Lue keskustelun säännöt.
Miten purkaa vuokrasopimus kun vuokranantaja välttelee ilmoituksen todistettua vastaanottamista kaikin keinoin?
04.08.2025 |
Miten vuokrasopimuksen virallinen purkaminen onnistuu, kun vuokranantaja ei vastaa irtisanomista koskeviin sähköposteihin eikä myöskään nouda kirjattua kirjettä? Eikö toistaiseksi voimassaolevasta vuokrasopimuksesta pääse ikinä eroon, jos vuokranantaja vaan päättää vältellä irtisanomisilmoituksen vsstaanottoa?
Kommentit (129)
Vierailija kirjoitti:
Onpa omituista. Alusta saakka olisi pitänyt laittaa lukukuittaus sähköposteja ja sitten tekstaria perään ja soittoa. Oletko kokeillut soittaa? Oma äitini vuokrasi 20 vuotta asuntoja ja hänelle irtisanottiin monesti vain puhelimitse asunto. Ei mitään ongelmaa, koska äitini on rehellinen ihminen ja tietysti otti sen niin vastaan ilman riitelyä. Vaikka joskus jäi tyhjä kuukausi, niin ei tullut mieleen edes huijata ihmisiä ja väittää, ettei ole irtisanottu. Hän on todella tarkka rahasta. Kumpaankin suuntaan. Ei eläessään kehtaisi huijata toisia ihmisiä, mutta ei myöskään siedä pientäkään vedätystä toiseen suuntaan. Takuuvuokrat pääosin vuokralaiset maksoi suoraan tilille ja maksoi ne samana päivänä takaisin, kun avaimet oli palautettu. Vain kahdesti tuona aikana, yli 10 vuokra-asunnosta, pidätti takuuvuokraa. Toinen jätti vuokria maksamatta ja toinen oli vetänyt asunnon remppakuntoon ja takuuvuokra ei riittänyt edes remppatarvikkeisiin, vaikka rem
Saako gmailista laitettua lukukuittausta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muistithan tehdä irtisanomisen etkä kirjoittanut purkamisen. Kunhan ilmoituksesi on tehty oikeaoppisesti ettei tule jälkipyykkiä.
Vierailija kirjoitti:
Muistithan tehdä irtisanomisen etkä kirjoittanut purkamisen. Kunhan ilmoituksesi on tehty oikeaoppisesti ettei tule jälkipyykkiä.
"VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMISILMOITUS"
Ko. Tavalla otsikoidun Pdf pohjan otin netistä ja täytin sen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onpa omituista. Alusta saakka olisi pitänyt laittaa lukukuittaus sähköposteja ja sitten tekstaria perään ja soittoa. Oletko kokeillut soittaa? Oma äitini vuokrasi 20 vuotta asuntoja ja hänelle irtisanottiin monesti vain puhelimitse asunto. Ei mitään ongelmaa, koska äitini on rehellinen ihminen ja tietysti otti sen niin vastaan ilman riitelyä. Vaikka joskus jäi tyhjä kuukausi, niin ei tullut mieleen edes huijata ihmisiä ja väittää, ettei ole irtisanottu. Hän on todella tarkka rahasta. Kumpaankin suuntaan. Ei eläessään kehtaisi huijata toisia ihmisiä, mutta ei myöskään siedä pientäkään vedätystä toiseen suuntaan. Takuuvuokrat pääosin vuokralaiset maksoi suoraan tilille ja maksoi ne samana päivänä takaisin, kun avaimet oli palautettu. Vain kahdesti tuona aikana, yli 10 vuokra-asunnosta, pidätti takuuvuokraa. Toinen jätti vuokria maksamatta ja toinen oli vetänyt asunnon remppakuntoon ja takuuvuokr
Lukukuittauksen saaminen ei aina tarkoita sitä, että vastaanottaja on lukenut viestisi. Kuittausten toiminta riippuu vastaanottajan käyttämästä sähköpostijärjestelmästä.
Saatat esimerkiksi saada lukukuittauksen, jos IMAP-pohjaista sähköpostiohjelmaa käyttävä henkilö merkitsee viestisi luetuksi avaamatta sitä. Tietyt sähköpostijärjestelmien mobiiliversiot, jotka eivät käytä IMAP-protokollaa, eivät välttämättä lähetä kuittauksia ollenkaan.
