullinen taloyhtiön veloista esim. jos joku jättää osuutensa maksamatta.
Olen sitä mieltä, että tuolla on turha pelotella. Suurin osa ihmisistä muuttaa ihan itsenäisesti halvempaan asuntoon, jos ei ole varaa nykyiseen. Ei ole menossa tilannetta, että iso osa huoneistoissa asuvista jatkuvasti maksaisivat toisten vastikkeita. Mieti muutenkin millainen summa se on, jos esim. 300 euron vastike jaetaan parinkymmenen muun asukkaan kesken. Tuskin olet heti menossa konkkaan parinkymmen euron takia, vaikkei lisämaksu kiva olisikaan.
Asun aso-asunnossa. Olen miettinyt, että hallituspohja vaihtuu vajaan parin vuoden kuluttua. Olisi hienoa, että uusi hallitus peruisi tämän aso-asumisen alasajon. Hyvä systeemi. Asun tosi kivassa, rauhallisessa, siistissä talossa ja ympäristössä. Lupaan äänestää SDP:tä eka kertaa elämässäni, jos toiveeni toteutuisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vauva-palstalla on ollut menossa ASO:jen parjauskampanja menossa jo 10 vuotta.
Suurin osa parjaajista ei ole edes perillä koko systeemistä, saati sitten asunut niissä.
Mutu-pohjaista mölinää, kuten monessa muussakin asiassa.
Kyllä nämä korotukset ovat aiheuttaneet pientä asunnonvaihtokuumetta. Oli halpaa asumista kunnes ei enää olutkaan... lisäksi näitä HASO:n asuntoja ei ole liiemmin rempattu.
Hei, tiedoksesi: Helsinki ei ole koko maa eikä Haso ole yksi ja ainoa asumisoikeusyhtiö. Vasolla menee ihan kivasti. Muutimme viime vuonna Vason täysin perusparannettuun rivitaloasuntoon. Täällä on oikein mukava asua. Hiljaiset naapurit, paksut seinät rakennettu 1995, ollaan ihan luonnon keskellä, 4-5 kilometriä Turun keskustasta. Edelliseen, vuokra-asuntoon verrattuna
Miten meni Vasolla tuon asumisoikeusmaksun suhteen? Lisättiinkö peruskorjauskulut siihen alkuperäiseen asomaksuun, jolloin ne huomioitaisiin myös indeksikorotuksissa?
Mikä oli vaikutus vastikkeisiin?
Hei, tiedoksesi: Helsinki ei ole koko maa eikä Haso ole yksi ja ainoa asumisoikeusyhtiö. Vasolla menee ihan kivasti. Muutimme viime vuonna Vason täysin perusparannettuun rivitaloasuntoon. Täällä on oikein mukava asua. Hiljaiset naapurit, paksut seinät rakennettu 1995, ollaan ihan luonnon keskellä, 4-5 kilometriä Turun keskustasta. Edelliseen, vuokra-asuntoon verrattuna tämä on todellinen paratiisi!