Yhteismökki ja remonttikulujen jakaminen, kun sisko on jo tuhlannut perintöosuutensa

Pyydät tietenkin vuokraa niiltä jos parannat mökin mukavuuksia remontilla. Minäkin sain mökin 9 vuotta sitten perinnöksi ja rahaa. Veljeni ei halunnut mökkiin panostaa eikä remontoida joten mökki tuli minulle kokonaan ja minä laitin remonttiin 80000 euroa. Tein suurimman osan remontista itse, putki ja sähkötyöt teki alan firma. Sauna meni kokonaan uusiksi ja siihen upposi jo 20000 euroa koska mökin tärkein juttu on sauna. Olen sitten tehnyt vielä piharemonttiakin, en tiedä hintaa mutta ainakin 10000 euroa + työn osuus satoja tunteja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myy osuutesi siskollesi ja miehelleen.

Millä rahalla se sisko ostaa, jos ei ole rahaa edes remonttiin?

toisinpäin,se joka nyt huolehtii kun sisar ei ole kykenevä maksamaan remontteja, niin hän ostaa tuon vähävaraisen ulos . hänhän oli tuhlinut jo 10 tuhattakin muuta perintörahaa,joten varmaan kelpaa uudet rahat mökistä.  siitähän ei ole kyse että ap:lla ei olisi varantoja remontteja teettää, vaan oikeudenmukaisuudesta,koska yhdessä omistetaan, silloin kulut jakautuu kahdellee ellei vastuutaulukko ole toisin sovittu aikoinaan. mökin käyttö maistuu,mutta vastuut Ap:n kontille sälyttää.

Joo ei ap voi pakottaa toista makselemaan haluamiaan remppoja ja hankintoja. Vielä vähemmän siskon miestä pakottaa.

Ei oo oikeudenmukaisuudella osaa tässä, vaan siitä, että toinen ei hassaa rahaansa nyt siihen tönöön.

Hae yhteisomistuksen purkua. Se maksaa jonkin verran, kun uskottu mies koettaa sovitella tilannetta ja sen jälkeen seuraa kohteen myyminen. Voit myydä mökistä osuutesi siskollesi käypään hintaan tai sinä ostat sen häneltä tai sitten jos ette pääse yksimielisyyteen, se myydään ulkopuoliselle ja saatte rahat.

Yhteismökit ovat juuri tuollaisia ongelmapesäkkeitä. Jos sisarellasi ei ole rahaa ja pienet tulot, tuo sinun remonttiehdotuksesi on kohtuuton ja maksaa paljon enemmän kuin muutaman tonnin.

Yhteisomistus ei tule toimimaan, ei varsinkaan silloin kun ei ole sovittu etukäteen tuollaisista asioista. Eli ehdota että ostat siskosi ulos, tai jos sisko ei suostu, niin ehdota että siskon mies ostaa sinun osuutesi.

"Nyt oltiin aloittajan mukaan laittamassa ehkä paljua, uutta huussia ja pientä keittiön laittoa. Kaikki ihan tavallisen ihmisen tehtävissä olevia hommia."

Keittiön uusinta, kirjoitti trolli ap.

Se ei ole pientä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostat siskosi osuuden ja jos ei suostu, sitten yhteisomistuksen purku.

Miten sinä sen purat enää jälkikäteen?

 

Oletko vähän yksinkertainen? Ihan tavallista hakea yhteisomistuksen purkua. Se tarkoittaa että omistuskohde myydään vaikka joku osakas vastustaisi myyntiä. Aina voi lunastaa ulos muut osakkaat jos rahaa riittää eikä halua luopua.

Ei se nyt todellakaan ole mitenkään tavallista. Sitä ennen pitää olla käytynä läpi kaikki muut mahdollisuudet kuten vaikka tässä tapauksessa ap:n osuuden myynti ulkopuoliselle. Ja yhteisomistuksen pitää olla todella riitaisa ja kiinteistön rappiolla. Se että ei olla ihan samaa mieltä jostain pikku remontista ei kyllä missää

vaatiiko yhteisomistuksen purku oikeudessa todellakin jotain erityisen painavia syitä? 

Eiköhän siihen riitä ihan että yksi omistaja haluaa omistuksestaan eroon. Mikään remonttijakotuomari tuo prosessi ei tietenkään ole eikä sellaisia asioita siinä käsitellä, kun ei niillä ole mitään merkitystä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostat siskosi osuuden ja jos ei suostu, sitten yhteisomistuksen purku.

Miten sinä sen purat enää jälkikäteen?

 

Oletko vähän yksinkertainen? Ihan tavallista hakea yhteisomistuksen purkua. Se tarkoittaa että omistuskohde myydään vaikka joku osakas vastustaisi myyntiä. Aina voi lunastaa ulos muut osakkaat jos rahaa riittää eikä halua luopua.

