Millä oikeudella ihmiset avautuvat lyhytvuokraustoiminnasta? Teen itsekin Airbnb:llä 4000 €/kk, kun vanhanaikaisella vuokrauksella...

Samaa mieltä. En maksa veroja, mutta kaikki itkee kun itse maksavat. Miksi ihmeessä kukaan muu ei tahdo vaurastua vaan jakavat rahansa muille? Käsittämätöntä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noissa Airbnb -asunnoissa on se ongelma, että niissä asuu paljon matkailijoita, joita ei kiinnosta lainkaan naapurien asumisviihtyvyys, he kun ovat vain tilapäisesti asunnossa. Silloin saattaa innostua bailaamaan vaikka joka yö.

Miten tämä on Airbnb-vuokraustoimintaa harjoittavan ongelma? Naapurit voivat aina halutessaan muuttaa muualle. Jos kohteessa on jo suosittuja Airbnb-huoneistoja, niin voi olla liiketoiminnallisesti kannattavaa hankkia vielä useampiakin samasta osoitteesta ja näitä vapautuu sitä mukaa kun naapurit muuttavat pois.

Tai sitten naapurit kutsuvat poliisit paikalle ilta illan jälkeen ja taloyhtiö tekee päätöksen asunnon haltuunotosta. Niin kävi meillä. Asunnon omistaja on vastuussa taloyhtiön järjestyssääntöjen noudattamisesta tilanteissa, joissa luovuttaa asunnon muille kuin taloon kirjautuvalle vuokralaiselle. Me soitimme aina ensin omistajalle - ei vastausta, mutta jäi todiste soitosta ja sitten poliisille. Asunto oli asumiskäyttöön, ei elinkeinotoimintaan.

AP. Sosialistit ovat 100 vuotta uskotelleet Suomen kansalle että heidän pitää elää köyhyydessä ja olla kateellisia ahkerille ja varakkaille.

Yhtiöjärjestyksestä varmaan löytyy tupla-vastike liikehuoneistoille, asunto yhtiön haltuun ja omistaja maksamaan vastikkeet takautuvasti.

Sääliksi käy naapureita. Tuskin ap itsekään haluaa asua salahotellihuoneen naapurissa. Aiheuttaa levottomuutta ja rauhattomuutta koko taloon ja muita ikäviä lieveilmiöitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noissa Airbnb -asunnoissa on se ongelma, että niissä asuu paljon matkailijoita, joita ei kiinnosta lainkaan naapurien asumisviihtyvyys, he kun ovat vain tilapäisesti asunnossa. Silloin saattaa innostua bailaamaan vaikka joka yö.

Miten tämä on Airbnb-vuokraustoimintaa harjoittavan ongelma? Naapurit voivat aina halutessaan muuttaa muualle. Jos kohteessa on jo suosittuja Airbnb-huoneistoja, niin voi olla liiketoiminnallisesti kannattavaa hankkia vielä useampiakin samasta osoitteesta ja näitä vapautuu sitä mukaa kun naapurit muuttavat pois.

Tai sitten naapurit kutsuvat poliisit paikalle ilta illan jälkeen ja taloyhtiö tekee päätöksen asunnon haltuunotosta. Niin kävi meillä. Asunnon omistaja on vastuussa taloyhtiön järjestyssääntöjen noudattamisesta tilanteissa, joissa luovuttaa asunnon muille kuin taloon kirjautuv

Eikös ne Airbnb-vuokralaisetkin asumisen takia sen asunnon vuokraa. Elinkeinon harjoittaminen on jotain muuta. Bordelliako siellä teillä pidetään?

Siksi se on ongelma, koska tämä talo Helsingin kantakaupungissa on muuten tosi rauhallinen ja sopuisa, mutta lyhytvuokralaiset roskaavat, avaimia löytyy mistä sattuu ja pari kertaa on ollut melkoiset bileet. Nämä kaikki ovat kiitä lieveilmiöitä, joita ei-ammattimainen vuokraaja joukkoistaa meille asuville. 

 

Vähän homma rauhoittui onneksi, kun hän joutui maksamaan uudet sarjoitukset taloyhtiön oviin. Lyhytvuokralaiset olivat menneet vuokranantajan avaimilla kellariin tekemään ilkivaltaa. Onneksi jäivät valvontakameroihin. 

