Perintöveroa 50 000€ ja perintöä ei voi myydä. Miten toimisitte?

Kaikki yhteisomistukset (pl. aviopuolisoiden yhdessä omistamat) on aina todella vaikeita ja hankalia. Hankkiutuisin äkkiä niistä eroon. Yritä myydä metsäosuutesi esim yhteismetsään. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaankin se, että siinä on muita omistajia jotka eivät

Ihan samalla tavalla se maatilajaetaan oli kyse mistä tilanteesta tahansa. Moni maatila on pitänyt jakaa/omistukset järjestellä esim. avioeronyhteydessä. Jatkaja/jatkajat lunastaa yrityksestä pois lähtevän osuudet. Otetaan lainaa jolla asia hoidetaan, myydään joku osuus maatilasta tms.

Kyllä se huomattavasti vaikeampaa on jos muut osapuolet eivät halua sellaiseen ryhtyä. Pitää mennä oikeusteitä jos kieltäytyvät lunastamasta tai vuokranmaksusta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ap on saanut perinnön ei lähisukulaiselta, n. 200000 euroa.

Perintö on siis kiinteistö ja metsänpohja jotka molemmat nyt omistavat ap ja muut perijät.

Kiinteistössä asustelee ap:n sukulaisia eli oletettavasti muita perijöitä.

Tilanne on suorastaan paskamainen, en ottaisi lainaa perintöveroon vaan yrittäisin myydä osuuttani 

muille perillisille. Se tosin voi olla sukulaissuhteet katkaiseva vääntö hinnasta.

 

Tilalla asuvat eivät ole perijöitä vaan alkuperäisiä varttuneita omistajia. Heidän rahavaransa ovat vielä huonommat kuin minulla. 

Toinen perijä on ihan yhtä pulassa veron kanssa.

Tarkoitatko, että tilalla asuvat eivät ole perineet sitä tilaa tällä kierroksella, vaan myy

Miksi? Minun äitini koti on arvoltaan reilusti yli miljoonan mutta ei sillä käteistä rahaa ole kuin eläkkeen verran tilillä. 

- omistaako huoneiston Kaivopuistossa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaankin se, että siinä on muita omistajia jotka eivät

Ihan samalla tavalla se maatilajaetaan oli kyse mistä tilanteesta tahansa. Moni maatila on pitänyt jakaa/omistukset järjestellä esim. avioeronyhteydessä. Jatkaja/jatkajat lunastaa yrityksestä pois lähtevän osuudet. Otetaan lainaa jolla asia hoidetaan, myydään joku osuus maatilasta tms.

 

Kyllä se huomattavasti vaikeampaa on jos muut osapuolet eivät halua sellaiseen ryhtyä. Pitää mennä oikeusteitä jos kieltäytyvät lunastamasta tai vuokranmaksusta. 

Miksi maatilaa pitävät eivät halua jatkaa tilaa elinkelpoisena? Eikä sitä varmasti haluta jakaa myöskään avioerotilanteesta, mutta käytännössä muuta vaihtoehtoa ei ole ellei sitten tilaa halutakin lopettaa, mikä sekään ei välttämättä tänäpäivänä ole ollenkaan huonovaihtoehto. Asioiden pitkittäminen laittamalla vastaa kaikessa ei muuta kuin huononna maatilan kannalta tilannetta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perintö pitää jakaa jos yksikin osakas sitä vaatii. Kyseessä on kyllä hulppea perintö, kun perintövero on tuota luokkaa.

Elossa olevilta sukulaisilta ei voi viedä asuntoa ja elinkeinoa alta. Perintö ei ole hulppea, sillä veroprosentti on suurin mahdollinen.

