Vuokralaiselle tulossa talousvaikeuksia, miten pitää menetellä?

Elatuslahjoja saa antaa, eli yksinkertaisesti maksaa vuokralaisen lämmityslaskun, vesilaskun tai sähkölaskun.

Kukaan ei tutki, kuka ne on maksanut.

Ymmärtääkseni kela ei pakota muuttamaan pois liian kalliista asunnosta, ainoastaan sitä liian kalliin asunnon omavastuuta ei saa toimeentulotuesta. Joutuuko hän siis toimeentulotuelle?

Jos hän saa työttömyysrahaa ja asumistukea, niin mitään ongelmaa ei pitäisi olla, eikä kukaan seuraa hänen tilejään mitenkään, ei edes sitä että maksaako sen vuokran sinulle. 

Lahjoittaminenhan taitaa olla verovapaata 7 tonniin asti muutaman vuoden aikana, vai miten se meni. Niin jatkakaa vaan business as usual ja lahjoitat kaverille vaikka satkun kuussa.

Niin koska on saanut potkut? Lopputili huomoidaan ja jyvitetään useammalle kuukaudelle tulot, jos rahoja enemmän. Tämä siis kun haetaan toimeentulotukea. Ei se mene niin, että jos olet saanut esim. 2500€ käteen tällä kuulla, niin sitä ei huomoida enää kesäkuussa.

1.1.2025  Kuinka paljon voi lahjoittaa verovapaasti? Verovapaan eli alle 5 000 euron arvoisen lahjoituksen voi tehdä samalle henkilölle 3 vuoden välein.

Jaa ei olekaan vielä noussut tuo, no 5 tonnia sitten.

Vierailija kirjoitti:

Elatuslahjoja saa antaa, eli yksinkertaisesti maksaa vuokralaisen lämmityslaskun, vesilaskun tai sähkölaskun.

Kukaan ei tutki, kuka ne on maksanut.

Toisaalta jonkun sähkölaskun voisi saada mahdollisesti vuokranantajan verovähennyksiin, jos vaikka remontin vuoksi olisi käyttänyt sähköä työkoneisiin.

Vierailija kirjoitti:

Niin koska on saanut potkut? Lopputili huomoidaan ja jyvitetään useammalle kuukaudelle tulot, jos rahoja enemmän. Tämä siis kun haetaan toimeentulotukea. Ei se mene niin, että jos olet saanut esim. 2500€ käteen tällä kuulla, niin sitä ei huomoida enää kesäkuussa.

Ei hänen pitäisi joutua toimeentulotuelle ellei ole oikeasti sössinyt jotain. Ansiosidonnainen + asumistuki ja luottokortti mahdollisen karenssin aikana, jos ei ole säästöjä. 

Heivaa se vuokralainen ulos. Jos sinulla ei ole rahaa yhtiävastikkeeseen, niin jätä se huoneisto taloyhtiön haltuun. Sano isännöitsijälle, että pitäkää tunkkinne. Naapurit maksavat yhtiövastikkeesi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet hyvä ja hieno vuokranantaja. Tuollaisia ei montaa löydy suomenmaasta. Itse maksaisin käteisellä nuo kulut vuokralaiselle.

Tuokin olisi Kela-petos maksaa ohi kirjanpidon. Toisaalta saan kylvää omia rahojani minne lystään. Yksi vaihtoehto olisi ruokkia se kaveri sinne kämppäänsä eli ostaa ruokaa. Ruoan ostamista ei kai ole kriminalisoitu, vielä. -ap

Jos hän hakee toimeentulotukea niin sitten on petos, sillä toimeentuloasiakkaalla ei saa olla säästöjäkään. Mutta miksi hän hakisi, jos rahaa ja ruokaa on? 

Työttömyyskorvaukseen ja asumistukeen taas ei vaadita varattomuutta, työtön ja asumistukea nauttiva voi olla vaikka miljonääri - vain tulot vaikuttavat näihin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uusi vuokrasopimus niin, että vuokra pitää sisällään nyt vesimaksun ja lämmityksen vuokran pysyessä kuitenkin samana kuin ennenkin. Allekirjoitatte sen sitten molemmat. Se on laillisesti oikein heti tästä hetkestä alkaen tai niin kuin päätätte sen alkavan.

Verottajallehan sinä vain ilmoitat, mitä olet oikeasti vuoden aikansa saanut ja mitä olisi vielä saatavia. Verotus menee sitten sen mukaan. Soita vielä neuvontaan, niin olet varma asiasta.

Kela ei rankaise siitä, että vuokralainen saa lievennyksiä. Uudistettu vuokrasopimus pitää kuitenkin toimittaa heille.

Tuosta tulee vaan asukkaalle hallaa mikäli vuokra on jo nyt liian kallis kelalle. Mieluummin laskee varsinaista vuokraa ja määrittelee vedelle ja lämmitykselle jonkun nimellisen erillisen summan.

