Paljoko teillä on omakotitalon kulut kuukautta kohti, jos lainoja ei lasketa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"En siis todellakaan ottaisi tontille tuolla säästöllä jotain isoa kompostia."

Tontin koko ja malli vaikuttaa tosi paljon. Jos on postimerkin kokoinen kaupunkitontti niin ei sinne varmasti halua mitään ylimääräistä. Naapuritkaan ei tykkää jos komposti on ihan tontin rajassa kiinni.

Jos taas on maaseudulla hehtaarin tontti niin sinne nyt mahtuu komposteja vaikka laittaisi useamman. Ei mitään ongelmaa.

Kyse oli tässä tapauksessa kustannuksesta.

Halvemmaksi tulee kompostoida itse biojätteet kuin kuljetella niitä kumipyörillä jonkun muun kompostoitavaksi.

Jos maksaa vuodessa max pari kymppiä + muutaman euron bensoja siitä, että saa jätteet muiden hoidettavaksi, niin

Minulle puutarhajäte on sellaista "arvotavaraa", etten todellakaan halua sitä pois heittää! Siitä tulee kompostissa parissa vuodessa maailman parasta kukkamultaa ja parannusainetta kasvimaalle!

Vaan eihän kaikilla ole kasvimaata tai istutuksia. Tonttikin voi olla ahdas ja kompostikehikko tarvitsee jonkun paikan.

t. ohis

Tai sitten ovat vaan laiskoja. Maksavat siitä että puutarhajäte viedään pois, ja sitten maksavat siitä että joku tuo multaa pihaan niille istutuksille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

60€

Tämä vaatii sitten jo,  että lämmittää omasta metsästä itse tehdyillä polttopuilla. Sähköäkään ei passaa paljoa käyttää, jos ollenkaan.

Ja vakuutukset ja kiinteistöverot sun muut jätemaksut on oltava ilmaiset.

Vakuutus on vapaaehtoinen. Jätemaksu halvimmillaan alle kympin kuukaudessa. Kiinteistövero riippuu kunnasta, mutta jos on wanha pieni talo pienellä tontilla sopivassa kunnassa niin vero voi olla tosi alhainen. Ehkä joku 150 € vuodessa pienimmillään?

Lämmitys maalämmöllä, joten sen kulu sisältyy sähköön. Sähköä kuluu noin 11000 kwh vuodessa sisältäen myös sähköauton latauksen. Poltetaan jonkin verran puita takassa ja leivinuunissa, mutta ne tehdään itse omasta metsästä ja ei lasketa niille hintaa.

Vesi omasta kaivosta eli ilmainen, lokakaivon tyhjennys noi 40 euroa kuukaudelle jyvitettynä.

Vakuutus 600 eueoa vuodessa, talon lisäksi on vakuutettuna tontilla myös kolme muuta rakennusta mitkä sisältyy tuohon summaan.

Kiinteistövero 600 euroa vuodessa.

Tontti oma, ei vuokraa.

Jätehuolto 12 euroa kuukaudessa, sisältää myös biojötteen.

Nämä on siis kulut reilu 150 neliöisessä ok-talossa pohjoisen Keski-Suomen korkeudella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

60€

Tämä vaatii sitten jo,  että lämmittää omasta metsästä itse tehdyillä polttopuilla. Sähköäkään ei passaa paljoa käyttää, jos ollenkaan.

Ja vakuutukset ja kiinteistöverot sun muut jätemaksut on oltava ilmaiset.

Vakuutus on vapaaehtoinen. Jätemaksu halvimmillaan alle kympin kuukaudessa. Kiinteistövero riippuu kunnasta, mutta jos on wanha pieni talo pienellä tontilla sopivassa kunnassa niin vero voi olla tosi alhainen. Ehkä joku 150 € vuodessa pienimmillään?

Meillä kiinteistövero on 55€/v. Maalaiskunta, pieni talo, tupa ja kamari. Tontti on tosiaan pieni 4000 m2, mutta onneksi pelkkää peltoa ympärillä 😊

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisko noin 6-7000€ vuodessa 350m2

Eli noin 500-600kk

Lähellä tätä minullakin. Talvikuukaudet on kovia sähkölämmitteisessä talossa. 

