Lue keskustelun säännöt.
Lunastuslauseke laukesi: perheeltä lähti ostettu asunto alta
30.12.2024 |
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/db04eeab-15ff-45fc-aac1-226…
Kuinka moni ymmmärtää, että tuollainen lauseke on olemassa ja sitä voidaan käyttää?
Kommentit (984)
Minulle lunastusoikeus oli sinänsä tuttu käsitteenä mutta kuitenkin uutta tietoa oli se että lunastusoikeus astuu voimaan vasta kauppojen jälkeen, eli oikeasti on riski siitä että koko ostoprosessi menee hukkaan. Toki varmaan jos tuollaista kohdetta olisi ollut ostamassa, asian käytännölliset puolet olisi tulleet esiin ja tuon riskin olisi tajunnut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Noilla arvoalueilla lunastuslauseketta kyllä käytetään. Asunnot liikkuvat harvoin, kun menevät sukupolvelta toiselle. Sen lisäksi asukkaista löytyy sellaisia, joilla on tilillä ns. vanhaa rahaa ja pystyvät helposti lunastamaan arvokkaitakin asuntoja.
No miksi ei voi ostaa jo silloin kun tulee myyntiin?
Vierailija kirjoitti:
"Ja edelleenkin hatunnosto siitä että avasivat keissin julkisesti jotta tietous asiasta leviää."
Edelleen jokaisen ostajan on velvollisuus huolehtia siitä, että tietää mitä on tekemässä ja mitä voi pahimmillaan tapahtua. Jos ei tutustu yhtiöjärjestykseen ja selvitä, mitä siellä olevat asiat tarkoittavat, kyse on omasta typeryydestä. Jo 10-vuotias lapsi tietää, että asunto-osakeyhtiössä voi olla monenlaisia ongelmia ja vaikeuksia, kun hänelle se selitetään. Mutta ei, tämä 1990-> syntynyt nuorten aikuisten sukupolvi on typerämpää kuin vasemman jalan parittomat saappaat. Todellakin pitäisi säätää luvanvaraiseksi asuntokaupat, kun ei itsestään selviä asioita ymmärretä selvittää ilman, että joku itkee iltapa*kassa.
Mitä sä jankutat? Se ei edelleenkään poista sitä tosiasiaa että tuomalla asian julkisuuteen, mahdollisesti auttaa muita välttämään saman virheen, mistä heille hatunnosto. Onko sellainen käsite tuttu kuin toisten virheistä oppiminen?
ihan hyvä pykälä
harva haluaa naapurikseen ahmed/mohammed/mohamudia
Vierailija kirjoitti:
Minulle lunastusoikeus oli sinänsä tuttu käsitteenä mutta kuitenkin uutta tietoa oli se että lunastusoikeus astuu voimaan vasta kauppojen jälkeen, eli oikeasti on riski siitä että koko ostoprosessi menee hukkaan. Toki varmaan jos tuollaista kohdetta olisi ollut ostamassa, asian käytännölliset puolet olisi tulleet esiin ja tuon riskin olisi tajunnut.
Juurikin näin. Ostajan pitää ottaa selvää, miten mikäkin asia menee ja miten vaikuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntoon ei pitäisi antaa avaimia ennen kuin kauppa on varma ja lunastusoikeus ummessa
Tämä. Jos systeemiä ei muuteta muuten niin tuon pitää vähintään muodostua käytännöksi jolloin oikeasti ei ole riskiä tällaiselle sekoilulle mikä ei ole kenenkään etu.
Tämä voisi toisaalta johtaa siihen, etteivät ihmiset uskalla ostaa asuntoja yhtiöistä, joissa on lunastusoikeus. Laskisi yhtiöiden haluttavuutta ja siten myös arvoa. Harvalla taitaa olla mahdollista pitää kahta (entistä ja uutta) asuntoa kovin pitkään yhtäaikaa, usein tarjoukset ovat omakauppaehdolla, jolloin kauppa ei ole vielä syntynyt eikä lunastusoikeus alkanut.
Toinen asunto on yleensä toki myyty ja sitten ollaan vuokra-asunnossa, josta ei kannata luopua ennen kuin lunastusoikeus on umpeutunut.
Vierailija kirjoitti:
Ei Katajanokan arvotaloihin haluta lapsiperheitä. Ovat varmaan havahtuneet kun on nähty että nuori lapsiperhe sinne on nyt muuttamassa. Tietää menoa ja metelöintiä.
Karu homma jos tuo on mennyt niin että juurikin sisäänmuutto on käynnistänyt tuon reaktion ja jos olisivat malttaneet, kukaan ei olisi lunastanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
hyvä vaan pysyy prolet monikulttuurin seassa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noilla arvoalueilla lunastuslauseketta kyllä käytetään. Asunnot liikkuvat harvoin, kun menevät sukupolvelta toiselle. Sen lisäksi asukkaista löytyy sellaisia, joilla on tilillä ns. vanhaa rahaa ja pystyvät helposti lunastamaan arvokkaitakin asuntoja.