...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Haistan tässä kokeneena vuokralaisena vähän sellaisen tilanteen, että vuokrasuhde on jäänyt hyvin lyhyeksi ja asunto on irtisanottu paljon aikaisemmin kuin mitä annettiin sopimusta tehdessä ymmärtää, ja nyt loordi vähän kiukuttelee.
Voin olla väärässä.
Sopimusta tehdessä kerroin vuokrantajalle ihan rehellisesti, että mulla on oma asunto etsinnässä, enkä tiedä etukäteen, kuinka pitkäksi aikaa vuokra-asuntoa tarvitsen.
En ole siis missään kohtaa huijannut vuokrantajaa, että olisi tarvetta pidempiaikaiselle asunnolle vaan rehellisesti sanoin, että en osaa sanoa.
Puolisen vuotta ehdin olla vuokralla, ennen kuin sopiva omistusasunto löytyi.
Ok. Vuokranantajat eivät tykkää alle vuoden asukkaista, vaikka kuinka olisit pelannut avoimin kortein. Ne vain ovat sellaisia. Vo
Sillon kyllä vastataan nopeasti ja kysellään perään, kun asunto on vapaana. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lukukuittauksen saaminen ei aina tarkoita sitä, että vastaanottaja on lukenut viestisi. Kuittausten toiminta riippuu vastaanottajan käyttämästä sähköpostijärjestelmästä.
Saatat esimerkiksi saada lukukuittauksen, jos IMAP-pohjaista sähköpostiohjelmaa käyttävä henkilö merkitsee viestisi luetuksi avaamatta sitä. Tietyt sähköpostijärjestelmien mobiiliversiot, jotka eivät käytä IMAP-protokollaa, eivät välttämättä lähetä kuittauksia ollenkaan.
Lähettäjän ei tarvitse todistaa että vastaanottaja luki viestin, vaan riittää kun lähettäjä todistaa että vastaanottaja sai viestin. Eli jos joku antaa lukukuittauksen lukematta viestiä niin se riittää.
Up. Mitenköhän tämä asia päättyy/päättyi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lukukuittauksen saaminen ei aina tarkoita sitä, että vastaanottaja on lukenut viestisi. Kuittausten toiminta riippuu vastaanottajan käyttämästä sähköpostijärjestelmästä.
Saatat esimerkiksi saada lukukuittauksen, jos IMAP-pohjaista sähköpostiohjelmaa käyttävä henkilö merkitsee viestisi luetuksi avaamatta sitä. Tietyt sähköpostijärjestelmien mobiiliversiot, jotka eivät käytä IMAP-protokollaa, eivät välttämättä lähetä kuittauksia ollenkaan.
Lähettäjän ei tarvitse todistaa että vastaanottaja luki viestin, vaan riittää kun lähettäjä todistaa että vastaanottaja sai viestin. Eli jos joku antaa lukukuittauksen lukematta viestiä niin se riittää.
Laitoin toisesta sähköpostista, jossa sai vastaanotto- ja lukukuittauksen, vielä uudelleen irtisanomisilmoituksen.
Vuokranantajan sähköpostipalvelimelta ainakin tuli nopeasti vastaus, että "your message has been delivered to the following recipients".
Riittääkö tämä todisteeksi, vai kelpaako vasta sitten, jos saan lukukuittauksen? Tämä vaatinee, että vuokranantaja myös avaa sähköpostin tai merkitsee sen luetuksi.
Meneekö tää ihan oikeasti niin, että irtisanomisen katsotaan alkaneen siitä päivästä (tai siis sen kuun lopusta), jolloin vuokranantaja vastaa irtisanomisilmoitukseen? Eli ei siitä päivästä, kun olen yrittänyt häntä tavoitella?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meneekö tää ihan oikeasti niin, että irtisanomisen katsotaan alkaneen siitä päivästä (tai siis sen kuun lopusta), jolloin vuokranantaja vastaa irtisanomisilmoitukseen? Eli ei siitä päivästä, kun olen yrittänyt häntä tavoitella?
Eli esimerkiksi jos hän noutaisi sen kirjatun kirjeen niin irtisanominen katsotaan siitä päivästä, kun hän nouti sen, ei siitä, jona sen lähetin tai se oli toimitettu toimipisteeseen?
Ei sinne mitään kirjattua kirjettä tarvitse. ;)
Sähköposti tai tekstiviesti riittää. Se on silloin iritisanottu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sähköpostin lähettämisestä jää tosite ja jos vuokranantaja on sähköpostiosoitteensa antanut niin se on pätevä tapa irtisanoa.
