Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalojen putkiremontti. Moni ottaa omakotitalon putkien kanssa isojakin riskejä: putket saattavat olla 50 vuottakin vanhoja
14.12.2024 |
Vahingoista noin 65 prosenttia on sattunut 1980-luvulla tai sitä ennen rakennetuille kohteille. Merkittävässä roolissa näiden vahinkojen ehkäisemisessä on tehdä remontti ennakoivasti ennen putkien käyttöiän päättymistä.
Kommentit (139)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Moni tuntuu unohtavan, että koko rakennusvalvonta on edes olemassa.
Jos sä vaihdat maalämmön niin sun pitää kysyä toimenpide lupa, vaikka onkin oma omakotitalo.
Myös rakennusten värit on asuinalueilla määrätty. Rakennusvalvonta voi määrätä maalaamaan talon uudelleen ja jos ei maalaa niin tulee sakot jotka on ulosottokelpoisia.
Niin kuka tuntuu unohtavan? Miksi se olisi mikään ongelma kysyä rakennusvalvonnasta lupa tai ottaa selvää onko jotain kaavamääräyksiä värin suhteen?
Luvat maksaa. Oletko kysynyt luvat.
Tietenkin luvat kysytään. Ei maksa paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No, en kyllä maksaisi vanhasta talosta samaa kuin 2000-luvun talosta.
Mitä ihmettä? Kun aina ok-talojen omistajat kehuilevat kuinka paljon heillä on omaisuutta kasvamassa ekspotentiaalisesti ja vielä rutkasti Lapin lisää päälle niin nytkö ei enää olekaan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Moni tuntuu unohtavan, että koko rakennusvalvonta on edes olemassa.
Jos sä vaihdat maalämmön niin sun pitää kysyä toimenpide lupa, vaikka onkin oma omakotitalo.
Myös rakennusten värit on asuinalueilla määrätty. Rakennusvalvonta voi määrätä maalaamaan talon uudelleen ja jos ei maalaa niin tulee sakot jotka on ulosottokelpoisia.
Niin kuka tuntuu unohtavan? Miksi se olisi mikään ongelma kysyä rakennusvalvonnasta lupa tai ottaa selvää onko jotain kaavamääräyksiä värin suhteen?
Luvat maksaa. Oletko kysynyt luvat.
Tietenkin luvat kysytään. Ei maksa paljon.
No, kyllä osa maksaa.
Ja nyt kun saa kohta piharakennuksia rakentaa ilman lupaa niin niistä menetetyt luparahat siirretään muiden lupien maksuihin. Kyllä ne samat rahat ottaa.
Vierailija kirjoitti:
Rakennusvalvonta voi määrätä sakot, kun jätät talon lahoamaan. Ne sakot on ulosottokelpoisia.
Tämä on oikeasti asia mitä monet ei tiedä, rakennusvalvonta voi myös laittaa korjausvaatimuksia ja joka kaupungilla on oma rakennusvalvonta.
Ihan kuka vaan voi kutsua kaupungin rakennusvalvojan tutkimaan asuntoa, oli kyseessä taloyhtiö tai ei.
Minun mielestä aika harvat ihmiset tietää että koko rakennusvalvontaa on olemassa.
Juu eihän omakotitalot tarvitse putkiremppaa, kuten kommenteistakin selviää. Perikunta sitten kiittelee, kun yrittävät myydä taloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli koska piharakennuksiin ei kohta tarvita lupaa niin niistä menetetyt luparahat siirretään omakotitalon rakentajan lupa maksuihin + muihin lupamaksuihin esim. toimenpide lupa maalämpökaivolle.
Se 70+ mies ehtii kuolla ennen kuin talo menee sellaiseen kuntoon että on hengenvaarallinen satunnaisille tunkeutujille. Sitten se jää perikunnan ongelmaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennusvalvonta voi määrätä sakot, kun jätät talon lahoamaan. Ne sakot on ulosottokelpoisia.
Tämä on oikeasti asia mitä monet ei tiedä, rakennusvalvonta voi myös laittaa korjausvaatimuksia ja joka kaupungilla on oma rakennusvalvonta.
Ihan kuka vaan voi kutsua kaupungin rakennusvalvojan tutkimaan asuntoa, oli kyseessä taloyhtiö tai ei.
Minun mielestä aika harvat ihmiset tietää että koko rakennusvalvontaa on olemassa.
+ lisäksi on terveystarkastaja jonka voi pyytää vuokra-asuntoon tekemään mittauksia, jos epäilee hometta.
Terveystarkastaja voi myös määrätä remontteja ja jos ei tee niin sakkoja ja asunto asumiskieltoon.
Meidän 80-luvun taloon tehtiin just putkiremontti. Isäni teki omaan 50-luvun taloonsa myös. Omakotitalossahan se on ihan pikkujuttu verrattuna kerrostaloon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Se 70+ mies ehtii kuolla ennen kuin talo menee sellaiseen kuntoon että on hengenvaarallinen satunnaisille tunkeutujille. Sitten se jää perikunnan ongelmaksi.
Niin käy.
Moni ei ole tajunnut tota ja omaisilla voi itsellä olla paljon asuntovelkaa.
Saako omaiset edes remonttilainaa perikunnan asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se 70+ mies ehtii kuolla ennen kuin talo menee sellaiseen kuntoon että on hengenvaarallinen satunnaisille tunkeutujille. Sitten se jää perikunnan ongelmaksi.
Niin käy.
Moni ei ole tajunnut tota ja omaisilla voi itsellä olla paljon asuntovelkaa.
Saako omaiset edes remonttilainaa perikunnan asuntoon.
