Omakotitalojen omistajille jäämässä LUU KÄTEEN: hinnat ovat ROMAHTANEET! HS:n juttu.

Mutta muistakaa, asunto on varallisuutta!! 

T. Vauvapalsta

Vierailija kirjoitti:

Ei olla myymässä, joten eipä kuule haittaa!

No sinua tämä keskustelu ei sitten koske.

Toisaalta sitten on sellainenkin tapa suhtautua asiaan, että sen talon arvon kehityksellä ei ole väliä, jos sitä ei aio myydä.

Minua ei oikeastaan kiinnosta, jos uusi kerrostalohuoneisto jossain radanvarren lähiössä pitäisi hintansa paremmin kuin tämä meidän tila läntisellä Uudellamaalla, sillä vietän ainoan elämäni mielummin täällä. Täällä on rauhallista ja kaunista, voi pitää hevosia ja on pihasauna ja kasvihuone ja uimapaikka. Helsinkiin ajaa 45 min.

Sitten kun en täällä enää pärjää, niin joku hoitokoti vie joka tapauksessa kaiken mitä on saanut säästettyä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Syrjäseudulla, missä suurin romahdus on tapahtunut on paljon perikuntien taloja. 

En edes tiennyt että pk-seutukin on nykyään syrjäseutua.

Lasku on aina suurinta siellä missä kuplakin oli suurin.

Syrjäseutujen asukkaita ei mikään romahdus ole liikuttanut enää vuosikymmeneen.

Huonokuntoisen omakotitalon arvo on ollut käytännössä nolla niin pitkään ettei haittaa vaikka se romahtaisi vielä 50%.

 

Et lukenut uutista. Kasvukeskuksissa hinta oli tippunut 3% ja syrjäseuduilla 7%.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Odotellaan parempia aikoja kaikessa "sijoittamisessa" tulee nousuja ja laskuja onneksi asuminen on omakoriralossa erittäin edukasta.

kiinteistövero riippuu missä kunnassa asuu, vesi ja jätemaksut, sähkö jos suorasähkö, vanhan talo niin aina löytyy rempattavaa ellei yhteenmenoon tee kaikki kerralla

Jep, mut useimpiin noihin voi itse vaikuttaa toisin kuin moneen muuhun asumismuotoon.

Suorasähkö on tullut kaikkein edullisemmaksi lämmitysmuodoksi ainakin meillä 140m3 ja koko sähkön kulutus vuodessa alle 9000kWh 

Pörssisähköllä kun yöaikaan varaa lämpöä niin halpaa on. Järjestelmä on käytännössä täysin huoltovapaa koko teknisen käyttöikänsä ajan.<

Tähän ei kannata luottaa ikuisesti. Maa rakennetaan täyteen datakeskuksia ja vetytehtaita, jotka imevät yösähkön hinnan ylös.

Vierailija kirjoitti:

Mutta muistakaa, asunto on varallisuutta!! 

T. Vauvapalsta

Asunto lasketaan virallisesti varallisuudeksi vaikka asunto on erittäin vaikea muuttaa rahaksi ja arvo riippuu monista tekijöistä kuten suhdanteista.

Nyt ei kannata tarjota mitään, koska ensi vuonna vielä halvempaa. Ostovoimaisten lapsiperheiden määrä laskusuunnassa. Tänne sandaaleilla tulevat lapsiperheet ei asuntoja ostele joten ne voi jättää laskuista pois.

Vierailija kirjoitti:

Saisi romahtaa ihan reilusti lisää. Keskellä ei mitään joku homeinen rönttä 200 000? Salli kuolla nauruun. Sodan jälkeen omakotitaloja sai 20 000 eurolla nykyrahan arvossa.

Noita 20 000 euron pyyntihintoja keskellä ei mitään taloista, joissa ei ole edes hometta on vaikka kuinka paljon! Mene Oikotielle katsomaan!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Syrjäseudulla, missä suurin romahdus on tapahtunut on paljon perikuntien taloja. 

En edes tiennyt että pk-seutukin on nykyään syrjäseutua.

Lasku on aina suurinta siellä missä kuplakin oli suurin.

Syrjäseutujen asukkaita ei mikään romahdus ole liikuttanut enää vuosikymmeneen.

