Omakotitalo vs vuokra-asuminen

Niin tosiaan jäi mainitsematta myös päiväkoti. Se on myös kävelymatkaetäisyydellä siellä lähellä finnoonseutua, jossa asuin autottomana.

Että lapsiperheenä pidin siitä kun eskariin, kouluun ja lukioon alle kilometrin matka.

Itse kuljin bussilla töissä. Joskus pyöräillen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2k€ kuussa? Mulla uusi iso okt ja kaikki kulut vajaan tonnin kuussa ja teen työtkin kotoa 100% etätöinä.

Olisitte valinneet paremmin.

Oletko muistanut laskea okt:n arvonlaskun mukaan?

Mihinkä talon arvonmuutokset vaikuttaa jos meinaa sitä kotinaan pitää ja asua pidempään? Minä omakotiasujana säästän joka kuukausi versus kerrostaloasuminen, kulut noin 300-400€/kk, tuohon hintaan ei vuokramarkkinoilta kyllä saa mitään ja jos omistat niin yhtiövastikekkin on samaa luokkaa ja monesti enemmänkin.

Suomi on täynnä näitä omakotitaloja, joissa joku on asunut mielestään edullisesti 300 eurolla per kuukausi. Sitten kun tulee realisoinnin aika, ihmetellään miksi kukaan ei tarjoa pyyntihintaa. Hyvä talohan se on, vaikka katto ja kylppäri olisi pitänyt uusia 20 v sitten ja joka paikka repsottaa.

Vierailija kirjoitti:

https://www.vauva.fi/keskustelu/3072966/espoon-suna-asuinalueena

Just eilen oli keskustelua Sunasta ja Espoosta. Jos johonkin Espooseen on pakko muuttaa, ei tuo Suna ole huonoin vaihtoehto.

Kirstinmäki-getto ja Espoon keskuksen-getto vieressä. Tosiaan ei sinne!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

https://www.vauva.fi/keskustelu/3072966/espoon-suna-asuinalueena

Just eilen oli keskustelua Sunasta ja Espoosta. Jos johonkin Espooseen on pakko muuttaa, ei tuo Suna ole huonoin vaihtoehto.

Kirstinmäki-getto ja Espoon keskuksen-getto vieressä. Tosiaan ei sinne!

Tervemenoa ghettoon jonnekin muualle. Suomessa niitä ei ole, eikä ole tukossakaan nykyisellä asuntopolitiikalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2k€ kuussa? Mulla uusi iso okt ja kaikki kulut vajaan tonnin kuussa ja teen työtkin kotoa 100% etätöinä.

Olisitte valinneet paremmin.

Oletko muistanut laskea okt:n arvonlaskun mukaan?

Mihinkä talon arvonmuutokset vaikuttaa jos meinaa sitä kotinaan pitää ja asua pidempään? Minä omakotiasujana säästän joka kuukausi versus kerrostaloasuminen, kulut noin 300-400€/kk, tuohon hintaan ei vuokramarkkinoilta kyllä saa mitään ja jos omistat niin yhtiövastikekkin on samaa luokkaa ja monesti enemmänkin.

Suomi on täynnä näitä omakotitaloja, joissa joku on asunut mielestään edullisesti 300 eurolla per kuukausi. Sitten kun tulee realisoinnin aika, ihmetellään miksi kukaan ei tarjoa pyyntihintaa. Hyvä talohan se on, vaikka katto j

Kuule meidän iässä ei tarvi miettiä realisointia. Tämä talo kestää meidän iän varmasti. Vanhemmissakin taloissa on asukkaita tällä kylällä. Ei näitä kannata isosti rempata.

Sit vaan jyrällä tasaiseksi ja tontin hinnalla maksu romun/jätteen roudaajalle.

Samaa sano naapuri. Tönö tasaiseksi ja uusi mökki tilalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2k€ kuussa? Mulla uusi iso okt ja kaikki kulut vajaan tonnin kuussa ja teen työtkin kotoa 100% etätöinä.

Olisitte valinneet paremmin.

Oletko muistanut laskea okt:n arvonlaskun mukaan?

