Lue keskustelun säännöt.
Asuntosi hinta on se hinta jonka siitä saa kun nyt myy. Ei ole ns. oikeaa hintaa joka mystisesti on se minkä itse maksoit LOL
14.08.2025 |
Moni tuntuu kovasti odottavan että hinnat mystisesti alkaa nousta ja palaavat ns. oikealle hintatasolle joka on se taso jolla ostaja itse sen ostanut.
Kommentit (108)
Vierailija kirjoitti:
Aika ajoin tupsahtelee näitä mielipiteitä. Tottakai se on ostajan ja myyjän välinen sopimus jossa myyjä määrittelee hinnan millä omaisuus vaihtaa omistajaa. Jos se ei myyjälle sovi, ostaja ei saa asuntoa.
Yksinkertaista. Eikä se ole mielipidekysyys siinä mielessä, että on myyjän päätettävissä minkä hinnan mukaan mennään. Jos on ns. pakko myydä, niin silloin myyjä on käytännössä se rahoitttava taho joka tuon pakon on asettanut. Mutta silloinkin se määrittelee hinnan.
Ostajat. Eläkää sen kanssa. Ette saa ilmaisia lounaita. Vaikka kuinka tinkaisitte.
Ostajat maksaa sen verran kuin kykenee ja suostuu. Se on asunnon arvo ja myyntihinta. Ei edes yhtä senttiä enempää. Myyjille tiedoksi. Ei ole ilmaisia lounaita tarjolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika ajoin tupsahtelee näitä mielipiteitä. Tottakai se on ostajan ja myyjän välinen sopimus jossa myyjä määrittelee hinnan millä omaisuus vaihtaa omistajaa. Jos se ei myyjälle sovi, ostaja ei saa asuntoa.
Yksinkertaista. Eikä se ole mielipidekysyys siinä mielessä, että on myyjän päätettävissä minkä hinnan mukaan mennään. Jos on ns. pakko myydä, niin silloin myyjä on käytännössä se rahoitttava taho joka tuon pakon on asettanut. Mutta silloinkin se määrittelee hinnan.
Ostajat. Eläkää sen kanssa. Ette saa ilmaisia lounaita. Vaikka kuinka tinkaisitte.
Ostajat maksaa sen verran kuin kykenee ja suostuu. Se on asunnon arvo ja myyntihinta. Ei edes yhtä senttiä enempää. Myyjille tiedoksi. Ei ole ilmaisia lounaita tarjolla.
Jos hinta ei kohtaa sitä mitä myyjä haluaa, niin eihän se myyjä asuntoaan myy?
hassua näissä ostajan markkinat henkselin paukuttelijoissa on että eivät kuitenkaan tarjoa mitään oikeasti. Eivät edes kokeile kepillä jäätä. Kunhan huutelevat. Sillä aikaa kun rohkeemmat ja varakkaammat ostaa edullisesti sen minkä oikeasti haluavat.
Hinnat olivat nollakoroilla korkeat. Nyt saisi edullisemmin. Mutta eivät uskalla tarjouksia jättää... Tai varmaankaan ei resurssit silti riitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika ajoin tupsahtelee näitä mielipiteitä. Tottakai se on ostajan ja myyjän välinen sopimus jossa myyjä määrittelee hinnan millä omaisuus vaihtaa omistajaa. Jos se ei myyjälle sovi, ostaja ei saa asuntoa.
Yksinkertaista. Eikä se ole mielipidekysyys siinä mielessä, että on myyjän päätettävissä minkä hinnan mukaan mennään. Jos on ns. pakko myydä, niin silloin myyjä on käytännössä se rahoitttava taho joka tuon pakon on asettanut. Mutta silloinkin se määrittelee hinnan.
Ostajat. Eläkää sen kanssa. Ette saa ilmaisia lounaita. Vaikka kuinka tinkaisitte.
Ostajat maksaa sen verran kuin kykenee ja suostuu. Se on asunnon arvo ja myyntihinta. Ei edes yhtä senttiä enempää. Myyjille tiedoksi. Ei ole ilmaisia lounaita tarjolla.
Monia asioita maailmassa ostetaan ja myydään alle markkina-arvon.
Vierailija kirjoitti:
hassua näissä ostajan markkinat henkselin paukuttelijoissa on että eivät kuitenkaan tarjoa mitään oikeasti. Eivät edes kokeile kepillä jäätä. Kunhan huutelevat. Sillä aikaa kun rohkeemmat ja varakkaammat ostaa edullisesti sen minkä oikeasti haluavat.
Hinnat olivat nollakoroilla korkeat. Nyt saisi edullisemmin. Mutta eivät uskalla tarjouksia jättää... Tai varmaankaan ei resurssit silti riitä.