Ei se nyt todellakaan ole mitenkään tavallista. Sitä ennen pitää olla käytynä läpi kaikki muut mahdollisuudet kuten vaikka tässä tapauksessa ap:n osuuden myynti ulkopuoliselle. Ja yhteisomistuksen pitää olla todella riitaisa ja kiinteistön rappiolla. Se että ei olla ihan samaa mieltä jostain pikku remontista ei kyllä missään tuomioistuimessa riitä yhteisomistuksen purkuun.<

Höpöhöpö, yhteisomistuksen purkua voi vaatia ihan vapaasti, jossei sisko suostu joko lunastamaan mökkiä kokonaan tai myymään osuuttaan ap:lle. Ja laki on hyvin yksiselitteinen, oikeus sen mökin uskotun miehen myytäväksi määrää jos joku osakas niin pyytää. Mökin kunnolla tai riidan syyllä ei ole mitään merkitystä. Yleensä tähän ei päädytä, koska prosessi on pirun kallis ja järkevämpää on hoitaa asia sovussa, niin ei mene rempparahat oikeuskuluihin. Mutta kaikilla ei järki riitä.

Vierailija kirjoitti:

"Nyt oltiin aloittajan mukaan laittamassa ehkä paljua, uutta huussia ja pientä keittiön laittoa. Kaikki ihan tavallisen ihmisen tehtävissä olevia hommia."

 

 

 

Keittiön uusinta, kirjoitti trolli ap.

Se ei ole pientä.

Meillä mökillä tuo olisi pientä, kotona ei. Meillä on 220 cm verran keittiökaappeja, liesi ja kesävesipiste, jääkaappipakastin toisella seinällä. Tuo uusiminen on ihan tavallisen ihmisen tehtävissä. Harvassa perintömökissä on 20 neliön keittiötä kaikilla härpäkkeillä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten on mahdollista, että perii puolet mökistä, eikä sitten omistakaan siitä mitään? Teitkö Ap omistusosuushuijauksen siskoasi kohtaan?

AP:n siskon mies ei omista, siksi ei suostu osallistumaan kustannuksiin, vaikka on hyvätuloinen. AP:n sisko on omat perintörahansa jo hassannut, joten hänelläkään ei ole varaa osallistua kustannuksiin, vaikka omistaa mökistä puolet.

On mulla varaa, mut tönöön en rahoja hassaa. T. Sisko

hei mene  pois 

Siis silloin kun saatiin mökki haltuun, molemmat oli sitä mieltä, että laitaan paikka kivaan kuntoon. Vanhat vanhemmat ei olleet jaksaneet tehdä siellä vuosiin mitään. En käsitä, ettei sisko sitten jättänyt tätä varten yhtään rahaa jemmaan sadasta tonnista!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myy osuutesi siskollesi ja miehelleen.

Millä rahalla se sisko ostaa, jos ei ole rahaa edes remonttiin?

toisinpäin,se joka nyt huolehtii kun sisar ei ole kykenevä maksamaan remontteja, niin hän ostaa tuon vähävaraisen ulos . hänhän oli tuhlinut jo 10 tuhattakin muuta perintörahaa,joten varmaan kelpaa uudet rahat mökistä.  siitähän ei ole kyse että ap:lla ei olisi varantoja remontteja teettää, vaan oikeudenmukaisuudesta,koska yhdessä omistetaan, silloin kulut jakautuu kahdellee ellei vastuutaulukko ole toisin sovittu aikoinaan. mökin käyttö maistuu,mutta vastuut Ap:n kontille sälyttää.

Joo ei ap voi pakottaa toista makselemaan haluamiaan remppoja ja hankintoja. Vielä vähemmän siskon miestä pakottaa.

Ei oo oikeudenmuk

jos omistaa ,sitten maksaa kans. et ymmärrä edes mistä kyse,vaikka väännetään se sulle. jos omistaa jotain puoliksi,menotkin maksetaaN. mitäs nahjus otti mökistä aikoinaan osan,jos noin tyhmä,että ei tajua maksaa menoja tasan puoliksi ja talo elää ja vaatii jopa saneeraukse, ennakoivuus. ilmainen loikoilija siellä. ap ihan aiheesta huolissaan. hänen tehtävä yksin kehittää mökin arvoa,sitten jos myydään  kyllä siskolla taas käsi sojossa. nolo

Vierailija kirjoitti:

Siis silloin kun saatiin mökki haltuun, molemmat oli sitä mieltä, että laitaan paikka kivaan kuntoon. Vanhat vanhemmat ei olleet jaksaneet tehdä siellä vuosiin mitään. En käsitä, ettei sisko sitten jättänyt tätä varten yhtään rahaa jemmaan sadasta tonnista!

