Lue keskustelun säännöt.
Saako 20 vuoden päästä edes jossain Jyväskylässä, Oulussa tai Kuopiossa myytyä omakotitaloa?
08.02.2025 |
Eikö nekin muutu arvottomiksi, vaikka ovat keskisuuria kaupunkeja?
Kommentit (76)
Etelä-Euroopasta tulee asuinkelvoton ja seuraa muuttoliike pohjoiseen. En tiedä onko heistä ostajiksi mutta vuokralaisiksi ainakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Etelä-Euroopasta tulee asuinkelvoton ja seuraa muuttoliike pohjoiseen. En tiedä onko heistä ostajiksi mutta vuokralaisiksi ainakin.
Aivan. Nyt jo Pariisin lämpötilat huutelevat yli 40 astetta kesäisin, vaikka Pariisi ei edes ole kovin etelässä.
Vierailija kirjoitti:
Oulussa on lestadiolaisia, ne lisääntyy nopeammin kuin sieltä kulkee junia pois, eli väestö kasvaa varmuudella.
Kuule niistäkin teineistä nykyään kolme neljästä kieltää uskonsa. Vanhoillisimmat vaan pysyy uskossa, ja niistäkin se vapaamielisempi puolikas ehkäisee salaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset asuvat aina jossain 🥱
Mutta jos väkiluku ja perheiden koko pienenee. Yksinasuvat harvemmin ostavat omakotitaloa.
Ostin jo ja Kuopiosta 🥳
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oulussa on lestadiolaisia, ne lisääntyy nopeammin kuin sieltä kulkee junia pois, eli väestö kasvaa varmuudella.
Kuule niistäkin teineistä nykyään kolme neljästä kieltää uskonsa. Vanhoillisimmat vaan pysyy uskossa, ja niistäkin se vapaamielisempi puolikas ehkäisee salaa.
Se on vähän ristiriitainen usko nykyään, kun pitäisi aina vaan synnyttää lapsia joista sitten kuitenkin suurin osa menee suoraan kadotukseen kun kieltävät uskonsa. Vähän niin kuin turhaa työtä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etelä-Euroopasta tulee asuinkelvoton ja seuraa muuttoliike pohjoiseen. En tiedä onko heistä ostajiksi mutta vuokralaisiksi ainakin.
Aivan. Nyt jo Pariisin lämpötilat huutelevat yli 40 astetta kesäisin, vaikka Pariisi ei edes ole kovin etelässä.
Pariisilaisnaisilla lyhenevät hameet entisestään ja muutama yllänappi lisää puserosta auki.
Voiko sellaista talokauppasopimusta tehdä( tai onko tehty ja poistaa myyjän vastuun) johon kirjataan, että
-ostaja hyväksyt talon vikoineen ja ymmärtää myyjän vastuuvapauden
-ed. lisätään, että talossa on piilovikoja ja kattava peruskorjaus tarpeen asumiskuntoon saattamiseksi, joka on ostajalla tiedossa ja myyjällä ei ole niistä vastuuta.
-kauppaa ei voi purkaa, ja se on yhteisesti sovittu ostajan ja myyjän kesken
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voiko sellaista talokauppasopimusta tehdä( tai onko tehty ja poistaa myyjän vastuun) johon kirjataan, että
-ostaja hyväksyt talon vikoineen ja ymmärtää myyjän vastuuvapauden
-ed. lisätään, että talossa on piilovikoja ja kattava peruskorjaus tarpeen asumiskuntoon saattamiseksi, joka on ostajalla tiedossa ja myyjällä ei ole niistä vastuuta.
-kauppaa ei voi purkaa, ja se on yhteisesti sovittu ostajan ja myyjän kesken
Ei voi, ja ironista on sekin, ettei edes sana PURKUKUNTOINEN takaa sitä etteikö vaatimuksia voisi jälkikäteen tulla.
Toki hyvä juttu että vastuut on, kyllähän sitä varmasti jotkut maalavaat homeet piiloon jne.
Se mitä kaipaisin, olisi RIIPPUMATON taho, jolta voisi ostaa todistuksen siitä missä kunnossa talo on.
Eli ihan kellarista katolle saakka kuvien kanssa "kuntoraportti" AMMATTILAISEN tekemänä. Tuo olisi sellainen, vaikka ointojakin avattaisiin tarvittaessa, mikä sitten pitäisi oikeudessa saakka missä kunnossa asunto oli.
Nythän uusi asukas voi vaikka tallan aiheuttaa 'homevahingon' tmv. ja vanha omistaja maksaa "piilevästä" viitsi, VAIKKA se olisi uuden aikaan saama.
Vierailija kirjoitti:
Ostajia tuntuu olevan kovasti, tien toisella puolella oleva reilusti ylihintainen omakotitalo meni parissa viikossa kaupaksi.
Oulussa, 140m2 ja pyyntihinta oli 425 000€, 19v vanha.
Ostajia siis riittää erittäin runsaasti, mutta toinen asia on se että kannattaako myydä, koska talolle täytyy antaa 10v täystakuu ja sen täytyy kattaa myös ostajan tuona aikana väärällä käytöllä ja huollolla tuhoamat rakenteet.
Laissa on 5v takuu mutta piilevistä vioista ei ole aikarajaa, oikeus on ottanut tulkinnan että havaittu piilevä virhe kiinteistössä pitää reklamoida 10v sisällä myyjälle. Siitä sitten alkaa oikeusjuttu ja myyjä on löysässä hirressä vähintään 15 vuotta talon myyntipäivän jälkeen. Kuka tahansa saa piileviä vikoja järjestettyä halutessaan 10vuodessa, eli on myyjällä täysin tuurista kiinni miten kaupassa käy.