Suomen asunnoissa on valtava hintakupla. Ei tavallisella työssäkäyvällä ole tuhansia euroja kuussa asumismenoihin eli lainanhoitokuluihin laittaa. Kun muutenkin menee kaikki liikenevä raha ruokakauppaan ja laskuihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika ajoin tupsahtelee näitä mielipiteitä. Tottakai se on ostajan ja myyjän välinen sopimus jossa myyjä määrittelee hinnan millä omaisuus vaihtaa omistajaa. Jos se ei myyjälle sovi, ostaja ei saa asuntoa.
Yksinkertaista. Eikä se ole mielipidekysyys siinä mielessä, että on myyjän päätettävissä minkä hinnan mukaan mennään. Jos on ns. pakko myydä, niin silloin myyjä on käytännössä se rahoitttava taho joka tuon pakon on asettanut. Mutta silloinkin se määrittelee hinnan.
Ostajat. Eläkää sen kanssa. Ette saa ilmaisia lounaita. Vaikka kuinka tinkaisitte.
Ostajat maksaa sen verran kuin kykenee ja suostuu. Se on asunnon arvo ja myyntihinta. Ei edes yhtä senttiä enempää. Myyjille tiedoksi. Ei ole ilmaisia lounaita tarjolla.
Jos hinta ei kohtaa sitä mitä myyjä haluaa, nii
Myymättömiä yli markkinahintaisia asuntoja on oikotie täynnä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muuttotappioalueilla hinnat voivat laskea nollaan saakka, mutta elinvoimaisilla alueilla lähtökohta pidemmällä aikavälillä on hintojen nousu.
Ensinnäkin rahan arvo alenee, joten lähtökohtaisesti nimelliset hinnat kyllä nousevat.
Lisäksi Suomessa asunnot ovat tällä hetkellä käytettävissä oleviin tuloihin nähden historiallisesti katsoen ja myös muuhun Eurooppaan verrattuna halpoja.
Kummallinen ilmiö Suomessa tämä asuntojen arvon alenemisen toive.
Se tarkoittaisi kaiken elintason romahdusta ja palkkojen romahdusta myös.
Jos uskotaan että me olemme länsimaa, vertailukohde on muu Eurooppa eikä meillä tosiaan ole kalliit asunnot. Toki jos halutaan olla itä-euroopan tasolla, se tarkoittaa samaa tasoa koko elintasossa.
Välillä tuntuu että purra etenkin on ajamas
Nyt on moni asia kuten oli 1990-luvun laman aikana. Pitkäaikaistyöttömyys on pahempi kuin silloin. Sosiaaliturva kokoomuksen kurjistaa, sillä pitkitetään tätä lamaa. Ihan kuten silloinkin, tapahtuu omaisuuden uusjako. Rikkaat rikastuu ja keskituloiset tippuu. Köyhät kuolee.
Mutta ihan kuten silloinkin, ajat tulevat muuttumaan ja asuntojen hinnat nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muuttotappioalueilla hinnat voivat laskea nollaan saakka, mutta elinvoimaisilla alueilla lähtökohta pidemmällä aikavälillä on hintojen nousu.
Ensinnäkin rahan arvo alenee, joten lähtökohtaisesti nimelliset hinnat kyllä nousevat.
Lisäksi Suomessa asunnot ovat tällä hetkellä käytettävissä oleviin tuloihin nähden historiallisesti katsoen ja myös muuhun Eurooppaan verrattuna halpoja.
Kummallinen ilmiö Suomessa tämä asuntojen arvon alenemisen toive.
Se tarkoittaisi kaiken elintason romahdusta ja palkkojen romahdusta myös.
Jos uskotaan että me olemme länsimaa, vertailukohde on muu Eurooppa eikä meillä tosiaan ole kalliit asunnot. Toki jos halutaan olla itä-euroopan tasolla, se tarkoittaa samaa tasoa koko elintasossa.
Suomi ei enää nouse. Posteollinen sosialistinen banaanitasavalta. Aivan eri systeemi kuin 90-luvulla. Ei ollut 600 000 kelaturistia riesana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
hassua näissä ostajan markkinat henkselin paukuttelijoissa on että eivät kuitenkaan tarjoa mitään oikeasti. Eivät edes kokeile kepillä jäätä. Kunhan huutelevat. Sillä aikaa kun rohkeemmat ja varakkaammat ostaa edullisesti sen minkä oikeasti haluavat.
Hinnat olivat nollakoroilla korkeat. Nyt saisi edullisemmin. Mutta eivät uskalla tarjouksia jättää... Tai varmaankaan ei resurssit silti riitä.