Mihinkä talon arvonmuutokset vaikuttaa jos meinaa sitä kotinaan pitää ja asua pidempään? Minä omakotiasujana säästän joka kuukausi versus kerrostaloasuminen, kulut noin 300-400€/kk, tuohon hintaan ei vuokramarkkinoilta kyllä saa mitään ja jos omistat niin yhtiövastikekkin on samaa luokkaa ja monesti enemmänkin.

Suomi on täynnä näitä omakotitaloja, joissa joku on asunut mielestään edullisesti 300 eurolla per kuukausi. Sitten kun tulee realisoinnin aika, ihmetellään miksi kukaan ei tarjoa pyyntihintaa. Hyvä talohan se on, vaikka katto j

Juurikin näin. Itsellä se onnellinen tilanne, että perinnöksi tulevista taloista 1. on vanha hirsirunkoinen maalaistalo, joka on siis yli 100 vuotta vanha ja todella hyvin kunnossa pidetty, mitä nyt osa huoneista yritetty pilata 1980-luvun alun sähkölämmityksellä, mutta kun uunit ovat olemassa ja kunnossa, ei sähköä ole pakko käyttää. 2. on niin uusi,  että siihen pääsee itse tekemään remontit ja 3. on todennäköisesti menossa yhdelle perilliselle, joka voisi sen lunastaa. Toki jos hän ei sitä lunasta, sit tarvitaan ostaja sille ja myydään siinä kunnossa, jossa on.

Vierailija kirjoitti:

Suomalainen slaavilaisperua oleva sokea omistus/omakotiasumisen ihannointi on pikku hiljaa onneksi kuihtumassa, joskin hitaasti. Iso osa ihmisistä ei vielä tajua tai uskalla hyväksyä sitä tosiasiaa että omakotitalo on työleiri ja rahareikä.

Muistan vielä miten helpottavaa oli kun saatiin omakotitalo myytyä ja muutettiin kerrostaloon. Kaikki asumiseen liittyvä stressi poistui lopullisesti.

Kaikki eivät viihdy kerrostalossa, vaan tykkäävät siitä "työleiristä" omakotitalossaan. Meillä asumiskulut ovat n. 200 euroa/kk ja eläkkeellä ollessammekin rahaa jää nyt paljon säästöön. Niillä rahoilla lomailemme 2 kertaa vuodessa auringossa Afrikassa tai Välimeren maissa.

Kannattaa hankkia omakotitalo viimeistään 3-kymppisenä, että 45 v se on viimeistään maksettu. Sen jälkeen asuminen on halpaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

2k€ kuussa? Mulla uusi iso okt ja kaikki kulut vajaan tonnin kuussa ja teen työtkin kotoa 100% etätöinä.

Olisitte valinneet paremmin.

Oletko muistanut laskea okt:n arvonlaskun mukaan?

Mihinkä talon arvonmuutokset vaikuttaa jos meinaa sitä kotinaan pitää ja asua pidempään? Minä omakotiasujana säästän joka kuukausi versus kerrostaloasuminen, kulut noin 300-400€/kk, tuohon hintaan ei vuokramarkkinoilta kyllä saa mitään ja jos omistat niin yhtiövastikekkin on samaa luokkaa ja monesti enemmänkin.

Suomi on täynnä näitä omakotitaloja, joissa joku on asunut mielestään edullisesti 300 eurolla per kuukausi. Sitten kun tulee realisoinnin aika, ihmetellään miksi kukaan ei tarjoa pyyntihintaa. Hyvä talohan se on, vaikka katto j

Aika vaikea kuvitella, että edes lähelläkään pääkaupunkiseutua sellaista onnistusi löytämään. Arvonnousu lähes mille tahansa mörskälle on varmaa. Jos nyt ostat niin et takuulla joudu 10 vuoden päästä tappiolla myymään. Kysymys on lähinnä siinä teetkö voittoa vai ihan sikana voittoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalainen slaavilaisperua oleva sokea omistus/omakotiasumisen ihannointi on pikku hiljaa onneksi kuihtumassa, joskin hitaasti. Iso osa ihmisistä ei vielä tajua tai uskalla hyväksyä sitä tosiasiaa että omakotitalo on työleiri ja rahareikä.

