Lue keskustelun säännöt.
Vuokralaiselle tulossa talousvaikeuksia, miten pitää menetellä?
24.05.2025 |
Eilen koko ilta räknättiin vuokralaisen kanssa ja heräsi pari kysymystä. Kaverin tulot romahtivat ja edessä olisi vaikeuksia selvitä. Voin omistajana toki ummistaa silmäni maksamattomista vuokrista, mutta sillä olisi kuulemma vaikutusta asumistukeen, koska niitä tilejä kuulemma seurataan ja näkyisi se minunkin veropuolella. Voinko kuitenkin laillisesti ottaa sen luukun vesimaksun hoitooni eli kuuluvaksi vuokraan? Se ei nyt kuulu vuokraan. Sama juttu on lämmityspuolen kanssa, eli uskallanko sisällyttää lämmityksen vuokraan ilman että asumistukihommat kaverilla kaatuu alta? Jos tämä onnistuisi saisin tekohengitettyä tuota heppua edes jouluun eikä tuo tönö tyhjenisi nyt heti.
Kommentit (36)
Ei, et lähde tekohengittelemään. Vuokralainen hoitakoon sotkunsa. Tuossa nyt ilmeisesti jo Kelaa mukana valmiiksi. Ei se Kela häntä hylkää.
Jos on elänyt yli varojensa, on aika opetella laskemaan kulutusta. Siihen kuuluu se, että hoitaa ensin vuokrat ja siihen liittyvät välilliset kustannukset, kuten veden ja lämmön. Ja sitten muut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ulos vaan
Ei ole nyt vaihtoehto tuo. -ap
Olet hyvä ja hieno vuokranantaja. Tuollaisia ei montaa löydy suomenmaasta. Itse maksaisin käteisellä nuo kulut vuokralaiselle.
Vierailija kirjoitti:
Ei, et lähde tekohengittelemään. Vuokralainen hoitakoon sotkunsa. Tuossa nyt ilmeisesti jo Kelaa mukana valmiiksi. Ei se Kela häntä hylkää.
Jos on elänyt yli varojensa, on aika opetella laskemaan kulutusta. Siihen kuuluu se, että hoitaa ensin vuokrat ja siihen liittyvät välilliset kustannukset, kuten veden ja lämmön. Ja sitten muut.
Kysymyksessä on lopputili, koska firma vaihtoi omistajaa. -ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voit sisällyttää veden ja lämmityksen vuokraan, mutta silloin asukas ei saa niihin asumistukea. Vuokraa voit alentaa reilusti. Miksi hän ei hae toimeentulotukea?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olet hyvä ja hieno vuokranantaja. Tuollaisia ei montaa löydy suomenmaasta. Itse maksaisin käteisellä nuo kulut vuokralaiselle.
Tuokin olisi Kela-petos maksaa ohi kirjanpidon. Toisaalta saan kylvää omia rahojani minne lystään. Yksi vaihtoehto olisi ruokkia se kaveri sinne kämppäänsä eli ostaa ruokaa. Ruoan ostamista ei kai ole kriminalisoitu, vielä. -ap
Uusi vuokrasopimus niin, että vuokra pitää sisällään nyt vesimaksun ja lämmityksen vuokran pysyessä kuitenkin samana kuin ennenkin. Allekirjoitatte sen sitten molemmat. Se on laillisesti oikein heti tästä hetkestä alkaen tai niin kuin päätätte sen alkavan.
Verottajallehan sinä vain ilmoitat, mitä olet oikeasti vuoden aikansa saanut ja mitä olisi vielä saatavia. Verotus menee sitten sen mukaan. Soita vielä neuvontaan, niin olet varma asiasta.
Kela ei rankaise siitä, että vuokralainen saa lievennyksiä. Uudistettu vuokrasopimus pitää kuitenkin toimittaa heille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kyseessä on pitkäaikainen vuokralainen, johon voi luottaa, niin tilalle voi tietysti tulla tämmöisenä aikana joku toinenkin, joka jättää vuokrat maksamatta.
Siinä mielessä tämän joustamisen voi ymmärtää.
Vierailija kirjoitti:
Voit sisällyttää veden ja lämmityksen vuokraan, mutta silloin asukas ei saa niihin asumistukea. Vuokraa voit alentaa reilusti. Miksi hän ei hae toimeentulotukea?