Suomen asunnoissa on valtava hintakupla. Ei tavallisella työssäkäyvällä ole tuhansia euroja kuussa asumismenoihin eli lainanhoitokuluihin laittaa. Kun muutenkin menee kaikki liikenevä raha ruokakauppaan ja laskuihin.
Suomessa asunnoissa ei ole hintakuplaa. Ei ole ollutkaan.
Ihan jo rakentamiskustannukset määrittää mitä adunto maksaa. Jos haluamme pilkkahintaan rakentaa, laskee samalla kaikki hinnat JA palkat. Ne rakennusmiehetkin elää palkallaan...
Kenenkään ei ole tarvinnut maksaa tuhansia lainaa, on aina ollut ihan kohtuuhintaisia asuntoja. Se on ollut oma valinta. Myös pääkaupunkiseudulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
hassua näissä ostajan markkinat henkselin paukuttelijoissa on että eivät kuitenkaan tarjoa mitään oikeasti. Eivät edes kokeile kepillä jäätä. Kunhan huutelevat. Sillä aikaa kun rohkeemmat ja varakkaammat ostaa edullisesti sen minkä oikeasti haluavat.
Hinnat olivat nollakoroilla korkeat. Nyt saisi edullisemmin. Mutta eivät uskalla tarjouksia jättää... Tai varmaankaan ei resurssit silti riitä.
Suomen asunnoissa on valtava hintakupla. Ei tavallisella työssäkäyvällä ole tuhansia euroja kuussa asumismenoihin eli lainanhoitokuluihin laittaa. Kun muutenkin menee kaikki liikenevä raha ruokakauppaan ja laskuihin.
Suomessa asunnoissa ei ole hintakuplaa. Ei ole ollutkaan.
Ihan jo rakentamiskustannukset määrittää mitä adunto maksaa. Jos haluamme pilkkahintaan r
Meinaatko ihan oikeasti että kun tehdään betonielementeistä kuutio ja sinne viedään sähköt ja vedet että sen rakennuskustannukset on satojatuhansia. Halpatyövoimalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
hassua näissä ostajan markkinat henkselin paukuttelijoissa on että eivät kuitenkaan tarjoa mitään oikeasti. Eivät edes kokeile kepillä jäätä. Kunhan huutelevat. Sillä aikaa kun rohkeemmat ja varakkaammat ostaa edullisesti sen minkä oikeasti haluavat.
Hinnat olivat nollakoroilla korkeat. Nyt saisi edullisemmin. Mutta eivät uskalla tarjouksia jättää... Tai varmaankaan ei resurssit silti riitä.
Suomen asunnoissa on valtava hintakupla. Ei tavallisella työssäkäyvällä ole tuhansia euroja kuussa asumismenoihin eli lainanhoitokuluihin laittaa. Kun muutenkin menee kaikki liikenevä raha ruokakauppaan ja laskuihin.
Suomessa asunnoissa ei ole hintakuplaa. Ei ole ollutkaan.
Ihan jo rakentamiskustannukset määrittä
Koita itse rakentaa ihan mitä tahansa ja katso mitä se maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomessa asuntojen hinnat on nousseet vähiten Euroopassa. Ollaan lähes 2010 tasolla.
Täysin turhaa valetta puhua mistään hintakuplasta.
Vierailija kirjoitti:
Myyntihinta on kerrottu ilmoituksessa, persaukiset älköön vaivautuko.
Potkulaki tulee voimaan 1.1.2026 ja koskee myös julkisen työpaikkoja ja valtion.
Jos työmarkkinatuki 595 netto kuukaudessa ei riitä laskuihin niin ulosottovirasto myy asuntosi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuttu rakensi 100000 eurolla talon Naantaliin 1990-luvulla asuntomessuille ja sai 300 000, kun myi. Nuoret maksaa mitä vaan. 30 vuotta vanha talo.
Haloo
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika ajoin tupsahtelee näitä mielipiteitä. Tottakai se on ostajan ja myyjän välinen sopimus jossa myyjä määrittelee hinnan millä omaisuus vaihtaa omistajaa. Jos se ei myyjälle sovi, ostaja ei saa asuntoa.
Yksinkertaista. Eikä se ole mielipidekysyys siinä mielessä, että on myyjän päätettävissä minkä hinnan mukaan mennään. Jos on ns. pakko myydä, niin silloin myyjä on käytännössä se rahoitttava taho joka tuon pakon on asettanut. Mutta silloinkin se määrittelee hinnan.
Ostajat. Eläkää sen kanssa. Ette saa ilmaisia lounaita. Vaikka kuinka tinkaisitte.
