Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeus asunnoista joukkopako!
28.08.2025 |
Uusien rakentamista ei enää tueta. Hallitus pitää toimintaa riskialttiina.
Kommentit (185)
Vauva-palstalla on ollut menossa ASO:jen parjauskampanja menossa jo 10 vuotta.
Suurin osa parjaajista ei ole edes perillä koko systeemistä, saati sitten asunut niissä.
Mutu-pohjaista mölinää, kuten monessa muussakin asiassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vauva-palstalla on ollut menossa ASO:jen parjauskampanja menossa jo 10 vuotta.
Suurin osa parjaajista ei ole edes perillä koko systeemistä, saati sitten asunut niissä.
Mutu-pohjaista mölinää, kuten monessa muussakin asiassa.
Kyllä nämä korotukset ovat aiheuttaneet pientä asunnonvaihtokuumetta. Oli halpaa asumista kunnes ei enää olutkaan... lisäksi näitä HASO:n asuntoja ei ole liiemmin rempattu.
Vierailija kirjoitti:
Vauva-palstalla on ollut menossa ASO:jen parjauskampanja menossa jo 10 vuotta.
Suurin osa parjaajista ei ole edes perillä koko systeemistä, saati sitten asunut niissä.
Mutu-pohjaista mölinää, kuten monessa muussakin asiassa.
Tämä selvä. Myös Yle:n uutisointi on asokommareiden mielestä mölinää siihen saakka, kun alkaa näiden joukkokonkurssit, ja pääoma jää sisään. Jokainen valitsee tiensä.
Ei remonteilta säästy vuokra-asunnossakaan. Ja eihän noita kerralla tarvii maksaa. Pikkuhiljaa rahoitus vastikkeessa. Mikä remppa pelkuri ja vöyhkääjä tostakin teki taas ihan karmeen asian.
Vierailija kirjoitti:
Hyvin usein nykyisissä uusissa vuokra-asunnoissa on huono äänieristys, surkesta surkeampi pohja, oma sauna puuttuu, eteinen puuttuu, ulko-ovi on suoraan olohuoneeseen/makuuhuoneeseen, kaappitilaa on liian vähän, ikkunat ja parvekkeet suoraan vastapäiseen asuntoon, kaikki parvekkeet kuin akvaarioita, ei minkäänlaista luontoa, ei mitään yksityisyyttä, ei puita ei mitään, pelkkää betoniviidakkoa, tupakkapaikka suoraan pihalla eikä koskaan voi pitää parveketta/ikkunoita auki, seinät tupakasta aivan mustat vaikka savuton talo, kauppa on aivan liian kaukana, liikenneyhteydet surkeat. Kaiken päälle vielä kauheat naapurit.
Sama koskee kaikkea uutta rakentamista, oli se sitten vuokra-, omistus- tai asumisoikeusasumista. Kauheat naapurit voi parhaiten välttää asumisoikeusasunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No meillä on ainakin täyttä ja kukaan eu muuta edes pois.
Vierailija kirjoitti:
Vauva-palstalla on ollut menossa ASO:jen parjauskampanja menossa jo 10 vuotta.
Suurin osa parjaajista ei ole edes perillä koko systeemistä, saati sitten asunut niissä.
Mutu-pohjaista mölinää, kuten monessa muussakin asiassa.
Enemmistö täällä on katkeraa konservatiivista porukkaa, joka ei hyväksy asumisoikeusasumista, koska isoisäkään ei sellaisessa asunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei remonteilta säästy vuokra-asunnossakaan. Ja eihän noita kerralla tarvii maksaa. Pikkuhiljaa rahoitus vastikkeessa. Mikä remppa pelkuri ja vöyhkääjä tostakin teki taas ihan karmeen asian.
Noitahan on nähty missä rahoitusvastike luokkaa 1000€/kk ja/tai remppaosuus on asunnosta pitkälle yli asunnon hinnan. Vuokra-asunnossa remontin välttää muuttamalla muualle.
Oikeastaan järjestään esim. noissa oikotien 'halvoissa asunnoissa' on tämmöinen megaremppa tulossa. Onnea ostajalle.
Vierailija kirjoitti:
Vauva-palstalla on ollut menossa ASO:jen parjauskampanja menossa jo 10 vuotta.
Suurin osa parjaajista ei ole edes perillä koko systeemistä, saati sitten asunut niissä.
Mutu-pohjaista mölinää, kuten monessa muussakin asiassa.
Just ollaan muuttamassa Aso asuntoon, sijainti hyvä täysin remontoitu asunto. Vastike noin 150 euroa pienempi kuin samanlaisessa vuokra- asunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vauva-palstalla on ollut menossa ASO:jen parjauskampanja menossa jo 10 vuotta.
Suurin osa parjaajista ei ole edes perillä koko systeemistä, saati sitten asunut niissä.
