Helsinkiläisalakoulussa lapset pimeässä koska lampunvaihtoon ei työvoimaa!!

Onneksi en ole julkisessa organisaatiossa töissä. Jos vessasta on lamppu palanut, niin kävelen kauppaan ostamaan uuden ja vaihdan sen. Ongelma ratkaistu. 

Vierailija kirjoitti:

Helsinkiläistä onnetonta kädettömyyttä, pitäisi ihan fyysisesti ja konkreettisesti tehdä jotain suorittavaa työtä, asia ei hoidukaan "digitaalisesti" tai edes paperilla!!

Lukisit jutun

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen itsekin useammassa työpaikassa kironnut toimimatonta kiinteistönhuoltoa. Mitään ei tapahdu, vaikka pommittaisi useammalla huoltopyynnöllä samasta asiasta. Sitten kun soittaa kuukausien päästä ensimmäisestä yhteydenotosta, sieltä kiukkuisena vastaa elämäänsä kyllästynyt kiinteistönhoitaja, ettei asiasta tarvitse jankuttaa. Itseasiassa missään ei homma ole toiminut kunnolla.

 

 

Kai tiesit, että huomattava osa huoltopyynnöistä koskee perushuollon ulkopuolisia korjaustarpeita? Esimerkiksi tällainen valaisimien vaihtaminen kokonaan toisen mallisiin ei ole perushuoltoa, vaan erikseen laskutettavaa työtä joko urakkana tai tuntityönä. Tällaisten töiden suorittamisesta päättää isännöitsijä, eikä huoltoyhtiö tee yhtään mitään ennen kuin isännöitsijä hyväksyy sen. Toiseksi, koulutetullakaan kiinteistön huoltajalla ei ole mitään lupia suorittaa varsinaisia sähköasennuksia.

Monesti käykin niin, että ihmiset pommittavat kiinteistönhuoltoa aivan turhaan. Huoltomies tulee vain kerran paikalle, näkee asian ja kirjaa sen, sekä ilmoittaa isännöisijälle mikä on kyseessä. Sen jälkeen isännöitsijä kutsuu esim. sähkömiehen paikalle, jos kutsuu.

Miksi se on niin vaikea sitten sanoa, miten asia on? Miksi vaan tiuskitaan, että kyllä he tietävät? Sanoisi ihan suoraan, että asia on hoidossa ja siihen on tilattu ulkopuolinen suorittamaan huolto tai mikä nyt tilanne sattuu olemaan. Täysi hiljaisuus aiheuttaa sen, että pakko kysellä perään, kun asiakkaat eivät esimerkiksi pääse ollenkaan kulkemaan sähköovesta moneen kuukauteen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen itsekin useammassa työpaikassa kironnut toimimatonta kiinteistönhuoltoa. Mitään ei tapahdu, vaikka pommittaisi useammalla huoltopyynnöllä samasta asiasta. Sitten kun soittaa kuukausien päästä ensimmäisestä yhteydenotosta, sieltä kiukkuisena vastaa elämäänsä kyllästynyt kiinteistönhoitaja, ettei asiasta tarvitse jankuttaa. Itseasiassa missään ei homma ole toiminut kunnolla.

Kyllä, mikään ei saisi maksaa ja oletetaan että kiinteistönhuolto on hyväntekeväisyyttä.

Erittäin hyvin sanottu siellä perällä. Huoltoyhtiöiden perushuoltosopimukset ovat usein kaupungin määrittämiä, alihintaisia sillisalaatteja, joissa vastuualueet ja eri toimijoiden rajapinnat menevät niin sekaisin ettei kukaan enää tiedä mikä kenellekin kuuluu. 

Sitten ne eri toimijat yrittävät löytää siitä sillisalaatista joitain erikseen laskutettavia työtehtäviä, joskus vailla mitään asiantuntemusta asiaan jota ollaan lähdössä tekemään....

