Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalojen putkiremontti. Moni ottaa omakotitalon putkien kanssa isojakin riskejä: putket saattavat olla 50 vuottakin vanhoja
14.12.2024 |
Vahingoista noin 65 prosenttia on sattunut 1980-luvulla tai sitä ennen rakennetuille kohteille. Merkittävässä roolissa näiden vahinkojen ehkäisemisessä on tehdä remontti ennakoivasti ennen putkien käyttöiän päättymistä.
Kommentit (139)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puolivahingot voivat aiheuttaa 100 000 e laskun.
Vakuutus korvaa
Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia esim. 1970-luvun.
Vakuutuksissa on ikäpoistot.
Luuletko, että ihmiset maksaisi putkiremonttia, jos sen saisi vakuutuksesta ilmaiseksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En uskaltaisi kyllä ikinä laittaa kaikkia rahojani likoon johonkin tällaisiin asuntopommeihin joista voi paljastua jos mitä. Itsellä ei minkään laisia remppataitoja niin maksan mielihyvin vuokrana extraa siitä että joku muu kantaa kaikki huolet ja itse voin pakata kamani ja lähteä toiseen osoitteeseen jos toisessa tulee jotain em. ongelmia. Halpa hinta hyvin nukutuista öistä.
Vierailija kirjoitti:
Meillä yli 60 vuotta vanhat putket eikä tunnu missään!
kyl alkaa olla sen ikäiset et kohta tuntuu, ei se valurautaputki ikuista ole. Tota ei sitten paikkakorjailla vaan menee kunnolla uusiksi, ei löydy varaosana..
1974 rakennettuun taloon tehtiin putkiremontti jossain 2018 vuonna. Muuten ei olisi ollut tarvetta, mutta oli ilmeisesti jo alkujaan 1 liitoskohta huonosti ja maata valui putken sisälle, joka aiheutti tukoksen. Samoin tiivisteet oli monesta yhdyskohdasta huonosti. Muutoin itse putket oli ok kunnossa. Eli jos on hyvin asennetut muoviputket, niin kyllä ne kauan kestää ilman remonttia. Käytännössä jos nuorena rakennat talon, niin korkeintaan kerran oman eliniän aikana tulee tehtäväksi.
Vesiputket vaihdettiin, olisi riittänyt että vain kylpyhuoneeseen. Lämmitysputket (vesikiertoiset patterit) vielä alkuperäiset, näissäkin lähinnä kylpyhuoneessa olisi vaihdon tarvetta lähivuosina. Katto piti uusia, kun edellinen omistaja oli niin luokattomasti tehnyt kattoremontin, ettei jaksanut kokoajan fiksailla sitä. Valesokkeli löytyy, 1 seinän osalta korjattu, muut ok. Tämäkin johtui siitä, että ko. seinän puolelta maata oli parkkipaikkaa varten edellisen omistajan aikana nostettu +20cm ja sulamisvedet nousi liian ylös. Myös selkeää rakennusvirhettä alunperinkin ko. seinällä, mutta oli onneksi ulkovaraston puoli, niin ei asumiseen vaikuttanut sinänsä.
Osa taloyhtiöistä ei saa remonttilainaa, koska niillä ei ole vakuusarvoa.
Esim. 1970-luvun taloja missä on sekä putkiremontti että julkisivuremontti tekemättä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uudet putket on ohuempaa materiaalia eli kerrostaloissa, rivitaloissa ja omakotitaloissa saadaan tehdä jatkossa putkiremonttia 20-30 vuoden välein.
"Yhtiölaina /rahoitusvastike ei ole asumismeno toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle."
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.html
Kaikki lääkkeet ei kuulu maksukattoon. Miten pienellä eläkkeellä voi tehdä noita remontteja?
Ei kait niitä pienellä eläkkeellä tehdäkkään. Pitäisi sen mukaan elää ennen eläkkeelle jääntiä, että ne isot remontit tehdään työikäisenä, kun niihin voi edes olla varaa. Ja jos ei ole, niin ajoissa harkita muita asumismuotoja. Elämä ei ole reilua ja joskus menettää kaiken ja eipä sille mitään voi sitten. Niillä korteilla pelataan mitä annetaan ja joissain tapauksissa tuuripeliä miten käy, joskus henkilöstä itsestään kiinni.
Vierailija kirjoitti:
Osa taloyhtiöistä ei saa remonttilainaa, koska niillä ei ole vakuusarvoa.
