Lue keskustelun säännöt.
Pitäisikö asuntojen lyhytvuokrausta rajoittaa?
Kommentit (87)
Pitäisi rajoittaa niin, että vain omaa vakituista asuntoa saa omien poissaolojen aikana vuokrata. Sijoituskämpistä kokonaan tuo hämäräbisnes pois. Käykääpä huviksenne katsomassa Rovaniemen vuokra-asuntotarjontaa. Poikkeuksellisen paljon on määräaikaisia ajalle 1.4. - 31.10. Muun ajan niitä vuokrataan turisteille. Mitä tuollaisella noin puolen vuoden vuokrasopparilla tekee, jos vaikka on aikeissa tulla opiskelemaan tai töihin? Niinpä. Istuva hallitus voisi mennä vaikka peilin eteen pohtimaan tätä asiaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitäisi rajoittaa niin, että vain omaa vakituista asuntoa saa omien poissaolojen aikana vuokrata. Sijoituskämpistä kokonaan tuo hämäräbisnes pois. Käykääpä huviksenne katsomassa Rovaniemen vuokra-asuntotarjontaa. Poikkeuksellisen paljon on määräaikaisia ajalle 1.4. - 31.10. Muun ajan niitä vuokrataan turisteille. Mitä tuollaisella noin puolen vuoden vuokrasopparilla tekee, jos vaikka on aikeissa tulla opiskelemaan tai töihin? Niinpä. Istuva hallitus voisi mennä vaikka peilin eteen pohtimaan tätä asiaa.
Eihän Rovaniemelle muuta edes opettajat. Graduseminaaritkin on pyörineet vuosia Helsingissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitäisi rajoittaa niin, että vain omaa vakituista asuntoa saa omien poissaolojen aikana vuokrata. Sijoituskämpistä kokonaan tuo hämäräbisnes pois. Käykääpä huviksenne katsomassa Rovaniemen vuokra-asuntotarjontaa. Poikkeuksellisen paljon on määräaikaisia ajalle 1.4. - 31.10. Muun ajan niitä vuokrataan turisteille. Mitä tuollaisella noin puolen vuoden vuokrasopparilla tekee, jos vaikka on aikeissa tulla opiskelemaan tai töihin? Niinpä. Istuva hallitus voisi mennä vaikka peilin eteen pohtimaan tätä asiaa.
Eihän Rovaniemelle muuta edes opettajat. Graduseminaaritkin on pyörineet vuosia Helsingissä.
Joo ja kuulemma on ihan yleistä, että Etelä-Suomesta käydään lentokoneella tekemässä pakollinen tentti Rovaniemellä ja palataan takaisin etelään. Täällähän on esimerkiksi oikeustieteellinen, joka vetää paljon opiskelijoita etelästä. Kyllä romuttuu tämän kaupungin maine korkeakoulu- ja yliopistokaupunkina tällä menolla. Tonttukylähän tämä nykyään on. Suuri surullinen satu.
Rovaniemi on varoittava esimerkki siitä, miten matkailubisnestä ei pidä hoitaa. Lyhytvuokraus on ongelmista vain yksi.
Vierailija kirjoitti:
Rovaniemi on varoittava esimerkki siitä, miten matkailubisnestä ei pidä hoitaa. Lyhytvuokraus on ongelmista vain yksi.
Suurin ongelma on, että turistit haluaisivat sinne, mutta paikalliset ovat ilmeisen tympeitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rovaniemi on varoittava esimerkki siitä, miten matkailubisnestä ei pidä hoitaa. Lyhytvuokraus on ongelmista vain yksi.
Suurin ongelma on, että turistit haluaisivat sinne, mutta paikalliset ovat ilmeisen tympeitä.
Olisit sinäkin. Ensin puitteet ja kapasiteetti kuntoon ja sitten vasta Visit Rovaniemen jengi lobbaamaan maailmalle. Kuten sanoin, tämä kaupunki olkoon varoittava esimerkki siitä, miten ei pidä toimia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsingissäkin lyhytvuokraus on ongelma.