Jos ei tee remontteja ja myy niin voi joutua home oikeudenkäynteihin.
Pitää maksaa asianajo kulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meidän 80-luvun taloon tehtiin just putkiremontti. Isäni teki omaan 50-luvun taloonsa myös. Omakotitalossahan se on ihan pikkujuttu verrattuna kerrostaloon.
Kerrostaloissa putkiremontti on kallein ja etenkin vanhoissa kerrostaloissa putkiremontit on kalliita koska siellä putket on vedetty seinien sisään. Itse asun sähkölämmitteisessä rivitalossa, tähän tehtiin putkiremontti+uus kylppäri pari vuotta sitten ja se maksoi noin 10 000e. Uudet putket vedettiin pintavetona ja viemäri sukitettiin. Kylpyhuoneessa uusivat vesieristeet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se 70+ mies ehtii kuolla ennen kuin talo menee sellaiseen kuntoon että on hengenvaarallinen satunnaisille tunkeutujille. Sitten se jää perikunnan ongelmaksi.
Niin käy.
Moni ei ole tajunnut tota ja omaisilla voi itsellä olla paljon asuntovelkaa.
Saako omaiset edes remonttilainaa perikunnan asuntoon.
Jos ei tee remontteja ja myy niin voi joutua home oikeudenkäynteihin.
Pitää maksaa asianajo kulut.
Ja potkulaki ei tule auttamaan näitä asioita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän 80-luvun taloon tehtiin just putkiremontti. Isäni teki omaan 50-luvun taloonsa myös. Omakotitalossahan se on ihan pikkujuttu verrattuna kerrostaloon.
Kerrostaloissa putkiremontti on kallein ja etenkin vanhoissa kerrostaloissa putkiremontit on kalliita koska siellä putket on vedetty seinien sisään. Itse asun sähkölämmitteisessä rivitalossa, tähän tehtiin putkiremontti+uus kylppäri pari vuotta sitten ja se maksoi noin 10 000e. Uudet putket vedettiin pintavetona ja viemäri sukitettiin. Kylpyhuoneessa uusivat vesieristeet.
En vuokraisi sähkölämmitteistä asuntoa, koska Kelalla on lämmityslaskussa katto ja kaikki tuet on leikattu esim. ansiosidonnainen.
Lämmityksen pitää kuulua vuokraan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän 80-luvun taloon tehtiin just putkiremontti. Isäni teki omaan 50-luvun taloonsa myös. Omakotitalossahan se on ihan pikkujuttu verrattuna kerrostaloon.
Kerrostaloissa putkiremontti on kallein ja etenkin vanhoissa kerrostaloissa putkiremontit on kalliita koska siellä putket on vedetty seinien sisään. Itse asun sähkölämmitteisessä rivitalossa, tähän tehtiin putkiremontti+uus kylppäri pari vuotta sitten ja se maksoi noin 10 000e. Uudet putket vedettiin pintavetona ja viemäri sukitettiin. Kylpyhuoneessa uusivat vesieristeet.
En vuokraisi sähkölämmitteistä asuntoa, koska Kelalla on lämmityslaskussa katto ja kaikki tuet on leikattu esim. ansiosidonnainen.
Lämmityksen pitää kuulua vuokraan.
Asun omistusasunnossa. Mun mielestä sähkölämmitys on hyvä, vastike todella pieni ja ilppi lämmittää edullisesti asunnnon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän 80-luvun taloon tehtiin just putkiremontti. Isäni teki omaan 50-luvun taloonsa myös. Omakotitalossahan se on ihan pikkujuttu verrattuna kerrostaloon.
Kerrostaloissa putkiremontti on kallein ja etenkin vanhoissa kerrostaloissa putkiremontit on kalliita koska siellä putket on vedetty seinien sisään. Itse asun sähkölämmitteisessä rivitalossa, tähän tehtiin putkiremontti+uus kylppäri pari vuotta sitten ja se maksoi noin 10 000e. Uudet putket vedettiin pintavetona ja viemäri sukitettiin. Kylpyhuoneessa uusivat vesieristeet.
En vuokraisi sähkölämmitteistä asuntoa, koska Kelalla on lämmityslaskussa katto ja kaikki tuet on leikattu esim. ansiosidonnainen.
Lämmityksen pitää kuulua vuokraan
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea enää tammikuussa.
Työmarkkinatuki on 595 netto kuukaudessa.
En kyllä asuisi sähkölämmitteisessä asunnossa.
Potkulaki tulee voimaan keväällä.
Moni joutuu myymään asuntonsa, koska hallitus leikkasi tuet.
Vierailija kirjoitti:
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea enää tammikuussa.
Työmarkkinatuki on 595 netto kuukaudessa.
En kyllä asuisi sähkölämmitteisessä asunnossa.
En minä ole ikinä saannut asumistukea tai ylipäätänsä rahaa yhteiskunnalta, olen aina elättänyt itseni työllä. Miksi asumistukea pitäisi edes saada omistusasuntoon? Eikö se ole epäreilua että jotkut saa asumistukea omistusasuntoon kun taas esim minä en saa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä yli 60 vuotta vanhat putket eikä tunnu missään!
Meillä on vuoden vanha omakotitalo, eikä sekään tunnu missään! En ikinä asuisi yli 10 vuotiaassa omistusomakotitalossa.
Mitä aiot tehdä, jos nykyinen omakotitalosi ei menekään kaupaksi viimeistään siinä vaiheessa, kun se on 10 vuotta vanha?
Rakennusvalvonta voi määrätä sakot, kun jätät talon lahoamaan. Ne sakot on ulosottokelpoisia.