Lue keskustelun säännöt.
Turkun uudet nousevat asuinalueet: Millaisia paikkoja? Paljon uusia asuntoja
18.04.2025 |
Turkuun on rakennettu ja rakennetaan paljon uusia taloja ja alueita. Esim Kirstinpuisto, Herttuankulma, Pukkila ja Skanssi.
Mutta millaisia ne ovat asua? Ovatko ne yhä pahasti kesken ja yhtä raksaa koko paikka? Entä miksi asuntoja on paljon tyhjillään ja ihmiset muuttaa nopeasti pois?
Kommentit (73)
Tuntuu älyttömältä, että kauhealla kiireellä rakennetaan näitä epäviihtyisiä tulevia ongelmalähiöitä ja miniasuntoja. Keitä varten ne ovat?
Jopa Helsingissä on vaikeuksia saada tämmöisille asukkaita ja ostajia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Huomasin juuri tänään, että kakolanmäelle tulee taas uusi kerrostalo. Sinne on viime aikoina rakennettu monia kerrostaloja.
Ihan liikaa rakennetaan. Kuka nuo kaikki ostaa?
Kovasti ne rakentaa niitä alueita.
Skanssi ja Herttuakulma ainakin ovat kovassa vauhdissa edustamaan slummeja.
Vierailija kirjoitti:
Skanssi ja Herttuakulma ainakin ovat kovassa vauhdissa edustamaan slummeja.
Skanssiin oli jollain firmalla tarjous 2kk ilmaista asumista. Herttuankulmassa Julilla on nyt 1kk ilmaista asumisaikaa ja Pukkilassa saa vähentää tonnin vuokrista.
Rakentamista pitäisi hillitä.
Eihän nyt mene vanhatkaan asunnot kaupaksi.
Kaverini puolisoineen osti yli 800 000 maksaneen asunnon keskustasta (Tosin tampereella) 3 vuotta sitten. Kaupan sai vielä perua talon valmistuessa tiettyä summaa vastaan. Kaveri perui. Hän sanoi tajunneensa, että jos asuntoja ostaa ihmiset, joilla ei olekaan varaa maksaa asuntoa ja yhtiövastikkeita, joutuu muut maksumiehiksi. (Asunnon sai ostaa siten, että siinä oli osa yhtiölaina.)
Tuo asunto on edelleen myymättä. (Rakentaja vastaa kuluista, kunnes on myyty.) En katsonut, montako muuta asuntoa on vielä myymättä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rakentamista pitäisi hillitä.
Eihän nyt mene vanhatkaan asunnot kaupaksi.
Kaverini puolisoineen osti yli 800 000 maksaneen asunnon keskustasta (Tosin tampereella) 3 vuotta sitten. Kaupan sai vielä perua talon valmistuessa tiettyä summaa vastaan. Kaveri perui. Hän sanoi tajunneensa, että jos asuntoja ostaa ihmiset, joilla ei olekaan varaa maksaa asuntoa ja yhtiövastikkeita, joutuu muut maksumiehiksi. (Asunnon sai ostaa siten, että siinä oli osa yhtiölaina.)
Tuo asunto on edelleen myymättä. (Rakentaja vastaa kuluista, kunnes on myyty.) En katsonut, montako muuta asuntoa on vielä myymättä.
Tänään oli Hesarissa Tapanilan 3 uuden talon kortteli, josta ei ole myyty yhtäkään asuntoa, vaikka 2023 lähtien ovat yrittäneet saada niitä kaupaksi.
Oletan, että nyt rakennettavat menee pois muodista eikä kukaan sellaiseen halua.
Siis keittiö on pelkkä seinällinen kodinkoneita olohuoneessa. Huoneet ovat minikokoisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oletan, että nyt rakennettavat menee pois muodista eikä kukaan sellaiseen halua.
Siis keittiö on pelkkä seinällinen kodinkoneita olohuoneessa. Huoneet ovat minikokoisia.
Ehkä kelatukea saavat asuu sellaisissa. Normeja voi kutistaa, kun asunnotkin kutistuu.
Vierailija kirjoitti:
Tuntuu älyttömältä, että kauhealla kiireellä rakennetaan näitä epäviihtyisiä tulevia ongelmalähiöitä ja miniasuntoja. Keitä varten ne ovat?
Jopa Helsingissä on vaikeuksia saada tämmöisille asukkaita ja ostajia.
