Vanhempiensa omistamassa asunnossa asuva Inka Kuusijärvi menettää yli puolet asumistuestaan syynä opiskelijoiden asumistuen iso muutos

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Et ole tainnut kuulla tämänhetkisestä vuokratilanteesta? Nyt on ihan täysin vuokralaisen markkinat ja tyhjiä asuntoja on pilvin pimein."

Tämähän on oikein mukava uutinen meille kaikille jotka juuri nyt etsimme kuumeisesti sitä asuntoa opiskelijalle joka aloittaa syksyllä oppinnot.

Kyllä, tilanne on todella mukava verrattuna aiempiin aikoihin, jossa asunnot olivat todella kiven alla.

Eipä sitä monelle tunnu löytyvän oiken nytkään.

Taitaa monelle opiskelijalle asumiskulujen nousu tulla yllätyksenä.

No ei se tule. Kyllä niitä suunnitelmia on tehty jo pitkään. Se on kyllä totta että tällä hetkellä sitä asuntoa kannattaa etsiä vapailta vuokramarkkinoilta eikä opiskelijasoluista.

Vierailija kirjoitti:

"Jos olisit lukenut huolella, olisit huomannut, ettei kyse ollut siitä. Ennen kun tilanne oli se, että perheen muut jäsenet eivät voineet lomailla ilmaiseksi helsingin keskustassa. Se ei siis ollut perheen käytössä olevaa omaisuutta, vaan vuokralaisen käytössä oleva asunto."

Se asunto oli aina sellaista omaisuutta, ettei sitä ollut koskaan tarkoituskaan laittaa vapaille vuokramarkkinoille, vaan pitää oman perheen käytössä muodossa tai toisessa. Kyseessä ei siis ollut samalla tavalla vuokratoimintaan hankittu sijoitusasunto kuin muut vastaavat, mutta samalla tavalla siihen olisi kuitenkin pitänyt omistajiensa mielestä saada julkista tukirahaa.

Ja keneltä se nyt sitten olikaan pois, jos tämä kyseinen opiskelija pääsi asumaan edullisesti ja oli samalla pois siitä porukasta, joka kilpailee vaipaiden vuokramarkkinoiden asunnoista.

Eihän se keneltäkään pois ole, pikemminkin päinvastoin. Ei tietenkään yksi pääsky kesää tee, mutta mitä vähemmän vapailla markkinoilla on kysyntää, sitä pienempää vuokraa voi vuokranantajat pyytää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija 

Ne tuet valuvat sinne asunnon omistajalle sitten myös kun siinä asuu joku muu kuin se oma

Ja tällä on merkitystä miksi?

 

Onko siis ongelmana, että jollain on mahdollista saada "riskitön" vuokralainen? Kerrotko tarkalleen vielä sen, kenelle siitä on haittaa?

 

Vai onko tosiaan se sun mielestä ongelmana, että joku pääsee hyötymään matalan riskin vuokralaisesta?

 

Ja kuten jo aiemmin on monesti mainittu, tarkoittaa matalampi riski ja oma lapsi myös käytännössä matalampaa vuokraa. Mutta tottakai se on väärin, jos joku pääsee asumaan vähän halvemmalla ja joku toinen saa vuokrattua matalammalla riskillä. Eihän niin tietenkään voi olla.

Joidenkin mielestä varmaan pitäisi olla laki, joka velvoittaisi vuokralaista tuhoamaan asuntonsa ennen kuin muuttaa pois. Sitten olisi kaikki vuokranantajat samalla viivalla. 

"Ja keneltä se nyt sitten olikaan pois, jos tämä kyseinen opiskelija pääsi asumaan edullisesti ja oli samalla pois siitä porukasta, joka kilpailee vaipaiden vuokramarkkinoiden asunnoista"

No miksi ne vanhemmat ei voi vuokra asuntoa vastikkeen hinnalta, kerta halutaan, että oma lapsi saa asua edullisesti vuokra-asunnossa? Miksi se vuokra aina laitetaan niin, että se on nimenomaan maksimi, jota Kela suostuu maksamaan?

Vierailija kirjoitti: Jos vanhemmat omistavat asunnon niin mikä estää heitä vuokraamasta sitä asuntoa ihan sen vastikkeen hinnan mukaan muutamaksi vuodeksi lapselle? Jos haluaa "isompia tuloja" niin sitten voi ihan hyvin ottaa lapsen asumaan kotiin ja vuokrata asunto eteenpäin.