Mutu-pohjaista mölinää, kuten monessa muussakin asiassa.
Tämä selvä. Myös Yle:n uutisointi on asokommareiden mielestä mölinää siihen saakka, kun alkaa näiden joukkokonkurssit, ja pääoma jää sisään. Jokainen valitsee tiensä.
"Kommarit" Heh. Kerro että olet katkera persu kertomatta suoraan että ole persu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Kyllä meillä Helsingissä on vastike noussut kohtuuttomasti. Tämän vuoden aikana teemme erilaisen asumisratkaisun."
HASO:n ongelmat on kyllä tiedossa, kuten tuossa jo mainittiinkin.
Avaimella Kuopiossa 2014 valmistuneessa talossa vastikkeet pysyivät lähes saman 8 vuotta, ennen vuosia 2023-2024, jolloin vastikkeet nousivat sitten korkojen myötä yht. noin 12,5 -14%.
Mutta ei täällä ole mitään HASON 50%:n korotuksia ollut!
Hasohan otti riskin, ja rahoitti kohteita ilman korkosuojausta vapaalla rahoituksella.
Se oli halvempaa nollakoroilla. Sitten loppui nollakorot.
Mielenkiintoista. Osaatko sanoa mikä on paras asumisoikeusfirma pääkaupunkiseudulla? Olen hankkimassa asumisoikeusasuntoa, ja tällä lienee merkitystä. Jostain syystä luulin että HASO on hyvä valinta.
En tunne pk-seudun tilannetta niin tarkkaan, kun asun Kuopiossa. Omaa kokemusta on siis täältä. ja yhtiöistä Avaimelta ja sitä ennen Asokodeista (nyk. Asuntosäätiö)
Molemmissa homma on pelannut hyvin, ja vaihdot näiden välillä onnistuvat mutkattomasti. Eli Asokotien asumisoikeus kelpasi vakuudeksi, kun olin vaihtamassa Avaimen valmistuvaan kohteeseen, eikä tarvinnut välirahoitusta. Sama ei onnistunut TA-asuntojen kanssa, jolla olisi ollut samaan aikaan valmistuvia kohteita.
Muuten ei ongelmia kummassakaan. Toki ainahan kaikki on liian kallista!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vauva-palstalla on ollut menossa ASO:jen parjauskampanja menossa jo 10 vuotta.
Suurin osa parjaajista ei ole edes perillä koko systeemistä, saati sitten asunut niissä.
Mutu-pohjaista mölinää, kuten monessa muussakin asiassa.
Just ollaan muuttamassa Aso asuntoon, sijainti hyvä täysin remontoitu asunto. Vastike noin 150 euroa pienempi kuin samanlaisessa vuokra- asunnossa.
Vuokra-asunnoissa korotukset on yleensä sidottu indeksiin tms. Aso-asunnoissa ei yleensä tämmöistä pykälää ole. Monelle tulikin yllätyksenä kun vastike nousi +40% parissa vuodessa.
Miten nuo korjaukset tulevaisuudessa rahoitetaan - nostamalla vastikkeita. Mutta kerätäänkö rahastoa talo- vai yhtiökohtaisesti? Siis voiko vastike nousta muillakin, kuin sen remontoitavan talon asukkailla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikä joukkopako? Laitatko linkin tilastoihin tai uutiseen? Otsikkosi taitaa olla omassa päässä keksitty. Itse jonottanut 3 vuotta tiettyyn rivitaloon. En nyt sanoisi, että on joukkopakko 😂.
Meiltä lähti viime syksynä kaksi perhettä, mutta niihin asuntoihin on kyllä tullut uudet asukkaat, ja mekin (minä&mies) vasta viime vuoden kesällä tulimme. 32 asunnon asorivitaloyhtiö. Kaikissa asunnoissa asutaan. Ei ole joukkopaettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.
Niin, ja kohta isot korjauskulut jaetaan kaikkien asolaisten kesken.
Omistusasunnossa ne jaetaan...kenen kesken?
Mutta omistusasunnossa sentään omistaa asuntonsa. Tuossa maksat käytännössä vuokrakämpän korjaukset. Muutama hikinen kymppitonni jemmassa on yksi kullin luikaus.
Kerrostalo-omistus asunnossa et omista kuin sen osake-paperin, taloyhtiö seinat ja lattian, Jos rettelöit siellä niin taloyhtiö voi ottaa sen käppäsi haltuunsa !
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.
Niin, ja kohta isot korjauskulut jaetaan kaikkien asolaisten kesken.
Omistusasunnossa ne jaetaan...kenen kesken?
Mutta omistusasunnossa sentään omistaa asuntonsa. Tuossa maksat käytännössä vuokrakämpän korjaukset. Muutama hikinen kymppitonni jemmassa on yksi kullin luikaus.
