Lue keskustelun säännöt.
Oletko jo rekisteröinyt asunto-osakkeesi Maanmittauslaitokseen?
13.12.2024 |
Pitäisi tämä tehdä enkä ole kunnolla perehtynyt miten se tapahtuu. Ymmärtääkseni kuitenkin osakekirjat on joko vietävä Masnmittauslaitoksen konttorilke tai lähetettävä postitse. Miten olet itse tehnyt? Oliko hankalaa?
Kommentit (26)
En. Kuolen ennenko 10 vuotta tulee täyteen, tehköön perikunta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Säikähdin asiaa, mutta isännöitsijä hoitaa asian kaikissa viidessä asunnossamme.
7kk jono ilmoitettiin kesällä olevan. Tehkööt hätäisimmät ensin.
Ei ollut hankalaa. Pitää täyttää lomake sieltä Maanmittauslaitoksen sivuilta ja printata se. Sitten marssia sen ja osakekirjan kanssa maanmittauslaitoksen pisteeseen, ottaa vuoronumero, odottaa, hoitaa asiansa ja maksaa vaadittava maksu kortilla. Meille tuli rekisteröintivahvistus 5kk:n päästä eli siellä on ilmeisesti ruuhkaa.
Vierailija kirjoitti:
En ole, eikä sillä ole kiire. Ja on kallista. Odotan että kulut tippuu.
Tuskin tuo paljon tippuu.
"Omistuksen rekisteröinti maksaa 63 euroa osakehuoneistoa kohden, ja se laskutetaan hakemuksen saavuttua tai jälkikäteen. Osakekirjoja ei saa itse tuhota, vaan Maanmittauslaitos mitätöi ja tuhoaa ne, kun rekisteröinti on hoidettu. Jos osakekirjan haluaa muistoksi, se onnistuu 11 euron palautusmaksua vastaan.
https://vuokranantajat.fi lehdet
Maltti on valttia sähköisissä omistajamerkinnöissä - Suomen Vuokranantajat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ollut hankalaa. Pitää täyttää lomake sieltä Maanmittauslaitoksen sivuilta ja printata se. Sitten marssia sen ja osakekirjan kanssa maanmittauslaitoksen pisteeseen, ottaa vuoronumero, odottaa, hoitaa asiansa ja maksaa vaadittava maksu kortilla. Meille tuli rekisteröintivahvistus 5kk:n päästä eli siellä on ilmeisesti ruuhkaa.
Asunto-osakkeelle?!!
Joo vein osakkeet sinne. 7 kk vähintään sanoivat menevän parin osakekirjan tallentamiseen. Stnan tunarit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuosi sitten vein itse maanmittauslaitokseen tässä pienessä kaupungissa. Hinta en muista, mutta ei kirpaissut. Toimitus oli nopea ja ei ollut jonoa.
Ei ole kiire, mutta ei mitenkään tarvitsisi odotellakaan, jos on osakekirja, niin maalikylillä käydessä vain vie sen maanmittauskonttoriin. Ottaavat siitä digitaalisen kopion ja tallentavat. Osakekirjan saat mukaasi.
Onpahan tallessa, jos jotain mullistuksia tapahtuu maailmassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ollut hankalaa. Pitää täyttää lomake sieltä Maanmittauslaitoksen sivuilta ja printata se. Sitten marssia sen ja osakekirjan kanssa maanmittauslaitoksen pisteeseen, ottaa vuoronumero, odottaa, hoitaa asiansa ja maksaa vaadittava maksu kortilla. Meille tuli rekisteröintivahvistus 5kk:n päästä eli siellä on ilmeisesti ruuhkaa.
Asunto-osakkeelle?!!
Kyllä se näin meni.
Vierailija kirjoitti:
Säikähdin asiaa, mutta isännöitsijä hoitaa asian kaikissa viidessä asunnossamme.