Ei ole kenenkään vastuulla se lukeeko joku postejaan. Oletus on, että ihmiset saavat viralliset kirjeet, laskut ym ja hoitavat asiansa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meneekö tää ihan oikeasti niin, että irtisanomisen katsotaan alkaneen siitä päivästä (tai siis sen kuun lopusta), jolloin vuokranantaja vastaa irtisanomisilmoitukseen? Eli ei siitä päivästä, kun olen yrittänyt häntä tavoitella?
Eli esimerkiksi jos hän noutaisi sen kirjatun kirjeen niin irtisanominen katsotaan siitä päivästä, kun hän nouti sen, ei siitä, jona sen lähetin tai se oli toimitettu toimipisteeseen?
Eli jos vuokranantaja ei koskaan noutaisi sitå kirjattua kirjettä, niin olisit ikuisesti hänen vuokralainen?! 😂
Mieti nyt itse!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meneekö tää ihan oikeasti niin, että irtisanomisen katsotaan alkaneen siitä päivästä (tai siis sen kuun lopusta), jolloin vuokranantaja vastaa irtisanomisilmoitukseen? Eli ei siitä päivästä, kun olen yrittänyt häntä tavoitella?
Eli esimerkiksi jos hän noutaisi sen kirjatun kirjeen niin irtisanominen katsotaan siitä päivästä, kun hän nouti sen, ei siitä, jona sen lähetin tai se oli toimitettu toimipisteeseen?
Eli jos vuokranantaja ei koskaan noutaisi sitå kirjattua kirjettä, niin olisit ikuisesti hänen vuokralainen?! 😂
Mieti nyt itse!
No oletko lukenut noita vuokran irtisanomiseen liittyviä lakitekstejä? Niisen valossa asia on juurikin noin, niin järjetöntä kuin se onkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meneekö tää ihan oikeasti niin, että irtisanomisen katsotaan alkaneen siitä päivästä (tai siis sen kuun lopusta), jolloin vuokranantaja vastaa irtisanomisilmoitukseen? Eli ei siitä päivästä, kun olen yrittänyt häntä tavoitella?
Eli esimerkiksi jos hän noutaisi sen kirjatun kirjeen niin irtisanominen katsotaan siitä päivästä, kun hän nouti sen, ei siitä, jona sen lähetin tai se oli toimitettu toimipisteeseen?
Eli jos vuokranantaja ei koskaan noutaisi sitå kirjattua kirjettä, niin olisit ikuisesti hänen vuokralainen?! 😂
Mieti nyt itse!
No oletko lukenut noita vuokran irtisanomiseen liittyviä lakitekstejä? Niisen valossa asia on juurikin noin, niin järjetöntä kuin se onkin.
Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus. Irtisanomisilmoitus on todisteellisesti toimitettu mikäli vastaanottaja kuittaa sen vastaanotetuksi tai sivullinen todistaja todistaa vastaanoton.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lukukuittauksen saaminen ei aina tarkoita sitä, että vastaanottaja on lukenut viestisi. Kuittausten toiminta riippuu vastaanottajan käyttämästä sähköpostijärjestelmästä.
Saatat esimerkiksi saada lukukuittauksen, jos IMAP-pohjaista sähköpostiohjelmaa käyttävä henkilö merkitsee viestisi luetuksi avaamatta sitä. Tietyt sähköpostijärjestelmien mobiiliversiot, jotka eivät käytä IMAP-protokollaa, eivät välttämättä lähetä kuittauksia ollenkaan.
Lähettäjän ei tarvitse todistaa että vastaanottaja luki viestin, vaan riittää kun lähettäjä todistaa että vastaanottaja sai viestin. Eli jos joku antaa lukukuittauksen lukematta viestiä niin se riittää.
Seuraavaksi varmaan keskustelllaan siitä, ymmärtääkö vastaanottaja viestin sisällön. Että milläs todistat.
No mutta. On kyllä van toiminta todella alhaista ja niljakasta. Mulla on ollut kohta 8 vuotta vuokralaisia, vaihteneet vuoden-parin välein. Aina on riittänyt teksti- tai Whatsapp- viesti, jossa ilmoittaa irtisanovansa ja kuittaan sen. Tässä juuri yksi teki oharit ja piti saada uusi vuokralainen 9 päivän aikana. Yhden kk vuokran laitoin oharit tehneen maksamaan irtisanomisajalta, sopimusrikkomuksesta en jaksanut alkaa tappelemaan.
