Lapsi asumaan isovanhemman asuntoon opiskeluajaksi, mitä pitää ottaa huomioon?

Vierailija kirjoitti:

Edunvalvonnassa DVV voi vaatia, että asunto myydään ja varat sijoitetaan pörssiosakkeisiin, jotta saadaan maksimaalinen tuotto. Eihän se asunto välttämättä tuota mitään, osakkeet tuottavat. Samoin edunvalvonta voi myydä metsät ja kesämökin ja sijoittaa rahat osakkeisiin.

DVV saa tulonsa valvottavien asiakkaiden omaisuuden tuoton mukaan, niillä on provisiopalkka.

No niin varmaa Trolailepas johonkin muuallle

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitäisikö sen tyttären antaa joskus oppia pärjäämään omillaan? 

 

Eiköhän hän pärjää, käy töissä ja opiskelee:)

 

ap

Mutta äitin pitää hankkia lapselle asunto ja maksaa se? Ei kuulosta pärjäämiseltä.

 

 

 

Itse hän on isovanhemman kanssa asiasta sopinut. 

Hänen tulot ei vaan riitä maksamaan asuntoa siksi autamme. 

Onko se sitten paremmin pärjäämistä jos kela maksaisi asumiskulut?!?

 

ap

Ihan ok. Vastaava tapaus, että isovanhemmat olivat hoito-palvelutalossa -liikuntarajoiteet,mutta pää skarppi. Oma koti oli heille sopimaton m. olisi vaatinut remonttia,kynnykset pois, avartaa tiloja kun rollaattorilla, eivät vastanneet nykystandardeja kuten wc tiloissa pitäisi mahtua kääntymään pyörötuolilla, säde). Ahdas vanhanajan hissi jne. Korkea mäki yms. Asunto jäi käyttämättömäksi. No miksi sitä pidettiin yllä, no myyntiin kun markkinat ok ja oli puhetta kun kuolevat sitten myyvät ja ilman remonttia. Mutta oli joo tuo kaksi sukulaistyttöä opiskelemaan ja saivat kimppakämpän siitä. He maksoivat vastikkeen ja sähkän-veden-vakuutus jne itse. Ei vuokratuloja vaadittu, kunhan nuo menot. Ja toinen tpaus

oli pariskunta lähti vuodeksi ulkomaille,antoivat huoneistonsa myös  sukulaisopiskelijalle vuodeksi, vastikkeella, ei vuokraa. 

Kyllähän tuo on ok vastava kun etsii markkinoilta asuntoa. Nää  täällä on niiiiin kateellisia, että voi että hävettää. kauheeta jos joku saa jotain etua. Ihan sama jos vanhemmat ostaa pikku kämpän lapselleen opiskelun ajaksi ja se myydään sitten kun valmistuu. Järjestelläänhän näinkin asuntoja kuin etsii vain vuokramarkkinoilta tai opiskelijakämpää solusta.

Minä olen se vastaaja, joka otti ensiksi edunvalvonnan esiin. Ei missään sanotakaan, että isovanhempi olisi tällä hetkellä edunvalvonnassa. Mutta koska opiskelut kestävät monta vuotta, voi niiden aikana jossain vaiheessa tulla se tilanne, että vanhus tarvitsee kunnon huononnuttua edunvalvojaa (joka voi myös olla esim. oma lapsi). Vanhus voi esim. olla siinä kunnossa, että hän ei enää pysty kirjoittamaan allekirjoitusta. Silloin vanhuksen asioiden hoito valtakirjalla ei enää onnistu.

Vaikka edunvalvojana toimisi oma lapsi, niin DVV valvoo hänen toimintaansa. Silloin on täysin mahdollista, että DVV vaatii asunnosta perittävän käypää vuokraa. Tämän voi nyt helposti estää sillä, että isovanhempi kirjoittaa nyt edunvalvontavaltuutuksen, jossa hän antaa luvan tyytyä siihen, että lapsi tai lapdenlapsi maksaa vain asunnon juoksevat kulut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: Eikö tuossa tapauksessa isovanhemman pidä maksaa verot saamastaan tulosta?

