Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalojen omistajille jäämässä LUU KÄTEEN: hinnat ovat ROMAHTANEET! HS:n juttu.
23.05.2025 |
Vanhojen omakotitalojen hinnat putosivat kuusi prosenttia kevättalvella 2025 | HS.fi
https://www.hs.fi/talous/art-2000011250488.html
Nyt kannattaa tehdä rohkeasti tarjous, josta on otettu vähintään 30 % pois hintapyynnöstä.
t. Kokenut ostaja
Kommentit (211)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Jos tontilta ajaa puolessa tunnissa stadiin, niin kyllä se tontin hinta on päälle sata tonnia kunnassa, kuin kunnassa."
Raikas tuulahdus 1990-luvulta jolloin Helsinki ja Aleksin Stockmann oli hienointa mitä suomalainen saattoi kuvitella ja kaikki kovapalkkaisimmat työpaikat olivat Helsingin keskustassa, maksoi mitä maksoi.
Jokaisen suomalaisen asunnon arvon määräsi se miten nopeasti sieltä pääsi Helsingin keskustaan.
Se oli sitä aikaa se.
Nykyään ne joilla on varaa maksaa tontistakin sata tonnia ovat pääosin niitä jotka varmistavat ettei Helsingin keskustassa majaileva sakki pääse heidän nurkilleen julkisilla ainakaan puolessa tunnissa. Mieluummin ei lainkaan.
Sen takia Helsingissä hinnat on pudonneet vähemmän kuin muualla ja asunnot on edelleen kalleimpia? Jos on varaa maksaa
Jos haluaa näköalaksi toisen betonimöhkäleen pääsee halvemmalla kun ostaa kämpän jostain lähiöstä eikä keskustasta helsingin keskusta on muutenkin niin ruma ryzzästä kopioitu että tekee pahaa.
Mikäli olis poikamies ja harrastuksina olisi baarien kiertely yötä päivää 24/7 ja maksullisissa käynti keskustassa pääsee nopeasti paikasta a paikkaan b hoitamaan tarpeensa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
HÖPÖ HÖPÖ!
25v sitte rakennettu talo, nyt saan hieman yli kaksinkertaisen hinnan kuin mitä uuden talon budjetti. Avaimet käteen rakennettu.
Vierailija kirjoitti:
Ikävä tosiasia on, että ihmiset muuttaa sinne missä ne palvelut ja työt on ja siksi Suomi autioituu kovaa vauhtia. Ei siinä mitään sen poliittisempaa agendaa ole.
Ja sitten palataan reaalimaailmaan sieltä viime vuosituhannen kultaisista muisteloista. Viimeisen 20v ajan Helsingin työttömyys on ollut massiivisesti Suomen työttömyysastetta korkeampi koska Helsinkiin on muutettu 2000-luvulla nimenomaan työttömyyden perässä.
Missään muualla Suomessa ei työttömille tarjota uutta asuntoa merinäköalalla varustetusta tornitalosta ja kirjaimellisesti satoja juottoloita ja kuppiloita joihin pääsee vartissa ilmaiseksi julkisilla kotiovelta. Kotimaiset työttömät eivät edes riitä Helsingille vaan niitä on pitänyt rahdata kymmeniä tuhansia Afrikan sarvesta ja seemiläisiltä kielialueilta "muuttovoitta" ylläpitämään.
Koko Suomen työttömyysaste huhtikuussa: 9,2%
Helsingin työttömyysaste oli vuoden 2025 huhtikuussa 12,9 %, mikä oli 1,9 prosenttiyksikköä korkeampi kuin vuotta aiemmin. Työttömien työnhakijoiden määrän kasvu vuoden takaisesta jatkuu.
Tuossahan on ongelmana se että Helsingin massiivinen työttömyys pilaa koko Suomenkin luvut.
Eihän muun Suomen työttömyys olisi 9,2% jos Helsinki jätettäisiin pois luvuista vaan noin 8,9%.
Helsinkiin on haalittu 2000-luvun aikana tulonsiirroilla, asumistuilla ja ainutlaatuisen laajalla päihteiden tarjonnalla työttömät ja syrjäytyneet kaikkialta suomesta.
Hyvätuloiset työssäkäyvät, varsinkin perheelliset ovat Helsingin omien tilastojen mukaan paenneet menoa kehyskuntien lisäksi varsinkin Tampereelle ja jopa Turkuun.