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen itsekin useammassa työpaikassa kironnut toimimatonta kiinteistönhuoltoa. Mitään ei tapahdu, vaikka pommittaisi useammalla huoltopyynnöllä samasta asiasta. Sitten kun soittaa kuukausien päästä ensimmäisestä yhteydenotosta, sieltä kiukkuisena vastaa elämäänsä kyllästynyt kiinteistönhoitaja, ettei asiasta tarvitse jankuttaa. Itseasiassa missään ei homma ole toiminut kunnolla.

 

 

Kai tiesit, että huomattava osa huoltopyynnöistä koskee perushuollon ulkopuolisia korjaustarpeita? Esimerkiksi tällainen valaisimien vaihtaminen kokonaan toisen mallisiin ei ole perushuoltoa, vaan erikseen laskutettavaa työtä joko urakkana tai tuntityönä. Tällaisten töiden suorittamisesta päättää isännöitsijä, eikä huoltoyhtiö tee yhtään mitään ennen kuin isännöitsijä hyväksyy sen. Toiseksi, koulutetull

Nuo sähköovet, ja varsinkin automaattiset ovipumput ovat ikuinen riesa ja murheenkryyni. Ne voi kestää vaikka viikon, ja taas ne hajoaa. Monesti on myös tilanne, jossa tuo systeemi on hankittu mahdollisimman halvalla, eikä se kestä jatkuvaa käyttöä vaikka sitä kävisi hieromassa 10 huoltomiestä joka päivä.

Itse ovipumput ovat ihan mielenkiintoinen topicci, koska näitä tulee eteen jatkuvasti. Ollaan esim. rakennusvaiheessa tilattu ne halvimmat mahdolliset ovipumput, joita ei ole edes suunniteltu painaville oville. Ovipumppujen maahantuoja vain nauraa, koska takuu ei koske väärää käyttötarkoitusta. Sitten siinä kohteessa juoksee huoltomiehet alinomaa toteamassa samaa asiaa: Paskoja ovat, vaihdetaanko parempiin? Isännöitsijä sanoo: EI. 

Saatiimpahan se neliöhinta kumminkin 10 centtiä alemmaksi, näin se toimii.

Vierailija kirjoitti:

Olen itsekin useammassa työpaikassa kironnut toimimatonta kiinteistönhuoltoa. Mitään ei tapahdu, vaikka pommittaisi useammalla huoltopyynnöllä samasta asiasta. Sitten kun soittaa kuukausien päästä ensimmäisestä yhteydenotosta, sieltä kiukkuisena vastaa elämäänsä kyllästynyt kiinteistönhoitaja, ettei asiasta tarvitse jankuttaa. Itseasiassa missään ei homma ole toiminut kunnolla.

Kun maksaa pähkinöitä saa apinoita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen itsekin useammassa työpaikassa kironnut toimimatonta kiinteistönhuoltoa. Mitään ei tapahdu, vaikka pommittaisi useammalla huoltopyynnöllä samasta asiasta. Sitten kun soittaa kuukausien päästä ensimmäisestä yhteydenotosta, sieltä kiukkuisena vastaa elämäänsä kyllästynyt kiinteistönhoitaja, ettei asiasta tarvitse jankuttaa. Itseasiassa missään ei homma ole toiminut kunnolla.

 

 

Kai tiesit, että huomattava osa huoltopyynnöistä koskee perushuollon ulkopuolisia korjaustarpeita? Esimerkiksi tällainen valaisimien vaihtaminen kokonaan toisen mallisiin ei ole perushuoltoa, vaan erikseen laskutettavaa työtä joko urakkana tai tuntityönä. Tällaisten töiden suorittamisesta päättää isännöitsijä, eikä huoltoyhtiö tee yhtään mitään ennen kuin isännöitsijä hyväksyy sen. Toiseksi, koulutetull

 

Se huoltomies tietää kyllä muttei voi maksaa sähkärin laskua.  Perushuoltoon kuulumattomista vain isännöitsijä/kiinteistöpäällikkö voi sanoa yhtään mitään, jos sanoo. 

