Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiöt eivät halua investoida ilpeihin
26.07.2025 |
Sijoitusasunnon omistajat torppaa kokouksissa, koska eivät näe ilpiä vuokrauksen kannalta järkeväksi...
Kommentit (135)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi kyllä valtti tuo ilppi vuokramarrkinoilla. Moni sitä toivoisi! Meillä taloyhtiö pisti kymppitonnin pihasuunnitelmaan ja pihasta tuli surkeampi kuin oli. Olisi nekin rahat sijoitettu vaikka ilpin hankkimiseen.
Minä en ala vuokralaisilleni kustantamaan ilppejä, niiden huoltoa ja sisäyksikön puhdistusta. Ei ole kustannustehokasta.
Aikanaan laitoin kaikkiin vuokra-asuntoihini ilpit, niin vuokralaisia oli jonoksi asti ja kunnan läävät olivat tyhjillään. Sain niistä asunnoista myydessäkin vielä aika hyvän hinnankin, kun ne olivat niin haluttuja ja vuokra oli parempi kuin alueella muuten.
Helppo uskoa, että vuokralaisen saa tuollaiseen koska vain.
Kukaan täysijärkinen ei kuitenkaan vuokraa yksityiseltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä ap höpötät? Ei niitä taloyhtiöt osta, vaan osakkeenomistajat, niin halutessaan, kunhan taloyhtiö antaa luvan asennukseen.
Ei voi kategorisesti kieltää.
Kaksiosaisen mobiili-ilpin voi jokainen ruikuttaja asentaa ihan itse yksiönsä tuuletusikkunaan ja ottaa laitteen lähtiessään mukaansa.
Maksaa 600 egeä. Parempi sijoitus kuin rööki ja kalja.
Vierailija kirjoitti:
Meidän kerrostalossa ne on asuntojen eteisissä.
Onko tämä kaukokylmä, kun on kaikissa asunnoissa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei vaan vuokranantajat eivät halua investoida. Osakkeen omistaja sen ilpin maksaa, ei taloyhtiö.
Ei Ilpiä ole pakko hankkia, vaikka taloyhtiö olisi antanut siihen luvan. Meidän rivariyhtiössä noin joka toinen on hankkinut, tässä asunnossa oli onneksi jo kun ostin tämän 9 vuotta sitten.
Hinta on suurin syy sille miksi ihmiset eivät niitä hanki. Siksi sellainen liikuteltava malli on yleensä paras ratkaisu.
Susipaska ratkaisu se on. Äänekäs, tehoton ja hankala.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos Ilppi asennettuna maksaa vaikkapa sen kaks tonnia asennettuna, plus sitten joku huolto parin vuoden välein, on se kuitenkin niin paljon rahaa ettei sitä ihan hetkessä vuokrankorotus maksa takaisin.
Mikä huolto? Sisäyksikön suodattimen imurointi, riippuen miten pölyinen huone. Aikaa menee kolme minuuttia ja osaa kyllä tumpelokin.
No esimerkiksi:
Suodattimien puhdistus, kondenssiveden poistoputken puhdistus ja tarkastus, kennojen puhdistus ja kunnon tarkastus, kylmäaineen määrän tarkistus ja lisäys, kompressoriöljyn tarkastus/lisäys/vaihto..
Tehdään muutaman vuoden välein. Sisäsuodatin putsataan itse imuroimalla, osaatko imuroida?
Kondenssivesi valuu letkua pitkin astiaan parvekkeelle tai ränniin. Hyvin helppo katsoa, että vedenpoisto toimii.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä taloyhtiö asennutti kaikille ilpit.Ulkoyksikkö jokaisella omalla parvekkeella. Yhtiövastikkeet ei ainakaan vielä oo noussut, vuosi sitten asennettiin. Ja jos vastike vähän nouseekin, niin on se tämän arvoista! Olen tyytyväinen!
Minä en ainakaan olisi tyytyväinen, jos muuteman lämpimän päivän takia parvekkeella käytössä oleva tila pienenee.
En tiedä mitä siellä parvekkeella touhusta, jos tuollainen vie "tilaa"
Kyllä se ulkoyksikkö vie käytännössä noin 1 m2 tilan. tosiasiallisesti vähän vähemmän, mutta voi laskea että metrin verran kantti kertaa kantti tarvii sille tilaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis ilmalämpöpumppua tarkotit? Sen voi jokainen omaan asuntoon asennuttaa, kunhan eka kysyy isännöitsijältä luvan. Menee tietty omaan piikkiin, mutta niin se lopulta menisi myös, jos taloyhtiö ne tilaisi.