Todistusvastuu on myyjällä kokonaan, hänen täytyy kyetä todistamaan että seinän
Tätä vartenhan on rakennustarkastajat jotka tutkivat läpikotaisin ja ovat henkilökohtaisessa vastuussa. Pakollinen katselmus on paperi jolla voi pyyhkiä perän, sillä paperilla ei ole juridista pätevyyttä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset asuvat aina jossain 🥱
Mutta eihän Suomessa kohta paljon asukkaita ole, kun suuret ikäluokat kuolevat.
Tämähän se. Syntyvyys tippuu jyrkästi ja väestönkasvu on täysin maahanmuuton varassa. Siitä huolimatta jengi viljelee näitä latteuksia.
No siitä maah anmuutosta tuskin tulee olemaan puutetta, varsinkin kun ilmastonmuutoksen myötä elämä vaikeutuu jo nyt ja lähivuosikymmeninä monilla alueilla ympäri maailmaa ja Euroopassakin, ja viileä Pohjola voi olla yllättävän suosittu kohde jo ilmastonkin vuoksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset asuvat aina jossain 🥱
Mutta eihän Suomessa kohta paljon asukkaita ole, kun suuret ikäluokat kuolevat.
Tämähän se. Syntyvyys tippuu jyrkästi ja väestönkasvu on täysin maahanmuuton varassa. Siitä huolimatta jengi viljelee näitä latteuksia.
No siitä maah anmuutosta tuskin tulee olemaan puutetta, varsinkin kun ilmastonmuutoksen myötä elämä vaikeutuu jo nyt ja lähivuosikymmeninä monilla alueilla ympäri maailmaa ja Euroopassakin, ja viileä Pohjola voi olla yllättävän suosittu kohde jo ilmastonkin vuoksi.
Tuota maaseutua on kyllä ihan euroopassakin, ei sentään tarvitse tänne perieriaan tulla sen vuoksi. Suomessa maahan muuttajia kiinnostaa hyvät sosiaalituet, ei mikään muu. Kun Suomella on ei ole enää tulevaisuudessa siihen varaa, niin loppu myös mielenkiinto tänne muuttamiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko jotenkin vähälahjainen? Kaikki muuttavat keskisuuriin kaupunkeihin etätyön ja tietoyhteiskunnan myötä, kenellä edes on varaa asua jossain Stadissa. Toki kaikki pikkupaikkakunnat kuolevat, elleivät ole kasvukeskuksien vieressä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No vapautuuko myyjä vastuustaan, jo talo myydään
- asumiskelvottomana
- tontin hinnalla ja rakennukset tulee ostajan pyynnöstä kaupan päälle
Ne revitään käsistä ! Eivät ehdi edes Kiinteistövälittäjille myyntiin....Kun jo kuulopuheiden perusteella ostajia on jonoksi asti.
20 vuoden kuluttua, kukaan EI halua asua Uudellamaalla. Ei edes ilmaiseksi.
Maahan- muuttajat, rikollisuus, huumeet, muut päihteet, kerjäläiset , ryöstävät, diilerit, sekä Uudellamaalla koulut,..... nehän ovat Häirikkökeskuksia, joihin EI saa enää opettajia, ei enää edes epäpäteviä opettajia , siksi Uusimaa on romahtanut kuin Venäjä.
Vierailija kirjoitti:
Ne revitään käsistä ! Eivät ehdi edes Kiinteistövälittäjille myyntiin....Kun jo kuulopuheiden perusteella ostajia on jonoksi asti.
20 vuoden kuluttua, kukaan EI halua asua Uudellamaalla. Ei edes ilmaiseksi.
Maahan- muuttajat, rikollisuus, huumeet, muut päihteet, kerjäläiset , ryöstävät, diilerit, sekä Uudellamaalla koulut,..... nehän ovat Häirikkökeskuksia, joihin EI saa enää opettajia, ei enää edes epäpäteviä opettajia , siksi Uusimaa on romahtanut kuin Venäjä.
Uudellamaalla on ihan rauhallisia paikkojakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oulussa ja muissa rannikko kaupungeissa tulee aina asumaan porukkaa.. keski suomesta en olisi niin varma
Millä perusteella Oulussa tulee olemaan asukkaita?
Helsinki-Tampere-Seinäjoki-Kokkola-Oulu-Rovaniemi. On tulevaisuus
Terveiset sinne Kokkolaan. Missä se sitten lieneekään.
Asunto on yksi surkeimmista sijoituskohteista. Eli osta sellainen talo, jossa aiot asua ns. lopun ikääsi. Ja sijoita ihan muihin juttuihin, joiden turvin voit hommata itsellesi vanhuuden hoitopalvelut jne, ilman stressiä siitä, että se talo ei mene kaupaksi.
Vierailija kirjoitti:
Nämä luettelemasi kaupungit on kasvukeskuksia, joissa väkiluku sen kun kasvaa. Todellakin tulee menemään asunnot kaupaksi.
Ovat kasvukeskuksia vielä, mutta eivät enää 2050-luvulla. Ennusteiden mukaan silloin Suomessa kasvavat vain Helsinki, Tampere ja Turku.
Meidän perhe on muuttamassa etelästä juuri Ouluun siksi, koska siellä on sentään talvisin vielä lunta. Täällä etelässä on ihan kamalaa talvella, kun on kylmähköä ja pimeää ja maa sula. Ei voi hiihtää eikä pulkkailla lasten kanssa. Todella ankeaa. Kaivataan tosi paljon lunta ja talvilajeja. Kuitenkin Suomessa on pitkä pimeä ja kylmä aika ja jos se pitää elää näin kuten etelässä ilman lunta, niin ihminen kyllä masentuu.