Asumisoikeus asunnoista joukkopako!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Vuokra-asunnossa vuokralainen maksaa remontit.  "

Mihin tämä sitkeä uskomus oikein perustuu? Siis luuleeko joku oikeasti, että 30000 euron putkiremppa siirtyy muitta mutkitta vuokralaisen maksettavaksi?  Eli että entisen 800 euron vuokran sijaan maksaakin tyyliin 1200? 

Voi veljet😅

125 euroa tekee kuukautta kohti 20 vuoden laina-ajalla, joka on yleisin laina-aika.

Mistä pankista saa 30000 remppalainan 20 vuodeksi nollakorolla? :o

Vakavarainen taloyhtiö saa remonttilainan mistä tahansa pankista. Talousvaikeuksissa oleva tai halvaksi arvioitu taloyhtiö ei mistään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Maksan mielelläni parikymmentä tuhatta euroa kynnysrahaa johon mt-väellä, juopoilla, peukkupenoilla ja piriliisoilla ei ikinä ole varaa. Omistusasunto-osakeyhtiöissä yksi takuuvuokralainen joka pitää huumekauppaa asunnossaan, pillaa samalla kaikkien ympärillä olevien asuntojen kotirauhan, siisteyden ja turvallisuuden.

Jos peukuttelija hoitaa asiansa ja viettää normielämää, voi hän toki asua.

Mutta jos rellestää lentää pihalle kotvan päästä.

Sen mitä aikaan näin kun itse olin vuokralla osaketaloissa niin se 'kotva' oli kyllä lähempänä vuosia. Itse asiassa väsyin aina ennen muuttamaan pois ennen kuin roskaväelle saatiin toimitettua edes ensimmäistä varoitusta.Sekä alkoholisteja että huumekauppiaita on ollut naapurissa, häiriöiden aste jokseenkin sama. Ei koskaan enää, muutan mielummin

Jostain syystä suomessa isännöitsijät ei suostu mitään varoituksia antamaan vuokralaisina asuville, paapotaan. Mutta annas olla jos olet omistusasuja olet isännöitsijöille ja hallituksien narsisteille vapaata riistaa. 

Vierailija kirjoitti:

Uusia asoja rakennetaan parhaillaan ennätysmäärä, koska asofirmat halusivat hyödyntää sen aran tuen maksimaalisesti. Seuraavia asoja sitten rakennetaan vasta kun korkotaso palaa aiemmalle nollatasolle tai uusi hallitus korjaa nykyisen hallitukset tuhot.

Minulla on jo vuoden verran ollut mietinnässä, josko heittäytyisi "asunnottomaksi" eli osoite poste restante ja kamat kesämökille. Näyttää tuo työtilanne sen verran heikolta ettei ole enää perusteita asua siellä missä työpaikkoja ennen oli.

M55

Ainakin Hesassa saa halpoja vuokra-asuntoja asuntosijoituskuplan jäljiltä. Melkeen vastikkeen hintaan.

Vierailija kirjoitti:

Asumisoikeusasumisen hinta on liian korkea ja vastikkeet nousevat kovaa vauhtia. Ja niitä rempataan yhtiön puolesta jatkuvasti. Epäilemättä remppafirmoilla on kytköksiä asumioikeusyhtiöihin.

Tätä liikaa ja liian aikaista remppaamista oon ihmetellyt? Tuttu joutuu vuodeksi evakkoon, talo rakennettu 10v. sitten, nyt isot rempat aso-talossa ja ihan turhaan.

Asossa saat vuokra- ja as. oy:n asumisen haitat. Ja lisää vaan rakennetaan.

Ainakin kotipaikkakunnallamme (Tampereen kehyskunta) asoja on tyhjentynyt tämän vuoden aikana aivan järkyttävä määrä, kuukaudesta toiseen roikkuvat oikotiellä. Vastikkeet ovat enää satasen verran jäljessä paikallisesta vuokratasosta, ja entisiä aso-asuntoja tarjotaan vuokralle. Tosin eihän niitä uskalla vuoratakaan, kun jäljelle jääviltä kiskotaan sitten se tyhjinä seisovien asuntojenkin osuus.

Vierailija kirjoitti:

Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.

Asumisoikeusasuntojen asukkaat ovat hiukan valikoidumpaa porukkaa sen kynnysrahan ansiosta, joten ei tarvitse olla valmiustilassa omituisten häirikkönaapureiden takia. Samalla asumisen jatkuvuus on taattua eikä ole ainakaan yksityisen vuokranantajan armoilla, joka saattaisi haluta myydä asunnon alta. 

Yli 55-vuotiaiden osalta ei ole olemassa mitään varallisuusrajoja, joten jotkut ovat muuttaneet niihin tulevien eläkepäivien varalta. Samoin jos ei ole tarvetta jättää velatonta omistusasuntoa perinnöksi, niin myymällä entisen omistusasunnon ja muuttamalla asumisoikeusasuntoon saa käyttöönsä huomattavasti enemmän käteisvarallisuutta muuta elämistä varten.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan tavisvuokralaisia, omakustanteella. Kaipa muuttavat näitä oikeesti vuokra-asunnoiksi, joten tuet tulee heille kuitenkin, vuokrina.

Jossainhan ihmisten pitää asua.

Luin että niitä aletaan myymään, nykyiset asukkaatkin voivat ostaa asuntonsa.

Ei niissä asuvilla ole varaa sitä ostaa, mahtaako ex Aso asunto kelvata takuiksi pankille?

Just mainosti yksi firma uusia asoasuntoja. Joten miten niin joukkopako 

Vierailija kirjoitti:

Olipa omistus, aso tai vuokrakämppä, niin ne kanssa-asujat ratkaisee.  Tuleeko kustannuksia, vai säilyykö arvo. Omakustanteisena.  Kannattaako maksaa ja mistä. 

Asumisoikeusasuntojen arvo on sidottu rakennusindeksiin, joten se alkuperäinen asumisoikeusmaksu kasvaa korkoa. Jos on tehnyt kaupat joulukuussa 2020, niin asunnosta saisi joulukuussa 2025 myytäessä 5 vuoden aikana kertyneen arvonnousun alkuperäisen ostohinnan päälle. Asukkaan ei tarvitse itse kaupitella sitä asuntoa kenellekään 3 kuukauden irtisanomisajan puitteissa, vaan yritys huolehtii sen puolen.