Ei ole. Mullakin oli naapurissa yksiö Forenomin lyhytvuokra-asuntona. Siitä ei ollut mitään ongelmaa. En ikinä näöhnyt tai kuullut sen käyttäjistä mitään. Ihmeellisiä änkyröitä, kun halutaan kaataa toimiva bisnes, josta maa saa tuloja ja verotettavaa.
Ihmiset tarvitsevat kohtuuhintaisia koteja kuten joku jo kertoikin.
Sitten ostavat ne itse. Rakennuttaja rakentaa talon, josta saa vapaasti ostaa asuntonsa niin se kodinostaja kuin sijoittajakin. Että mua risoo tollaset hemmetin komukat. Teidän takia ei lääkäriinkään pääse.
Asuinhuoneistot on kaavoitettu ja tarkoitettu asumiseen. Sijoittakaa hotelleihin, jos haluatte lyhytvuokrausta harjoittaa
Vierailija kirjoitti:
Rovaniemi on varoittava esimerkki siitä, miten matkailubisnestä ei pidä hoitaa. Lyhytvuokraus on ongelmista vain yksi.
Jos ilmasto lämpenee siten, ettei Rovaniemellä ole enää takuuvarmasti lunta, niin tuo matkailuelinkeino pysähtyy kuin seinää. Sittenkö tyytyväisyys laskeutuu Rovaniemelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla on parintalo, jonka toista asuntoa olen vuokrannut useita vuosia. Viime vuonna jouduin tekemään edellisen vuokralaisen aiheuttamien tuhojen vuoksi remonttia ja eri remonttivaiheiden välissä vuokrasin asuntoa Airbnb:n kautta. Kokemukset olivat sen verran hyviä, että päätin alkaa vain lyhytvuokraukseen. Vieraat olivat kaikki siistejä, noudattivat ohjeita ja asunto pysyy todella siistinä, kun sitä siivotaan jatkuvasti. Tavalliset vuokralaiset sen sijaan ovat viime vuosina aiheuttaneet aina jotakin ongelmia. Vaikka lyhytvuokraus kiellettäisiin, pidän mieluummin kämpän tyhjänä kuin vuokraan.
Suomessa on kesäkaupunkeja kuten vaikkapa Loviisa, jossa ympärivuotiset hotellit eivät kannata. Kesällä matkailu on vilkasta ja lyhytvuokraus on ainoa keino saada matkailijat yöpymään paikkakunnalla. Toisaalta eipä rannikon kesäkaupungeista olekaan kuulunut soraääniä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä?
Jotta ihmisille riittäisi kohtuuhintaisia pysyviä koteja ilman jatkuvaa uuden rakentamista. Lähinnä siksi. Toki myös häiriöiden takia. Ja matkailua tulisi rajoittaa, ei pyrkiä kasvattamaan.
Ymmärrän kyllä, että taloyhtiöissä, joissa on useita asuntoja, näistä airbnb-hommista kärsii iso joukko ihmisiä. Itselläni on paritalo, jonka toista puolikasta aion alkaa vuokrara airbnb:n kautta. Kunhan vielä vuokralla oleva asuntokin joskus tyhjenee, aion laittaa senkin lyhytvuokraukseen. On nimittäin todella karuja kokemuksia pitkäaikaisista vuokralaisista. Ja jos vuokraus airbnb: n kautta kielletään tai sitä rajoitetaan, talo saa seisoa tyhjänä, mutta mitään mainitsemaasi "pysyvää kohtuuhintaista" kotia siitä ei enää tule kenellekään.
Älkää antaako väärää tietoa Airbnb;n veronkierrosta. Eilen kilahti sähköpostiin Airbnb:n muistutus verojen maksusta. Airbnb antaa tietoja myös suoraan Suomen verottajalle. Lyhytvuokraajat joutuva maksamaan verot Suomeen, mutta kansainväliset hotelliketjut eivät yleensä maksa ainakaan tänne veroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lyhytvuokraus ei ole oikeasti minkäänlainen ongelma naapureille. Jos he eivät tietäisi niin eivät he huomaisi mitään eroa siihen että onko asunto vuokrattu pitkäaikaisesti vai vuokrataanko sitä lyhytaikaisesti majoittujille.