Näin meillä. Vanhempani voisi pyytää tästä kämpästä 700e vuokraa, mutta tarjosi sen minulle vastikkeen "hinnalla", kun sairastuin työkyvyttömäksi. Nyt hoitojen ja kuntoutusten myötä olen päätynyt opiskelemaan, ja tämän asumislisään siirtymisen myötä saan yht. 362,38e/kk tukia. Se riittää vuokraan ym. kiinteisiin laskuihin, vanhempi maksaa ruoat.

Nyt sitten palataan siihen, että opiskelevat lapset asuvat ristiin vanhempiensa omistamissa asunnoissa. Itsekin jo olen suunnitellut kaverini kanssa, että tehdään lapsille vuokrasopimukset toinen toistemme asuntoihin. Tukiin ei siis vaikuta mitenkään, mutta nuoriso oppii jo nuoresta huijaamaan kelaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koettakaa nyt pikkuhiljaa tajuta, että tämän uudistuksen tarkoitus on siirtää opiskelijat yksiöistä ja kaksioista soluasuntoihin( joita nykyisin on vähemmän kuin ennen). Tämä tulee vaikuttamaan vuokra-asuntojen kysyntään. Esim. Turussa kymmenet tuhannet korkeakouluopiskelijat ovat sen tilanteen edessä ,että asumisesta tulee paljon kalliimpaa  kun siirrytään opintotuen asumislisän piiriin. 

Köyhimmät opiskelijat ehkä jouttuu muuttamaan niihin soluasuntoihin mutta ei tämä millään tavalla koske Inkan kaltaisia opiskelijoita joiden vanhemmilla on edelleen varaa sitä opiskelua/asumista tukea. Sen verran sillä voi olla vaikutusta Inkaan että hän muuttaa jonkun muun kuin vanhempiensa omistamaan asuntoon.

Tai muuttaa takaisin kotiin. Ihan sama kunhan

Miten ajattelit opiskelun onnistuvan Turussa, mikäli Inkan vanhempien koti on Helsingissä tai Joensuussa? Kemiassa on paljon pakollista läsnäoloa demoissa ja labroissa.

Inka parka ulisee ihan turhasta. Turussakin suurin osa opiskelijoista asuu normisti vuokralla muun kuin vanhempien omistamassa kämpässä.

Voi, voi, jos Inkan vanhemmat ei olekaan niin varakkaita, ettei ole enää varaa kustantaa kemian opiskelijan asumista, kun asumistuki muuttuu.  Inka voi hakea ilta- tai viikonlopputöitä, jotta voi maksaa vanhemmille parempaa vuokraa vanhaan malliin, kun Kelan tuki pienenee. 

Tai sitten Inka voi muuttaa solukämppään. Ei kannata esittää varakkaampaa kuin oikeasti on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: Tiedän useamman perheen, jossa opiskelija maksaa "täyttä vuokraa" vanhemmilleen, mutta sitten vanhemmat antavat sen erotuksen verojen ja vastikkeen jälkeen takaisin opiskelijalle käteisenä. Nostavat pienissä erissä pankista.

Tietysti, ja se "täysi vuokra" määritellään siten, että se vuokra tuottaa maksimaalisen kelatuen määrän.

Samat tuet se sama lapsi saa jossain muuallakin asuessaan. Sitten ne rahat vain menevät suuromistajille eikä suomalaiselle perheelle. 

Tuohan olikin melkein uusi argumentti tässä ketjussa. 😂

Vierailija kirjoitti: "Ja keneltä se nyt sitten olikaan pois, jos tämä kyseinen opiskelija pääsi asumaan edullisesti ja oli samalla pois siitä porukasta, joka kilpailee vaipaiden vuokramarkkinoiden asunnoista" No miksi ne vanhemmat ei voi vuokra asuntoa vastikkeen hinnalta, kerta halutaan, että oma lapsi saa asua edullisesti vuokra-asunnossa? Miksi se vuokra aina laitetaan niin, että se on nimenomaan maksimi, jota Kela suostuu maksamaan?

Harvalla vanhemmalla on tuohon varaa, koska siitä asunnosta pitää vastikkeen lisäksi myös laina maksaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Jos olisit lukenut huolella, olisit huomannut, ettei kyse ollut siitä. Ennen kun tilanne oli se, että perheen muut jäsenet eivät voineet lomailla ilmaiseksi helsingin keskustassa. Se ei siis ollut perheen käytössä olevaa omaisuutta, vaan vuokralaisen käytössä oleva asunto."

Se asunto oli aina sellaista omaisuutta, ettei sitä ollut koskaan tarkoituskaan laittaa vapaille vuokramarkkinoille, vaan pitää oman perheen käytössä muodossa tai toisessa. Kyseessä ei siis ollut samalla tavalla vuokratoimintaan hankittu sijoitusasunto kuin muut vastaavat, mutta samalla tavalla siihen olisi kuitenkin pitänyt omistajiensa mielestä saada julkista tukirahaa.