 

Laittakaa maalämpö ja aurinko paneelit ja varaavat tulipesät. Tyhmä lämmittää sähköllä.

Puu on paljon halvempaa.

Joo, saa olla aika tarkkana laskelmien kanssa. Maalämpöön vaihto netin mukaan maksaa 15-25000 euroa, ja mitäs teet jos haluaisit sen maalämmön taloon jossa on ollut sähköinen lattialämmitys? Aurinkopaneelit, setistä riippuen 5-10000 euroa. Eli äkikseltään saat sijoittaa noihin kamppeisiin 20-35000 euroa. Siinä saa jo aikalailla sähköä ostettua töpselistä, ennenkuin nuo rojut on maksettu takaisin.

Eikä se puu, ainakaan PK-seudulla, mitenkään sähköä halvempaa ole. Täällä joutuu heittämällä maksaa saturaisen verran irtomotista klapeja - minulla palaa, vuodesta riippuen, 2-3 irtokuutiota puita ja polttopuu.info laskurin mukaan, 75% polton hyötysuhteella, siitä saa n. 2300 kWh lämpöenergiaa. Eli näillä laskien puilla lämmitys maksaa n. 13 snt/kWh. Samaan lopputulemaan pääsee vaikka olisi 7-8 sentin kiinteähintainen sähkösopimus, kun laskee päälle Caruna Espoon siirron, verot yms.

Itse arvotan omaa aikaani ja vaivaani sen verran korkealle, että "puut omasta mettästä"-lämmitysmuoto ei todellakaan olisi kovin edullinen vaihtoehto. 😂

Sähköön voi mennä talvella yli 500€ / kk. Kesällä 20 € /kk. Nämä pitää osata sitten ajatella. Ilmalämpöpumppu voi hajota ja vaatia huoltoa tai jopa vaihtoa ihan yhtäkkiä. Vaikka omk voi olla edullinen monta kuukautta, voi yllätyskulu iskeä milloin vain. Lisäksi on se oma työ. Lämmittäminen ehkä puiden teko ja lumityöt sekä nurmikon leikkuu. Koneet niihinkin tarvitaan, ruohonleikkuri ainakin. Kyse on elämäntavasta jos meinaa edullisesti asua omakotitalossa. Itse en ikinä muuttaisi takaisin kerrostaloon, mutta tiedän muutaman joka haaveilee omk elämästä mutta pelkään ettei heillä ole halua tehdä sitä hommaa mitä se vaatii, eikä rahaa ostaa palveluja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

60€

Tämä vaatii sitten jo,  että lämmittää omasta metsästä itse tehdyillä polttopuilla. Sähköäkään ei passaa paljoa käyttää, jos ollenkaan.

Ja vakuutukset ja kiinteistöverot sun muut jätemaksut on oltava ilmaiset.

Vakuutus on vapaaehtoinen. Jätemaksu halvimmillaan alle kympin kuukaudessa. Kiinteistövero riippuu kunnasta, mutta jos on wanha pieni talo pienellä tontilla sopivassa kunnassa niin vero voi olla tosi alhainen. Ehkä joku 150 € vuodessa pienimmillään?

Meillä kiinteistövero on 55€/v. Maalaiskunta, pieni talo, tupa ja kamari. Tontti on tosiaan pieni 4000 m2, mutta onneksi pelkkää peltoa ympärillä 😊

Toi on jo halpa! Kaupingissa helposti tuon verran kuukaudessa mitä teillä vuodessa.

Vierailija kirjoitti:

Itse arvotan omaa aikaani ja vaivaani sen verran korkealle, että "puut omasta mettästä"-lämmitysmuoto ei todellakaan olisi kovin edullinen vaihtoehto. 😂

Kallein mahdollinen lämmitysmuoto. Siinä kun on pari välivaihetta, että ne puut päätyvät metsästä sinne tulipesään.

