Vuokranantaja laittoi asunnon myyntiin ja nyt välittäjä laittoi hirveän pitkän listan miten asunto pitää järjestellä ja siivota

Vierailija kirjoitti:

Taitaa vuokranantaja olla taloudellisissa vaikeuksissa, kun on noin kova kiire myymisellä? En kyllä alkaisi mitään erikoisjärjestelyjä tekemään, vaan alkaisin heti etsimään uutta asuntoa ja pakkaamaan tavaroitani. Tulkoon sinne sitten pahvilaatikoiden ja jätesäkkien keskelle pitämään näyttöjään. Ainoastaan loppusiivouksen voi vaatia, tai pidättää siivouskulut vuokratakuusta.

Tämähän se on syynä. Pari kertaa on laittanut viestiä tai soittanut, että pitäisi jo seuraavana päivänä päästä esittelemään asuntoa. 

Ei täällä ole likaista tms mutta pyykkiä saattaa olla kuivumassa ja henkilökohtaiset tavarat tietysti laitan piiloon. Kuten valokuvat jne

Olet sitoutunut tasan siihen mitä vuokrasopimuksessa lukee. Minä en ainkaan tekisi vuokranantajan hyväksi yhtään mitään. Enkä suostuisi edes mihinkään asunnon esittelyihin ylipäätään. Hoitakoon sitten kun minä olen lähtenyt. Asunto on minun käytössä tasan siihen saakka kun olen siitä maksanut.

Asunto perussiistiin kuntoon. Meille ei tullu mitään muuta ohjetta kuin tuo ennen asunnon kuvausta. Kuvista sitten nähtiin miten meijän tavaroita oli siirretty pois kuvista, niin hyvin oli kaikki palautettu paikoilleen ettei kuvauksen jälkeen kiinnittänyt huomiota asiaan. Olivat jopa tuoneet mukanaan omia koristeita ja käsipyyhkeen mitä kuvissa käyttivät.

Vierailija kirjoitti:

Olet sitoutunut tasan siihen mitä vuokrasopimuksessa lukee. Minä en ainkaan tekisi vuokranantajan hyväksi yhtään mitään. Enkä suostuisi edes mihinkään asunnon esittelyihin ylipäätään. Hoitakoon sitten kun minä olen lähtenyt. Asunto on minun käytössä tasan siihen saakka kun olen siitä maksanut.

Esittelyistä ei voi kieltäytyä. Tai voi mutta silloin et enää asu siellä. 

Talvella ei tarvitse pestä ikkunoita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet sitoutunut tasan siihen mitä vuokrasopimuksessa lukee. Minä en ainkaan tekisi vuokranantajan hyväksi yhtään mitään. Enkä suostuisi edes mihinkään asunnon esittelyihin ylipäätään. Hoitakoon sitten kun minä olen lähtenyt. Asunto on minun käytössä tasan siihen saakka kun olen siitä maksanut.

Esittelyistä ei voi kieltäytyä. Tai voi mutta silloin et enää asu siellä. 

Ei voi kokonaan kieltäytyä, mutta ei se sillä tavalla toimi että kenenkään kotiin voi rampata ihmisiä sisälle paikkoja katselemaan milloin tahansa miten tahansa. Vuokrattu asunto on edelleen ensisijaisesti vuokralaisen hallinnassa.

Minähän voi olla vaikka etätöitä tekemässä tiettyinä päivinä jolloin ei yksinkertaisesti onnistu asunnon esittely.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinun ei itse asiassa ole mikään pakko suostua siihen että asunnosta otetaan kuvia joissa sinun omaisuuttasi näkyy. 

Nimenomaan näin.