Ja keneltä se nyt sitten olikaan pois, jos tämä kyseinen opiskelija pääsi asumaan edullisesti ja oli samalla pois siitä porukasta, joka kilpailee vaipaiden vuokramarkkinoiden asunnoista.

Eihän se keneltäkään pois ole, pi

Kovin edullisia nuo opiskelija asunnot ei tällä hetkellä ole jos ja kun niitä vertaa vapaiden markkinoiden asuntoihin. Solu asuntoja on ehkä paremmin tarjolla mutta kyllä opiskelijat jo nyt asuu "soluissa"/kimppakämpissä vuokra käpissä kaverin kanssa ja saa vieläpä valita kenen kanssa asuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Et ole tainnut kuulla tämänhetkisestä vuokratilanteesta? Nyt on ihan täysin vuokralaisen markkinat ja tyhjiä asuntoja on pilvin pimein."

Riippuu ihan alueesta.

Missä opsikelijakaupungissa on vuokra-asunnot tällä hetkellä loppu?

"Yliopisto jättää ottamatta opiskelijoita Vaasassa, koska viime syksyn asuntopula oli niin paha."

https://ilkkapohjalainen.fi/uutiset/viime-syksyn-asuntopulan-karu-seura…

Vierailija kirjoitti:

Nyt sitten palataan siihen, että opiskelevat lapset asuvat ristiin vanhempiensa omistamissa asunnoissa. Itsekin jo olen suunnitellut kaverini kanssa, että tehdään lapsille vuokrasopimukset toinen toistemme asuntoihin. Tukiin ei siis vaikuta mitenkään, mutta nuoriso oppii jo nuoresta huijaamaan kelaa. 

Aika harva tekee tuota, nimittäin jos toisen lapsi tuhoaa jollain tavalla asunnon, sinä joudut maksamaan sen, on se sitten teidän asunto tai heidän asunto.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: "Ja keneltä se nyt sitten olikaan pois, jos tämä kyseinen opiskelija pääsi asumaan edullisesti ja oli samalla pois siitä porukasta, joka kilpailee vaipaiden vuokramarkkinoiden asunnoista" No miksi ne vanhemmat ei voi vuokra asuntoa vastikkeen hinnalta, kerta halutaan, että oma lapsi saa asua edullisesti vuokra-asunnossa? Miksi se vuokra aina laitetaan niin, että se on nimenomaan maksimi, jota Kela suostuu maksamaan?

Harvalla vanhemmalla on tuohon varaa, koska siitä asunnosta pitää vastikkeen lisäksi myös laina maksaa. 

Jos ei ole varaa, niin sitten lapsi voi asua kotosalla ja ottavat vuokralaisen siihen asuntoon. Eihän se asunto sitten ole mitenkään edullinen, jos vuokralla maksatetaan ne lainat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: Jos vanhemmat omistavat asunnon niin mikä estää heitä vuokraamasta sitä asuntoa ihan sen vastikkeen hinnan mukaan muutamaksi vuodeksi lapselle? Jos haluaa "isompia tuloja" niin sitten voi ihan hyvin ottaa lapsen asumaan kotiin ja vuokrata asunto eteenpäin.

Näin meillä. Vanhempani voisi pyytää tästä kämpästä 700e vuokraa, mutta tarjosi sen minulle vastikkeen "hinnalla", kun sairastuin työkyvyttömäksi. Nyt hoitojen ja kuntoutusten myötä olen päätynyt opiskelemaan, ja tämän asumislisään siirtymisen myötä saan yht. 362,38e/kk tukia. Se riittää vuokraan ym. kiinteisiin laskuihin, vanhempi maksaa ruoat.

Miksi valehtelet? Jos olet työkyvytön, saat toimeentulotukea.

Vuokraovi.com: Turussa on tällä hetkellä tarjolla 728 yksiötä tai soluhuonetta vuokralle.  Halvin soluhuone kolmiossa on 295 €/ kk.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Opiskelija maksaa vanhemmilleen vuokraa ja kerryttää omaisuuttaan. Hän myös perii vanhemniltaan asuntoon liittyvän omaisuuden.

Hän kerryttää vanhempiensa omaisuutta, ei omaansa. Joskus tulevaisuudessa ehkä tuleva perintö ei ole (vielä) omaa omaisuutta.

