Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi 700/kk vuokra on ihan törkeen kallista, mutta saman suuruiset lainakorot ja remppakulut on järkevää oman varallisuuden kerryttämistä?
29.12.2024 |
Oli aika mielenkiintoinen keskustelu lainakorkojen ja suurten remppojen keskellä kamppailevan kaverin kanssa. Ihmetteli aivan silmät pyörien vuokra-asumisen törkeää kalleutta ja miten järjetöntä on heittää rahaa kaivoon.
Kommentit (717)
Todella harvan asunnon arvo jatkaa ikuisesti eksponentiaalista kasvuaan vaan jonkun omistajan kohdalle ennemmin tai myöhemmin käy se että arvo on 0€ tai jopa miinusmerkkinen. Tällaisia tönöjä on varsinkin maaseutu täynnä perikunnan riesana. Entä mitäs ne taloyhtiöiden konkurssit olivat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Emt, mutta meillä lainanlyhennys kaikkineen 800€/kk vielä kaksi vuotta. Sitten se loppuu.
Okt. Pakolliset menot sen jälkeen:
Sähkö, jätemaksu, vesi, kiinteistövero
Ei remontteja lähitulevaisuudessa, koska "kaikki" on tehty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kovin monella ole 700 euron lainakorot kuussa? Remppakulujakaan ei tule joka kuukausi.
Huoh. Miten vaikeaa on ymmärtää että lainakorot + remppakulut kk-tasolle jaettuna = noin 700 kk.
Sinua on sitten huijattu huolella asuntolaina-asiassa, tuohon päälle kun pitää tulla myös lainanlyhennys.
Lainan lyhennys ei ole kulu. Se on pääomatyypin vaihto.
Vierailija kirjoitti:
Emt, mutta meillä lainanlyhennys kaikkineen 800€/kk vielä kaksi vuotta. Sitten se loppuu.
Okt. Pakolliset menot sen jälkeen:
Sähkö, jätemaksu, vesi, kiinteistövero
Ei remontteja lähitulevaisuudessa, koska "kaikki" on tehty.
Paljonko ne kaikki remontit on korkoineen maksaneet?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kovin monella ole 700 euron lainakorot kuussa? Remppakulujakaan ei tule joka kuukausi.
Huoh. Miten vaikeaa on ymmärtää että lainakorot + remppakulut kk-tasolle jaettuna = noin 700 kk.
Niin, ymmärrettiin kyllä, ei edelleenkään täsmää. Minkälaisessa asunnossa nuo kulut ovat noin valtavat? Mitä toi sun laskutoimitus on syönyt?
Valtavat? Eihän tuollaiseen tarvita kuin joku 120k laina ja putkiremppa. Rivarissa tai kt:ssä tulisi vielä vastikkeet. okt-ssä taas kaikenlaisia ylläpitojuttuja.
Putkiremppa maksaa, mutta se myös nostaa asunnon arvoa helposti vähintään hintansa verran ellei ole muuttotappioalue.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Kun se laina on maksettu, alkaa uusien lainojen maksu remppojen muodossa. Julkisivu, parvekkeet, ikkunat, putket, sähköt, piha, katto jne.
Ne remontit leivotaan kyllä vuokraan mukaan eli et ole vuokrallakaan paossa remonttien maksamisesta. Terveisin, vuokranantaja
Just kaksi kämppää myyneenä ja vuokralla onellisena asuvana. Voin sanoa ettei itselle enää koskaan omistusasuntoa, jos ei lotossa voita. Niistä irtipääsemisessä on ihan hirveä työmaa, vaikka ihan ok kaupungissa ja paikalla. Sitten vielä odotat 5-10 vuotta kuuluuko perästä.. EI JATKOON
Ja sille ajattelulle "itselle ei jää mitään", tiedoksi että taskut tyhjänä täältä lähtee kaikki. Pennuille jätän riihikuivaa, eikä sitä ongelma-asuntoa joka on omasta mielestä maailman paras ja parhaita tavaroita täynnä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Kun se laina on maksettu, alkaa uusien lainojen maksu remppojen muodossa. Julkisivu, parvekkeet, ikkunat, putket, sähköt, piha, katto jne.
Ne remontit leivotaan kyllä vuokraan mukaan eli et ole vuokrallakaan paossa remonttien maksamisesta. Terveisin, vuokranantaja
Leivo iha mitä tykkäät
Ei saatana taas tätä samaa vätkytystä. Miksi muiden ihmisten asuminen kutittaa persettä tällä palstalla näin valtavasti?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei saatana taas tätä samaa vätkytystä. Miksi muiden ihmisten asuminen kutittaa persettä tällä palstalla näin valtavasti?
No miksi sinulla kutittaa, kerroppa, kun nuin kiljut
Vierailija kirjoitti:
Ei saatana taas tätä samaa vätkytystä. Miksi muiden ihmisten asuminen kutittaa persettä tällä palstalla näin valtavasti?
Asunto on ainoa varallisuuden muoto suurimmalla osalla suomalaisista. Koko varallisuus on siis seinissä kiinni. Siksi asumismuoto on tapetilla jatkuvasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Emt, mutta meillä lainanlyhennys kaikkineen 800€/kk vielä kaksi vuotta. Sitten se loppuu.
Okt. Pakolliset menot sen jälkeen:
Sähkö, jätemaksu, vesi, kiinteistövero
Ei remontteja lähitulevaisuudessa, koska "kaikki" on tehty.
Paljonko ne kaikki remontit on korkoineen maksaneet?
20 000€, mutta ei tarvittu kuin 10 000€ lainaa, joka maksettiin vuodessa pois.