"Asuttua asuntoa ei saa kuvata sillä tavoin, että vuokralaisen henkilökohtaiset tavarat ovat näkyvissä, ellei vuokralainen anna siihen lupaa. Vuokralainen ei kuitenkaan ei asunnon näyttämisestä tai kuvaamisesta sovittaessa saa kohtuuttomasti hankaloittaa huoneistoon pääsyä.

https://kvkl.fiPDF

Ohje hyvästä vuokravälitys- tavasta - Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto

Hyviä tapojahan ei kenenkään tarvitse noudattaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet sitoutunut tasan siihen mitä vuokrasopimuksessa lukee. Minä en ainkaan tekisi vuokranantajan hyväksi yhtään mitään. Enkä suostuisi edes mihinkään asunnon esittelyihin ylipäätään. Hoitakoon sitten kun minä olen lähtenyt. Asunto on minun käytössä tasan siihen saakka kun olen siitä maksanut.

Esittelyistä ei voi kieltäytyä. Tai voi mutta silloin et enää asu siellä. 

Ei voi kokonaan kieltäytyä, mutta ei se sillä tavalla toimi että kenenkään kotiin voi rampata ihmisiä sisälle paikkoja katselemaan milloin tahansa miten tahansa. Vuokrattu asunto on edelleen ensisijaisesti vuokralaisen hallinnassa.

Minähän voi olla vaikka etätöitä tekemässä tiettyinä päivinä jolloin ei yksinkertaisesti onnistu asunnon esittely.

Tietysti pitää vuokralaiselle ilmoittaa ajoissa mutta vuokralainen ei saa vaikeuttaa esittelyiden järjestämistä. Se on ihan laissa. 

Ei taida monikaan vuokralainen olla oikeuksistaan tietoinen tällaisessa tilanteessa ja joutuu jalkoihin ollessaan edelleen järkyttyneenä siitä että ykskaks on kämppä myynnissä.

Näyttöjen ajankohdat on sovitettava sekä vuokralaiselle että vuokranantajalle sopivaan aikaan. Asuntonäyttöjen pitämistä ei kuitenkaan saa tarpeettomasti estää. Vuokranantaja ei myöskään voi velvoittaa vuokralaista tekemään erityisiä siivous- tai kunnossapitotöitä asuntonäyttöä varten.

Edellinen vuokranantaja antoi minulle hyvityksen kun järjestin asunnon mahdollisimman edustavaksi ja sai vapaasti ottaa kuvia. Kuukauden vuokra pois ja toi myös herkkukori myöhemmin. 

Asun edelleen samassa asunnossa vaikka omistaja vaihtui. Jos olisi tullut vain käsky siistiä asuntoa ilman motivaatotekijää niin tuskin olisin viitsinyt.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet sitoutunut tasan siihen mitä vuokrasopimuksessa lukee. Minä en ainkaan tekisi vuokranantajan hyväksi yhtään mitään. Enkä suostuisi edes mihinkään asunnon esittelyihin ylipäätään. Hoitakoon sitten kun minä olen lähtenyt. Asunto on minun käytössä tasan siihen saakka kun olen siitä maksanut.

Esittelyistä ei voi kieltäytyä. Tai voi mutta silloin et enää asu siellä. 

Ei voi kokonaan kieltäytyä, mutta ei se sillä tavalla toimi että kenenkään kotiin voi rampata ihmisiä sisälle paikkoja katselemaan milloin tahansa miten tahansa. Vuokrattu asunto on edelleen ensisijaisesti vuokralaisen hallinnassa.

Minähän voi olla vaikka etätöitä tekemässä tiettyinä päivinä jolloin ei yksinkertaisesti onnistu asunnon esittely.

Näyttö suoritetaan vuokralaiselle sopivana ajankohtana. Vuokralaisella oikeus olla paikalla näytön ajankohtana.

onko pakko antaa lupaa kuvata omaisuuttasi?