Sivusta seuranneena näin, kun erään Kaupungin kohteen ilmanvaihto oli mennyt tukkoon. Siinä vieressä kasvaa puu, joka tukkii lehdillään ilmanvaihdon aina syksyisin. Tämä yksityiskohta oli unohtunut, ehkä huoltoyhtiön vaihtumisen seurauksena. 

Lopputuloksena tuo kiinteistö oli ollut jo ainakin kaksi vuotta hirveässä alipaineessa. Joku ilmeisesti keksi että mikä tässä nyt on homman juoni. Se maksaa kaupungille aina rahaa, kun joku käy laskutustöinä putsaamassa sitä ilmanvaihtoa joka syksy.

Se ratkaistiin lopulta hyvin yksinkertaisesti, eli tuloiman säleikön päälle rakennettiin iso katos, jolloin puun lehdet eivät enää tukkineet ilmanvaihtoa. Siinä meni silti aikaa yli puoli vuotta, ennen kuin asialle oikeasti tehtiin jotain. Sen täytyy mennä kaiken byrokratian lävitse ensin, ja toivoa että kukaan edes muistaa kaivaa koko asiaa tuhansien sähköpostiketjujen joukosta.

Tavallinen ruohonleikkaaja - huoltomies ei edes huomaa tällaisia asioita, vaan hän vain kutsuu paikalle putkimiehen ihmettelemään viemäreistä tulevaa paskanhajua...

Kiinteistön ylläpito on ala jossa säästetään kustannuksia kaihtamatta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen itsekin useammassa työpaikassa kironnut toimimatonta kiinteistönhuoltoa. Mitään ei tapahdu, vaikka pommittaisi useammalla huoltopyynnöllä samasta asiasta. Sitten kun soittaa kuukausien päästä ensimmäisestä yhteydenotosta, sieltä kiukkuisena vastaa elämäänsä kyllästynyt kiinteistönhoitaja, ettei asiasta tarvitse jankuttaa. Itseasiassa missään ei homma ole toiminut kunnolla.

 

 

Kai tiesit, että huomattava osa huoltopyynnöistä koskee perushuollon ulkopuolisia korjaustarpeita? Esimerkiksi tällainen valaisimien vaihtaminen kokonaan toisen mallisiin ei ole perushuoltoa, vaan erikseen laskutettavaa työtä joko urakkana tai tuntityönä. Tällaisten töiden suorittamisesta päättää isännöitsijä, eikä huoltoyhtiö tee yhtään mitään ennen kuin

Ja kaiken lisäksi ei vain isännöitsijä, vaan TEKNINEN isännöitsijä. Mikäli tämä sattuu edes olemaan töissä talvilomien aikaan. Stadilla nämä isännöitsijät ovat Helsingin kaupunkiympäristön palveluksessa. Tämä enempää en heidän sisäisestä dynamiikastaan tiedä, mutta tiedän että he ovat usein helisemässä rapistuvien kohteidensa kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen itsekin useammassa työpaikassa kironnut toimimatonta kiinteistönhuoltoa. Mitään ei tapahdu, vaikka pommittaisi useammalla huoltopyynnöllä samasta asiasta. Sitten kun soittaa kuukausien päästä ensimmäisestä yhteydenotosta, sieltä kiukkuisena vastaa elämäänsä kyllästynyt kiinteistönhoitaja, ettei asiasta tarvitse jankuttaa. Itseasiassa missään ei homma ole toiminut kunnolla.

 

 

Kai tiesit, että huomattava osa huoltopyynnöistä koskee perushuollon ulkopuolisia korjaustarpeita? Esimerkiksi tällainen valaisimien vaihtaminen kokonaan toisen mallisiin ei ole perushuoltoa, vaan erikseen laskutettavaa työtä joko urakkana tai tuntityönä. Tällaisten töiden suorittamisesta päättää isännöitsijä, eikä huoltoyhtiö tee yhtään mitään ennen kuin

 

Se huoltomies tietää kyllä muttei voi maksaa sähkärin laskua.  Perushuoltoon kuulumattomista vain isännöitsijä/kiinteistöpäällikkö voi sanoa yhtään mitään, jos sanoo. 