En ymmärrä miksi demonisoidaan niitä remppoja ja ne on nimenomaan huono kuluerä. Rempat täytyy tehdä että asunto pysyy asuinkelvollisena joten ne ovat aina kotiinpäin. Vuokralla maksat jollekulle toiselle ne rempparahat että se kämppä pysyy hyvänä joten ei niitä vuokralla pakoon pääse. Vuokralla ei vaan tarvi miettiä niitä eikä suunnitella kuka tekee ja milloin tekee, kaivaa vaan riihikuivaa vuokriin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kovin monella ole 700 euron lainakorot kuussa? Remppakulujakaan ei tule joka kuukausi.
Huoh. Miten vaikeaa on ymmärtää että lainakorot + remppakulut kk-tasolle jaettuna = noin 700 kk.
Meillä remppakulut vielä 0e n 15-25v ajan, korot 300e/kk.
Vaikka laskisi korot + asumiskulut yhteen jäädään alle 700 euron:)
700e:lla saisi 21m2 yksiön vuokralle ja meillä on kaunis muutaman vuoden ikäinen okt. Huomattavasti isompi! Lasken asumismukavuudelle todella suuren arvon!
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi demonisoidaan niitä remppoja ja ne on nimenomaan huono kuluerä. Rempat täytyy tehdä että asunto pysyy asuinkelvollisena joten ne ovat aina kotiinpäin. Vuokralla maksat jollekulle toiselle ne rempparahat että se kämppä pysyy hyvänä joten ei niitä vuokralla pakoon pääse. Vuokralla ei vaan tarvi miettiä niitä eikä suunnitella kuka tekee ja milloin tekee, kaivaa vaan riihikuivaa vuokriin.
Nimeomaa. Ja lähtee menee, jos remppa vituttaa tai vuokranantaja. Muuttaa pariksi kuukaudeksi Thaikkuihin "rempparahoilla". Aaahh
Vierailija kirjoitti:
Erehdyin joskus laskemaan, paljonko olen maksanut vuokraa niiden 16 vuoden aikana jolloin olin vuokralainen. Melko tarkalleen sataan tonniin päästiin. Siitä voi itse kukin miettiä, mikä kannattaa.
Mitä siitä voi miettiä? Laske paljonko samaan aikaan meni ruokaan. Voiko siitä miettiä kannattaako syödä vai ei?
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi demonisoidaan niitä remppoja ja ne on nimenomaan huono kuluerä. Rempat täytyy tehdä että asunto pysyy asuinkelvollisena joten ne ovat aina kotiinpäin. Vuokralla maksat jollekulle toiselle ne rempparahat että se kämppä pysyy hyvänä joten ei niitä vuokralla pakoon pääse. Vuokralla ei vaan tarvi miettiä niitä eikä suunnitella kuka tekee ja milloin tekee, kaivaa vaan riihikuivaa vuokriin.
Vuokralainen voi aina muuttaa uuteen pakasta vedettyyn asuntoon vailla mitään remppahuolia. Joku 700 vuokra on pieni hinta mielenterveydestä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Kun se laina on maksettu, alkaa uusien lainojen maksu remppojen muodossa. Julkisivu, parvekkeet, ikkunat, putket, sähköt, piha, katto jne.
Siltikään vastike ei kohoa useita satoja kuukaudessa, jos asiat osataan hoitaa.
Meillä on nyt tehty rivariyhtiössä maalämpöön siirtyminen ja joillain kympeillä nousi vastike, joka tasaantuu lähivuosina. Ikkunat ja ovet laitettu ennen meidän muuttoa. Parveketta ei ole. Piharemontteja ei tarvita. Julkisivutkin maalattiin talkoilla (puutalo), ei noussut vastike. Lämpötolpat takoilla myös, kun oli sähkömiestä ja vaikka mitä putkimiestä asukkaissa. Sähkölataukset tuli vastikään, eikä kuluja pahemmin. Katot myös priimakunnossa.
Kaksitoista vuotta tässä, ja putkiremppa tulee n. 5 vuoden päästä. Silloin uusitaan kylppäri ja sauna. Vastike 400/kk ja tämän kokoisesta menisi vuokraa reippaasti päälle tonni, joten ollaan säästetty ne remontointirahat jo melkein valmiiksi. Omaa ja vapaata asumista. Kun myydään pois, saadaan voittoa. Olemme tarkistaneet ja tarjouksiakin saatu. Tältä alueelta menee asunnot hetkessä kaupaksi. ( Mahdollista tulevaa sotatilaa en nyt huomioinut, vaan tämän hetkisen tilanteen ainoastaan).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kovin monella ole 700 euron lainakorot kuussa? Remppakulujakaan ei tule joka kuukausi.
Huoh. Miten vaikeaa on ymmärtää että lainakorot + remppakulut kk-tasolle jaettuna = noin 700 kk.
Meillä remppakulut vielä 0e n 15-25v ajan, korot 300e/kk.
Vaikka laskisi korot + asumiskulut yhteen jäädään alle 700 euron:)
700e:lla saisi 21m2 yksiön vuokralle ja meillä on kaunis muutaman vuoden ikäinen okt. Huomattavasti isompi! Lasken asumismukavuudelle todella suuren arvon!
Aika ison pommin jätät tulevaan, jos 20 vuotta aiot olla uusimatta mitään. Sitten kerralla 100.000€, nais
Alue: Aihe vapaa
Pistä nyt ihan kunnolla se laskutoimitus tähän niin voidaan yhdessä ihastella. Laskutoimitukseen mukaan tietenkin myös, mistä aikavälistä puhutaan.