Mitään verotettavaa tuloa ei tule, jos "vuokralainen" maksaa vain asunnon kulut, mutta ei enempää.

Mutta, jos isovanhempi on julkisessa hoivakodissa ja maksaa hoidostaan vain perus ja veronmaksajat loput, niin tyytyvätkö viranomaiset nolla sopimukseen? Hoitomaksu tarkistetaan vuosittain ja siinä huomioidaan myös asunto. 

Ei huomioida asuntoa, väärä tieto.

https://www.taloustaito.fi/Rahat/ikaihmisen-omaisuus-voi-olla-riski--va…
13.1.2023
Kun ikäihmisen on aika siirtyä hoivapalveluiden käyttäjäksi, omaisuus voi tuottaa ikäviä yllätyksiä. Hoivapalveluiden hinnoittelussa otetaan huomioon laskennallisia tuottoja mutta ei todellisia kustannuksia.

Ensimmäinen omaisuuden riskipaikka on oma asunto hoivamaksuja määritettäessä. Laskuttajien yleinen periaate on, että oman asunnon kustannukset voi vähentää maksuja laskettaessa vain rajatun ajan. Sen jälkeen oletetaan, että asunto on joko myyty tai vuokrattu.

Entisen asunnon välttämättömät ja kohtuulliset kustannukset, kuten vastike, vuokra, sähkö, lämmitys, vesi, tai kiinteistövero otetaan huomioon omistusasunnosta 6 kuukauden ja osaomistusasunnosta 3 kuukauden ajan, Rönkkönen kertoo.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitäisikö sen tyttären antaa joskus oppia pärjäämään omillaan? 

 

Eiköhän hän pärjää, käy töissä ja opiskelee:)

 

ap

Mutta äitin pitää hankkia lapselle asunto ja maksaa se? Ei kuulosta pärjäämiseltä.

Todennäköisesti pärjää oikein hyvin, kun saa rauhassa suorittaa opintonsa menettämättä luottotietojaan ja omaa hyvät turvaverkot.

Mikä tuossa kiukuttaa? Sekö, että tuolla alulla hyvällä todennäköisyydellä pääsee myös itse kasvattamaan omaisuutta. Vai ihanko puhdas kateus/katkeruus. Tarkasteles hetken sisintäsi.

Ohis

Tämä! On se kumma kun pitää vinoilla jos lapsen oma vanhempi haluaa tukea lastaan. 

Nää on näitä kelaelättien vastauksia, opetetaan jo nuorena että se on omillaan pärjäämistä kun nyhtää kaiken muilta veronmaksajilta (Kela/sossu)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: Eikö tuossa tapauksessa isovanhemman pidä maksaa verot saamastaan tulosta?

Mistä tulosta? Ei hänelle mitään rahaa ole tulossa tilille? Se että kulut menee omaisuuden ylläpidosta, ei ole tuloa. Jos hän saisi vuokravoittoa niin pääomatuloverot pitäisi maksaa.

Perintöverot sitten kun sen aika on 

Vaikuttaahan se isovanhemman tuloihin, kun ei enää itse maksa yhtiövastiketta, vaan se summa jää tilille karttumaan. Sehän on tavallaan lahjasumma hänelle, ja rahalahjoituksista pitää maksaa lahjavero. Vastikkeesta kertyy nopeasti summa, joka ylittää verovapauden tajan.

Vierailija kirjoitti:

Minä olen se vastaaja, joka otti ensiksi edunvalvonnan esiin. Ei missään sanotakaan, että isovanhempi olisi tällä hetkellä edunvalvonnassa. Mutta koska opiskelut kestävät monta vuotta, voi niiden aikana jossain vaiheessa tulla se tilanne, että vanhus tarvitsee kunnon huononnuttua edunvalvojaa (joka voi myös olla esim. oma lapsi). Vanhus voi esim. olla siinä kunnossa, että hän ei enää pysty kirjoittamaan allekirjoitusta. Silloin vanhuksen asioiden hoito valtakirjalla ei enää onnistu.

