Lue keskustelun säännöt.
Perintömökki asiaa
29.04.2025 |
Kyseessä ihana paikka, jossa olen viettänyt aikaa ympäri vuoden koko elämäni. Veljeni ilmoitti tovi sitten, että hän ei aijo "jakaa" mökkiä kun vanhemmistani aika jättää (ovat yli 80 vuotiaita) eli hän haluaa sen yksin omaan omistukseensa ja minulla ei olisi sinne sitten enää ominpäin mitään asiaa. Vanhempien mielestä tämä on ok, koska heidän mielestä veli miehenä pystyy pitämään kaikesta paremmin huolta. Tosin veli asuu 400 km päässä ja minä 20km päässä mökistä. Tässä nyt olen järkyttyneenä miettinyt, että näinkö ne välit menee poikki vai pitääkö tässä vain tyytyä heidän päätökeen ja esittää että kaikki on ok. ?? Sopuratkaisuahan tästä ei tule mitenkään.
Kommentit (133)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se menee perinnön jaossa luonnostaan kahteen yhtä suureen perintöosaan, jos mitään järjestelyjä ei tehdä. Veli ostakoon oman osansa pois ap:ltä. Todennäköisesti hän aikoo myydä mökin ja kuitata rahat itselleen.
Eikä mene automaattisesti noin. Vaan se voi mennä luonnostaan myös siten, että veli saa mökin ja ap rahaa. Perinnönjako ei mene aina "kaikki omaisuus jaetaan yhtäsuuriin osiin" tyylisesti vaan toinen voi saada auton ja toinen metsää, kunhan perintöosuuksien rahalliset arvot kohtaavat. Toki jos se mökki on ainoa perittävä omaisuus, sitten se jakautuu tasan.
Perintöveron jokainen maksaa kuten arvo menisi tasan.
Jaon ei kuitenkaan tarvitse mennä tasan edes arvon osalta. Kunhan jakosopimukswn kaikki hyväksyvät niin jako voi olla mikä tahansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jospa kertoisit vanhemmillesi, että sinä niin rakastat sitä mökkiä ja aiot viettää siellä tulevaisuutesi. Tai sitten otat aikanaan perinnön rahana ja hankit oman mökin.
Veli ilmoitti, että asia on ratkaistava lopullisesti ihan kohra, ennen kuin vanhemmat kuolee. Hän haluaa ostaa mökin ja minähän en saa siis penniäkään. Ymmärsin, että vanhemmat siis hyväksyivät tämän.
Ap.
Sitten se menee näin. Päästä irti.
Vierailija kirjoitti:
Mitään perintöä ei ole niin kauan kun vanhempasi ovat elossa. Ennakkoperintöä voi saada/antaa, mutta tässä ei ole puhe siitä.
Ota mökki puheeksi vanhempiesi kanssa. Jos ovat sitä myymässä niin mielestäni se pitäisi myydä sille, joka siitä maksaa enemmän eli huutokauppa. Ehdottomasti ainakin välittäjä käymään, koska monet vanhukset eivät ymmärrä rahan arvoa.
Lisäys omaan eli tarkoitin huutokauppaa siskon ja veljen kesken.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meitä on kolme perijää, ja kesähuvilan vanhemmat ovat testamentanneet kahdelle. Minä niistä toinen. Sisko asuu samalla paikkakunnalla, minä parin tunnin päässä.
Kun vanhemmista aika jättää niin todellakin aion lunastaa siskon siitä ulos ja muuttaa sinne pysyvästi. Siskolla on oma mökkinsä, sen luulisi riittävän..
Mutta jospa hän ei suostu myymään osuuttaan, ei ole mikään pakko 😁
On muuten pakko. Oletko koskaan kuullut yhteisomistajuuden purusta. Käräjien kautta pakkomyyntiin kun tarpeeksi kiukuttelee.
Riitaisessa purussa vaan ei kukaan riitelijöistä lunasta, vaan tönö myydään ja rahat jaetaan.
Eli mökkiä himoitsevakin jää ilman.
Mikäli ap kokee että saa jotenkin epäoikeudenmukaista kohtelua niin tuo toimenpide käyttöön niin ei saa velikään mökkiä muutakuin tekemällä myynnissä olevasta mökistä korkeimman tarjouksen.
Ap maksimoi mökistä saamansa rahamäärän tuolla tavalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, olet viettänyt mökillä ympäri vuoden aikaa koko elämäsi ajan, veljesi ei ilmeisesti pitkän etäisyyden vuoksi. Tämä voi olla kengässä hiertävä kivi.
