Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Hups nyt huomattiin että ne vuokratuet olikin pois asuntorahastojen rattaista
06.01.2025 |
Öljy vietiin, ei rattaat enää liiku.
Köyhiltä rikkaille nuo tukirahat ovat aina liikkuneet. Eikö sitä tajuttu hallitusohjelmaa tehdessä?
Kommentit (112)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tätä olen tänne kirjoitellut jo monta vuotta!
Niin minäkin. Vuokrat nousivat samaa tahtia tukien kanssa. Moni asunnonvuokraaja kehuikin, että kelan asiakas on paras vuokralainen. Vuokra tulee kuin mopelle aamiainen. Jossain vaiheessa yhteiskunta kustansi vuokra-asuntojen kunnostuksenkin, jos köyhä vuokralainen sattui asunnossa villiintymään
Kelan asiakas on paras vuokralainen koska vuokran maksu on varma koska raha tulee kelasta suoraan vuokranantajalle jos sopimuksessa on sellainen vaatimus, ei siksi että Kela maksaa asumistukia. Yksityinen henkilö kun voi jättää vuokran maksamatta, mutta virasto hoitaa kyllä asiansa jos vain sopimus on voimassa. Onko tämäkin nyt ollut jotenkin vaikea ymmärtää?
Ei kelan tukiasukkaat ole koskaan lähtökohtaisesti hyviä vuokralaisia. Mutta heissä on se hyvä puoli, että heitä on satoja tuhansia. Eli vuokralaisen on saanut aina.
🇺🇦🇮🇱
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä vuokratuet?
Asumistuki!
Asumistuestahan tehtiin joku tutkimus nopeasti ja lopputulos oli ettei tuki vaikuta vuokratasoon yms. Ihan huuhaata koko tutkimus.
Yllättävä tutkimustulos: suomalaiset eivät työllisty muuttamalla maalta kaupunkiin
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
on ihan oikein että rahastavan eliitin rahavirta pysähtyi, veronmaksajat ovat maksaneet rikkaalle eliitille aivan kaikesta välikäsien kautta, hyvä että eliittiä ajetaan nyt alas
Juuri näin. Eihän tuota nyt kukaan täysjärkinen voi pitää hyvänä asiana, että verovaroilla on tuettu välillisesti yksityisiä sijoitusrahastoja vuokria pöhöttäen. On suurimman osan etu, että vuokrat tippuvat järkevälle tasolle.
Hallitus siirsi vain nämä "säästöt" yksityiselle terveydenhuollolle. Eli pörssiyhtiöille ja ulkomaisille yrityksille. Kohde vain vaihtui, mutta sama meno jatkuu.
Olisi mielenkiintoista tietää osakkeita hallituksen jäsenet omistavat...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä olen jo ainakin sata kertaa kertonut täällä, että TOIMEENTULOTUKI KOMPENSOI LEIKATUN ASUMISTUEN. Aivan turha alkaa väittämään mitään muuta sillä se on fakta. Toimeentulotukea ei ole tietenkään pakko hakea, mutta älkää siten ulisko asumistuen leikkauksista.
Ei se kompensoi mitä hyvänsä lukaalia.
Ei kompensoi enää. Kiitos orpopurra.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kohtahan moni voi ostaa oman asunnon kun niitä saa sillä -60 prossan alennuksella.
Täällä meidän suunnalla tuolla alennuksella pitää jo maksaa asunnon ostajalle rahaa!!!
Et näköjään hallitse prosenttilaskuja!!! Jos annetaan alennusta tietty prosentti, ei se koskaan voi mennä miinukselle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kohtahan moni voi ostaa oman asunnon kun niitä saa sillä -60 prossan alennuksella.
Täällä meidän suunnalla tuolla alennuksella pitää jo maksaa asunnon ostajalle rahaa!!!
Niin, peslävessä omakotitalo maksaa sen 5000-20000 euroa, olen katsellut Oikotiestä...
Jotain purkukuntoisia tai vähintäänkin perusteellista remonttia vaativia mörskiä?
Ne on juuri niitä, jotka ovat niin huonossa kunnossa, ettei edes kunta niitä suostu vuokraamaan paikallisille tukiasujille. Sellaisen saa tuohon hintaan. Muutoin kannattaa vuokrata.
Osa sitten kuvittelee, että tuo on paikkakunnan käypä hintataso ja tekee itsestään narrin tarjotessaan
Jos ei kunnassa riitä asukkaita, niin ei riitä edes vuokralaisia. Pitäjät tyhjenee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
on ihan oikein että rahastavan eliitin rahavirta pysähtyi, veronmaksajat ovat maksaneet rikkaalle eliitille aivan kaikesta välikäsien kautta, hyvä että eliittiä ajetaan nyt alas
Ei tässä mitään eliittiä ajeta alas, köyhä. Heikkolahjaisilta ja mistään mitään ymmärtämättömiltä tuulipuvuilta paremminkin.
t. vauras nainen 43
Tuulipuvuille alkaa työnteko maistua:) Einesruokaa mikron kautta kupuun, ettei hyvää työaikaa tuhraannu:)
Heikki Hiilamo kirjoitti näistä asioista loppusyksyllä. Hän totesi selväsanaisesti, että kaikille työttömille ei ole työpaikkoja. Hänen mukaansa jokaista vapaata työpaikkaa kohti on 6 työtöntä. Sen tarkemmin en muista, mutta se oli hätkähdyttävää tekstiä. Hän tietää kyllä, mistä puhuu.