Vaikka edunvalvojana toimisi oma lapsi, niin DVV valvoo hänen toimintaansa. Silloin on täysin mahdollista, että DVV vaatii asunnosta perittävän käypää vuokraa. Tämän voi nyt helposti estää sillä, että isovanhempi kirjoittaa nyt edunvalvontavaltuutuksen, jossa hän antaa luvan tyytyä siihen, että lapsi tai lapdenlapsi maksaa vain asunnon juoksevat kulut.

Onko tämä muka totta? Olen itse perinyt miljoona-asunnon ja en todellakaan ikinä laita sitä vuokralle vaan se siirtyy omille lapsilleni, en ota sitä riskiä että asunto tuhotaan!!

Väitätkö että joku pakottaa laittamaan sen vuokralle jos minulle tulee muistisairaus??

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Edunvalvonnassa pitää ajatella valvottavan etua ja silloin kiinteistöstä pitää saada käypä vuokra. Muutenhan joku ilkeämielinen jälkeläinen voisi käyttää hyväkseen mummon muistisairautta ja majoittaa oman tyttärensä ilmaiseksi mummon asuntoon. "

Edunvalvonnassa ei tehdä tuollaisia päätöksi. Sinun kannattaa tarkistaa asia vallitsevasta lainsäädännöstä. Edunvalvonnan tarkoitus on varmistaa, ettei valvottavan omaisuutta hukata tai hävitetä, tarkoitus ei ole lisätä omaisuuden määrää ja tuottoa sijoitustoiminnalla.

Tarkoitus ei ole myöskään, että perhe hyväksikäyttää valvottavan omaisuutta omiin tarkoituksiinsa. 

Jos on hoitokoti tai palvelutalo, ei tarkoita, että pää heiluu. Ihan liikuntarjoitteet vaika. Ja onkos ap tpaus edes edunvalvontatapaus, kaikkki eivät ole jos koivet,selkä halvaus. Pää toimii. Ja tuossakin tpauksessa parhe maksaa vastikkeen, säästyy vanhukset rahat muuhun ostettavaan palveluun vaikka, hoitokotiin saa ostaa kampaamopalveluja, taksilla hoitoihin, kampaamoa, kosmetologia, teatteria,hierontaa, vaatteita, ravintolaan syömään. on sitten omaaa rahaa enemmän, sillä hoitokodit ovat kaliita. ja huom. niissäkin just niitä missä oma asunto omalla sisäänkäynnillä,omat kalusteet jne.

Oletteko noin kateellisia. Erikseen joo ne hyväksikäyttöUhrit. Jokainen miettii kun lähtee opiskelmaan mistä saa asunnon. joku muuttaa jonkun  tutun omakotitalon yläkertaan, vastineeksi  tekee lumityöt, yms on koiravahtina tms kaitsee laspia.  Hiljattain oli noin, kun opiskelija oli musiikinopiskelija, tutut sanoivat meillä yläkerta tyhjä kun lapset muutti pois ja meillä voi treenata musaa kun ollaan päivät töissä. Vuokraa ei tarvii maksaa, hyvä kun on kotimies kun ovat työmatkoillakin paljon ja on koira. Kaikki saivat jotain. Tästäkin ootte kateita voi hel-----ti!!!!!!!!!!!!!!!!!! menkää vaan pois

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: Eikö tuossa tapauksessa isovanhemman pidä maksaa verot saamastaan tulosta?

Mistä tulosta? Ei hänelle mitään rahaa ole tulossa tilille? Se että kulut menee omaisuuden ylläpidosta, ei ole tuloa. Jos hän saisi vuokravoittoa niin pääomatuloverot pitäisi maksaa.

Perintöverot sitten kun sen aika on 

Vaikuttaahan se isovanhemman tuloihin, kun ei enää itse maksa yhtiövastiketta, vaan se summa jää tilille karttumaan. Sehän on tavallaan lahjasumma hänelle, ja rahalahjoituksista pitää maksaa lahjavero. Vastikkeesta kertyy nopeasti summa, joka ylittää verovapauden tajan.