Tuntuu kuin rakentajat/rakennuttajat eivät olisi vielä saaneet käsitystä siitä, ettei asuntokauppaa tehdä tällä hetkellä. Varsinkin taloyhtiönlainalle ja velalla sijoittamiselle pitäisi saada jonkinlainen järkevä ratkaisu. Esimerkiksi sijoitusasunnolle marginaalia vähintään 4-5% ja samoin taloyhtiölainalle max 15% asunnon velattomasta myyntihinnasta. Näin tervehdytettäisiin markkinoita omistusasujille ja varakkaille sijoittajille sekä vähennettäisiin pikavoittoja lyhytaikaisesta vuokrauksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuntuu älyttömältä, että kauhealla kiireellä rakennetaan näitä epäviihtyisiä tulevia ongelmalähiöitä ja miniasuntoja. Keitä varten ne ovat?
Jopa Helsingissä on vaikeuksia saada tämmöisille asukkaita ja ostajia.
Tuntuu kuin rakentajat/rakennuttajat eivät olisi vielä saaneet käsitystä siitä, ettei asuntokauppaa tehdä tällä hetkellä. Varsinkin taloyhtiönlainalle ja velalla sijoittamiselle pitäisi saada jonkinlainen järkevä ratkaisu. Esimerkiksi sijoitusasunnolle marginaalia vähintään 4-5% ja samoin taloyhtiölainalle max 15% asunnon velattomasta myyntihinnasta. Näin tervehdytettäisiin markkinoita omistusasujille ja varakkaille sijoittajille sekä vähennettäisiin pikavoittoja lyhytaikaisesta vuokrauksesta.
Hallitus myös teki osansa ja poisti ensiasunnon ostajan verovapauden. Siihen päälle ailahtelevat korot ja ailahteleva maailmantilanne.
Vierailija kirjoitti:
Persut laittavat nyt kapuloita Turun junan rattaisiin. Ikävää, jos junaa ei tulekaan ja sen takia ovat ihan maanisena rakentaneet sinne kokonaisia uusia asuinalueita, kun Orpo on jo Turun kaupunginvaltuustossa ollessaan luvannut, että se juna tulee. Hinnalla millä hyvänsä.
Mitä Turun asuinalueet hyötyvät siitä, että Lohjan ja Espoon välille rakennetaan rata? No, juu, turkulaiset tietenkin kävelevät joka aamu 120km Lohjan asemalle, jotta pääsevät junaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Persut laittavat nyt kapuloita Turun junan rattaisiin. Ikävää, jos junaa ei tulekaan ja sen takia ovat ihan maanisena rakentaneet sinne kokonaisia uusia asuinalueita, kun Orpo on jo Turun kaupunginvaltuustossa ollessaan luvannut, että se juna tulee. Hinnalla millä hyvänsä.
Mitä Turun asuinalueet hyötyvät siitä, että Lohjan ja Espoon välille rakennetaan rata? No, juu, turkulaiset tietenkin kävelevät joka aamu 120km Lohjan asemalle, jotta pääsevät junaan.
Onkohan tuo rata vain osa Helsingin Tukholmaan yhdistävää reittiä. Sellaisestahan puhutaan.
Ei oo hauska, että tulisi tunneli Tukholmaan tai Tallinnaan. Ongelmia vaan tulisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Persut laittavat nyt kapuloita Turun junan rattaisiin. Ikävää, jos junaa ei tulekaan ja sen takia ovat ihan maanisena rakentaneet sinne kokonaisia uusia asuinalueita, kun Orpo on jo Turun kaupunginvaltuustossa ollessaan luvannut, että se juna tulee. Hinnalla millä hyvänsä.
Mitä Turun asuinalueet hyötyvät siitä, että Lohjan ja Espoon välille rakennetaan rata? No, juu, turkulaiset tietenkin kävelevät joka aamu 120km Lohjan asemalle, jotta pääsevät junaan.
No eikö se väite ollut, että Turusta voisi junalla käydä tunnissa Helsingissä töissä? Sen takia junaan laitettaisiin 8 miljardia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jotkut sanoo, että Turku on Suomen eurooppalaisin kaupunki, pohjolan Pariisi.
Haluaako joku turkulainen kommentoida?
Työskentelen sosiaalialalla ja teen kotikäyntejä ympäri Turkua. On totta, että Herttuankulma on hyvin levoton asuinalue. Myös poliisina työskentelevä ystäväni on sanonut, ettei mene työvuoroakaan, etteikö tässä kerrostalorykelmässä joutuisi käymään. Alue on hyvin sokkeloinen ja pysäköintipaikkoja ei tosiaan ole kuin maksullisessa parkkihallissa. Olen monesti miettinyt, ettei ruokalähettipalvelut tai ambulanssi voi mitenkään löytää tuolla kerralla perille. Paljon nuoria asukkaita ja pieniä yksiöitä. Asunnot ja rappukäytävät ovat sieluttomia. Ei mielestäni kodeiksi tehtyjä, vaan väliaikaiseksi kääntymispaikoiksi suunniteltuja. Ja tosiaan on tehty kaikenlaisia myönnytyksiä, esim. vuokratakuista luopuminen, jotta asuntoja saadaan vuokratuksi. Se kerää tietynlaista asukaskuntaa, tietenkin.