Kerrostalo-omistus asunnossa et omista kuin sen osake-paperin, taloyhtiö seinat ja lattian, Jos rettelöit siellä niin taloyhtiö voi ottaa sen käppäsi haltuunsa !
Sepä se. Jos taloyhtiö menee konkkaan niin sillä osake-paperilla voi pyyhkiä persiinsä. Käytännössä omistaa vain hallintaoikeuden asuntoon. Lisäksi on yhteisvastuullinen taloyhtiön veloista esim. jos joku jättää osuutensa maksamatta.
"Nyt on tietysti vuokra-asujan paratiisi menossa kun kämppiä on tyhjillään vaikka kuinka paljon, mutta 50 vuotta touhua seuranneena olen varma että tilanne ei ole pysyvä. Nyt on luottotiedottoman narkkarin toivetilanne, mutta asumisoikeusasuntoon hän ei pääse."
Se luottotiedoton narkkari juuri voi ottaa sen asumisoikeusasunnon. Vuokra-asuntoa hän ei otakaan, kun ei huolita asukkaaksi. Ellei nyt puhuta jostain kaupungin asunnoista. Yksityiselle ei ole asiaa. ASO-asunnoissa sun luottotiedoilla ei ole mitään merkitystä. Vähän huimausainekauppaa ja kynnysraha asoon hommattu.
Vierailija kirjoitti:
"Nyt on tietysti vuokra-asujan paratiisi menossa kun kämppiä on tyhjillään vaikka kuinka paljon, mutta 50 vuotta touhua seuranneena olen varma että tilanne ei ole pysyvä. Nyt on luottotiedottoman narkkarin toivetilanne, mutta asumisoikeusasuntoon hän ei pääse."
Se luottotiedoton narkkari juuri voi ottaa sen asumisoikeusasunnon. Vuokra-asuntoa hän ei otakaan, kun ei huolita asukkaaksi. Ellei nyt puhuta jostain kaupungin asunnoista. Yksityiselle ei ole asiaa. ASO-asunnoissa sun luottotiedoilla ei ole mitään merkitystä. Vähän huimausainekauppaa ja kynnysraha asoon hommattu.
Nimenomaan se yksityinen asuntosijoittaja voi vuokrata sen kämppänsä vaikka kansallispukuisille. Eräs vuokraloordi kehuikin että ovat hyviä asukkaita kun sossu maksaa vuokran säännöllisesti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan tuo konseptinakin ihan typerä. Muutama vuosi takaperin katoin Espoon Leppävaarassa kämänen asumisoikeuskämppä makso saman verran kuussa, kuin tien toisella puolen about saman kokoinen vuokrakämppä. Ainoo ero oli, että toiseen piti lyödä se 20k omaa rahaa kiinni.
No, meillä se 25k€ jemmassa tässä aso kämpässä. Vuokra sama kuin yleisillä markkinoilla, mutta kaikki naapurit Suomalaisia rehellisiä eläkeläisiä tai työssäkäyviä. Asuinalue ja taloyhtiö todella rauhallinen, pientaloalue Pohjois-Helsingissä ja asunnot just peruskorjattu.
Itsellä sama, ties vaikka asuttais samassa talossa. Maksu on kyllä pienempi, mitä vuokra, mutta jos menee jääkaappi rikki, uusi tulee.
Huolto toimii ja isännöitsijän saa kiinni. Mutta parasta, naapurit maksavat its
Miten nuo luettelemasi eroaa vuorka-asuntoon. Asun uudessa vuokra-asunnossa, jossa kaikki pinnat viimeisen päälle. Huolto toimii, isännöitsijän saa kiinni. Kodinkone jos menee rikki, tulee uusi tilalle. Myös täällä kaikki maksavat itse vuokransa. Katsos kun näiden hallituksen viimeaikaisten säästöjen johdosta se kaikkien kelaelättäjien tuki on näihin päättynyt. Pitänyt muuttaa asuntoihin mihin on varaa.
Hyvin usein nykyisissä uusissa vuokra-asunnoissa on huono äänieristys, surkesta surkeampi pohja, oma sauna puuttuu, eteinen puuttuu, ulko-ovi on suoraan olohuoneeseen/makuuhuoneeseen, kaappitilaa on liian vähän, ikkunat ja parvekkeet suoraan vastapäiseen asuntoon, kaikki parvekkeet kuin akvaarioita, ei minkäänlaista luontoa, ei mitään yksityisyyttä, ei puita ei mitään, pelkkää betoniviidakkoa, tupakkapaikka suoraan pihalla eikä koskaan voi pitää parveketta/ikkunoita auki, seinät tupakasta aivan mustat vaikka savuton talo, kauppa on aivan liian kaukana, liikenneyhteydet surkeat. Kaiken päälle vielä kauheat naapurit.