Lapsi saa maksaa vanhempansa laskuja niin paljon kun haluaa! Sen kun laittaa yhtiövastikkeen taloyhtiön tilille ja maksaa sähkölaskut sähköyhtiöön yms.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti: Eikö tuossa tapauksessa isovanhemman pidä maksaa verot saamastaan tulosta?

Mitään verotettavaa tuloa ei tule, jos "vuokralainen" maksaa vain asunnon kulut, mutta ei enempää.

Onhan se tuloa, vaikka kattaakin vain kulut. Ei sitä voida vain ohittaa olkia kohauttamalla.

Olkani poukkoavat holtittomasti ylös alas, katso vaikka!

Vierailija kirjoitti:

Pitäisikö sen tyttären antaa joskus oppia pärjäämään omillaan? 

Asunto on tyhjänä. Ketä haittaa moinen ?

Ootpa ilkeä

Tytär aloittaa helpon elämän. Joku muu maksaa kaiken.

Vierailija kirjoitti:

 

 Onko tämä muka totta? Olen itse perinyt miljoona-asunnon ja en todellakaan ikinä laita sitä vuokralle vaan se siirtyy omille lapsilleni, en ota sitä riskiä että asunto tuhotaan!!

Väitätkö että joku pakottaa laittamaan sen vuokralle jos minulle tulee muistisairaus??

Voit estää tämän helposti kirjoittamalla nyt edunvalvontavaltuutuksen, jossa sanot, että ko. asuntoa ei saa / ei tarvitse laittaa vuokralle.

DVV valvoo sitä, että edunvalvoja hoitaa päämiehen omaisuutta taloudellisessa mielessä mahdollisimman hyvin. Se ei kuitenkaan kävele päämiehen oman tahdon ylitse silloin, kun se on selvästi ja todistettavasti ilmaistu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitäisikö sen tyttären antaa joskus oppia pärjäämään omillaan? 

Asunto on tyhjänä. Ketä haittaa moinen ?

Ootpa ilkeä

Luuseri se on! Perus kelaelätti

Mites sitten, kun isovanhempi kuolee? Onko perillisiä monta? Asunnosta tulee maksuun myös perintöverot. 

Vanhemmat saavat elättää lastaan maksamalla laskuja, ja se ei mene lahjaveron piiriin. Suora raha tai tavara menee. Aika huono on täällä ihmisten käsitys asioista.

Isovanhemman kannattaisi tehdä se edunvalvontavaltuutus heti. Itse olen 55 v. ja olen sen jo omasta puolestani tehnyt, kun lapsetkin on täysi-ikäisiä. Siinä voi mennä kuukausia-vuosi, jos sen joutuu hakemaan oikeudesta. 

Toinen mikä olisi järkevä, on testamentti, jos hän haluaa testamentata asunnon lapsenlapselle. Laittaa siihen, että tähän omaisuuteen tai sen sijalle tulleeseen ei ole avio-oikeutta tyttäresi puolisolla. Ei mene mummin elämäntyö avioerossa sitten vieraaseen sukuun. Elämä kun tuppaa heittelemään. 

Aloittajan ei tarvi muuta kuin lähettää emailia verovirastoon tai käydä siellä itse ja kysyä tarkasti tilanteesta miten se vaikuttaa isovanhemman ja tyttären verotuksessa.

Sen voi myös tarkistaa, miten tuo ratkaisu vaikuttaa isovanhemman asumiskustannuksiin vanhainkodissa. Jos tyttären tytär maksaa asunnon kuluja, niitä ei voi vähentää palvelutalon asiakasmaksusta, joka nousee sitten suuremmaksi.

"Tuo tuottovaatimus on toki hyvin tulkinnanvarainen ja riippuu tarkastusta tekevästä DVV:n virkailijasta, mitä hän asunnon suhteen vaatii."