Kirstinpuistossa olen käynyt pyörimässä sillä silmällä, koska mietin asunnon ostamista sieltä. Lopulta alueesta ei mielestäni tullut niin viihtyisä, mitä suunnitelmat ja havainnekuvat antoivat ymmärtää. Toki se on nyt viihtyisämpi kuin ennen tätä rakennusurakkaa. Rakennuksissa vähän sama ongelma kuin kaikissa uusissa alueissa tuntuu olevan nykyään. Arkkitehtuuri on tylsää ja ennalta-arvattavaa. Talot ovat niin lähekkäin, että pitää viettää aikaa verhot ikkunoiden peitteinä, ellei halua naapurin näkevän suoraan sisään. Korkeita taloja, joissa ei kuitenkaan sitten mitään kummoista näkymää (toisen talon seinä tai vanhoja teollisuushalleja). Ulkoilureitit olemattomat tai lähin luontokokemus löytyy Ruissalosta.
Pukkila on mielestäni loistosijainnilla. Alue on jo nyt työni kannalta tuttu, vaikkei kauaa olekaan ollut asutettuna. Mutta eipä siinä. On sosiaalityön asiakkaina myös hyvin mukavia ja asiallisia tyyppejä, joten ei sinänsä mikään karsastettava alue. Aika näyttää, millaiseksi ympäristö rakentuu, kun on vielä aika kesken.
Skanssista minulla ei ole juurikaan kokemusta. Itse en koe minkäänlaista viehätystä alueeseen, enkä sinne muuttaisi. Mielestäni aika syrjässä ja kaikki palvelut melko epäviihtyisässä Skanssin ostoskeskuksessa. Uudet kerrostalot aivan sumpussa ja loputkin lähiluonnon rippeet ollaan kai jyräämässä alas tusinatalojen tieltä.
Skanssi on ainakin niin täynnä maahan muuttajaa, että jos ei paremmin tietäisi luulisi olevan Vantaalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Persut laittavat nyt kapuloita Turun junan rattaisiin. Ikävää, jos junaa ei tulekaan ja sen takia ovat ihan maanisena rakentaneet sinne kokonaisia uusia asuinalueita, kun Orpo on jo Turun kaupunginvaltuustossa ollessaan luvannut, että se juna tulee. Hinnalla millä hyvänsä.
Mitä Turun asuinalueet hyötyvät siitä, että Lohjan ja Espoon välille rakennetaan rata? No, juu, turkulaiset tietenkin kävelevät joka aamu 120km Lohjan asemalle, jotta pääsevät junaan.
No eikö se väite ollut, että Turusta voisi junalla käydä tunnissa Helsingissä töissä? Sen takia junaan laitettaisiin 8 miljardia?
Se oli takavuosien myyntikikka, josta on luovuttu jo vuosia sitten.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Persut laittavat nyt kapuloita Turun junan rattaisiin. Ikävää, jos junaa ei tulekaan ja sen takia ovat ihan maanisena rakentaneet sinne kokonaisia uusia asuinalueita, kun Orpo on jo Turun kaupunginvaltuustossa ollessaan luvannut, että se juna tulee. Hinnalla millä hyvänsä.
Mitä Turun asuinalueet hyötyvät siitä, että Lohjan ja Espoon välille rakennetaan rata? No, juu, turkulaiset tietenkin kävelevät joka aamu 120km Lohjan asemalle, jotta pääsevät junaan.
No eikö se väite ollut, että Turusta voisi junalla käydä tunnissa Helsingissä töissä? Sen takia junaan laitettaisiin 8 miljardia?
Se oli takavuosien myyntikikka, josta on luovuttu jo vuosia sitten.
Niin no tuleeko sitä junaa vai ei? Liikenneministeri Ranne ei taida sitä enää kannattaa? EU myös eväsi hankkeelta rahoituksen eikä pidä kannattavana.
Orpo kumminkin sen junan lupasi ja olen melko varma, että nuo raksafirmat on laskeneet junan tuomaa arvonnousua näihin uusiin asuinalueisiin ja kiinteistöihin.
Parhaita ovat tunnin junaradan vieressä olevat tontit. Kuulin suoraan Petteriltä.
Ainakin tässä pk-seudulla omistajat ja sijoittajat vuokraa narkkareille omistus talossa. Itse muutin ja oli luottotiedot. Muilla ei aina ole. Ei ne kerro paljoa ne voi mennä kesken asumisenkin.