Ja menee myös omaan piikkiin jos vaikka asennuksessa tms sattuu joku kämmi. Suomessa on muuten aika harvoin hellettä, muutama viikko kesällä, sitähän sitä odotetaan koko vuosi. Eli eikö se kuuma olekaan sitten kivaa. Ja asun myös kerrostalossa,enkä halua mitään äänekästä ilmalämpöpumppua ulisemaan itselle tai naapurille.
Meillä on viilentävä ilp. Eräs tuttava vieraili meillä ja hän on jo aiemmin esittänyt vahvan tiedon, että kaikki ilpit ulisevat ja aiheuttavat meteliä. No kahviteltiin pitkään ja tuttava kehui, että onpa meillä juuri sopiva lämpötila sisällä ja kyseli, että miten saamme asunnon lämpötilan pysymään sellaisena. Valitteli, että hän paahtuu kuumaan asuntoonsa. Kerroin tuttavalle, että ilpin avulla meillä on juuri näin sopivaa. Tuttavan naama venähti, hän ei tajunnut aiemmin, että meillä on ilp, koska se ei todellakaan ulise tai metelöi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kukaan täysijärkinen ei kuitenkaan vuokraa yksityiseltä.
VALTAOSA vuokra-asunnoista on yksityisten hallussa, joten vähän pakko kuule vuokrata.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaukolämpö on halvempi kuin ilmalämpöpumppu
Sitä ILP:iä käytetään ainoastaan jäähdytykseen.
*kaukolämpö kerrostalossa ainoastaan jäähdytykseen.
Kyllä me lämmitettiin kun rivarissa asutaan. Omaan piikkiin menee sähkö. Ei riitä meille 20 astetta. Maksan mielelläni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä olisi hyvä jos uusissa rakennuksissa olisi käytössä kaukoviileä. Se on ilmeisesti kallis investointi, mutta olisi yhtenäinen järjestelmä taloyhtiössä. Ilpin kanssa tulee häikkää, kun normiylläpito on asukkaan vastuulla.
Helsingistä ei löydy monta taloyhtiötä missä olisi kaukoviileä, esim Turusta ja Porista löytyy suhteessa enemmän. Kuinka kallis investointi kaukoviileä on? Per m2? Kuka tietää?
Kesät tulevat entistä helteisemmäksi, joten tähän pitäisi reagoida.
Kuinkahan mones aloitus tämäkin tästä aiheesta oli. En tule hankkimaan mitään härpäkettä, vaikka kuinka mainostatte. Valitsen asunnon, jonne aurinko ei paahda. Paljon helpompaa lopulta kuin pelata ylimääräisten koneiden kanssa, jotka kuluttavat energiaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on ilppi ja tulee jatkossa aina olemaan. Ihan sama vaikka muut ei hanki. Näyttävät olevan moni aika kärsivä kun on kuuma asunto. Se ärtyneisyys poistuu ilpin avulla. Mies oli aukaissut oven ja sammuttanut ilpin. Ei mennyt kauan kun hiki valui pitkin pintaa. Ravasi takapihalla. Nyt taas päällä ja hyvä olla.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä olisi hyvä jos uusissa rakennuksissa olisi käytössä kaukoviileä. Se on ilmeisesti kallis investointi, mutta olisi yhtenäinen järjestelmä taloyhtiössä. Ilpin kanssa tulee häikkää, kun normiylläpito on asukkaan vastuulla.
Helsingistä ei löydy monta taloyhtiötä missä olisi kaukoviileä, esim Turusta ja Porista löytyy suhteessa enemmän. Kuinka kallis investointi kaukoviileä on? Per m2? Kuka tietää?
Kesät tulevat entistä helteisemmäksi, joten tähän pitäisi reagoida.
Tulee varmasti, kun jokainen haluaa vinguttaa ilmastointia, koska kesälläkin pitää asunnossa olla 19 astetta, koska muuten ei kestä.
Taloja pitäisi rakentaa enemmän ilmaston mukaan. Ei eteläparvekkeita ja isoja valoisia ikkunoita. Markiiseja ikkunoihin ja talojen väliin puustoa. Pelkällä suunnittelulla saisi viileämpiä asuntoja, joihin ei ilmastointia edes tarvitsisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On totta että puusto suojaa tosi hyvin liialliselta kuumuudelta; tietenkin myös asunnoissamme. Omakohtaista kokemusta on siitä kun talomme edessä olevat vanhat puut kaadettiin. Uusi todellisuus omassa kodissa kohtasi meidät ja nyt kärsimme helteillä. Järjen käyttö olisi suotavaa kaupungilta näissä asioissa. Kiitos vaan Helsinki!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä taloyhtiö asennutti kaikille ilpit.Ulkoyksikkö jokaisella omalla parvekkeella. Yhtiövastikkeet ei ainakaan vielä oo noussut, vuosi sitten asennettiin. Ja jos vastike vähän nouseekin, niin on se tämän arvoista! Olen tyytyväinen!