 

En ole bisnesvastainen, mutta sitä vastustan, että muut keräävät voitot ja toiset harmit. 

Vierailija kirjoitti:

Suurin "ongelma" on asema- ja rakennuskaava. Jos talo on kaavoitettu asuinkäyttöön, siellä ei saa harjoittaa majoitustoimintaa. Kannattaa aloittajankin perehtyä tämmöisiin yleissivistykseen kuuluviin lakiasioihin ennen kuin alkaa leikkiä hotelliyrittäjää. Eikä kannata ihmetellä, jos Rakennusvalvonnasta pyytävät sinulta selvitystä. Sen tehtävä on valvoa kiinteistöjen kaavanmukaista käyttöä.

Ps. Oletko Susanna Rovaniemeltä?

Asuuhan ne airbnb-asiakkaatkin siellä, vähän lyhyemmän aikaa vaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noissa Airbnb -asunnoissa on se ongelma, että niissä asuu paljon matkailijoita, joita ei kiinnosta lainkaan naapurien asumisviihtyvyys, he kun ovat vain tilapäisesti asunnossa. Silloin saattaa innostua bailaamaan vaikka joka yö.

Miten tämä on Airbnb-vuokraustoimintaa harjoittavan ongelma? Naapurit voivat aina halutessaan muuttaa muualle. Jos kohteessa on jo suosittuja Airbnb-huoneistoja, niin voi olla liiketoiminnallisesti kannattavaa hankkia vielä useampiakin samasta osoitteesta ja näitä vapautuu sitä mukaa kun naapurit muuttavat pois.

Tai sitten naapurit kutsuvat poliisit paikalle ilta illan jälkeen ja taloyhtiö tekee päätöksen asunnon haltuunotosta. Niin kävi meillä. Asunnon omistaja on vastuussa taloyhtiön järjestyssääntöjen noudattamisesta tilanteissa, j

Asuintalot ei ole majoitusliiketoimintaa varten. Sitä varten on hotellit.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noissa Airbnb -asunnoissa on se ongelma, että niissä asuu paljon matkailijoita, joita ei kiinnosta lainkaan naapurien asumisviihtyvyys, he kun ovat vain tilapäisesti asunnossa. Silloin saattaa innostua bailaamaan vaikka joka yö.

Miten tämä on Airbnb-vuokraustoimintaa harjoittavan ongelma? Naapurit voivat aina halutessaan muuttaa muualle. Jos kohteessa on jo suosittuja Airbnb-huoneistoja, niin voi olla liiketoiminnallisesti kannattavaa hankkia vielä useampiakin samasta osoitteesta ja näitä vapautuu sitä mukaa kun naapurit muuttavat pois.

Tai sitten naapurit kutsuvat poliisit paikalle ilta illan jälkeen ja taloyhtiö tekee päätöksen asunnon haltuunotosta. Niin kävi meillä. Asunnon omistaja on vastuussa taloyhtiön järjestyssääntöjen noudattamisesta tilanteissa, j

Eivät ole talon asukkaita, joten jos heistä on haittaa, heitä kohdellaan asunnon omistajan vieraina ja omistaja on vastuussa esim. metelöinnistä, vaikka ei olisi paikalla. Opimme myös melko nopeasti, että meistä ei ole apua, jos eivät saaneet ovea auki. Kehotimme soittamaan omistajalle ja totesimme, että meidän apumme maksaa 100 e, se pitää maksaa käteisellä ennen kuin näytämme, miten avain toimii. Vuokraaja oletti, että olemme hänen maksuton turistipalvelunsa.

Miten sen turkulaisen idyllisen puutaloyhtiön keissin kanssa kävi, josta joku oli hankkinut jo kaksi huoneistoa turisteille vuokrattavaksi? Ja taloyhtiö hoksas että eihän tämä käy alkuunkaan päinsä? Joko se ratkes? Molemmat osapuolet oli aivan seinä-vastassa-varmoja että me ollaan oikeassa ja vapaa elikeinotoiminta ja vaikkamitä. Kuka tietää?

Vedenkulutus, sähköt,siivous, vakuutus yms. Kuluja riittää ja vaivaa sen eteen.

Pyykit pestävä. Edes takas suhaamista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noissa Airbnb -asunnoissa on se ongelma, että niissä asuu paljon matkailijoita, joita ei kiinnosta lainkaan naapurien asumisviihtyvyys, he kun ovat vain tilapäisesti asunnossa. Silloin saattaa innostua bailaamaan vaikka joka yö.