Sillä huoltomiehellä on varmasti suu, jolla voi sanoa, ettei voi hoitaa vikaa, vaan se kuuluu jollekin toiselle. Pointti on se, ettei huoltopyyntöihin vastata mitään ja sitten raivotaan, kun asian perään kysellään.

Ei huoltomies voi olettaa, että käyttäjät tietävät, mikä on kenenkin vastuulla. Jos ilmoitustaululla lukee, että kiinteistönhuollosta vastaa firma x, kyllä minä ilmoitan joka ikisen vian sinne. Sanokoot sitten, minne ilmoitan, jos ei kuulu heille. Ei hommaa voi jättää puolitiehen sillä verukkeella, että eipä kuulu meille.

Vierailija kirjoitti:

Ei huoltomies voi olettaa, että käyttäjät tietävät, mikä on kenenkin vastuulla. Jos ilmoitustaululla lukee, että kiinteistönhuollosta vastaa firma x, kyllä minä ilmoitan joka ikisen vian sinne. Sanokoot sitten, minne ilmoitan, jos ei kuulu heille. Ei hommaa voi jättää puolitiehen sillä verukkeella, että eipä kuulu meille.

Huoltoyhtiö käy paikalla toteamassa vian --> Huoltoyhtiö ilmoittaa vian esimerkiksi sähköiseen huoltokirjaan --> Huoltoyhtiö tiedottaa kiinteistön isännöitsijää viasta --> Huoltoyhtiö laskuttaa käynnistä sopimuksen mukaan.

Tässä vaiheessa vika on jo ilmoitettu ja todettu, jonka jälkeen on taloyhtiön sekä isännöitsijän päätettävissä miten asiassa edetään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei huoltomies voi olettaa, että käyttäjät tietävät, mikä on kenenkin vastuulla. Jos ilmoitustaululla lukee, että kiinteistönhuollosta vastaa firma x, kyllä minä ilmoitan joka ikisen vian sinne. Sanokoot sitten, minne ilmoitan, jos ei kuulu heille. Ei hommaa voi jättää puolitiehen sillä verukkeella, että eipä kuulu meille.

Huoltoyhtiö käy paikalla toteamassa vian --> Huoltoyhtiö ilmoittaa vian esimerkiksi sähköiseen huoltokirjaan --> Huoltoyhtiö tiedottaa kiinteistön isännöitsijää viasta --> Huoltoyhtiö laskuttaa käynnistä sopimuksen mukaan.

 

Tässä vaiheessa vika on jo ilmoitettu ja todettu, jonka jälkeen on taloyhtiön sekä isännöitsijän päätettävissä miten asiassa edetään.

 

Eli talkkari voi sitten kyselijöille ilmoittaa, että asia on ilmoitettu taloyhtiölle ja isännöitsijälle. Eikä vaan elää hiljaiseloa ja tiuskia, kun tilojen käyttäjät tietämättömänä ilmoittavat viasta toistuvasti.

Arvelen et muu henkilökunta koulussa protestoi pimeydellä vaksin saamaa lomautusta, yms! 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lapseni vanha koulu.

Se on arkkitehtonisesti tosi hieno ja remontoitiin perusteellisesti 15 vuotta sitten.

Mutta tosiaan suljettua ikkunatonta käytävää siellä riittää. Eikö sinne olisi saanut esimerkiksi sellaisia työmaaspotteja ensi hätään?

Tietenkin olisi. Mitä tahansa vaikka jouluvaloja olisi saanut jos oltaisiin haluttu. 

Herää kysymys onko opettajilla kaikki muumit laaksossa kun eivät ole itse haalineet sinne jostain liikuteltavia valoja.