Esim. 1970-luvun taloja missä on sekä putkiremontti että julkisivuremontti tekemättä.
Kun putket pettää niin vakuutus ei korvaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uudet putket on ohuempaa materiaalia eli kerrostaloissa, rivitaloissa ja omakotitaloissa saadaan tehdä jatkossa putkiremonttia 20-30 vuoden välein.
"Yhtiölaina /rahoitusvastike ei ole asumismeno toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle."
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.html
Kaikki lääkkeet ei kuulu maksukattoon. Miten pienellä eläkkeellä voi tehdä noita remontteja?
Ei kait niitä pienellä eläkkeellä tehdäkkään. Pitäisi sen mukaan elää ennen eläkkeelle jääntiä, että ne isot remontit tehdään työikäisenä, kun niihin voi edes olla varaa. Ja jos ei ole, niin ajoissa harkita muita asumismuotoja. Elämä ei ole reilua ja joskus menettää kaiken ja eipä sille mitään voi sitten. Niillä korteilla pelataan mitä
Et sä kerrostalossa tai rivitalossa voi päättää putkiremontin ajankohtaa, kun se tehdään koko kerrostaloon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä yli 60 vuotta vanhat putket eikä tunnu missään!
Meillä on vuoden vanha omakotitalo, eikä sekään tunnu missään! En ikinä asuisi yli 10 vuotiaassa omistusomakotitalossa.
No toivottavasti teillä on tuuria ja talonne on laadukkaasti rakennettu. Nykyrakentamisen laadussa kun on paljon ongelmia. Ennen vanhaan rakennettiin parempaa ja pitkäikåisempää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osa taloyhtiöistä ei saa remonttilainaa, koska niillä ei ole vakuusarvoa.
Esim. 1970-luvun taloja missä on sekä putkiremontti että julkisivuremontti tekemättä.
Kun putket pettää niin vakuutus ei korvaa.
Asukkaiden pitäisi ottaa henkilökohtaiset pankkilainat, mutta osa ei saa pankista lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä yli 60 vuotta vanhat putket eikä tunnu missään!
Meillä on vuoden vanha omakotitalo, eikä sekään tunnu missään! En ikinä asuisi yli 10 vuotiaassa omistusomakotitalossa.
No toivottavasti teillä on tuuria ja talonne on laadukkaasti rakennettu. Nykyrakentamisen laadussa kun on paljon ongelmia. Ennen vanhaan rakennettiin parempaa ja pitkäikåisempää.
Johtuu lähinnä siitä, että rakennettiin itselle sitä taloa. Loppuelämäksi. Nykyään kun ostetaan sillä ajatuksella että myydään sitten 5v päästä pois ja uusi tilalle, niin eipä sillä juuri ole väliä kestääkö talo yli 10v vai ei sille rakennuttajalle ja ei sitten olla perillä asioista ja rakentajat voi mitä tahansa kuraa tehdä hyvin mielin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En uskaltaisi kyllä ikinä laittaa kaikkia rahojani likoon johonkin tällaisiin asuntopommeihin joista voi paljastua jos mitä. Itsellä ei minkään laisia remppataitoja niin maksan mielihyvin vuokrana extraa siitä että joku muu kantaa kaikki huolet ja itse voin pakata kamani ja lähteä toiseen osoitteeseen jos toisessa tulee jotain em. ongelmia. Halpa hinta hyvin nukutuista öistä.
Minä taas en haluaisi joutua muuttamaan ykskaks, jos vuokranantaja tekee sellaisen liikkeen, joka pakottaa muuttamaan. Mutta jos sinulle muuttaminen ei ole ongelma, niin hyvä juttu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osa taloyhtiöistä ei saa remonttilainaa, koska niillä ei ole vakuusarvoa.
Esim. 1970-luvun taloja missä on sekä putkiremontti että julkisivuremontti tekemättä.
Kun putket pettää niin vakuutus ei korvaa.
Asukkaiden pitäisi ottaa henkilökohtaiset pankkilainat, mutta osa ei saa pankista lainaa.
Pankki ei anna kaikille taloyhtiöille yhtiölainaa, koska kerrostalolla ei ole vakuusarvoa.
Ja osa osakkaista esim. pienituloinen eläkeläinen ei saa henkilökohtaista lainaa pankista.