Muistan vielä miten helpottavaa oli kun saatiin omakotitalo myytyä ja muutettiin kerrostaloon. Kaikki asumiseen liittyvä stressi poistui lopullisesti.

Kaikki eivät viihdy kerrostalossa, vaan tykkäävät siitä "työleiristä" omakotitalossaan. Meillä asumiskulut ovat n. 200 euroa/kk ja eläkkeellä ollessammekin rahaa jää nyt paljon säästöön. Niillä rahoilla lomailemme 2 kertaa vuodessa auringossa Afrikassa tai Välimeren maissa.

Kannattaa hankkia omakotitalo viimeistään 3-kymppisenä, että 45 v se on viimeistään maksettu. Sen jälkeen asuminen on halpaa. 

Niin se on, että kuka mistäkin tykkää. Ok-talossa pystyy puuhastelemaan yhtä sun toista. Kerrostalossa asuessamme jäi joutilasta aikaa liiankin kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

https://www.vauva.fi/keskustelu/3072966/espoon-suna-asuinalueena

Just eilen oli keskustelua Sunasta ja Espoosta. Jos johonkin Espooseen on pakko muuttaa, ei tuo Suna ole huonoin vaihtoehto.

Kirstinmäki-getto ja Espoon keskuksen-getto vieressä. Tosiaan ei sinne!

Samanlaisia alueita kuin Ruotsissa ne missä nykyisin räjähteleen päivittäin käsikranaateja. Parin vuoden päästä täällä sama meininki?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalainen slaavilaisperua oleva sokea omistus/omakotiasumisen ihannointi on pikku hiljaa onneksi kuihtumassa, joskin hitaasti. Iso osa ihmisistä ei vielä tajua tai uskalla hyväksyä sitä tosiasiaa että omakotitalo on työleiri ja rahareikä.

Muistan vielä miten helpottavaa oli kun saatiin omakotitalo myytyä ja muutettiin kerrostaloon. Kaikki asumiseen liittyvä stressi poistui lopullisesti.

Kaikki eivät viihdy kerrostalossa, vaan tykkäävät siitä "työleiristä" omakotitalossaan. Meillä asumiskulut ovat n. 200 euroa/kk ja eläkkeellä ollessammekin rahaa jää nyt paljon säästöön. Niillä rahoilla lomailemme 2 kertaa vuodessa auringossa Afrikassa tai Välimeren maissa.

Kannattaa hankkia omakotitalo viimeistään 3-kymppisenä, että 45 v se on viimeistään maksettu. Sen jälkeen asuminen on halpaa. 

Nyt osa 30-vuotiaista noudattaa tätä neuvoa ja ottaa vastuulleen yli 300 000 euron velat. Sitten tuli hätä kun korot nousi. Suosittelen etenemään pikkuhiljaa, niin ettei velkaa ole kuin 100 000 euroa per nenä. Ja alueesta riippuen vähemmänkin. Meidän eka asunto maksoi 100 000 ja kun se oli maksettu ja rempattu, myytiin se hintaan 160 000 ja sitten rakennettiin ok talo ( rakennusajan asuttiin vuokralla, koska en ole riskinottaja) ja otettiin velkaa 105 000 euroa. Nyt talon myyntihinta olisi yli 300 000, koska alue on tosi kysytty ja talo vain 10v. vanha.

Hmm. Pitäisiköhän ostaa sijoitusasunto sieltä päin.

Itsellä on täällä vähän pienemmän kaupungin lähistöllä juuri maksettu omakotitalo, koulu ja päiväkoti 400m päässä ja kauppaan reilu kilometri. Talo täysin remontoitu ja oma ranta. Kulut 200-400€ kuussa max. eli sähkö, vesi, jäte yms. ylläpito itse. Toki lainanlyhennysten aikaan meni 1400€ kuussa mutta itsepähän pidin isot lyhennykset talosta ja remonteista. Pihatyöt voi ostaa halutessaan, 200-400€ saa jo aika monenlaista talonmiespalvelua kuussa täällä päin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalainen slaavilaisperua oleva sokea omistus/omakotiasumisen ihannointi on pikku hiljaa onneksi kuihtumassa, joskin hitaasti. Iso osa ihmisistä ei vielä tajua tai uskalla hyväksyä sitä tosiasiaa että omakotitalo on työleiri ja rahareikä.