Vierailija kirjoitti:
HÖPÖ HÖPÖ!
25v sitte rakennettu talo, nyt saan hieman yli kaksinkertaisen hinnan kuin mitä uuden talon budjetti. Avaimet käteen rakennettu.
Söitkö tänään siis sieniä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
HÖPÖ HÖPÖ!
25v sitte rakennettu talo, nyt saan hieman yli kaksinkertaisen hinnan kuin mitä uuden talon budjetti. Avaimet käteen rakennettu.
Söitkö tänään siis sieniä?
Suomi on täynnä näitä tyyppejä joilla on kosteissa päiväunissa miljoonien asuntovarallisuus koska "minun ei ole pakko myydä alihintaan".
Mitä väliä vaikka kukaan ei ole tarjonnut kolmeen vuoteen edes murto-osaa kuvitteellisesta arvosta kun Suomessa asuntojen hinnat nousevat ikuisesti nopeammin kuin mitä ylilääkäripariskunta kykenee laittamaan rahaa säästöön joten kyllä se menee kaupaksi N+1 miljoonalla kunhan ei turhan hötkyile ja sanoinko jo että minunhan ei ole pakko myydä?
Vierailija kirjoitti:
Syrjäseudulla (tässä se on lavea käsite) omakotitaloilla ei ole ollut koskaan mitään arvoa alun alkaenkaan. Merkillistä, että suomalaiset edelleen jaksavat uskoa omistusasumisen auvoon taloudellisessa merkityksessä.
Itse saan taloni maksettua kolmen vuoden päästä, 49 vuotiaana. Mukavahan se toki olisi varmaan jonkun mielestä maksaa koko ikänsä vuokraa jostain kerrostaloluukusta, mutta joo, minusta tämä on auvoisaa elämää. Ihan sama miten hinnat kehittyy. Olen maksanut kodin mukavuudesta ja niin jatkan. Seuraavat vuosikymmenet vaan paljon halvemmalla. En ole myymässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syrjäseudulla (tässä se on lavea käsite) omakotitaloilla ei ole ollut koskaan mitään arvoa alun alkaenkaan. Merkillistä, että suomalaiset edelleen jaksavat uskoa omistusasumisen auvoon taloudellisessa merkityksessä.
Itse saan taloni maksettua kolmen vuoden päästä, 49 vuotiaana. Mukavahan se toki olisi varmaan jonkun mielestä maksaa koko ikänsä vuokraa jostain kerrostaloluukusta, mutta joo, minusta tämä on auvoisaa elämää. Ihan sama miten hinnat kehittyy. Olen maksanut kodin mukavuudesta ja niin jatkan. Seuraavat vuosikymmenet vaan paljon halvemmalla. En ole myymässä.
Mitä eroa sillä on maksaako koko summan heti vai "koko ikänsä" aikana? Varsinkaan kun ostettuaan joutuu kaikki remontit maksamaan omasta pussista, eikä tuppukylässä myydessään saa kuin hiluja. Jos edes saa myytyä.
Kyllä niille edelleen suurta kysyntää on, hinnat vaan karanneet ihan käsistä.
Eli hintataso tässä vain palautumassa järkeväksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sentään EP:llä remonttikohteiden hinta näyttää laskeneen. Ennen virallinen homepommikin saattoi olla >200k vaikka sijaitsi hevon pepussa ja kauppa kävi kuin siima. Liekö ostajien vaatimustaso noussut kun nykyään saa samat mörskät jo alle sadalla tonnilla.
Asioilla on juuri se hinta, minkä joku siitä maksaa, riippumatta siitä mitä täällä ihmiset ja joku Putten trolli vouhottaa.
Helsingista ei tonnin tonttia saa alle sadan tonnin ja aidosti rakentamiskelpoiset tontit maksaa reilusti päälle 200 000 euroa ja rantatontit vielä tästäkin nelinkertaisesti.
Pohjois-Savossa min. tonnin rantatontit maksaa muutamia kymppitonneja halvimmillaan. Jos sinne olisi tunkua, niin hinnatkin olisi sen mukaiset, koska toki myyjä haluaa sen parhaan hinnan.
Ikävä tosiasia on, että ihmiset muuttaa sinne missä ne palvelut ja työt on ja siksi Suomi autioituu kovaa vauhtia. Ei siinä mitään sen poliittisempaa agendaa ole.