Minä en ainakaan olisi tyytyväinen, jos muuteman lämpimän päivän takia parvekkeella käytössä oleva tila pienenee.
En tiedä mitä siellä parvekkeella touhusta, jos tuollainen vie "tilaa"
Kyllä se ulkoyksikkö vie käytännössä noin 1 m2 tilan. tosiasiallisesti vähän vähemmän, mutta voi laskea että metrin verran kantti kertaa kantti tarvii sille tilaa.
Meidän parvekkeella siitä ei ole yhtään mitään haittaa, ja tilaa riittää asunnon kahdella parvekkeella hyvin.
Olisi aika tuskallista näillä helteillä kerrostaloasunnossa ilman jäähdyttävää ilmalämpöpumppua. Hyvä sijoitus omaan hyvinvointiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos Ilppi asennettuna maksaa vaikkapa sen kaks tonnia asennettuna, plus sitten joku huolto parin vuoden välein, on se kuitenkin niin paljon rahaa ettei sitä ihan hetkessä vuokrankorotus maksa takaisin.
Mikä huolto? Sisäyksikön suodattimen imurointi, riippuen miten pölyinen huone. Aikaa menee kolme minuuttia ja osaa kyllä tumpelokin.
No esimerkiksi:
Suodattimien puhdistus, kondenssiveden poistoputken puhdistus ja tarkastus, kennojen puhdistus ja kunnon tarkastus, kylmäaineen määrän tarkistus ja lisäys, kompressoriöljyn tarkastus/lisäys/vaihto..
Tehdään muutaman vuoden välein. Sisäsuodatin putsataan itse imuroimalla, osaatko imuroida?
Kondenssivesi valuu letkua pitkin astiaan parvekkeelle tai ränniin.
Miksi sitten asentajat väittävät, että 90% ilmalämpöpumppujen omistajista laiminlyö huollot ja sitten ihmetellään, kun laite on tehoton. Huolto kutsutaan paikalle tekemään sitä imurointia.
"Olipa nolo tilitys. Ilp ei vaihda ilmaa, eikä siis sotke ilmastointiakaan. Yhdelläkään laitteella ei saada kastepistettä niin alas, että laitteen käyttö aiheuttaisi kosteusvaurioita. Todellinen ongelma on kondenssivesien johtaminen turvallisesti pois kiinteistöstä, mutta siihenkin on olemassa ratkaisut etenkin kun ollaan taloyhtiötasolla, eikä niin että jokainen vastaa omastaan. Kondenssivesi tarkoittaa sitä, että ilma kiinteistössä kuivaa kun laite sitä kondensoi. Kun ilma on kuivaa, asuntoa ei tarkene alle 20 asteen edes viilentää, vaan mukava lämpö on muutaman asteen ulkolämpöä alempi. Tämä mieluummin kuivattaa rakenteita kuin kastelee niitä."
Aika rohkea lausunto. Katsoin juuri kastepistelaskurilla, missä lämpötilassa kastepiste muodostuu, kun ulkona on 30 astetta lämmintä ja ilman kosteus on 70%. Ei mikään tavaton kosteus ja lämpötila kesäisessä Suomessa.
Tulos eli kastepiste oli 23,9 astetta. Talon rakenteista, materiaaleista ja höyrysulun paikasta sitten riippuu, mihin kosteus tiivistyy, kun ilma siirtyy lämpimämmästä kylmempään.
No kohta ilpit on käyttökiellossa, koska ei meillä riitä sähköä moiseen. Mitä monimuotoisempi luonto halutaan, sitä vähemmän kodeissa on laitteita. Ei se tuikitärkeä vanha metsä säily, kun energiantarve kasvaa ja tuulivoimalle raivataan tilaa.
No esimerkiksi:
Suodattimien puhdistus, kondenssiveden poistoputken puhdistus ja tarkastus, kennojen puhdistus ja kunnon tarkastus, kylmäaineen määrän tarkistus ja lisäys, kompressoriöljyn tarkastus/lisäys/vaihto..