Vierailija kirjoitti:
Lyhytvuokraus ei ole oikeasti minkäänlainen ongelma naapureille. Jos he eivät tietäisi niin eivät he huomaisi mitään eroa siihen että onko asunto vuokrattu pitkäaikaisesti vai vuokrataanko sitä lyhytaikaisesti majoittujille.
Mutta senhän huomaa kun beleitä jatkuvasti ja aina eri vieraat. Toinen on tyttökauppa jota harjoitetaan nykyisin vaihtuvissa osoitteissa niin poliisi ei pysy perässä.
Tuota "lyhytvuokrausta" voi verrata vaikka luvattomaan taksiajoon kun mulla sattuu olemaan joutilas auto. Eihän siitä sivullisille mitään harmia ole niin miksi valittavat-)))? Toki "lyhytvuokrausta" harrastavat muistavat asiakkaan vakuuttamisen. Joku vahinko voi tulla ns. kalliiksi jos on luvaton majoitustoiminta ilman aika hyviä vakuutuksia.
Vierailija kirjoitti:
Lyhytvuokraus ei ole oikeasti minkäänlainen ongelma naapureille. Jos he eivät tietäisi niin eivät he huomaisi mitään eroa siihen että onko asunto vuokrattu pitkäaikaisesti vai vuokrataanko sitä lyhytaikaisesti majoittujille.
Itselläni oli tällainen asunto naapurissa. En koskaan nähnyt ketään tulossa tai menossa eikä mitään ääniä kuulunut. Ymmärsin, että moni asukas oli työmatkalainen tai esim. remonttipakolainen. Itsekin olisin valmis tällaiseen esim. remontin vuoksi. Lapsen kanssa hotellihuonekin on huono ratkaisu pidemmän päälle.
Joo, niinä päivinä kun en itse käytä Airbnb.
T: turisti
Ymmärrän hyvin, minkälaisia ongelmia lyhytvuokraukseen voi liittyä, mutta ei se aina ihan mihinkään hotellitoimintaankaan ole verrattavissa, ja se tyo myös työ- ja opsikelumahdollisuuksia, ja juuri esimerkiksi remontteja ajatellen mahdollistaa lyhytaikaisen asumisen muualla, joten on siinä puolensakin. Tiedän useamman, jotka tekevät pätkätöitä tai opiskelevat kaukana varsinaisesta kodistaan ja käyttävät lyhytvuokrausta esimerkiksi asuakseen ma-pe siellä toisella paikkakunnalla.
Hotellihinnoilla esimerkiksi tällainen joustava määräaikaisen työn vastaanottaminen toisesta maakunnasta olisi huomattavasti vaikeampaa.
Airbnb:n alkuperäinen idea oli tarjota yöpaikka tyyliin sohvalla tai patjalla, ehkä aamupalaa. Ihan alun perin niin, että omistaja oli itsekin kotona. Se oli vähän niin kuin vaihtotaloutta.
Siitä on pitkä hyppy nykytilanteeseen. Asuntosijoittaja ostaa heti kerralla useita asuntoja järjettömällä velkavivulla. Ne sitten nopean tuoton himossa Airbnb:hen ihan kuin hotellihuoneet asemakaavasta ja asunnon käyttötarkoituksesta riippumatta. Asunnoissa ei ole kirjoilla ketään, ja avaimia piilotellaan aivan ihmeellisiin paikkoihin.
Yks tutun taloyhtiö sai tällä viikolla päätökseen yli vuoden kestäneen prosessin, jossa laitettiin kerrostaloasunto majataloksi. Kirjat muka ko. Asuntoon. Lopputulos: uhkasakko, joka lankeaa maksettavaksi, jos tulee yksikin airbnb-yöpyminen sekä poliisin tutkinta mahdollisesta rekisterimerkintärikoksesta.
Rovaniemellä tilanne on kestämätön.