Aikanaan pankinkin kanssa lainoja laskiessa pankki noteeraa lähtökohtaisesti okt:n asumiskulut pienemmäksi, mitä vastaavan kokoisen osakehuoneiston, mistä maksetaan vastikkeena noi jätehuollot, verot ja kiinteistön huollot yms. Tää on ihan loogista. Koska mukaan tulee silloin myös isännöintikulut ja jostainhan se huolto katteensa ottaa yms. 

Tottakai se riippuu ihan kohteesta. Mutta lähtökohtaisesti jos nyt ei hirveä energiasyöppötalo ole, niin pitänee paikkansa. Mutta ongelma tossa tulee siinä kohtaa, että OKT:ssä ne rempat pitää tehdä ajan tasalle ihan itse huolehtien. Tosin on se ongelma monessa taloyhtiössäkin. Koska moni niitä ylläpitöremppoja jarruttaa saituuttaan siihen asti, että kiinteistön arvo kärsii. Oli sitten kyse taloyhtiöstä tai OKT:stä 

Sähkösiirto läpivuoden 100-150 kk:ssa.

Siihen muu päälle, vesi-jäte-lumi-nuohous-vero- polttopuut.  Nää jotain tonni vuodessa.

Kaikki ylimääräinen raha menisi kunnostukseen.

Vierailija kirjoitti:

Aikanaan pankinkin kanssa lainoja laskiessa pankki noteeraa lähtökohtaisesti okt:n asumiskulut pienemmäksi, mitä vastaavan kokoisen osakehuoneiston, mistä maksetaan vastikkeena noi jätehuollot, verot ja kiinteistön huollot yms. Tää on ihan loogista. Koska mukaan tulee silloin myös isännöintikulut ja jostainhan se huolto katteensa ottaa yms. 

Tottakai se riippuu ihan kohteesta. Mutta lähtökohtaisesti jos nyt ei hirveä energiasyöppötalo ole, niin pitänee paikkansa. Mutta ongelma tossa tulee siinä kohtaa, että OKT:ssä ne rempat pitää tehdä ajan tasalle ihan itse huolehtien. Tosin on se ongelma monessa taloyhtiössäkin. Koska moni niitä ylläpitöremppoja jarruttaa saituuttaan siihen asti, että kiinteistön arvo kärsii. Oli sitten kyse taloyhtiöstä tai OKT:stä 

Jep. Asuminen ok-talossa voi olla todella halpaa, kunnes katto pitää uusia (esim. 25 000€). Ei nämä ilmoitetut kuukausikustannukset kerro todellisuudessa oikein mitään.

Pidän omakotitaloni kunnossa, joten en koe omakotitalossa asumista erityisen edulliseksi. En asukaan siinä "edullisten" kustannusten vuoksi, vaan siksi, että pidän sitä asumismuotona itselleni sopivimpana.

Vierailija kirjoitti:

Itse arvotan omaa aikaani ja vaivaani sen verran korkealle, että "puut omasta mettästä"-lämmitysmuoto ei todellakaan olisi kovin edullinen vaihtoehto. 😂

Monelle varmaan noinkin. Mutta itselle se on terapiaa, omaisuuden hoitoa ( metsäpalstan metsänhoito) ja samalla liikuntaa. Eikä kyse ole sellaisista määristä mistä normikuntoinen aikuinen stressiä ottaisi. Muutama motti vuodessa tasolla mennään. 

Ja ei. En laske tolle kovin kummoista tuottoa / säästöä. Lämmitysjärjestelmä ei kuitenkaan oo puukattilaan kytköksissä. 

Meillä about vähän yli 400kk asutaan Lahdessa. 159neliötä

Meillä on 130 neliöinen omakotitalo, sähkölämmitteinen (takka + ILP) ja noin 20-vuotias. Lisänä n. 30 neliötä varasto/tallitilaa, joka pidetään talvisin siellä 10-15 asteessa.

Sähköä menee vuodessa n. 22 MWh, nykyisellä sopimuksella kustannus n. 3000 €/v. Lämmitys sisältyy edelliseen valtaosin, puita ostan muutaman irtomotin vuosittain.

Vesi 750 euroa per vuosi.

Kiinteistövero 550 euroa per vuosi.

Jäte 375 euroa per vuosi.