Eli kerrostalo menee purettavaksi, kun tulee vesivahinko.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En uskaltaisi kyllä ikinä laittaa kaikkia rahojani likoon johonkin tällaisiin asuntopommeihin joista voi paljastua jos mitä. Itsellä ei minkään laisia remppataitoja niin maksan mielihyvin vuokrana extraa siitä että joku muu kantaa kaikki huolet ja itse voin pakata kamani ja lähteä toiseen osoitteeseen jos toisessa tulee jotain em. ongelmia. Halpa hinta hyvin nukutuista öistä.
Minä taas en haluaisi joutua muuttamaan ykskaks, jos vuokranantaja tekee sellaisen liikkeen, joka pakottaa muuttamaan. Mutta jos sinulle muuttaminen ei ole ongelma, niin hyvä juttu.
Jouduthan sä muuttamaan omistusasunnosta, jos ei ole rahaa.
Potkulaki tulee keväällä ja asuntovelkainen lapsiperhe ei saa toimeentulotukea lasten ruokiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En uskaltaisi kyllä ikinä laittaa kaikkia rahojani likoon johonkin tällaisiin asuntopommeihin joista voi paljastua jos mitä. Itsellä ei minkään laisia remppataitoja niin maksan mielihyvin vuokrana extraa siitä että joku muu kantaa kaikki huolet ja itse voin pakata kamani ja lähteä toiseen osoitteeseen jos toisessa tulee jotain em. ongelmia. Halpa hinta hyvin nukutuista öistä.
Minä taas en haluaisi joutua muuttamaan ykskaks, jos vuokranantaja tekee sellaisen liikkeen, joka pakottaa muuttamaan. Mutta jos sinulle muuttaminen ei ole ongelma, niin hyvä juttu.
Ei ole muuttaminen koskaan ollut ongelma. Nykyisessä asunut kohta 15 vuotta mutta nyt katselen pienempää kun aikuinen lapsikin lähti pesästä. Tätä edellisessä asuimme myös yli 10 vuotta. Vuokra-asunto joustaa elämäntilanteen mukaan paremmin kuin oma.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä yli 60 vuotta vanhat putket eikä tunnu missään!
Meillä on vuoden vanha omakotitalo, eikä sekään tunnu missään! En ikinä asuisi yli 10 vuotiaassa omistusomakotitalossa.
No toivottavasti teillä on tuuria ja talonne on laadukkaasti rakennettu. Nykyrakentamisen laadussa kun on paljon ongelmia. Ennen vanhaan rakennettiin parempaa ja pitkäikåisempää.
Johtuu lähinnä siitä, että rakennettiin itselle sitä taloa. Loppuelämäksi. Nykyään kun ostetaan sillä ajatuksella että myydään sitten 5v päästä pois ja uusi tilalle, niin eipä sillä juuri ole väliä kestääkö talo yli 10v vai ei sille rakennuttajalle ja ei sitten olla perillä asioista ja rakentajat voi mitä tahansa kuraa tehdä hyvin mielin.
Ei toi toimi enää, kun tulee potkulaki ja paikallinen sopiminen.
Ei ihmiset ota enää isoa asuntovelkaa, kun voidaan irtisanoa helposti milloin vaan.
Ystäväni, kohta 70-vuotias lapseton leski, asuu 1980-luvun alun talossa, jossa ei ole tehty yhtään mitään remontteja sitten talon rakentamisen. Olen todella huolissani, miten tilanne vielä eskaloituu, kun jotain tapahtuu talolle: putkille, katolle, salaojille ym.
Teräsputki kestää 100 vuotta, mulla lisäksi suojakuoressa. Hyvää ruotsalaista laatua - 70 luvulta. Nyky virolaiset putket kork. 10 - vuotta, nim. kokemusta. 😟 Pientä jännää uusille rakentajille.
Vierailija kirjoitti:
Ystäväni, kohta 70-vuotias lapseton leski, asuu 1980-luvun alun talossa, jossa ei ole tehty yhtään mitään remontteja sitten talon rakentamisen. Olen todella huolissani, miten tilanne vielä eskaloituu, kun jotain tapahtuu talolle: putkille, katolle, salaojille ym.
1980-luvun taloon voi kattoremontti maksaa 20000 euroa, kun niissä voi olla asbestia.
"Yhtiölaina /rahoitusvastike ei ole asumismeno toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle."
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.html
Kaikki lääkkeet ei kuulu maksukattoon. Miten pienellä eläkkeellä voi tehdä noita remontteja?