Ostajat maksaa sen verran kuin kykenee ja suostuu. Se on asunnon arvo ja myyntihinta. Ei edes yhtä senttiä enempää. Myyjille tiedoksi. Ei ole ilmaisia lounaita tarjolla.
<
Toki nyt on asuntokauppa loppunut, kun orpopurra vei keskituloisten perusturvan.
Vierailija kirjoitti:
Tuttu rakensi 100000 eurolla talon Naantaliin 1990-luvulla asuntomessuille ja sai 300 000, kun myi. Nuoret maksaa mitä vaan. 30 vuotta vanha talo.
Haloo
Nuoret tykkää maksaa isoja velkoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nollakorkojen aikaan oli tavallista, että asunnosta sai myydessä enemmän kuin oli ostaessa maksanut. Uusissa asunnoissa oli suuret rahoitusvastikkeet jotka sai maksettua myydessä. Nyt on surullista katsoa kun lyhennysvapaat vuodet on ohi ja rahoitusvastike nousee monella sadalla, jopa tuhannella eurolla. Siihen ei tavan duunarin tulot riitä.
Suomen vastikkeet on sitä tasoa niin korkeat että esim Floridassa suomen vastikkeilla asunnot käytännössä annetaan ilmaiseksi. Vain suomessa korkeat vastikkeet on kansalle hyväksyttävä asia.
Suomessa keskimääräinen hoitovastike on 4-5 euroa per m2. Floridassa keskimääräinen asunnon omistaja maksaa condo feetä, niissä on isoja eroja. Jossain ne on todella korkeat. Nöin jonkun uutisen tänä keväänä, kun joku valitti, että hänen se HOA maksu oli noussut 300 dollarista kuussa 3300 dollariin kuussa.
Hoitovastikkeet ovat kallistuneet, koska kaikki on kallistunut Suomessa. Työnhinta ja materiaali.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika ajoin tupsahtelee näitä mielipiteitä. Tottakai se on ostajan ja myyjän välinen sopimus jossa myyjä määrittelee hinnan millä omaisuus vaihtaa omistajaa. Jos se ei myyjälle sovi, ostaja ei saa asuntoa.
Yksinkertaista. Eikä se ole mielipidekysyys siinä mielessä, että on myyjän päätettävissä minkä hinnan mukaan mennään. Jos on ns. pakko myydä, niin silloin myyjä on käytännössä se rahoitttava taho joka tuon pakon on asettanut. Mutta silloinkin se määrittelee hinnan.
Ostajat. Eläkää sen kanssa. Ette saa ilmaisia lounaita. Vaikka kuinka tinkaisitte.
Ostajat maksaa sen verran kuin kykenee ja suostuu. Se on asunnon arvo ja myyntihinta. Ei edes yhtä senttiä enempää. Myyjille tiedoksi. Ei ole ilmaisia lounaita tarjolla.
<Myymättömiä yli markkinahintaisia asuntoja on oikotie täynnä.
Miksi et tarjoa niistä oikeaa hintaa? Tai oikeastaan alle sen ja tee tiliä myöhemmin? Ai niin. Kun ei niitä myydä siihen hintaan. Yksityisille. Isoille firmoille könttänä velkasaneerauksen tai konkurssipesän yhteydessä ehkä.
Me ollaan myyty kolme taloa niin että on suoraan myynti-ilmoituksessa ilmoitettu myyntihinta. Välittäjällekin sanottiin että hinta on se minkä ilmoitimme, tinkivaraa ei ole. Välittäjä totesi että kannattaisi laittaa vähän lisää hintapyyntiin ja voisi sitten tinkiä jos on tarpeen, mutta emme suostuneet. Se saa talon joka kyseisen summan maksaa.
Ja hinta oli joka kerta kohdillaan. Eka talo meni ekalle katsojalle, toinen myytiin kuukaudessa ja kolmas meni 7 päivän kuluttua myyntiin laitosta, kun talossa oli jo ollut 8 yksityisnäyttöä 👍🏻
Ei kuvitelmat aina ole epärealistisia.
Aika ajoin tupsahtelee näitä mielipiteitä. Tottakai se on ostajan ja myyjän välinen sopimus jossa myyjä määrittelee hinnan millä omaisuus vaihtaa omistajaa. Jos se ei myyjälle sovi, ostaja ei saa asuntoa.
Yksinkertaista. Eikä se ole mielipidekysyys siinä mielessä, että on myyjän päätettävissä minkä hinnan mukaan mennään. Jos on ns. pakko myydä, niin silloin myyjä on käytännössä se rahoitttava taho joka tuon pakon on asettanut. Mutta silloinkin se määrittelee hinnan.
Ostajat. Eläkää sen kanssa. Ette saa ilmaisia lounaita. Vaikka kuinka tinkaisitte.