Huonokuntoisen omakotitalon arvo on ollut käytännössä nolla niin pitkään ettei haittaa vaikka se romahtaisi vielä 50%.

 

Et lukenut uutista. Kasvukeskuksissa hinta oli tippunut 3% ja syrjäseuduilla 7%.

Absoluuttisessa rahassa mitattuna vain kasvukeskusten rommauksella on merkitystä. Kymppitonnin talosta 7% on 700 EUR.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei olla myymässä, joten eipä kuule haittaa!

Niin, monille ihmisille asunto on ensisijaisesti koti eikä spekuloinnin väline.

Ei se siltä ainakaan vaikuta jos olet ostamassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Odotellaan parempia aikoja kaikessa "sijoittamisessa" tulee nousuja ja laskuja onneksi asuminen on omakoriralossa erittäin edukasta.

kiinteistövero riippuu missä kunnassa asuu, vesi ja jätemaksut, sähkö jos suorasähkö, vanhan talo niin aina löytyy rempattavaa ellei yhteenmenoon tee kaikki kerralla

Jep, mut useimpiin noihin voi itse vaikuttaa toisin kuin moneen muuhun asumismuotoon.

Suorasähkö on tullut kaikkein edullisemmaksi lämmitysmuodoksi ainakin meillä 140m3 ja koko sähkön kulutus vuodessa alle 9000kWh 

Pörssisähköllä kun yöaikaan varaa lämpöä niin halpaa on. Järjestelmä on käytännössä täys

Sama koskee kaukolämpö monopoliyhtiöitä, voivat lätkäistä minkälaisen hinnan tahansa ja pakko on maksaa ja sitäpaitsi kaikki kuluttavat enemmän tai vähemmän sähköä joten hintojen nousut ja laskut koskevat kaikkia.

Mitä väliä. Eivät kaikki ole myymässä kotejaan just nyt. Se, mikä menee alas, tulee myös ylös kuin halpa punaviini.😅

Vierailija kirjoitti:

Suurimmalla osalla Omakotiasujalla on varmaan perimmäinen tarkoitus että hänelle jää talo käteen? Eli siinä on tarkoitus asua eikä treidata sitä markkinoilla eteen päin. 

Tämähän se on. Ja jos joku on asunut vaikka 30 vuotta talossa jonka arvo lähentelee nollaa, niin mitä sitten?  Huomattavasti halvemmalla siinä silti on päässyt kuin vuokralla ollessa vastaavassa asunnossa ia ilmaista asumista ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ruoka ja asuminen Suomessa New York hinnoissa. Ja vielä sinnillä väitetään ettei mitään kuplaa ole.

Intialainen huippuosaaja varmasti tuskissaan raapii päätä arpoen muuttaisiko New Yorkiin vai sittenkin puhokselle kun palkassakaan ei ole kuin kolminkertainen ero New Yorkin pienoiseksi eduksi. Hänen epätodennäköinen tuleva vaimonsa saisi Suomessa kuitenkin hyvällä tuurilla joskus äitiyspakkauksen.

Siellä terveysdenhoito maksaa ellei sitten työnantaja, asunnot paljon kalliimpia paremmilla alueilla,

Ihan sama parempien alueiden hinnat on Suomessakin. Ellet nyt esitä että huippuosaaja on tulossa työn sijasta sosiaaliturvan piiriin niin hänen terveydenhuoltonsa myös Suomessa maksaa työnantaja. Sosiaaliturva Suomessa on kyllä kilpailukykyinen totta. Millaisia osaajia sitten houkuttelemme jos perustelem

Mutuilun sijaan voisit vilkaista esim. 5th Avenuen hintatasoa ja kertoa, missä päin Stadia on yhtä kallista.

Peruskämppä NYCissä maksaa sen mitä luksuskämppä Stadissa.

Vierailija kirjoitti:

Öljylämmitteisiä taloja hiemankaan taajamien ulkopuolelta saa jo nyt lähes ilmaiseksi. Eikä ne kelpaa siltikään, kun niissä ei ole varaa asua. Vielä kun kieltävät puulämmityksen, niin tyhjenee loputkin torpat maaseudulla.

Jaa?

Täyden öljylämmityksen hinta on noin 250 - 300 eur / kk kohtuulliselle talolle.