Ei se sinun ongelmasi ole vastaanottaako hän sitä vai ei. Lähetä whatsappiin, säpöön, kirjallisena, ja sitten vaan lopetat maksamasta vuokraa ja menet elämässäsi eteenpäin. Jos tulee ulosottoa niin riitautat kaiken ja raastuvassa osoitat että olet tehnyt oman osuutesi. Mutta todennäköisemmin hän itse havahtuu ja etsii uuden vuokralaisen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lukukuittauksen saaminen ei aina tarkoita sitä, että vastaanottaja on lukenut viestisi. Kuittausten toiminta riippuu vastaanottajan käyttämästä sähköpostijärjestelmästä.
Saatat esimerkiksi saada lukukuittauksen, jos IMAP-pohjaista sähköpostiohjelmaa käyttävä henkilö merkitsee viestisi luetuksi avaamatta sitä. Tietyt sähköpostijärjestelmien mobiiliversiot, jotka eivät käytä IMAP-protokollaa, eivät välttämättä lähetä kuittauksia ollenkaan.
Lähettäjän ei tarvitse todistaa että vastaanottaja luki viestin, vaan riittää kun lähettäjä todistaa että vastaanottaja sai viestin. Eli jos joku antaa lukukuittauksen lukematta viestiä niin se riittää.
Laitoin toisesta sähköpostista, jossa sai vastaanotto- ja lukukuittauksen, vielä uudelleen irtisanomisilmoituksen.
Miksi draamaat siitä, loukeeko va postejaan vai ei? Oleellista on se, että sinä olet täyttänyt oman velvollisuutesi, nyt mene eteenpäin ja lopeta vellominen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lukukuittauksen saaminen ei aina tarkoita sitä, että vastaanottaja on lukenut viestisi. Kuittausten toiminta riippuu vastaanottajan käyttämästä sähköpostijärjestelmästä.
Saatat esimerkiksi saada lukukuittauksen, jos IMAP-pohjaista sähköpostiohjelmaa käyttävä henkilö merkitsee viestisi luetuksi avaamatta sitä. Tietyt sähköpostijärjestelmien mobiiliversiot, jotka eivät käytä IMAP-protokollaa, eivät välttämättä lähetä kuittauksia ollenkaan.
Lähettäjän ei tarvitse todistaa että vastaanottaja luki viestin, vaan riittää kun lähettäjä todistaa että vastaanottaja sai viestin. Eli jos joku antaa lukukuittauksen lukematta viestiä niin se riittää.
Seuraavaksi varmaan keskustelllaan siitä, ymmärtääkö vastaanottaja viestin sisällön. Että milläs todistat.
Tappelu ei ole lähes koskaan kannattavaa. Säännöt ovat ohjaamassa ja pikku hiljaa ne opitaan. Nämä nilkit jotka toistuvasti luistavat säännöistä hajoavat lopulta omaan paskaansa. Mutta jos tulee pientä tappiota ison voiton yhteydessä niin se on silti voitto ja on syytä mennä eteenpäin.
Onpa omituista. Alusta saakka olisi pitänyt laittaa lukukuittaus sähköposteja ja sitten tekstaria perään ja soittoa. Oletko kokeillut soittaa? Oma äitini vuokrasi 20 vuotta asuntoja ja hänelle irtisanottiin monesti vain puhelimitse asunto. Ei mitään ongelmaa, koska äitini on rehellinen ihminen ja tietysti otti sen niin vastaan ilman riitelyä. Vaikka joskus jäi tyhjä kuukausi, niin ei tullut mieleen edes huijata ihmisiä ja väittää, ettei ole irtisanottu. Hän on todella tarkka rahasta. Kumpaankin suuntaan. Ei eläessään kehtaisi huijata toisia ihmisiä, mutta ei myöskään siedä pientäkään vedätystä toiseen suuntaan. Takuuvuokrat pääosin vuokralaiset maksoi suoraan tilille ja maksoi ne samana päivänä takaisin, kun avaimet oli palautettu. Vain kahdesti tuona aikana, yli 10 vuokra-asunnosta, pidätti takuuvuokraa. Toinen jätti vuokria maksamatta ja toinen oli vetänyt asunnon remppakuntoon ja takuuvuokra ei riittänyt edes remppatarvikkeisiin, vaikka remontin teki itse. Siis väliovia hakattu rikki, spray-maalilla kirjoitettu seinille, jääkaapin ovi rikottu, yksi keittiönkaapin ovi hakattu palasiksi jne. Ei mitään "normaalia kulumaa".