Mieltä saa muuttaa, suullista sopimusta on vaikea tai mahdoton todentaa jos toinen ei myönnä mitään. Eli käytännössä, jos jatkatte yhteisomistusta, vaihtoehtoina on jättää mökki rempalleen tai sinä maksat koko remontin. Suosittelisin kyllä, että jompi kumpi lunastaa mökin kokonaan itselleen.

Vierailija kirjoitti:

"Nyt oltiin aloittajan mukaan laittamassa ehkä paljua, uutta huussia ja pientä keittiön laittoa. Kaikki ihan tavallisen ihmisen tehtävissä olevia hommia."

Keittiön uusinta, kirjoitti trolli ap.

Se ei ole pientä.

Keittiö on pieni. Ei vesikalusteita tai hellaa, pelkkä keittolevy. Keittiöitä voi ostaa käytettynäkin jonkun ok-talon remontin jäljiltä. Ei sinne mitään uutta puustellia tarvita. 

ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myy osuutesi siskollesi ja miehelleen.

Millä rahalla se sisko ostaa, jos ei ole rahaa edes remonttiin?

toisinpäin,se joka nyt huolehtii kun sisar ei ole kykenevä maksamaan remontteja, niin hän ostaa tuon vähävaraisen ulos . hänhän oli tuhlinut jo 10 tuhattakin muuta perintörahaa,joten varmaan kelpaa uudet rahat mökistä.  siitähän ei ole kyse että ap:lla ei olisi varantoja remontteja teettää, vaan oikeudenmukaisuudesta,koska yhdessä omistetaan, silloin kulut jakautuu kahdellee ellei vastuutaulukko ole toisin sovittu aikoinaan. mökin käyttö maistuu,mutta vastuut Ap:n kontille sälyttää.

Joo ei ap voi pakottaa toista makselemaan haluamiaan remppoja ja hankintoja. Vielä vähemmän

Jos omistaa, niin maksaa vain siitä, mistä on yhteinen päätös. Ei taloyhtiössäkään tehdä remontteja yhden ainoan osakkaan päätöksellä.

Ostakaa sisko ulos ja lopettakaa manageroimasta hänen raha-asioitaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Nyt oltiin aloittajan mukaan laittamassa ehkä paljua, uutta huussia ja pientä keittiön laittoa. Kaikki ihan tavallisen ihmisen tehtävissä olevia hommia."

 

 

 

Keittiön uusinta, kirjoitti trolli ap.

Se ei ole pientä.

Meillä mökillä tuo olisi pientä, kotona ei. Meillä on 220 cm verran keittiökaappeja, liesi ja kesävesipiste, jääkaappipakastin toisella seinällä. Tuo uusiminen on ihan tavallisen ihmisen tehtävissä. Harvassa perintömökissä on 20 neliön keittiötä kaikilla härpäkkeillä.

perintöhuvilat 25 300m2 siinä onkin ammattilaiselle remontoitavaa. maallikoy pysykööt sivussa. kaikki ei yhden huoneen mökkejä,metsästysmajoja. pihatyötkin vaatii saneerajaa usein määräajoin. ettei muuten tule vaurioita,virheitä joista riidellään käräjillä riitajuttuina kun jos myydään. tai itsekkin sisäilmaongelmia.

Vierailija kirjoitti:

"Nyt oltiin aloittajan mukaan laittamassa ehkä paljua, uutta huussia ja pientä keittiön laittoa. Kaikki ihan tavallisen ihmisen tehtävissä olevia hommia."

 

 

 

Keittiön uusinta, kirjoitti trolli ap.

Se ei ole pientä.

ei kaikilla ole jotain 50 neliön keittiötä. Kyllä meidän keittiö on ihan itse remontoitu.

Mitä se sisko itse vikisee,millä perusteella hänellä ei ole velvollisuuksia. Ottakoon lainan tai myyköön sulle osuutensa kun on rahan perään. ja sitten et päästä sitä sinne lokoilemaan sen jälkeen yhä vaan. osaa nyt olla napakka ja pääset eroon riesasta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Myytte mökin pois, jos et sinä siellä ole ja siskoani ei kiinnosta sitä kunnostaan.

Minua kiinnostaisi olla siellä enemmän, jos remontit tehtäisiin. Laituri kuntoon, keittiön uusinta, uusi huussi ja ehkä palju

ap

Olisit siellä enemmän. Siskosi perheineen olisi myös enemmän, jos rahaa siihen laittaa tai jos sinä maksat, aina parempi. Sitten voitte riidellä siitä, kuka huoltaa laiturin, tyhjentää huussin ja pesee paljun.

Yhteisomistus joka meni vituiksi ja rikkoi omistajien välit. Onpa yllätys taas kerran.