Lue keskustelun säännöt.
Miksi asunto ei kiinnosta ostajia?
07.04.2025 |
Asunto myynnissä kasvavassa kaupungissa, ei kuitenkaan pääkaupunkiseudulla. Hinta on realistinen suhteessa sekä tällä hetkellä myynnissä oleviin vastaaviin asuntoihin että viime aikoina toteutuneisiin kauppoihin.
Asunto ollut markkinoilla vajaan kuukauden ajan, kiinnostuneita ollut tasan 1, joka jätti huomattavan alhaisen tarjouksen hintapyyntöön verrattuna.
Olin käsittänyt että asuntokauppa on alkanut hiljalleen elpyä taas. Mutta onko sittenkään?
Pilkkahintaan en myy. Asun sitten tässä, jos ei mene järkevään hintaan kaupassa. Jonkin verran neuvotteluvaraa hinnassa toki on.
Kiinteistönvälittäjällä siis myynnissä, en itse varsinaisesti myy.
Kommentit (247)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
syynä on aina hinta,ja sitte hinta, niin ja se hinta.
Ei ole ostajien näkökulmasta realistinen hinta.
Tulevaisuus on monella nyt hämärä. Jos ei ole erityistä tarvetta, riskien ottamista uuden asunnon muodossa kannattaa välttää tai lykätä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnot ei vieläkään liiku. Vaikka tilanne on hieman viime vuotta parempi, se ei edelleenkään ole hyvä.
Vierailija kirjoitti:
Tulevaisuus on monella nyt hämärä. Jos ei ole erityistä tarvetta, riskien ottamista uuden asunnon muodossa kannattaa välttää tai lykätä.
Kiitos, tämä oli aidosti valaiseva kommentti.
Nuo muut kommentit, että hinta liian korkea... Ymmärrän kyllä miten markkinat toimivat. Jos kysyntää ei ole, niin lähtemällä laskemaan hintaa jossain kohti toki tulee se piste jossa joku ostaa.
Se tässä kiinnosti, että miksi kysyntää on tällä hetkellä niin vähän.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Just pörssi romahti ja kokoajan irtisanomisilmoituksia Suomeen. Ukrainen sota jatkuu... Ajankohta on nyt tosi huono.
Tällä hetkellä kuka tahansa voi saada kenkää työpaikastaan, jopa Hus:n aivokirurgit. Nyt kannattaa pistää sellaiset hankinnat jäihin, jotka sitoo tietylle paikkakunnalle. Katselee sitten tilannetta uudelleen, kun tähän maailman menoon tulee jotain tolkkua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No mulla on myynnissä metro- ja ratikkaradan varrella iso saunallinen kaksio, lähes ovelta lähtee lenkkipolut, kauppaan ja kirjastoon 100m, putkiremontoitu äskettäin, keittiö myös päivitetty, rauhallinen alue ja yhtiö, hintaa 160 000e, ei kelpaa. Kai sen pitäisi olla uutta ja kiiltävää ja hienolla alueella että kelpaisi nykyihmisille?
Vierailija kirjoitti:
Just pörssi romahti ja kokoajan irtisanomisilmoituksia Suomeen. Ukrainen sota jatkuu... Ajankohta on nyt tosi huono.
Huonot ajat olleet nyt monta vuotta... Jotenkin luulisi että jossain kohtaa se tarve ostaa asunto pitäisi kuitenkin päästä purkamaan. Kaikesta huolimatta, elämä jatkuu. Uusi polvi nousee ja tarvitsee ensiasunnon, ja perheen perustaneet tarvitsevat isomman asunnon
Ilmeisesti paine ei kuitenkaan vielä(kään) ole tarpeeksi kova.
Itse en taivu antamaan periksi sijoittajille ja muille opportunisteille jotka nyt yrittävät hyötyä tästä tilanteesta ostamalla asuntoja pilkkahintaan.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt on uutena muuttujana se, että jos tipahdat ansiosidonnaiselle, et saa asumistukea omistusasuntoon. Se voi olla se, joka kaataa monella talouden. Aikaisemmin on vielä tuossa tilanteessa selvinnyt ainakin jonkun aikaa. Lisänä pätkätyöläisiltä poistettu 300 euron suojaosuus, eli nyt jokainen euro leikkaa tukia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just pörssi romahti ja kokoajan irtisanomisilmoituksia Suomeen. Ukrainen sota jatkuu... Ajankohta on nyt tosi huono.
Huonot ajat olleet nyt monta vuotta... Jotenkin luulisi että jossain kohtaa se tarve ostaa asunto pitäisi kuitenkin päästä purkamaan. Kaikesta huolimatta, elämä jatkuu. Uusi polvi nousee ja tarvitsee ensiasunnon, ja perheen perustaneet tarvitsevat isomman asunnon
Ilmeisesti paine ei kuitenkaan vielä(kään) ole tarpeeksi kova.
Itse en taivu antamaan periksi sijoittajille ja muille opportunisteille jotka nyt yrittävät hyötyä tästä tilanteesta ostamalla asuntoja pilkkahintaan.
Ap
Sama täällä. Asutaan itse niin kauan kunnes menee kaupaksi kunnon hinnalla. Jos ei mene, niin pidetään sitten Suomen asuntona eläkeikäisenä, kun asutaan osa vuodesta lämpimässä.
Sinun pyyntihinnan ja pilkkahinnan väliin mahtuu varmasti muitakin hintoja. Kokeile niillä.
Vierailija kirjoitti:
Sinun pyyntihinnan ja pilkkahinnan väliin mahtuu varmasti muitakin hintoja. Kokeile niillä.
Kokeilepa sinä ensin opetella lukemaan avaus loppuun asti. :)
Ap
"Olin käsittänyt että asuntokauppa on alkanut hiljalleen elpyä taas."
Nimenomaan hiljalleen. Ei niin, ettei kukaan ei joutuisi odottamaan ostajaa pitempään tai että kaikki saisivat haluamansa summan.
Otitko itse kuvat? Kuvilla on tänä päivänä suurin merkitys, ja ehdottomasti drone-kuvat ympäristöstä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sinun pyyntihinnan ja pilkkahinnan väliin mahtuu varmasti muitakin hintoja. Kokeile niillä.
Kokeilepa sinä ensin opetella lukemaan avaus loppuun asti. :)
Ap
Mitäpä lukemista siinä on? Jos kerran olet valmis myymään halvemmalla, laita ilmoitukseen halvempi hinta. Nyt sinä vaan odottelet, että joku tarjoaa sen verran.
Hintapyyntösi ei ole realistinen