Tuota toimeentulotukihommaa laskettiin sikäli kun osattiin. Alkuviikosta yrittää kaveri sitäkin. On se siis ollut eilisissä neuvotteluissa tapetilla tuo. -ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laske muutamaksi kuukaudeksi vuokra sellaiseksi, että se mahtuu Kelan asumiskustannusrajojen sisään. Silloin pitäisi tukien riittää elämiseen. Muutamassa kuukaudessa vuokralainen ehtii järjestellä tilannettaan parempaan tai etsiä edullisemman asunnon.
Mutta tee selväksi, että kyseessä on vain väliaikainen vuokranaennus.
Helpommalla pääset antamalla vuokralaiselle vaikka 100€ S -lahjakortin per kk kuin mitään kikkailuja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Uusi vuokrasopimus niin, että vuokra pitää sisällään nyt vesimaksun ja lämmityksen vuokran pysyessä kuitenkin samana kuin ennenkin. Allekirjoitatte sen sitten molemmat. Se on laillisesti oikein heti tästä hetkestä alkaen tai niin kuin päätätte sen alkavan.
Verottajallehan sinä vain ilmoitat, mitä olet oikeasti vuoden aikansa saanut ja mitä olisi vielä saatavia. Verotus menee sitten sen mukaan. Soita vielä neuvontaan, niin olet varma asiasta.
Kela ei rankaise siitä, että vuokralainen saa lievennyksiä. Uudistettu vuokrasopimus pitää kuitenkin toimittaa heille.
Tämä täytyy miettiä nyt heti ja jos se toimisi, niin laittaa heti elkuviikosta vireille eli laatia uudet paperit alkamaan kuun vaihteesta. Tosiaan ei tässä ole ajatus jymäyttää Kelaa, vaan pitää tuo heppu asumassa. EI ole juoppo eikä riko paikkoja, eli siksi yritän tekohengittää. -ap
Vierailija kirjoitti:
Uusi vuokrasopimus niin, että vuokra pitää sisällään nyt vesimaksun ja lämmityksen vuokran pysyessä kuitenkin samana kuin ennenkin. Allekirjoitatte sen sitten molemmat. Se on laillisesti oikein heti tästä hetkestä alkaen tai niin kuin päätätte sen alkavan.
Verottajallehan sinä vain ilmoitat, mitä olet oikeasti vuoden aikansa saanut ja mitä olisi vielä saatavia. Verotus menee sitten sen mukaan. Soita vielä neuvontaan, niin olet varma asiasta.
Kela ei rankaise siitä, että vuokralainen saa lievennyksiä. Uudistettu vuokrasopimus pitää kuitenkin toimittaa heille.
Tuosta tulee vaan asukkaalle hallaa mikäli vuokra on jo nyt liian kallis kelalle. Mieluummin laskee varsinaista vuokraa ja määrittelee vedelle ja lämmitykselle jonkun nimellisen erillisen summan.
Kaveri maksaa sulle vuokran ja annat siitä osan käteisenä takaisin. Jos on huume-alko, niin vie osa ruokakasseina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uusi vuokrasopimus niin, että vuokra pitää sisällään nyt vesimaksun ja lämmityksen vuokran pysyessä kuitenkin samana kuin ennenkin. Allekirjoitatte sen sitten molemmat. Se on laillisesti oikein heti tästä hetkestä alkaen tai niin kuin päätätte sen alkavan.
Verottajallehan sinä vain ilmoitat, mitä olet oikeasti vuoden aikansa saanut ja mitä olisi vielä saatavia. Verotus menee sitten sen mukaan. Soita vielä neuvontaan, niin olet varma asiasta.
Kela ei rankaise siitä, että vuokralainen saa lievennyksiä. Uudistettu vuokrasopimus pitää kuitenkin toimittaa heille.Tuosta tulee vaan asukkaalle hallaa mikäli vuokra on jo nyt liian kallis kelalle. Mieluummin laskee varsinaista vuokraa ja määrittelee vedelle ja lämmitykselle jonkun nimellisen erillisen summan.
Asumistuessa tuolla ei näyttäisi olevan merkitystä, mutta toimeentulotuessa kyllä todella merkittävää. Kaikki kulut kannattaa merkitä sopimukseen erikseen eikä sisällyttää vuokraan mikäli on mahdollista saada toimeentulotukea. Mutta mikään ei estä sinua laskemasta vuokraa. Vaikuttaako se sitten sun verojuttuihisi tms?
Ilmeisesti talo myös sellainen ettei uutta vuokralaista löydy ja onko syrjäseudulla.
Ulos vaan