Käytännössä mitään aktiivista tarkastustoimintaa ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Edunvalvonnassa pitää ajatella valvottavan etua ja silloin kiinteistöstä pitää saada käypä vuokra. Muutenhan joku ilkeämielinen jälkeläinen voisi käyttää hyväkseen mummon muistisairautta ja majoittaa oman tyttärensä ilmaiseksi mummon asuntoon. "

Edunvalvonnassa ei tehdä tuollaisia päätöksi. Sinun kannattaa tarkistaa asia vallitsevasta lainsäädännöstä. Edunvalvonnan tarkoitus on varmistaa, ettei valvottavan omaisuutta hukata tai hävitetä, tarkoitus ei ole lisätä omaisuuden määrää ja tuottoa sijoitustoiminnalla.

Tarkoitus ei ole myöskään, että perhe hyväksikäyttää valvottavan omaisuutta omiin tarkoituksiinsa. 

JOO JOS OLISIKIN E:VALVOTTAVA! SE;ETTÄ ON PALVELUTAI HOITODISSA EI TARKOITA YHTÄ KUIN EDUNVALVONTA: MYÖS LIIKUNTAJOITTEET SYY;MUTTA PÄÄ PELAA: ON OIKEUSTOIMIKELPOINEN: JA AP TAPAUS; HEHÄN MAKSAISIVAT YHTIÖVASTIKKEENKIN VANHUKSET PUOLESTA: JA OMAT MENONSA KUTEN SÄHKÖ;VESI; VAKUUTUS: VASTIKKEEN VERRAN JÄISI VANHUKSELLE VAIKKAPA MM: OMAAN HYVINVOINTIIN: TEATTERIT;KAMPAAMO; VAATTEET; FYSIOTERAPIAA;HIERONTAA JNE: HOITOPAIKAT KALIITA JA SITÄ NS OMAA RAHAA JÄÄ SUHT VÄHÄN: OMAISUUSHAN ON JA PYSYYYYYYY: Joo on noita hyväksikäyttäjiäkin. Mutta oletteko noin kateellisia. Moni saa asuntoja omakotitalon yläkerrasta tutultaan opiskelun jaksi,on silloin lumityöntekijänä,koiravahtina kun perhe työmatkoilla jne. Voi kauheeta -saako joku etua nyt, se on sulta pois. Mutta vaikka maksais vuokraakin joka maltillinen, siitäkin ootte kade kun oma elämä päin peetä.

Ainakin opiskelijan asumistuessa isovanhemmat rinnastetaan omiin vanhempiin eli tuet sen mukaiset. Opintuki on kotona asuvalle pienempi kuin muualla asuvalle , en tiedä, rinnastetaanko tässäkin isovanhemmat. Opiskelijan tukeen vaikuttaa myös talouden yhteiset tulot ja omaisuus. Eli jos tytär on kirjoilla isovanhempansa asunnossa, isovanhemman rahat voivat vaikuttaa opiskelijan tukiin. Riippuu nyt vähän tyttären iästä, ja milloin olisi sinne muuttamassa. 

Asunnon saa antaa maksutta toisen vakituiseenkin asumiskäyttöön, mutta tämä voi vaikuttaa molempien tukiin ym., koska on yhteinen talous. Suosittelen kysymään suoraan kelasta ym. Nimittäin kelan nettisivuilla on paljon vanhentunutta tietoa. 

Mun työkaveri, kun odotti esikoistaan, muutti perheineen miehensä mummon asuntoon.

Hän jäi sairaslomalle pari kk ennen h hetkeä, sai vaan olla makuuasennossa ja myi lähes kaikki mummon irtaimiston huutonetissä. Tästä on siis yli 20 v aikaa. Syy oli se, kun taloyhtiöön tuli putkiremontti ja silloin putket olivat halvempia ja tavarasta sai paljon rahaa. Kesän vielä vietti hietsussa ja kun palasi töihin, oli putket maksettu

En muista ostivatko he asunnon, vai saivatko asua ilmaiseksi. Muistan nähneeni kuvan, jossa parveke oli täynnä huonekaluja ja sitten putkiremontin jälkeisen kuvan, kun kaikki oli hienoa