Lue keskustelun säännöt.
Millä oikeudella ihmiset avautuvat lyhytvuokraustoiminnasta? Teen itsekin Airbnb:llä 4000 €/kk, kun vanhanaikaisella vuokrauksella...
19.12.2024 |
...samasta asunnosta sai vain 900 €/kk.
Airbnb:llä saan työni ohella melko pienellä vaivalla muhkeaa lisätuloa perheemme arkeen.
Kyseessä siis vuokralaisella maksatettu velaton asunto hyvällä sijainnilla. Nyt harkitsen toisenkin rahantekoasunnon hankkimista, kun voisin jo ostaa ilman velkarahaa.
Suomessa ilmapiiri on jotenkin hirveän rahantekovastainen. Mistähän se johtuu, että täällä kaikkien pitäisi olla persaukisia köyhiä?
Kommentit (53)
Kateus. Ei saa opiskella haluamaansa alaa vaan sitä missä riittää töitä jotta voi olla tuetta. Lapsia jos teet, et saa uupua ja itte pitää pärjää. Kipeetä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Selitäpä otsikostasi tuo "millä oikeudella ihmiset avautuvat"? Tekstisi ei liittynyt siihen lainkaan, kuhan kehuit omaa erinomaisuuttasi.
Ei paljoa kiinnosta ihmisten avautumiset. Mulla on 8 Airbnb-asuntoa joiden keskituotto on 2500-3000 per asunto kuussa. Ja kaikki on maksatettu jo vuokralaisilla. Juuri on tarjoukset sisässä kahdesta uudesta, tavoitteena on että parin vuoden sisällä asuntoja olisi tuplamäärä. Köyhät ulisee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noissa Airbnb -asunnoissa on se ongelma, että niissä asuu paljon matkailijoita, joita ei kiinnosta lainkaan naapurien asumisviihtyvyys, he kun ovat vain tilapäisesti asunnossa. Silloin saattaa innostua bailaamaan vaikka joka yö.
Ihan sillä oikeudella että niistä lyhytvuokralaisista saattaa olla harmia kyseisen asunnon naapureille. Bilettävät siellä asunnossa kuin viimeistä päivää koska tietävät että henkilökohtaisia seurauksia ei voi tulla meluhaitan aiheuttamisesta naapureille. Itse en tällaista toimintaa haluaisi naapuriini juurikaan tästä syystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Noissa Airbnb -asunnoissa on se ongelma, että niissä asuu paljon matkailijoita, joita ei kiinnosta lainkaan naapurien asumisviihtyvyys, he kun ovat vain tilapäisesti asunnossa. Silloin saattaa innostua bailaamaan vaikka joka yö.
Miten tämä on Airbnb-vuokraustoimintaa harjoittavan ongelma? Naapurit voivat aina halutessaan muuttaa muualle. Jos kohteessa on jo suosittuja Airbnb-huoneistoja, niin voi olla liiketoiminnallisesti kannattavaa hankkia vielä useampiakin samasta osoitteesta ja näitä vapautuu sitä mukaa kun naapurit muuttavat pois.
Varmaan se että ne asunnot sijaitsevat yleensä normaalissa rahallisessa talossa, eikä hotellimaisessa olomuodossa ja asukkaille voi olla riski, jos joku ulkomaalainen tuikkaa asunnon tuleen huumeissa tai porukka juhlii, seksbileitä meno on kuin bordellissa tms. Kaikki vuokraajat eivät ole vastuullisia aikuisia tai vastuullisia nuoria. Ei tunneta henkilöitä jotka tulevat taloihin. Ja olisi hyvä jos kaikille olisi oma talo tai asunto, eikä niin että kaikki vuokralla, pitempiaikaisessa asumisessa. Se toisi tasa-arvoa. Riskihenkilöistä ei tietoa missä voivat asua, joku mini ok-talo ehkä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noissa Airbnb -asunnoissa on se ongelma, että niissä asuu paljon matkailijoita, joita ei kiinnosta lainkaan naapurien asumisviihtyvyys, he kun ovat vain tilapäisesti asunnossa. Silloin saattaa innostua bailaamaan vaikka joka yö.
Miten tämä on Airbnb-vuokraustoimintaa harjoittavan ongelma? Naapurit voivat aina halutessaan muuttaa muualle. Jos kohteessa on jo suosittuja Airbnb-huoneistoja, niin voi olla liiketoiminnallisesti kannattavaa hankkia vielä useampiakin samasta osoitteesta ja näitä vapautuu sitä mukaa kun naapurit muuttavat pois.