No minusta tuntuu, että minulta viedään toinen koti alta. Minut häädetään pois. Rahaa tuosta en tule näkemään koskaan, sillä tiedän, että ihan muutamalla tonnilla se menee. Vanhemmillani ei ole oikein ymmärrystä mikä maksaa mikäkin nykypäivänä. Isänikin on tosiaan jo 86 vuotias ja miltei liikuntakyvytön. Luultavasti viimeistään parin vuoden päästä ovat laitoshoidossa. Kotona asuminen alkaa olla vaativaa.
Ap.
Kyllä se pitää myydä validilla hinnalla. Verottaja iskee muuten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perintö, mökki ja epäsopu. Yhtälö joka ei toimi. Elämässä asiat muuttuvat eikä aina reilulla tavalla. Joudut ehkä hyväksymään sen, että toinen koti on menneisyyttä, jos vanhemmat sen veljellesi haluavat antaa/myydä.
Jos oikein ymmärsin vanhempasi ovat jo niin iäkkäitä, etteivät pian jaksa hoitaa enää mökkiä? Ovatko he muuten järjissään ja pystyvät neuvottelemaan kaupoista veljesi kanssa? Jos eivät voit tehdä huoli-ilmoituksen ja miten epäilet veljesi käyttävän taloudellisesti hyväkseen vanhempiesi heikkoa tilaa. Muutoin vanhempasi saavat testamentata tai myydä mökin veljellesi, jos niin tahtovat.
Jos kävisi niin hyvä tuuri, etteivät vanhempasi myy mökkiä veljellesi eivätkä testamenttaisi sitä hänelle voit vanhempiesi kuoltua pelata tilanteen omaksi eduksesi kieltäytymällä myymästä omaa osuuttasi mökistä. Tämä on hyvin tavallinen tapa monissakin suvuissa, jolloin mökki jää rapistumaan ja kukaan ei enää hoida sitä. Riitaa tulee silloin myös mökin kuluista. Tai toinen vaihtoehto on, että vaadit mökkiä myyntiin ja kumpikaan teistä ei saa sitä. Tai lunastat sen itsellesi, jos veljesi siihen silloin suostuisi.
Peliä ei ole vielä menetetty, koska voit myös tehdä vanhemmillesi korkeamman ostotarjouksen kuin veljesi tekee. Sekin on keino pitää puolesi. Jos vanhempasi ovat riittävän fiksuja näkemään, millaisen riidan mökki teille sisaruksille aiheuttaa he saattavat miettiä mökkiasiaa vielä uudelleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko yhtään miettinyt asiaa veljesi kannalta?
Olette varmaan vähintään 50-vuotiaita? Olet tässäkin kertonut, kuinka vietät aikaa mökillä paljon ympäri vuoden. Puhut jopa toisesta kodista.
Oletko maksanut oleilustasi mitään? Hoidatko kaikki huollot? Polttopuut? Rakennusten huollot? Pihatyöt? Huussin tai jätevesisäiliön tyhjennykset? Nuohoukset? Kiinteistöverot? Tiemaksut? Aurausmaksut? Jätehuoltomaksut? Vakuutukset?
Vai oletko nauttinut lapsen lailla vanhempiesi omaisuudesta koko aikuisikäsi?
Tämä tietenkin saattaa tuntua veljestäsi epäreilulta. Ehkä hänen mielestään nyt on hänen vuoronsa?
Tai kenties paikka on hänelle niin tärkeä juuri siksi, että on ainut side lapsuuden paikkakunnalle. Sinä taasen asut edelleen samoilla nurkilla ja sinulla on siellä oma koti.
Vierailija kirjoitti:
Oletko yhtään miettinyt asiaa veljesi kannalta?
Olette varmaan vähintään 50-vuotiaita? Olet tässäkin kertonut, kuinka vietät aikaa mökillä paljon ympäri vuoden. Puhut jopa toisesta kodista.
Oletko maksanut oleilustasi mitään? Hoidatko kaikki huollot? Polttopuut? Rakennusten huollot? Pihatyöt? Huussin tai jätevesisäiliön tyhjennykset? Nuohoukset? Kiinteistöverot? Tiemaksut? Aurausmaksut? Jätehuoltomaksut? Vakuutukset?
Vai oletko nauttinut lapsen lailla vanhempiesi omaisuudesta koko aikuisikäsi?
Tämä tietenkin saattaa tuntua veljestäsi epäreilulta. Ehkä hänen mielestään nyt on hänen vuoronsa?
Tai kenties paikka on hänelle niin tärkeä juuri siksi, että on ainut side lapsuuden paikkakunnalle. Sinä taasen asut edelleen samoilla nurkilla ja sinulla on siellä oma koti.