Vierailija kirjoitti:
Minä olen jo ainakin sata kertaa kertonut täällä, että TOIMEENTULOTUKI KOMPENSOI LEIKATUN ASUMISTUEN. Aivan turha alkaa väittämään mitään muuta sillä se on fakta. Toimeentulotukea ei ole tietenkään pakko hakea, mutta älkää siten ulisko asumistuen leikkauksista.
Meinaatko tosissasi, että pienipalkkainen työssäkäyvä saisi toimeentulotukea, kun asumistukea heikennetään? Enpä usko. Se, joka elää kokonaan toimeentulotuella, voi saada jotain menetetyn tilalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
31.05.2023
Kiinteistösijoittamisen kujanjuoksu
Kiinteistösijoitukseen liittyvät ongelmat ovat ruotsissa samat kuin täällä Suomessa:
Kiinteistösijoittaminen oli poikkeuksellisen kannattavaa, kun korko oli lähellä nollaa. Nyt kun korko on lyhyessä ajassa noussut merkittävästi, kiinteistöistä saatava vuokratuotto ei välttämättä riitä kattamaan korkokustannuksia.
Koronan jäljiltä kaikki kynnelle kykenevät ovat siirtyneet etätöihin. Vaikka toimistolla edelleen käydään, toimistotilan tarve on vähentynyt.
Myös kivijalkatilan tarve on vähentynyt, kun kuluttajatuotteita myydään kasvavassa määrin netissä.
Asuntomarkkinat ovat pysähdyksissä. Asuntojen pyyntihinnat ovat edelleen korkealla, mutta kauppaa syntyy nyt puolet vähemmän.
Joissakin uusissa taloyhtiöissä on ollut jopa 80 prosenttia velkaa. Nyt korkokustannukset ovat moninkertaistuneet samalla kuin lainojen lyhennysvapaat loppuvat. Tämä johtaa rahoitusvastikkeiden moninkertaistumiseen, mikä asuntosijoitusyhtiölle tarkoittaa todella merkittävää kustannusten nousua. Saman taloyhtiön kuluttaja-asiakkaille tämä saattaa tulla täydellisenä yllätyksenä. Taloyhtiössä maksukyvyttömyyteen päätyviä naapureita voi kohta olla useampia. Jäljelle jäävät osakkaat ovat solidaarisesti vastuussa taloyhtiön vastuista.
Kuluttajien ostovoima on inflaation vaikutuksesta heikentynyt 8,1 prosenttia Suomessa ja olemme ostovoimalla mitattuna palanneet neljätoista vuotta ajassa taaksepäin. Asunnon omistajilla on siis vähemmän ostovoimaa jolla torjua nousevia asumiskustannuksia.
Kun asuntojen markkina-arvot laskevat, pankit voivat alkaa vaatimaan sijoitusyhtiöiltä tai -rahastoilta lisää vakuuksia myöntämilleen lainoilleen (ei koske yksityishenkilöiden asuntolainaa). Pankit voivat myös yksipuolisesti nostaa taloyhtiön lainojen marginaaleja.
Tyhjillään seisovien liiketilojen vuokria ei haluta laskea, koska alentuvat vuokratasot pakottavat myös alaskirjaamaan kiinteistöjen markkina-arvoja.
Kiinteistörahastojen salkkuja arvostetaan kolmansien osapuolten toimesta. Nämä eivät edellisessäkään finanssikriisissä osannut ennakoida markkinoiden taittumista.
https://www.nordnet.fi/blogi/kiinteistasijoittamisen-kujanjuoksu/
Vierailija kirjoitti:
H alla-ahon rahastosijoitukset ovat jumissa Ålandsbankenin asuntorahastossa.
Ja valittaa että ei niitä sopimuksia "kukaan tavallinen ihminen" lue. Valtakunnan ylimmässä johdossa sopimusosaaminen tällä tasolla...
Eikä siinä, samassa veneessä ollaan ja itsellänikin rahaa kiinni op:lla nyt, mutta sen verran "tavallisena duunarina" oli pakko lukea uskaltaakseen sijoittaa, että nostorajoitteet oli tiedossa ja rahaa laitoin n. 10% koko sijoituskannasta. Mutta ehkä olenkin joku yli-ihminen enkä vaan tiedä sitä itse, kun puhemiehenkin mukaan on poikkeuksellista taitoa tämä lukeminen?
Alue: Aihe vapaa
Helsingissä asuu paljon juoppoja jotka eivät tee mitään töitä.