No totta helvetissä voit viedä jos muuten joudut taloudelliseen ahdinkoon! Jos vero on 50 000 niin perintöosuutesi arvo on 200 000 euroa. Sen verran rahaa sukulaisesi ovat siis sinulle velkaa. Joko käyttävät omia varojaan ja ostavat sinut ulos, tai vaadit yhteisomistuksen purkua, omaisuus myydään ja saat rahasi,

Miten muuten on edes mahdollista että tuo omaisuus olisi sukulaistesi asunto ja elinkeino? Selvästikäään he eivät ole vainajan lapsia. Jos he ovat auttaneet vainajaa ja asuneet talossa

Tilan omistajat ovat joukko sisaruksia. Perin heistä yhden, eli setäni. Kolme sisarusta asuu tilalla.

Metsät ovat joko taimikkoa tai sen ikäistä kasvatusmetsää, että seuraaviin hakkuisiin on vielä pitkä aika. Ensimmäisiä päätehakkuita pääsen tekemään hyvällä tuurilla, jos elän vielä 25 vuotta.

Kyllä sen metsän joku metsäyhtiö ostaa mielellään, osaavat hoitaa sitä niin että kasvattavat uutta metsää sitä mukaa kun hakkaavat. Niillä on varaa odottaa seuraavia hakkuita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas sitä vaatii. Mikäli muut osakkaat eivät tähän suostu niin vaadit käräjäoikeutta määräämään ulkopuolisen pesänjakajan. Vainajan leskelöä on hallintaoikeus yhteisesti omistettuun asuntoon, siis siihen jossa vainaja ja leski asuivat kuolinpäivänä. Tätä lesken hallintaoikeuden alaista asuntoa ei voi jakaa mutta kaiken muun kuolinpesään kuuluvan omaisuuden ja varallisuuden voi. 

Tässä tapauksessa tilan omistaa 5 ihmistä + kuolinpesä. Tilaa ei voi realisoida koska siinä on muitakin omistajia kuin pelkkä kuolinpesä. 

Mikä sen kuolinpesän osuuden estää realisoimasta?

Ei mikään. On vaan vähän monivaiheisempaa, jos kukaan muu osakas ei halua osta. Ensin voidaan tarjota muille osakkaille. Jos ei kelpaa, se jaetaan ensin eli , eli tässä tapauksessa yhteisomistus puretaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

1/6 osuus koko omaisuudesta on 400.000.

Jos metsää ei ole hakattavaksi, ei metsällä ole kovinkaan suurta arvoa. 

Tällöin itse maatila on hulppea ja arvokas. 

Siitä vaan vaatimaan kuolinpesän jakamista. Jos jako ei onnistu, niin vaadi vuokraa omasta osuudestasi. Huom, sekä rakennuksesta että pelloista. Miksi antaisit muiden viljellä ilmaiseksi sinun omistamalla maalla? 

2,4 miljoonan arvoinen tila hakatulla metsällä? Voisiko ap hiukkasen selvittää tilannetta? 

Nämä täällä sekoilee, kun eivät ymmärrä. Koko tilan arvo rakennuksineen on reilu milli. Metsää on paljon, mutta taimikkoa tai jo harvennettua kasvatusmetsää, jossa päätehakkuut ovat suurelta osin tulossa vasta kuolemani jälkeen. Mitään tällä h

 

Perukirjaan koko tilan arvoksi merkittiin noin 1,5 miljoonaa. Kun metsä on hakattu, se on sitten muun tilan arvoa enimmäkseen. Toki hakatullakin metsällä jotain arvoa on. Ap vaan tavalliseen tapaan inttää vastaan, kun ei mikään vastaus ole hänen oman käsikirjoituksensa mukainen.

Ehdotin jo ensimmäisten vastausten joukossa että ap alkaisi perimään vuokraa muilta osakkailta jotka asuvat tilalla, mutta viesti oli poistatettu!!!!

kyllä teille on jemmassa joka lantti, pistä pulittaen vaan.

(lainattu muustayhteydestä fraasi)

yhteys verottajaan ja tee maksu suunnitelma.ei tuota kauaa maksele.

En seurannut keskustelua ja hämmästyin miten joku voi periä setänsä jos sedän sisaruksia on elossa.  Sit tajusin että hänen vanhempansa on kuollut.