Mahdolliset sähkölaskut siirtohintoineen ja veroineen tuosta vielä jäi puuttumaan.
Lisään vielä, että jos minä olisin veljesi, käyttäisin rahani ostamalla mökin lähempää. 400 km on minulle liian pitkä mökkimatka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi puhut perintömökistä, vaikka kyseessä on elossa olevien, omista asioistaan huolehtivien vanhempiesi mökki?
Perintömökki on mökki, joka on osa kuolleen henkilön omaisuutta. Tai tietoisesti ennakkoperintönä annettu mökki, mutta tällöinkin ratkaisu on omistajan tekemä. Vanhempasi saavat tehdä omaisuudelleen mitä haluavat. Voihan olla, että heillä on tarve rahalle ja mökki on pakko myydä.
Minua kiinnostaisi, miksei ap tarjoudu ostamaan mökkiä vanhemmilta.
Onko tarkoitus ollut se, että mökin puolikas tulee perintönä, ja kaikki jatkuu kuin ennenkin? Eli varaa ostaa koko mökkiä ei ole, vaan halutaan joku muu jakamaan kustannukset. Siinä tapauksessa ymmärrän, miksi veli haluaa mökin kokonaan itselleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuossa tilanteessa ei mitään järkeä odottaa vanhempien pois menoa ja riidellä sitten asiasta. 🐈 pöydälle ja vanhemmat myykööt jo elinaikana mökin veljelle jos niin ovat päättäneet. Mäkevät sitten vielä eläessään mitä saivat aikaiseksi, loputtomat väliem katjaisut.
Jos tontilla on rakennusoikeutta jäljelä niin yksi vaihtoehto on tontin jakaminen. Toinen rakentaa oman mökkinsä viereen. Ei tuollaisen asia vuoksi kannata välejä menettää vaan yrittäö löytää molemmin puolinen hyvä ratkaisu.
Ei mitään järkeä, kun vanhempien eläessä aloittaja voi nauttia mökistä. Eikä veli sitten ainakaan edes välttämättä halua mökkiä, jos hänellä elämä vienyt jo toiseen suuntaan. Tosi tosi huono neuvo.
Vierailija kirjoitti:
Olette varmaan vähintään 50-vuotiaita? Olet tässäkin kertonut, kuinka vietät aikaa mökillä paljon ympäri vuoden. Puhut jopa toisesta kodista.
Oletko maksanut oleilustasi mitään? Hoidatko kaikki huollot? Polttopuut? Rakennusten huollot? Pihatyöt? Huussin tai jätevesisäiliön tyhjennykset? Nuohoukset? Kiinteistöverot? Tiemaksut? Aurausmaksut? Jätehuoltomaksut? Vakuutukset?
Tätä olin myös tulossa kyselemään. Mieheni sisko haluaa myös mökin itselleen, mutta ei ole koskaan tehnyt siellä mitään töitä. Ovat ennemminkin rikkoneet kaikki työkoneet (laittaneet väärää polttoainetta jokaiseen moottoriin) ja saaneet terät jumiin. Veneet on ajettu kiviin ja jätetty grillit likaiseksi, pihalle heitelty tupakan natsat ja viinapullot eikä mitään roskia koskaan viety pois. Kaasupulloja eivät ole myöskään vaihtaneet eivätkä tehneet polttopuita. Ainoastaan televisiosta huolehtivat kuin omasta lapsestaan 😂
Vanhemmilla voi siis myös olla realistinen näkemys, miten mökin saa oikeasti pidettyä kunnossa. Koska ei siellä myöskään ap voi enää käydä jos tontti metsittyy ja mökki lahoaa käsiin. Pahoittelut jos aloittaja on mökkiä aktiivisesti ylläpitänyt, silloin tämä olettamus on tietysti väärä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mökkivuokra taitaa olla halvimmillaan pari tonnia / kesä. Ja jos on paljon tilaa ja mukavuuksia, niin tuo pari tonnia on viikon vuokra. Hyvin harva maksaa vuokraa vanhempien mökin käytöstä, mutta vähintään huoltotyöt pitäisi kyllä tehdä.
Me päivitimme joskus vanhempien mökin peitot ja tyynyt, toiste pelastusliivit jne. ikäänkuin kiitokseksi mökin lainasta. Polttopuut, pihan siivoukset, kaasupullojen vaihdot ym. tehtiin tietenkin. Lisäksi kaikki sisaruksemme käyttivät mökkiä suunnilleen yhtä paljon. Jos olisi ollut noin epätasaiset mökin käyttöajat, kuin aloituksessa, ei kaikki varmaan olisi sujunut niin sopuisasti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, olet viettänyt mökillä ympäri vuoden aikaa koko elämäsi ajan, veljesi ei ilmeisesti pitkän etäisyyden vuoksi. Tämä voi olla kengässä hiertävä kivi.