Muistan vielä miten helpottavaa oli kun saatiin omakotitalo myytyä ja muutettiin kerrostaloon. Kaikki asumiseen liittyvä stressi poistui lopullisesti.

Kaikki eivät viihdy kerrostalossa, vaan tykkäävät siitä "työleiristä" omakotitalossaan. Meillä asumiskulut ovat n. 200 euroa/kk ja eläkkeellä ollessammekin rahaa jää nyt paljon säästöön. Niillä rahoilla lomailemme 2 kertaa vuodessa auringossa Afrikassa tai Välimeren maissa.

Kannattaa hankkia omakotitalo viimeistään 3-kymppisenä, että 45 v se on viimeistään maksettu. Sen jälkeen asuminen on halpaa. 

No itse ostin omakotitalon 30-vuotiaana, maksuun meni 21 vuotta. Nyt on vihdoin ylimääräistä rahaa. Sitä olis tarvinnu kun lapset oli pieniä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalainen slaavilaisperua oleva sokea omistus/omakotiasumisen ihannointi on pikku hiljaa onneksi kuihtumassa, joskin hitaasti. Iso osa ihmisistä ei vielä tajua tai uskalla hyväksyä sitä tosiasiaa että omakotitalo on työleiri ja rahareikä.

Muistan vielä miten helpottavaa oli kun saatiin omakotitalo myytyä ja muutettiin kerrostaloon. Kaikki asumiseen liittyvä stressi poistui lopullisesti.

Kaikki eivät viihdy kerrostalossa, vaan tykkäävät siitä "työleiristä" omakotitalossaan. Meillä asumiskulut ovat n. 200 euroa/kk ja eläkkeellä ollessammekin rahaa jää nyt paljon säästöön. Niillä rahoilla lomailemme 2 kertaa vuodessa auringossa Afrikassa tai Välimeren maissa.

Kannattaa hankkia omakotitalo viimeistään 3-kymppisenä, että 45 v se on viimeistään maksettu. Sen jälkeen asuminen on halpaa. 

Nyt osa 30-vuotiaista noudattaa tätä neuvoa ja ottaa vastuulleen yli 300 000 euron velat. Sitten tuli hätä kun korot nousi. Suosittelen etenemään pikkuhiljaa, niin ettei velkaa ole kuin 100 000 euroa per nenä. Ja alueesta riippuen vähemmänkin. Meidän eka asunto maksoi 100 000 ja kun se oli maksettu ja rempattu, myytiin se hintaan 160 000 ja sitten rakennettiin ok talo ( rakennusajan asuttiin vuokralla, koska en ole riskinottaja) ja otettiin velkaa 105 000 euroa. Nyt talon myyntihinta olisi yli 300 000, koska alue on tosi kysytty ja talo vain 10v. vanha.

Sillä aikaa kun vähitellen kerää pesämunaa ja muuttaa pykälä kerrallaan isompaan asuntoon niin hintataso nousee koko ajan. Sen 300 000 euron asunnon hinnan ei tarvitse montaa prosenttia nousta kun se on enemmän euroja kuin kukaan saa vuoden aikana säästettyä. Mitä kauemmin jahkailet ostamisen kanssa, sitä kauemmas hinnat karkaa ulottumattomiin. Paras aika ostaa asunto oli 20 vuotta sitten, toiseksi paras on nyt.

"No itse ostin omakotitalon 30-vuotiaana, maksuun meni 21 vuotta. Nyt on vihdoin ylimääräistä rahaa. Sitä olis tarvinnu kun lapset oli pieniä."

Toisaalta sun lapset sai varttua hyvässä kodissa, etkä olisi ilmaiseksi voinut missään muuallakaan asua.

