Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
YIT rakentaa kaksi asuinkerrostaloa Helsinkiin
26.08.2025 |
Outoa että jatkuvasti rakennetaan, vaikka myymättömien asuntojen määrä kasvaa koko ajan. Osaako joku kertoa mistä tämä johtuu?
https://www.arvopaperi.fi/uutiset/a/4f716e70-c28e-4149-8dd8-5b3ed887efcd
Kommentit (38)
Montako taloa rakennettiin huippuvuosina?
2 uudiskohdetta ei kuulosta paljolta YIT:lle Hkiin. Onko tuossa kaikki aloitukset?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nuo ovat asumisoikeusasuntoja, tosin niitäkin on Helsingissä paljon tyhjillään. Vuokrataloihin näyttää kyllä löytyvän asukkaita, ja jos ei ole tarpeeksi omasta takaa niin ulkomailta haalitaan lisää.
Alkaa olla viimeisiä ASO:ja nykyrahoitusmallilla.
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/8795928
Kahteen kerrostaloon rakennetaan yhteensä 39 asuntoa ja hankkeen arvo YIT:lle on noin kahdeksan miljoonaa euroa. Harmi ettei neliömäärää ole kerrottu. Siitä voisi laskea rakentamisen kustannukset neliötä kohden ja verrata sitä myyntihintaan.
Vierailija kirjoitti:
"rakentaa 2 taloa.."
pääkaupunkiin....
MISSÄ muualla maailmassa olisi edes uutinen että yhtiö rakentaa maan tiheimpään asumiskeskittymään ja valtion pääkaupunkiin KAKSI taloa...
Ensi viikolla sitten uutinen.
"asiakas osti KOLME maitopurkkia".
Uutta Vantaankosken kalapuikko skandaalia odotellessa.
Asumisoikeus Oy on siis Asuntosäätiön yhtiö (ent. Asokodit.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Jatkuvasti rakennetaan"?
Et ole sitten seurannut uudistuotanto yhtään?!Uudiskohteiden aloitusten määrähän on vuosia ollut ihan mitätön. Esim. vuonna 2023 yli 70 kunnassa ei Suomessa aloitettu yhtä ainutta uutta asuntorakentamisprojektia.
Pitkään on ollut jo pelko, että koska rakennusliikkeet vetivät hihnat kiinni, niin voi tulla asuntopula, joka näkyy ikävästi hinnoissa.
Aika leeveesti eletään 90-lukuun verrattuna. Neliöitä per henkilö on yli tuplat. Tuo kannattaa pitää mielessä kun huutaa asuntopulaa.
Ei se asumisväljyys sentään kai ihan 1990 luvulta ole tuplaantunut? 1960-luvulta kyllä. Asumisväljyys on vain yksi mittari. Asuntojen määrä on se isompi, kun niin monet asuu yksin tai kaksin. Toki näissä on valtavia alueellisia eroja. Asuntopula voi koskea vain ihan pahimpia kasvukeskuksia. Sitten on tämä syntyvyyden romahtaminen, mutta sillä vastapainona tänne muualta muuttavat. Helsinki joutui tässä korjaamaan ylöspäin väkiennustettaan.
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeus Oy on siis Asuntosäätiön yhtiö (ent. Asokodit.)
Rakentaako tää nisteille kämppiä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Valtion sponssaamia luksusasuntoja kultamunille.
Jollekin somppuperheille 7 tonnia kk käteen niin johan on varaa vuokrata 150m2 loft asunto merinäköalallam
No muualta ei tule väestöä, noin muuten ois ollu pakko purkaa joku kymmenesosa asunnosita turhina, asuminen ois puolilmaista ja sehän tuhoaisi asuntosijoittajien bisnekset :p
Vierailija kirjoitti:
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/8795928
Kahteen kerrostaloon rakennetaan yhteensä 39 asuntoa ja hankkeen arvo YIT:lle on noin kahdeksan miljoonaa euroa. Harmi ettei neliömäärää ole kerrottu. Siitä voisi laskea rakentamisen kustannukset neliötä kohden ja verrata sitä myyntihintaan.
Asuntosäätiön sivuiltaan noita kohteita ja verrokkeja löytyy. Ei tosin vielä tätä jutun kohdetta.
Hesassa uusissa ja uudehkoissa näyttää asomaksu/neliö olevan jo yli 700€. 50 neliön boksista joutuu maksamaan asomaksua yli 35.000€, jonka pitäisi olla 15% rakennuskustannuksista. Eli puolen miljoonan kämppiä ovat tuonkokoiset uudet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeus Oy on siis Asuntosäätiön yhtiö (ent. Asokodit.)
