Lue keskustelun säännöt.
Oletko tehnyt asuntokaupalla voittoa vai tappiota?
04.06.2025 |
Minulla on käynyt tuuri kun aina myydessä saanut enemmän kuin mitä maksettu.Vuonna 1997 markka-aikaan ostetun talon arvo nousi 7 vuodessa 490.000mk-> 125.000e
2005 rakennettiin talo ja rahaa kului 260.000e, myydessä saatiin 295.000e vuonna 2021. Vuotta aiemmin talokauppa oli täysin hyytynyttä ja vuotta myöhemmin ja sen jälkeen myös, eli melkoinen tuuri ajoituksen suhteen
Kommentit (65)
Vierailija kirjoitti:
Aika vaatimaton arvonnousu okt:lle, ap. Johan tuon on inflaatio syönyt. Ymmärrän, että harmittaa.
Kuten tuolla joku aiempi jo kirjoittikin niin rahan arvon lasku huomioiden ap:n esimerkissä arvo ei noussut vaan laski.
Uunot katsovat vain numeroita ja hurraavat mahtavaa voittoa, vaikka rahan arvo olisi omistuksen aikana puolittunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
2004 ostin 36 000 eurolla. 2008 myin 54 000 eurolla. Alueen uudisrakentaminen nosti kivasti alueen neliöhintaa. :) TIENASIN 18 000 €.
2009 ostin 114 000 eurolla ja 2022 myin 190 000 eurolla. TIENASIN 76 000 €.
2023 ostimme 290 000 eurolla kasvualueelta. Pitkässä juoksussa arvo tulee nousemaan.
Mutta olen tienannut omistusasumalla jo 94 000 € plus säästänyt 19 vuoden vuokrat eli noin 230 000 €. YHTEENSÄ 324 000 € OMISTUSASUMALLA.
Huomatka että jos asutte välissä vuokralla, se maksaa ja tämän päivän vuokrilla julmetun paljon.
En. Sinänsä saimme enemmän myyntihintana kuin mitä talosta maksoimme, mutta on huomioitava myös remonttikulut. Korjaustoimenpiteitä tehtiin niin pesutiloissa, keittiössä kuin pihamaalla.
Aika lailla +-0,kun kaikki kulut laskee, eli käytännössä asuminen on ollut ilmaista. Viimeisimmän ostin putkiremppakerrostalosta, koska avioero ja aikataulupaine. Vaikka ei ostoon tarvinnut lainaa ottaa, niin putkiremppa on rahoitusvastikkeella, se näkyy kyllä tuloksessa sitten joskus kun myyn. Hyvä jos omilleen pääsee. Elämä on kallista, onneksi pystyy sijoittamaan sijoitusinstrumentteihin.