Helsingin kaupunki kieltää jyrkästi opettajilta kaikki huoltotyöt. 

Näitä tilanteitahan ei mitenkään voi ennakoida.

On ollut pitkään tiedossa, että siellä on valaistus ns vanhaa tekniikkaa. Se ei vanhentunut eilen, loisteputkien myynti ei loppunut eilen.

Miksi uudistukseen tai vähintään sen suunnitteluun ja tilaukseen ei olla ryhdytty jo aikoja sitten?

Kouluissa on todella munatonta henkilökuntaa nykyään. Levitellään vaan käsiä, opettajista rehtoreihin, ei saada aikaan kuria eikä mikään toimi. Wilma on käytössä mutta sinnekään ei voida merkata mitään olennaisia tietoja, tämän takia meinasi tänäkin vuonna jäädä mm. eväät hankkimatta erikoispäivään. 

Kirjoitin toiseen ketjuun siitä, miten leirikoulu oli viiden arkipäivän päässä, ja opettaja heräsi asiaan vasta silloin. Huhuili viestillä, josko joku pääsisi tiskaamaan...saunottamaan...antamaan kyytejä...viemään tavaraa tai roskia. Ihan kauheasti ei ollut tungosta, koska harva saa tuollaisella aikataululla esim. työvuoroja vaihdettua. Opettajatkin ovat nykyään ihme velliperseitä, ei ysärillä tarvinnut vanhempia vaivata tuollaisen takia. Naisope hoiti tyttöjen saunan, miesope poikien. Tiskasivat ym. porukalla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei huoltomies voi olettaa, että käyttäjät tietävät, mikä on kenenkin vastuulla. Jos ilmoitustaululla lukee, että kiinteistönhuollosta vastaa firma x, kyllä minä ilmoitan joka ikisen vian sinne. Sanokoot sitten, minne ilmoitan, jos ei kuulu heille. Ei hommaa voi jättää puolitiehen sillä verukkeella, että eipä kuulu meille.

Huoltoyhtiö käy paikalla toteamassa vian --> Huoltoyhtiö ilmoittaa vian esimerkiksi sähköiseen huoltokirjaan --> Huoltoyhtiö tiedottaa kiinteistön isännöitsijää viasta --> Huoltoyhtiö laskuttaa käynnistä sopimuksen mukaan.

 

Tässä vaiheessa vika on jo ilmoitettu ja todettu, jonka jälkeen on taloyhtiön sekä isännöitsijän päätettävissä miten asiassa edetään.

 

Eli talkkari voi sitten kyselijöille ilmoittaa, että asia on i

Ei ole mitään talkkareita enää. Eli se "talkkari" voi vain kyselijöille ilmoittaa että asia on i.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä on nyt käynyt niin ettei joku ole hoitanut hommiaan ja joku random insinööri on laitettu antamaan haastattelu. Kyllä 50-luvun valaisimiin pääsääntöisesti saa LED-putket ja sytkät. Toisaalta jos olisivat tehtäviensä tasalla, soittaisivat vaikka Onniselle tai muulle tukkurille, kertoisivat vanhan valaisimen mitat ja paku toisi yhden luokan valaisimet koulun pihalle heti samana tai seuraavana päivänä. Mutta asiaa on ilmeisesti pyöritelty kahvin ja viinereiden voimin kokouksesta toiseen ja on pöytäkirjan kohdassa muut asiat. "Osapuolet pyrkivät kiirehtimään lamppujen vaihtoa luokissa. Asiaa hoitaa NN". Homma on jäänyt siihen ja nyt pulputetaan kuin tukkoon mennyt paskakaivo. Meillä putoaa parvekkeet, sortuu sillat ja hajoaa tiet. Ei mene kovin vahvasti.

 

 

Niin, siis rehtori ottaa ensiksi yhteyttä koulutoimenjohtoon, minne kirjelmöi puuttuvista va

Jos kuvailemasi ketju pitää paikkansa, elämme tosiaan hölmölandiassa.