Tällä hetkellä ei tule asuntojen / talojen myyntihinnat nousemaan pitkään aikaan. Ainakaan velaksi en itse kovin kallista asuntoa / taloa ostaisi, koska kohta ollaan siinä tilanteessa laajemminkin, että velkaa on enemmän kuin velalla hankitun omaisuuden arvo. Auto kaupasta tuttu ilmiö, jossa autosta ei pysty luopumaan, kun et saa tarpeeksi loppuvelan kuittamiseen, on pian myös asuntojen ja kiinteistöjen myynnin este yhä useammin. On todella tukalaa asua kalliisti, kun tulot romahtavat, etkä pysty karsimaan menoja enää mistään.

Vierailija kirjoitti:

"No itse ostin omakotitalon 30-vuotiaana, maksuun meni 21 vuotta. Nyt on vihdoin ylimääräistä rahaa. Sitä olis tarvinnu kun lapset oli pieniä."

Toisaalta sun lapset sai varttua hyvässä kodissa, etkä olisi ilmaiseksi voinut missään muuallakaan asua.

Toisaalta ei se okt hyvää ja turvallista kotia takaa. Mielummin onnellinen pienessä kuin velkavankeudessa ylikakalliissa.

-eri-

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä ei tule asuntojen / talojen myyntihinnat nousemaan pitkään aikaan. Ainakaan velaksi en itse kovin kallista asuntoa / taloa ostaisi, koska kohta ollaan siinä tilanteessa laajemminkin, että velkaa on enemmän kuin velalla hankitun omaisuuden arvo. Auto kaupasta tuttu ilmiö, jossa autosta ei pysty luopumaan, kun et saa tarpeeksi loppuvelan kuittamiseen, on pian myös asuntojen ja kiinteistöjen myynnin este yhä useammin. On todella tukalaa asua kalliisti, kun tulot romahtavat, etkä pysty karsimaan menoja enää mistään.

Et perustellut ollenkaan miksi asuntojen arvo olisi tulevaisuudessa romahtamassa.

Perusteluita miksi hinnat tulee nousemaan:

- Korot laskee koko ajan.

- Kasvukeskuksissa asukasmäärä kasvaa koko ajan.

- Uusia ei ole nyt pariin vuoteen rakennettu tarpeeksi vastaamaan tarvetta.

Ystäväni muutti just vuokralle melko lähelle Matinkylää. 4 h k 1100€ kk sisältää veden kerrostalossa. Matka julkisilla kotiovelta Matinkylään 10 min ja Helsingin keskustaan alle puoli tuntia. Kauppa kävelymatkan päässä.

Saatavilla lähistöltä oli myös vuokrarivareita. Olivat kolmioita, suuria kylläkin. Noin 1200€kk veden kanssa. Hyvältä, rauhalliselta, merelliseltä paikalta, mutta kauppa oli pidemmällä  ja julkiset liikenneyhteydet huonommat (2 liikennevälinettä Helsingin keskustaan).

Pointti oli, että haluavat autoista (ainakin eka toisesta) eroon ja suht helpon työmatkan sekä, että lapset pääsevät kulkemaan harrastuksiin helposti itse.

Kannattaa harkita muuttoa, jos rahat tiukalla ja pihatyöt tökkii. 

Vierailija kirjoitti:

Ystäväni muutti just vuokralle melko lähelle Matinkylää. 4 h k 1100€ kk sisältää veden kerrostalossa. Matka julkisilla kotiovelta Matinkylään 10 min ja Helsingin keskustaan alle puoli tuntia. Kauppa kävelymatkan päässä.

Saatavilla lähistöltä oli myös vuokrarivareita. Olivat kolmioita, suuria kylläkin. Noin 1200€kk veden kanssa. Hyvältä, rauhalliselta, merelliseltä paikalta, mutta kauppa oli pidemmällä  ja julkiset liikenneyhteydet huonommat (2 liikennevälinettä Helsingin keskustaan).

Pointti oli, että haluavat autoista (ainakin eka toisesta) eroon ja suht helpon työmatkan sekä, että lapset pääsevät kulkemaan harrastuksiin helposti itse.

Kannattaa harkita muuttoa, jos rahat tiukalla ja pihatyöt tökkii. 

Ihan jäätävän suuria vuokria ihmiset maksaa! Meillä menee omakotitalon kuluihin lainanlyhennyksineen päivineen suunnilleen saman verran. Ja tässä sentään karttuu omaisuus koko ajan.