Rakentaako tää nisteille kämppiä?
Kyllä, jos nistillä on rahaa 15% kämpän arvosta. Tai luottokelpoisuus kunnossa ja pankki antaa lainaa.
Tosin aika harvalla nistillä taitaa näin olla? Diilereillä voi ollakin. Käteisenä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/8795928
Kahteen kerrostaloon rakennetaan yhteensä 39 asuntoa ja hankkeen arvo YIT:lle on noin kahdeksan miljoonaa euroa. Harmi ettei neliömäärää ole kerrottu. Siitä voisi laskea rakentamisen kustannukset neliötä kohden ja verrata sitä myyntihintaan.
Asuntosäätiön sivuiltaan noita kohteita ja verrokkeja löytyy. Ei tosin vielä tätä jutun kohdetta.
Hesassa uusissa ja uudehkoissa näyttää asomaksu/neliö olevan jo yli 700€. 50 neliön boksista joutuu maksamaan asomaksua yli 35.000€, jonka pitäisi olla 15% rakennuskustannuksista. Eli puolen miljoonan kämppiä ovat tuonkokoiset uudet.
Sairasta.. normaalilla työssä käyvällä ei ole varaa tuollaisiin hintoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös YIT ollut menossa konkurssiin?
Luitko juttua? YIT vain rakentaa asunnot, ei omista niitä itse.
Onhan niillä satoja asuntoja, liiketiloja omistuksessa ja myynnissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Valtion sponssaamia luksusasuntoja kultamunille.
Jollekin somppuperheille 7 tonnia kk käteen niin johan on varaa vuokrata 150m2 loft asunto merinäköalallam
Riikka tilasi juuri (henkilökohtaisiin ja puolue-eliitin tarpeisiin) toista sataa hyvin varusteltua kongolaista nuortamiestä,.. jossain heidänki pitää asua, jotta ovat nopeasti käytettävissä erilaisiin tehtäviin.
Vierailija kirjoitti:
Eikös YIT ollut menossa konkurssiin?
Se on Blackrockin nykyään.
Siinähän naputtelevat ylihinnoiteltuja skeida pyttyjä eihän tässä maassa kuin sontaa väännetä.Kuvaa hyvin tätä Suomea tänä päivänä skeida lentää on nykypäivän motto!!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/8795928
Kahteen kerrostaloon rakennetaan yhteensä 39 asuntoa ja hankkeen arvo YIT:lle on noin kahdeksan miljoonaa euroa. Harmi ettei neliömäärää ole kerrottu. Siitä voisi laskea rakentamisen kustannukset neliötä kohden ja verrata sitä myyntihintaan.
Asuntosäätiön sivuiltaan noita kohteita ja verrokkeja löytyy. Ei tosin vielä tätä jutun kohdetta.
Hesassa uusissa ja uudehkoissa näyttää asomaksu/neliö olevan jo yli 700€. 50 neliön boksista joutuu maksamaan asomaksua yli 35.000€, jonka pitäisi olla 15% rakennuskustannuksista. Eli puolen miljoonan kämppiä ovat tuonkokoiset uudet.
Sairasta.. normaalilla työssä käyvällä ei ole varaa tuollaisiin hintoihin.
Olemme ihan normaali työssäkäyvä pariskunta ja asutaan uudessa omistusasunnossa (oma tontti). Asunnon hinta 400t euroa. Neliöhinta oli jotain päälle 7500e/m2. Kyllä meillä on varaa, vaikka kummankin bruttokuukausitulot alkaakin kolmosella. Pankille maksetaan tonni kuukausittain, vastikkeineen asuminen meillä siis maksaa sen 1300-1400e/kk. Toki olimme jo kymmenisen vuotta säästäneet asuntoa varten, joten koko asuntoon ei lainaa tarvinnut ottaa.
Joten jos joku sanoo, ettei ole varaa normaalitöissä vain 35000 euron asomaksuun, silloin kannattaa tarkastella omaa rahankäyttöään ja unohtaa omistusasuminen, kunnes osaa hillitä menojaan.
Alue: Aihe vapaa
Aika leeveesti eletään 90-lukuun verrattuna. Neliöitä per henkilö on yli tuplat. Tuo kannattaa pitää mielessä kun huutaa asuntopulaa.