Isännöitsijä kai hoitaa vain sen taloyhtiön rekisteröinnin, ei sillä edes ole teidän osakekirjaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Säikähdin asiaa, mutta isännöitsijä hoitaa asian kaikissa viidessä asunnossamme.
Ai kuka hoitaa? Onkohan sulla oikeasti yhtään omaa asuntoa?
"Kuka siirtää osakekirjat sähköiseksi?
Taloyhtiön tulee siirtää osakeluettelo huoneistotietojärjestelmään 31.12.2023 mennessä. Taloyhtiön tekemän siirron jälkeen huoneiston omistajilla on 10 vuotta aikaa siirtää paperinen osakekirja sähköiseksi.
https://www.saastopankki.fi vinkit
Sähköinen osakekirja - mitä asunnon omistajan pitää tietää? - Säästöpankki
Rekisteröinnin hinta on noussut tänä vuonna jo kahdesti. Hinta tällä hetkellä 89 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ole, eikä sillä ole kiire. Ja on kallista. Odotan että kulut tippuu.
Tuskin tuo paljon tippuu.
"Omistuksen rekisteröinti maksaa 63 euroa osakehuoneistoa kohden, ja se laskutetaan hakemuksen saavuttua tai jälkikäteen. Osakekirjoja ei saa itse tuhota, vaan Maanmittauslaitos mitätöi ja tuhoaa ne, kun rekisteröinti on hoidettu. Jos osakekirjan haluaa muistoksi, se onnistuu 11 euron palautusmaksua vastaan.
https://vuokranantajat.fi lehdet
Maltti on valttia sähköisissä omistajamerkinnöissä - Suomen Vuokranantajat
Joo, ei halpene. Nousee melkein 10e ensi vuonna. Pistin asiat rullaamaan osaltani heti, niin sain tuon vielä vanhaan hintaan.
Olen rekisteröinyt. Vein suoraan ko. konttoriin. Ei ollut ruuhkaa, jonotin jotain 20 min. Täytin tarvittavan lomakkeen, maksoin jotain 90 € ja asia sillä selvä. Sain paperin/todistuksen, että rekisteröinti jätetty käsittelyyn ja n. 3 kk päästä tulee virallinen ilmoitus kotiosoitteeseen. Helppo homma!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Säikähdin asiaa, mutta isännöitsijä hoitaa asian kaikissa viidessä asunnossamme.
Ai kuka hoitaa? Onkohan sulla oikeasti yhtään omaa asuntoa?
"Kuka siirtää osakekirjat sähköiseksi?
Taloyhtiön tulee siirtää osakeluettelo huoneistotietojärjestelmään 31.12.2023 mennessä. Taloyhtiön tekemän siirron jälkeen huoneiston omistajilla on 10 vuotta aikaa siirtää paperinen osakekirja sähköiseksi.
https://www.saastopankki.fi vinkit
Sähköinen osakekirja - mitä asunnon omistajan pitää tietää? - Säästöpankki
Tekeekö pankit tuon niille osakekirjoille, jotka ovat pankilla lainan pantteina? Noitahan on joitain satoja tuhansia.
Ei siinä kiirettä ole, jos osakekirja on vaikka pankissa lainan panttina. Jos olisi pelkkä paperi kotona, niin veisin se rekisteröitäväksi. Eli 10 vuoden siirtymäaika tai osakkeen myynnin yhteydessä ostajan sen sitten rekisteröi.
Eli minun pitää ajaa autolla 250 km lähimmälle maamittauslaitoksen pisteelle ja vielä maksaa siitä ja ajaa takaisin? Haistakoot pitkät. En varmasti.
Ostin keväällä asunnon ja pankki lupasi hoitaa tuon kaupan yhteydessä. On vaan niin pitkät jonot, ettei mun omistus näy vieläkään osakasluettelossa. Ei ollut siis puheoikeutta kevään yhtiökokouksessa ja en saanut takuuremonttien kyselylomakettakaan, kun ei nimeäni listassa vielä ole.
En ole, eikä sillä ole kiire. Ja on kallista. Odotan että kulut tippuu.