No miksi ei voi ostaa jo silloin kun tulee myyntiin?
Lunastusoikeudella saat asunnon valmiiksi tingittyyn hintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tääki johtuu rasismista ja koronasta
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noilla arvoalueilla lunastuslauseketta kyllä käytetään. Asunnot liikkuvat harvoin, kun menevät sukupolvelta toiselle. Sen lisäksi asukkaista löytyy sellaisia, joilla on tilillä ns. vanhaa rahaa ja pystyvät helposti lunastamaan arvokkaitakin asuntoja.
No miksi ei voi ostaa jo silloin kun tulee myyntiin?
Lunastusoikeudella saat asunnon valmiiksi tingittyyn hintaan.
Mistäs sitä tietää, jos olisi myynyt vaikka vielä parempaan hintaan naapurille. Varsinkin, jos kohde on ollut kauan myynnissä, kuten ilmeisesti tässä tilanteessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ikävä juttu perheelle, mutta mua nauratti että lapsen joulu pilalla ja ensimmäinen joulu jonka lapsi muistaa 1v ei muista joulusta yhtään mitään. Ei edes välttämättä kolmevuotias
Tämä! 1-vuotias ei ymmärrä joulusta yhtikäs mitään, muistamisesta nyt puhumattakaan! Ei sen joulu mitenkään pilalle mennyt tuosta. Yhy yhy yhy.... 🙄🤦🏻
Minkäköhän ikäisenä lapsi yleensä muistaa tapahtumia varmana?
Joskus olen miettinyt olenko jotenkin jälkeenjäänyt kun ensimmäiset muistikuvani lapsuudesta (muistot, jotka tiedän satavarmaksi) on 5 vuotiaana.
Minulla on muistoja varmuudella alle 3,5 vuotiaana, koska ne tapahtuivat paikassa, mistä muutimme pois, kun olin tuon ikäinen. Sitä en osaa sanoa, vaikka joku oli tapahtunut jo vuotta aikaisemminkin.
Vierailija kirjoitti:
ihan hyvä pykälä
harva haluaa naapurikseen ahmed/mohammed/mohamudia
Tai sinua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos lukee myyntipaoerit, siellä sen tiedon löytää. Jos ei ole mainintaa, myyjällä korvausvelvollisuus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varmaan ruvennut kuulumaan naapuriin lapsiperheen "normaalin elämän äänet".
Just noin minäkin tekisin jos olisik rikas ja viereen olisi muuttamassa lapsiperhe. Ei kerrostalot sovi lapsiperheille paitsi jossain slummeissa jotka on täynnä niitä. Kyllä arvoalueen asuminen pitää olla miellyttävää ja melutonta. Ihan oikein tehty!
Näin, moni on valmis maksamaan asumisrauhastaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ihan hyvä pykälä
harva haluaa naapurikseen ahmed/mohammed/mohamudia
Tai sinua.
asun omakotitalossa
en ole köyhä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntoon ei pitäisi antaa avaimia ennen kuin kauppa on varma ja lunastusoikeus ummessa
Tämä. Jos systeemiä ei muuteta muuten niin tuon pitää vähintään muodostua käytännöksi jolloin oikeasti ei ole riskiä tällaiselle sekoilulle mikä ei ole kenenkään etu.
Niin että enemmän holhousyhteiskuntaa halutaan tässäkin, ettei kukaan vaan voi tehdä mitään itselleen vahingollista. Joopa joo. Mitä jos ennemmin opetettaisiin ihmiset ottamaan vastuu itsestään ja omista valinnoistaan.
Asioita voidaan myös järkeistää ja tehdä käytännöistä selkeämpiä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noilla arvoalueilla lunastuslauseketta kyllä käytetään. Asunnot liikkuvat harvoin, kun menevät sukupolvelta toiselle. Sen lisäksi asukkaista löytyy sellaisia, joilla on tilillä ns. vanhaa rahaa ja pystyvät helposti lunastamaan arvokkaitakin asuntoja.
No miksi ei voi ostaa jo silloin kun tulee myyntiin?
Lunastusoikeudella saat asunnon valmiiksi tingittyyn hintaan.
Eli todella typerä systeemi.
hs-lehden toimittaja saanut tarpeekseen monikulttuurista, yritti muuttaa valkoihoisten alueelle, vituix män!
ois mietty ketä äänesti
Ei Katajanokan arvotaloihin haluta lapsiperheitä. Ovat varmaan havahtuneet kun on nähty että nuori lapsiperhe sinne on nyt muuttamassa. Tietää menoa ja metelöintiä.