Nimenomaan näin. Minä tipahdin myös toimeentulotuelle samanlaisesta syystä kuin ap:n vuokralainen. Olen asunut nykyisessä vuokra-asunnossa 10 vuotta. Vuokranantaja ei korota vuokraa, koska haluaa pitää minut ja minäkään en ole menossa minnekään tästä tämän väliaikaisen kauden takia. Se ei kuitenkaan ole pätevä syy liian kalliiseen asuntoon, joten saan toimeentulotukea vain 400 euroa/kk. Vuokrani on 60€ yli rajan.

Jos vuokralaisesi hakee halvempia asuntoja ja toimittaa niistä tositteen Kelalle joka kuukausi, hän saa täysimääräisen toimeentulotuen.

Kela noudattaa lakia pikkutarkasti toimeentulotuessa. Se, että ei ole varaa muuttaa tai että halvempaan asuntoon muuttaminen lohduttaa ehkä vuoden, jonka jälkeen normaalin vuokrankorotuksen jälkeen asunto on taas liian kallis ja pitäisi olla varaa muuttaa (jos käy huonosti, eikä työllisty tuossa ajassa), eivät Kelaa liikauta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin koska on saanut potkut? Lopputili huomoidaan ja jyvitetään useammalle kuukaudelle tulot, jos rahoja enemmän. Tämä siis kun haetaan toimeentulotukea. Ei se mene niin, että jos olet saanut esim. 2500€ käteen tällä kuulla, niin sitä ei huomoida enää kesäkuussa.

Ei hänen pitäisi joutua toimeentulotuelle ellei ole oikeasti sössinyt jotain. Ansiosidonnainen + asumistuki ja luottokortti mahdollisen karenssin aikana, jos ei ole säästöjä. 

Mä en ole sössinyt mitään ja silti jouduin toimeentulotuelle ansiosidonnaisen saajana. Ei se anssi ole mikään kovin kummoinen summa ja veroprosenttikin on 25. Hyvin nopeasti siitä leikataan myös satoja euroja pois porrastusten takia.

Vierailija kirjoitti:

Elatuslahjoja saa antaa, eli yksinkertaisesti maksaa vuokralaisen lämmityslaskun, vesilaskun tai sähkölaskun.

Kukaan ei tutki, kuka ne on maksanut.

Toimeentulotukiasiakkaalle ei sitten saa antaa. Kulut pitää olla itse maksettuja mikäli haluaa, että ne huomioidaan menoina.

Vierailija kirjoitti:

Ulos vaan

Joo, mutta vuokranantaja ei saa uutta vuokralaista siihen lahoon, kosteusvaurioiseen mökkiinsä. Ehkä kannattaisi tukea vuokralaista, jos on sisäsiisti ja luotettava asukas?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uusi vuokrasopimus niin, että vuokra pitää sisällään nyt vesimaksun ja lämmityksen vuokran pysyessä kuitenkin samana kuin ennenkin. Allekirjoitatte sen sitten molemmat. Se on laillisesti oikein heti tästä hetkestä alkaen tai niin kuin päätätte sen alkavan.

Verottajallehan sinä vain ilmoitat, mitä olet oikeasti vuoden aikansa saanut ja mitä olisi vielä saatavia. Verotus menee sitten sen mukaan. Soita vielä neuvontaan, niin olet varma asiasta.

Kela ei rankaise siitä, että vuokralainen saa lievennyksiä. Uudistettu vuokrasopimus pitää kuitenkin toimittaa heille.

Tuosta tulee vaan asukkaalle hallaa mikäli vuokra on jo nyt liian kallis kelalle. Mieluummin laskee varsinaista vuokraa ja määrittelee vedelle ja lämmitykselle jonkun nimellisen erillisen summan.

Nimenomaan näin. Minä tipahdin myös t

Eikö onnistu sitten ihan niin, että nykyisestä asunnosta tehdään uusi vuokrasopimus jossa vuokra alennetaan kelan raameihin mahtuvaksi? Ei kai tarvitse muuttaa halvempaan, jos nykyisen asunnon vuokra muutetaan halvemmaksi?

Vierailija kirjoitti:

Laskea vuokraa.

EI

Pistä vuokralainen pihalle heti. Vielä ei ilmeisesti ole vuokria rästissä! Niitä rahoja et takaisin saa ja voi olla, että vuokralainen alkaa tuhoamaan kämppää kun kokoajan karhuat (ihan aiheesta) maksamattomia vuokria. 

Vesimaksu kannattaa aina pitää erillään vuokrasta jos maksaja on Kela, koska silloin Kelan maksimi ei ylity niin helposti.

Me teimme vuokranantajan kanssa niin, että pyysin erottamaan veden vuokrasta, niin saatiin vuokra Kelan maksimin alle.