Mutta samalla kun hän maksaa jonkinlaista, todennäköisesti halvemmasta päästä olevaa vuokraa vanhemmilleen asumistuistaan, vanhemmat voivat antaa ns elatuslahjoja ja vaikka maksaa laskuja hänen puolestaan. Kätevää eikö?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika paljon varmasti tulee häviämään sijoitusasuntoja vuokramarkkinoilla. Ehkä vuokralle ei edes pääse tai ainakin hintataso nousee.

 

Meidän perheen opiskelija-asunto jää kakkosasunnoksi koko perheelle. Samalla tavalla nuoremme voi siellä aikaa viettää kuin ennenkin, mutta nyt vain sitten etsimme hänelle toisen asunnon. Hänellä on sitten kaksi paikkaa missä asua, ja perheen mu

Kuvasit juuri hyvin, kuinka noilla asunnoilla on keinoteltu. Ne eivät todellisuudessa ole olleet mitään sijoitusasuntoja, vaan perheen omassa käytössä olevaa omaisuutta. Silti niihin on haluttu (ja haluttaisiin kovasti jatkossakin) julkista rahaa.

Kyllä se asunto on aivan lapsemme koti ollut, ja muulla perheellä ei siihen ole ollut menoa kuin kutsuttuna kahvilla käymään. Tämän muutoksen jälkeen siitä tulee meidän loma-asunto. Airbnb:hen vuokralle silloin kun siellä kukaan perheenjäsen ei ole käymässä. Sillä tavalla siitä saa vähennettyä kulut ja jää jotain taskuunkin, eli pysyy myös sijoituskäytössä osin. 

Rahallisesti tämä muutos on meille erinomainen asia, mutta harmittaa lapsen puolesta kun joutuu muuttamaan vähemmän viihtyisään kotiin. Ihan mielellämme olemme hieman rahallisesti ottaneet osumaa jotta lapsellamme olisi mukavampi koti.

Käytämme sitten Airbnb:stä saamamme tulot lapsemme vuokrien maksuun, eli lapsen tukeminenkaan ei mitenkään tule loppumaan, sitä muutoksen jälkeen teemme sitten myös täysin verottomasti. Verrattuna nykyiseen, kun vuokratuloista kuitenkin verot on pitänyt maksaa. 

Suomen valtiohan tässä ei voita yhtään mitään, nuori on kärsijänä. Me vanhemmat voitamme rahallisesti. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä tuossa vastasi kysymykseen? Vai oliko niin vaikeaa keksiä vastausta, että piti yrittää viedä keskustelu sivuraiteelle. Ps. tuossahan on muutettu omaan kotiin, joka on vuokrattu. Oliko ongelmana siis taas se, että sen saa vanhemmilta halvemmalla?.

 

Siinä kyllä vastattiin ihan selkeästi kysymykseen, et vain halua hyväksyä vastausta, koska et halua argumentoida sitä enempää, kun tiedät, ettet pysty

Kommentti johon kysymys liittyy: Se asunto on yhä vanhempiesi käytössä myös, esim kun päättävät, etteivät halua sinun asuvan enää siinä.

Kysymys: Ja kerrotko vielä, miten se eroaa tilanteesta, jossa asunnossa on joku satunnainen vuokralainen?

"Selkeä" vastaus: Olette perheellisiä. Vanhemmat teettävät rahaa sillä, että lapsi muuttaa omaan asuntoon sen sijaan, että asuisi heidän kanssa saman katon alla. Miksi veronmaksajien pitäisi tuohon osallistua? Jos et halua asua vanhempiesi luona, niin sitten omaan kotiin ja maksamaan siitä samaa rahaa, kuin muutkin.

Oikea vastaus: Ei mitenkään.

Opiskeluaikana yksi opiskelukaveri kertoi että asuu sukulaisen omistamassa asunnossa. Olivat tehneet näennäisen vuokrasopimuksen, että muka maksaa vuokraa, mutta ei oikeasti maksanut mitään. Nosti toki täydet asumistuet ja osti niillä säästöillä kesämökin jo opiskeluaikana kumppaninsa kanssa. 

"Käytämme sitten Airbnb:stä saamamme tulot lapsemme vuokrien maksuun"
Kyllä tietää, että tämän kirjoittajan teksti on täyttä paskapuhetta :'''DD Siis ihan nauratti lukea tätä marttyyritekstiä, jossa haisee vahva paskanpuhuminen ja valehteleminen.

Tuosta Airbnb:n vuokrauksesta verojen ynnämuiden kulujen jälkee ei jää paljoa mitään lapsen avustukseen. Helpommin menisi, jos suostuisivat vaan vuokraamaan olemattomalla vuokralla, mihin lapsella on varaa.

Jos teillä on vuokra-asunto, niin ei se teidän lapsi ole siitä mihinkään muuttamassa.