Itselläkin meni aikoinaan kämppä alta myyntiin ja olihan siinä aika kuutamolla. Olisi raivokkaasti pitänyt asettaa rajat koska homma meni lähinnä niin että ylitseni jyrättiin ja välittäjä suurin piirtein heitti ulos näytöistä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet sitoutunut tasan siihen mitä vuokrasopimuksessa lukee. Minä en ainkaan tekisi vuokranantajan hyväksi yhtään mitään. Enkä suostuisi edes mihinkään asunnon esittelyihin ylipäätään. Hoitakoon sitten kun minä olen lähtenyt. Asunto on minun käytössä tasan siihen saakka kun olen siitä maksanut.

Esittelyistä ei voi kieltäytyä. Tai voi mutta silloin et enää asu siellä. 

Ei voi kokonaan kieltäytyä, mutta ei se sillä tavalla toimi että kenenkään kotiin voi rampata ihmisiä sisälle paikkoja katselemaan milloin tahansa miten tahansa. Vuokrattu asunto on edelleen ensisijaisesti vuokralaisen hallinnassa.

Minähän voi olla vaikka etätöitä tekemässä tiettyinä päivinä jolloin ei yksinkertaisesti onnistu asunnon esittely.

Tietysti pitää vuokralaiselle ilmoittaa ajoissa mutta vuokralainen ei saa vaikeuttaa esittelyiden järjestämistä. Se on ihan laissa. 

"Näyttöjen ajankohdat on sovitettava sekä vuokralaiselle että vuokranantajalle sopivaan aikaan."

Ei vuokranantaja voi yksipuolisesti määräillä ja asiasta neuvottelematta ilmoittaa milloin näyttö tapahtuu. Eikä tarvitse suostua sellaiseen, että siellä asunnossa ramppaa väkeä monta kertaa viikossa paikkoja nuuskimassa. Lain vaatimus täyttyy jos vaikka sanon, että näyttö onnistuu vain maanantaisin tiettyyn aikaan.

Tervetuloa tänne -20 pakkasta joten hyvä sää pestä ikkunoita. Pojalleni meni asunto myyntiin ja kyllä se kuvien ottaja siirsi tavaroita myyvempään malliin 

Ei sinun tarvitse tehdä yhtään mitään, jos ei vuokrasopimuksessa näin lue ja todennäköisesti laitonta vaikka lukisi.

Vierailija kirjoitti:

Ai että. Heti kun kommentoin vähän vastaan Aplle, porukka luulee, että minulla on oma lehmä ojassa. En ikinä haluaisi olla vuokranantaja. Mutta, en ymmärrä tuota, että joku siivoaminen myyntiä varten on noin vaikeaa. Kuten tuolla kommentoin, se on vuokralaisen etu. Itse ainakin toivoisi saavani hyvät suositukset vuokranantajaltani seuraavaan asuntoon. Siisti asunto myyntikuvissa varmaan jo puhuisi puolestaan. Ja kmaliahan ne myyntikuvat on noissa, missä on rojua ja kamaa ympäriinsä. Vessaharjat ja terveyssiteet näkyvillä. Mut tsemppiä APlle omille valinnoille.

Ei tietenkään ole vaikea siivota, sehän olisi pikkujuttu jonka tekisin pyytämättäkin. Mutta listassa pyydetään oikeasti viemään tavaroita pois, piilottamaan pesuaineet, vaihtamaan vessapaperirulla täynnä olevaan rullaan, jos vanha rulla on vajaa, sivupöydiltä kaikki tavarat pois, ikkunan pesu jne jne. Ei ole pikkuhommia. 

voi ei miksi hän luopuu noin yhteiskykyisestä vuokralaisesta??? saat varmaan suositukset kun seuraavaa vuokranantaja uhria etsit.

Lähetä lista vuokranantajalle ja kysy, millainen hyvitys seuraavaan vuokraan tulee jos nämä kaikki pitää tehdä. Itse en pesisi ikkunoita vaikka ei olisikaan pakkasta, koska en tosiaankaan ala pestä puolen seinän kokoisia kolmannen kerroksen ikkunoita, vaan teetän sen kerran vuodessa siivousfirmalla ja sen aika ei ole nyt.