Se on vuokraustoimintaa harjoittavan ongelma silloin, jos taloyhtiön hallitus päättää lunastaa asunnon itselleen. Siihen mielestäni on oikeus, jos asunnossa on jatkuvasti häiritseviä vuokralaisia.
Onneksi taloyhtiöt ovat jo kokouksissaan lisänneet sääntöihin lyhytvuokrauksen kieltäviä lausekkeita.
Omassamme sellainen on ja OP:n kaltainen airaberberi myi omansa pois, onneksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän ongelma ole sinun tulosi.
Ongelma on esim. se, että vuorotyötä tekevä naapuri ei saa omassa kodissaan nukuttua, kun vuokralaiset ravaavat pitkin käytävää ja juhlivat yötä pitkin.
Ongelma on sotku, jota turistit jättävät jälkeensä, kun jätteenhuollon sääntöjä ei ymmärretä ja välitetä noudattaa.
Ongelma on lisääntynyt riski tulipaloille ja korjausta vaativille vahingoille, jos viemäriä tai muita asunnon fasiliteetteja ei osata käyttää oikein.
Ongelma on turistien asenne siitä, että kaikki talosta löytyvä on heidän käytössään polkupyöriä ja lastenvaunuja myöten.
Ongelma on asuntojen arvon lasku kaikkien noiden yllämainittujen ongelmien myötä. Muut taloyhtiössä asuvat eivät saa välttämättä edes lainojaan katettua, jos haluaisivat muuttaa pois.
Ongelma on vuokranantajat, jotka eivät ymmärrä vastuutaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noissa Airbnb -asunnoissa on se ongelma, että niissä asuu paljon matkailijoita, joita ei kiinnosta lainkaan naapurien asumisviihtyvyys, he kun ovat vain tilapäisesti asunnossa. Silloin saattaa innostua bailaamaan vaikka joka yö.
Miten tämä on Airbnb-vuokraustoimintaa harjoittavan ongelma? Naapurit voivat aina halutessaan muuttaa muualle. Jos kohteessa on jo suosittuja Airbnb-huoneistoja, niin voi olla liiketoiminnallisesti kannattavaa hankkia vielä useampiakin samasta osoitteesta ja näitä vapautuu sitä mukaa kun naapurit muuttavat pois.
Minne ne naapurit muuttavat? Euroopan suurkaupungeissa on jo ilmiö jossa paikalliset, työtätekevät ja niitä turisteja palvelevat asukkaat joutuvat asumaan kaukana työpaikoista, koska keskustan asuntoja vuokrataan vain turisteille eikä kenelläkään ole varaa maksaa vakituisesta asumisesta yhtä paljon kuin lyhytaikaisesta loma-asumisesta. Turistien pitäisi asua hotelleissa. Heitä varten hotellit on rakennettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmoittavatko nämä air-bnb -vuokranantajat tulonsa verottajalle? Veroilmoituksessa kysytään vuokralaisen nimi ja henkilötunnus. Onko näitä aina saatavilla? En tunne tätä vuokraustoimintaa.
Ne airbnb liittyvät haittaongelmat. Naapurissa tollanen ja ne vuokraajat on aiheuttanu ongelmia, avoimet ovet lisää varkauksia ja se meteli
Vierailija kirjoitti:
Ne airbnb liittyvät haittaongelmat. Naapurissa tollanen ja ne vuokraajat on aiheuttanu ongelmia, avoimet ovet lisää varkauksia ja se meteli
Ironisesti vielä kaupungin vuokra-asunto eli tätä tehdään pimeästi ja luvatta, tuskin ainut tapaus
Suurin "ongelma" on asema- ja rakennuskaava. Jos talo on kaavoitettu asuinkäyttöön, siellä ei saa harjoittaa majoitustoimintaa. Kannattaa aloittajankin perehtyä tämmöisiin yleissivistykseen kuuluviin lakiasioihin ennen kuin alkaa leikkiä hotelliyrittäjää. Eikä kannata ihmetellä, jos Rakennusvalvonnasta pyytävät sinulta selvitystä. Sen tehtävä on valvoa kiinteistöjen kaavanmukaista käyttöä.
Ps. Oletko Susanna Rovaniemeltä?
Jurpo. Säännöt ovat myös sinua varten.