Miten tämä on Airbnb-vuokraustoimintaa harjoittavan ongelma? Naapurit voivat aina halutessaan muuttaa muualle. Jos kohteessa on jo suosittuja Airbnb-huoneistoja, niin voi olla liiketoiminnallisesti kannattavaa hankkia vielä useampiakin samasta osoitteesta ja näitä vapautuu sitä mukaa kun naapurit muuttavat pois.

Tai sitten naapurit kutsuvat poliisit paikalle ilta illan jälkeen ja taloyhtiö tekee päätöksen asunnon haltuunotosta. Niin kävi meillä. Asunnon omistaja on vastuussa taloyhtiön järjestyssääntöjen noudattamisesta tilanteissa, j

Sepä se et tiedä mitä touhua siellä on. Joillakin voi olla oma bisnes pyörimässä!

Mä niin odotan, että joku taloyhtiö muuttuu kokonaan Airbnb-asunnoiksi. On siinä näillä "sijoittajilla" taloyhtiön asioissa hoitamista.

En ole lakiekspertti, joten en tiedä yksityiskohtia, mutta ainakin meidän taloyhtiössä kahden asunnon Airbnb-vuokraus saatiin loppumaan kun taloyhtiön hallitus otti isännöitsijän kanssa homman hoitaakseen. Pulmana oli juuri tuo yöllinen meluaminen ja tietyt muut vähän pienemmän haitat.

Eli useimmilla ei vastustukseen liity millään tavalla kenenkään vaurastumisen kampittaminen (itsellänikin on kaksi sijoitusasuntoa), vaan nuo muut ongelmat. Tuskin itse olisin pitkään aikaan edes pannut merkille tätä toimintaa, jollei sitä yöllistä melua olisi ollut. 

Meillä alkoi toissakesänä olla taloyhtiön sisäpihalla joka viikonloppu meluisia bileitä. Airbnb-vuokraajat löysi taloyhtiömme keitaan ja otti sen käyttöönsä. Ensin oli ovissa lappuja, että vain taloyhtiön asukkaille ja sitten hallitus teki päätöksen, että sisäpihalla oleskelu klo 20 - 8 välisenä aikana kielletty. Kahtena viikonloppuna oli palkatut järjestysmiehet paikalla, seisoivat ovilla ja ilmoittivat, että pihalle ei ole menemistä ja jos menee, he soittavat poliisit. Myös taloyhtiön omia asukkaita päivysti ovilla.

Olihan se kurjaa, kun porukka oli maksanut kämpästä ja avaimista jotai 150 e ja tarkoitus oli bilettää 100 hengen voimin ja taloyhtiö ilkeänä kielsi hauskanpidon.

Hyvä ap, että ostat omalla rahalla etkä lainalla, koska tälle toiminalle tehdään nyt kovat rajat ja majoitustoiminta ei jatkossa ehkä enää onnistukaan. Ne, jotka ovat ostaneet lainalla useamman asunnon lyhytvuokraukseen, saattavat kohta olla ongelmissa...

Airbnb vuokrapohatat on yhteiskunnan syöpä nro 1. Jumalaa leikkivät isin masseilla kikkailevat kusipäät. 

Vierailija kirjoitti:

Ei paljoa kiinnosta ihmisten avautumiset. Mulla on 8 Airbnb-asuntoa joiden keskituotto on 2500-3000 per asunto kuussa. Ja kaikki on maksatettu jo vuokralaisilla. Juuri on tarjoukset sisässä kahdesta uudesta, tavoitteena on että parin vuoden sisällä asuntoja olisi tuplamäärä. Köyhät ulisee.

Siivoatko asunnot itse vai onko sulla siivooja?

Ihme urputusta ja nimbyilyä. Minulla on tällainen Airbnb-asunto seinänaapurissa ja mitään haittaa siitä ei ole ollut. Enimmäkseen siellä on näkynyt asuvan jotain työmiehiä ja silloin tällöin jotain reppumatkalaisia. Mitään tavallisesta poikkeavaa ääntä tai muutakaan sieltä ei ole kuulunut. Jos asuu kerrostalossa, niin ei voi olettaa että mistään ei koskaan kuulu eikä näy mitään.