No minusta tuntuu, että minulta viedään toinen koti alta. Minut häädetään pois. Rahaa tuosta en tule näkemään koskaan, sillä tiedän, että ihan muutamalla tonnilla se menee. Vanhemmillani ei ole oikein ymmärrystä mikä maksaa mikäkin nykypäivänä. Isänikin on tosiaan jo 86 vuotias ja miltei liikuntakyvytön. Luultavasti viimeistään parin vuoden päästä ovat laitoshoidossa. Kotona asuminen alkaa olla vaativaa.
Ap.
No tämähän on puhtaasti teidän perheen sisäisen dynamiikan tuottama juttu, sä nyt vaan olet häviäjä tässä hommassa.
Reilu peli, jos myy. Silloinhan veli maksaa, ja jos vanhemmille jää perinnönjaossa siitä rahaa, tulee sinulle puolet.
Meillä vanhemmat antoi mökin lahjakirjalla yhdelle kolmesta sisaruksesta, kun eivät enää itse pystyneet pitämään huolta. Arvon kikkailivat pieneksi sillä, että pitivät käyttöoikeuden vaikka eivät käytä. Ettei mene veroa. Muuta jaettavaa omaisuutta heillä ei ole, joten me kaksi muuta emme saaneet mitään, emmekä myöskään tule saamaan. Välit meni.
Voihan olla että ap:n veli maksaa sen hinnan mikä on mökistä todellinen. Tällä palstalla on jo vain totuudeksi nyt päätetty että hinta olisi hyvin alhainen. Niin ei välttämättä ole. Ap:n kannattaisi kiireesti olla vanhempiinsa yhteydessä. Vain se auttaa. Täällä märehtiminen ei. Viime päivinä on palstalla ollut erilaisia mökkijuttuja useampia eli vappuko saa tarinat vauhtiin.
Vierailija kirjoitti:
Reilu peli, jos myy. Silloinhan veli maksaa, ja jos vanhemmille jää perinnönjaossa siitä rahaa, tulee sinulle puolet.
Meillä vanhemmat antoi mökin lahjakirjalla yhdelle kolmesta sisaruksesta, kun eivät enää itse pystyneet pitämään huolta. Arvon kikkailivat pieneksi sillä, että pitivät käyttöoikeuden vaikka eivät käytä. Ettei mene veroa. Muuta jaettavaa omaisuutta heillä ei ole, joten me kaksi muuta emme saaneet mitään, emmekä myöskään tule saamaan. Välit meni.
Tuo on tosi harmillista. Mikä olisi ollut mielestäsi oikea ratkaisu? Myydä mökki ulkopuoliselle? Raha ei liene koskaan ole sukumökin ainoa arvo.
Helppo täältä sivusta sanoa, mutta olisiko kuitenkin mahdollista palauttaa välit? Mökit ja maat on materiaa. Ne eivät koskaan mene tasan.
Vierailija kirjoitti:
Minua kiinnostaisi, miksei ap tarjoudu ostamaan mökkiä vanhemmilta.
Onko tarkoitus ollut se, että mökin puolikas tulee perintönä, ja kaikki jatkuu kuin ennenkin? Eli varaa ostaa koko mökkiä ei ole, vaan halutaan joku muu jakamaan kustannukset. Siinä tapauksessa ymmärrän, miksi veli haluaa mökin kokonaan itselleen.
Ei tuollaiset puoliksi perityt yhteismökit ole helppoja ja riidattomia. Minun perheessä mökki meni kahdelle henkilölle, joista toinen asuu lähellä ja viettää mökillä reilusti enemmän aikaa kuin toinen, mutta haluaa jakaa kustannukset tasan, tai jopa korvausta tekemästään työstä. Toinen on lähinnä maksajan roolissa, jolta peritään puolet kaikista kuluista sillä perusteella että omistaa puolet, vaikka käyttö jakautuu suhteessa 11 kuukautta - 1 viikko. Onneksi en ole osallisena, sanouduin heti irti ja otin osuuteni rahassa. Minulla on oma mökki.
Jos vanhemmat testamenttaavat mökin veljelle, et sille mitään mahda.
Jos vanhemmat kuolevat ilman testamentyia, niin mökki jää puoliksi. Sitten riitelette.