Ovela laittaa vaikka muutaman -35 asteen ilmlämpöpumpun ja lyö öljyt päälle vasta karummalla säällä (automaattisesti, tietenkin) siksi viikoksi kun täällä etelässä niin kylmää on.

Ja öljyn kulutus on jotain 500 litraa vuodessa ja hinta jotain 750 eur.

Vierailija kirjoitti:

Mutta muistakaa, asunto on varallisuutta!! 

T. Vauvapalsta

Tottakai se on. Jos vaikkapa 300 000 asunnon hinta romahtaa todella paljon (eli puolittuu) on siinä silti vielä varallisuutta 150 000 edestä.

Eihän siinä ole hävinnyt kuin vasta kuuden vuoden vuokran verran rahaa, eli jos on asunut yli kuusi vuotta, se on ollut selvää säästöä.

Ja puhumattakaan siitä joka sen tuolla hinnalla onnistuu ostamaan...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ruoka ja asuminen Suomessa New York hinnoissa. Ja vielä sinnillä väitetään ettei mitään kuplaa ole.

Intialainen huippuosaaja varmasti tuskissaan raapii päätä arpoen muuttaisiko New Yorkiin vai sittenkin puhokselle kun palkassakaan ei ole kuin kolminkertainen ero New Yorkin pienoiseksi eduksi. Hänen epätodennäköinen tuleva vaimonsa saisi Suomessa kuitenkin hyvällä tuurilla joskus äitiyspakkauksen.

Intialainen huippuosaaja on se mikä osaltaan nostaa hintoja kun suomalainen huippusoaaja jää kortistoon ja kumpikin elää kelan minituilla.

En muista mikä on koko NYCin asuntojen keskihinta, mutta Manhattanilla se on 2,5 miljoonan dollarin luokkaa. Jostain Queensista saa kämpän hikisesti alle millillä. Eikä puhuta mistään luksuskämpistä vaan meikäläisittäin katsoen aika vaatimattomista luukuista.<

Quuensistä saat 70m2 alle 200t on paljon halvempaa kuin suomessa. Suomen hinnat on samat kuin Nycin parhailla alueilla vastaavien asuntojen. Suomen mediaanipalkka 38000 eur/v Nyc 100 000€/v. Suomessa on asunnoissa velalla leivottu älytön hintakupla.

Talotkin on käyttöesineitä. Naurettavaa, että ne on joskus olleet varallisuusautomaatteja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ruoka ja asuminen Suomessa New York hinnoissa. Ja vielä sinnillä väitetään ettei mitään kuplaa ole.

Intialainen huippuosaaja varmasti tuskissaan raapii päätä arpoen muuttaisiko New Yorkiin vai sittenkin puhokselle kun palkassakaan ei ole kuin kolminkertainen ero New Yorkin pienoiseksi eduksi. Hänen epätodennäköinen tuleva vaimonsa saisi Suomessa kuitenkin hyvällä tuurilla joskus äitiyspakkauksen.

Siellä terveysdenhoito maksaa ellei sitten työnantaja, asunnot paljon kalliimpia paremmilla alueilla,

Ihan sama parempien alueiden hinnat on Suomessakin. Ellet nyt esitä että huippuosaaja on tulossa työn sijasta sosiaaliturvan piiriin niin hänen terveydenhuoltonsa myös Suomessa maksaa työnantaja. Sosiaaliturva Suomessa on kyllä kilpailukykyinen totta. M

Katso niitä hintoja siellä tarkemmin, suomessa on kalliimpaa.

Vierailija kirjoitti:

Syytä olisikin, käytetyn tavaran arvon kuuluukin laskea. Ei mun 15v vanha toyotakaan maksa enää 20 tonnia

Totta tuokin. Mutta ei se asunnoissa aivan noin suoraviivaista ole. Sijainti, sijainti, sijainti. Kun tonttimaan hinta nousee, niin asunnon hinta nousee. Ja päälle on sitten uuden rakennuskustannukset. Jos vaihtoehtona on rakennuttaa uusi ja tarvikkeiden ja töiden hinta on noussut, niin se vaikuttaa myös vanhojen talojen hintoihin. Moni myös maksaa siitä vaivattomuudesta, että voi suoraan muuttaa valmiiseen taloon. Auto vertaus ei siis asuntoihin sellaisenaan toimi.