Perintöveroluokka on kaikilla kaksinkertainen rintaperilliseen nähden. Mutta ensimmäiset 20 000 verovapaata.

Vierailija kirjoitti:

yhteys verottajaan ja tee maksu suunnitelma.ei tuota kauaa maksele.

Ei tarvitse edes tehdä, vaan maksella omaan tahtiin; perintöverossa on nykyisin 10 vuotta maksuaikaa. Tosin siitä menee viivästyskorkoa.

Muut omistajatkin vanhoja, pala kerrallaan ap perii koko tilan.  Jos olisivat perheellisiä eivät kai asuisi kolhoosissa jossain maatilalla.  

Mieheni peri tommosen lapsettoman enon joka asui perikunnan jakamattomassa talossa . Se oli kans sekava juttu, kuolinpesän jäseniä oli kai parikymmentä kun osa enon sisaruksista oli kuollut kuten miehenikin äiti.  

Vierailija kirjoitti:

Muut omistajatkin vanhoja, pala kerrallaan ap perii koko tilan.  Jos olisivat perheellisiä eivät kai asuisi kolhoosissa jossain maatilalla.  

Mieheni peri tommosen lapsettoman enon joka asui perikunnan jakamattomassa talossa . Se oli kans sekava juttu, kuolinpesän jäseniä oli kai parikymmentä kun osa enon sisaruksista oli kuollut kuten miehenikin äiti.  

Tila oli lähinnä taimikkoa jota ei kuulemma voi enää ap elinaikana laittaa rahoiksi.

Melko huonosti hoidettu tila jos kaikki metsät on hakattu eikä kenelläkään ole varaa tai haluja lunastaa ap osuutta tilasta. Mihin ne metsänmyyti rahat on huussattu? Juotu?

vaadit kuolinpesän jakamista tai sanot muille, että sinut on lunastettava siitä ulos. voit toki myös kieltäytyä perinnöstä, mutta pitää vähän omaa puoltakin pitää 

voithan kysyä muilta osakkailta, jos he olisivat valmiit antamaan sinulle halvan lainan, tai sitten sanot, että metsää pitää myydä senn verran, että saat verot maksettua. 

Vierailija kirjoitti:

En seurannut keskustelua ja hämmästyin miten joku voi periä setänsä jos sedän sisaruksia on elossa.  Sit tajusin että hänen vanhempansa on kuollut.

Perintöveroluokka on kaikilla kaksinkertainen rintaperilliseen nähden. Mutta ensimmäiset 20 000 verovapaata.

Jos vainajalla ei ole rintaperillisiä, niin hän saa testamentilla testamentata koko omaisuutensa miten haluaa.

Kai se setä/eno nyt elinaikanansa on saanut palkkaa ja eläkettä ja nekin rahat tulee ap:lle ja sille toiselle perijälle.

Huonosti hoidettu tila jos 400 000 e osuus tilasta ei ole tuottanut mitään voittoa koko omistusaikanaan.

Vierailija kirjoitti:

Kai se setä/eno nyt elinaikanansa on saanut palkkaa ja eläkettä ja nekin rahat tulee ap:lle ja sille toiselle perijälle.

Huonosti hoidettu tila jos 400 000 e osuus tilasta ei ole tuottanut mitään voittoa koko omistusaikanaan.

Pakkosta tilasta on tuottoa tullut kun metsät on hakattu ja puut myyty. Rahat vain on ilmeisesti kulutettu johonkin.

Ap voi vaatia, että osa tiluksista myydään.  Tällä kuitataan ap:n ja toisen perijän saatavat.

Metsäyhtiöt ostavat myös kasvavaa metsää ellei joku lähitilallinen/naapuri halua lisää metsää. 

Kun ne tilanpitäjätkin ovat iäkkäitä, mihin säästelevät taimikkojaan. Niistä ei tukkipuita saa heidän elinaikanaan.