Tontti on oma, vuokratonttia ei ota kuin täysin latvalaho tyyppi, ellei kyse ole jostain vanhasta sopimuksesta mikä maksaa 100 euroa vuodessa ja sopimus on voimassa jonnekin vuoteen 2100 asti.

Vakuutus näyttää olevan 675 euroa per vuosi.

Tuosta keskimäärin tulee n. 450 euroa per kuukausi kustannuksina, ennen lainakuluja.

Vierailija kirjoitti:

Helpompi laskea vuositasolla. Vakuutuksiin menee jokunen satanen vuodessa, kiinteistövero on about 500 euroa, vesilaskukin tulee pari kertaa vuodessa ja vuositasolla se on noin 500 euroa.

Suora sähkölämmitys ja tulipesät, kesällä ei mene sähköön kuin vajaa satanen kuussa (ja siitäkin 90% siirtomaksu), talvella lasku voi olla pahimmillaan 400e/kk, talven puut on joitain satasia. Jätehuolto 15e/kk.

Ei mielestäni kovinkaan kallista. Ärsyttävää vain, kun ne verot, vakuutukset ja vesimaksut aktualisoituu aika usein samaan aikaan.

Ethän sä nyt ihan oikeasti voi väittää, että satasen sähkölaskusta 90% on siirtoa. Ei millään matematiikalla ole 90% laskusta pelkkä sähkön siirto, vaikka asuisit kaikista kallemmain sähkönsiirtäjän alueella. 

Tarvii se taloyhtiönkin katto, putket, kylppärit yms uusia. Ja vuokraisäntä laskee myös noi rempat sijoituksensa tuottolaskelmissa. Ei se vuokraaminen mikään kultakaivos / kuluton vaihtoehto ole. 

Lähtökohtaisesti kaikki maksaa. Halusit tai et 

Vierailija kirjoitti:

Asuminen ok-talossa voi olla todella halpaa, kunnes katto pitää uusia (esim. 25 000€). Ei nämä ilmoitetut kuukausikustannukset kerro todellisuudessa oikein mitään.

Järkevä ihminen ymmärtää pitää erillään juoksevat kulut ja kertaluonteiset kulut. Kun puhutaan kuukausikustannuksista, niin jos ihmisellä on enemmän kuin kaksi aivosolua, niin se ymmärtää sanomattakin että silloin puhutaan jatkuvaluonteisista kuluista. Järkevä ihminen myös tiedostaa omistamansa kiinteistön pitkän tähtäimen remonttitarpeet ja kartuttaa erikseen remonttikassaa näitä varten.

Outoa tuo nillitys biojätteistä. Asuttiin aikaisemmin kaupungin laidalla ok-talossa ja kompostoitiin. Vaikka kyseessä oli pieni tontti, niin puutarhakomposteja täytyi olla vaikka kuinka monta, koska haravointijätteellä kestää monta vuotta maatua eristämättömässä kompostissa. Eikä siitä tullutta multaa voi käyttää edes kukkapenkkeihin kun siinä säilyy rikkakasvien siemenet täysin itämiskelpoisina. Talousjätekompostissakin oli vaivaa kun se piti tyhjentää pari-kolme kertaa vuodessa ja huolehtia että se pysyy käynnissä.

Nyt asutaan kahden hehtaarin tontilla maaseudulla ja todellakin otettiin biojäteastia roskakatokseen, en halua enää kompostointirumbaan vaikka tilaa löytyisi. Meillä on myös kasvimaa ja kasvihuone ja todellakin haluan esim tomaattien ja perunoiden varret pois omalta tontilta ettei niihin jää muhimaan mitään tauteja. Mullat ostan säkkitavarana missä ei ole rikkakasvien siemeniä eikä taudinaiheuttajia. Tällä alueella liikkuu karhuja, enkä halua houkutella niitä syömään porkkanannaatteja jostain lautakehikkokompostista mitä täällä joku ehdottaa.

Biojätteen tyhjennys maksaa vitosen kerta ja se on todella hyvää vastinetta rahoille. Syksyllä voi laittaa sinne myös ylijäämäomenat pois karhuja houkuttamasta.