Miksi sinulla on varaa maksaa vuokra-asumisesta koko elämäsi ajan, mutta ei omistusasuntoa 20 vuoden ajan?

Vuokra-asuminen pitää suuren osan suomalaisista köyhinä, kun he antavat rahansa pienelle eliitille eli vuokraisännille.

Vierailija kirjoitti:

No joo, ei vuokralla asuminen mitään köyhien puuhaa ole. Onneksi en ole köyhä ja voin asua miten lystään.

sukulaisella vuokra 2800 e kk. ei perillisiä eikä hanki,  se testamentti silti oltava kun ei perillistä. mutta miksi kerätä omaisuutta jollekin taholle ellei nyt sattuisi joku lempitaho tai henkilö.    voi vuokrata kakkoskodinkin ulkomailta.  ei tarve voittoihin kun voi elää ihan hyvää elämää noinkin.

Huvipuistohullu kirjoitti:

Pätkätöillä ei taloja ostella 😃 plus olis vaikea muuttaa, jos olis talo riippakivenä 

Miksi pitäisi muuttaa jatkuvasti? Ostaa kerralla ihanneasunnon niin ei sieltä tarvitse mihinkään lähteä.848

Vuokrat maksetaan suurimmaksi osaksi tuilla. Vuokralla asuu vasemmisto.

Vierailija kirjoitti:

Huvipuistohullu kirjoitti:

Pätkätöillä ei taloja ostella 😃 plus olis vaikea muuttaa, jos olis talo riippakivenä 

Miksi pitäisi muuttaa jatkuvasti? Ostaa kerralla ihanneasunnon niin ei sieltä tarvitse mihinkään lähteä.848

Perhetilanne saattaa muuttua, työpaikka vaihtua, remontit, asuinalue saattaa muuttua kelaloisien kansoittamaksi. Välillä on helpompi vaihtaa vuokra-asunnosta toiseen, ei myyntikuluja eikä varainsiirtoveroja. Vuokrat helppo maksaa sijoitusten tuotoilla, kun rahat eivät ole kiinni arvoaan menettävässä asunnossa.

Eihän se vuokralainen itse sitä päätöstä useinkaan tee, vaan pankki. Sama kuin kysyisi miksen minä vie jotain supermallia vihille? Monestakin syystä, mutta suurimpana se, että toinen osapuoli ei anna siunaustaan tällaiselle toivomukselle. 

Onko lainan saaminen oikeasti tällä hetkellä niin vaikeaa? 🤔 Hitto, sitä on ollut kyllä onnekas kun vastavalmistuneena sai lainan vaikkei ollut vakinaista työpaikkaa ja nyt sitten nelikymppisenä on velaton. Ja vielä lainan sai maksella pois nollakorkojen aikana.

Vuokra asunnosta pääsee helposti eroon jos tekee mieli vaihtaa maisemaa tai asumisen kanssa tulee jotain ongelmia. Näin ei ole omistusasunnon kanssa. jos ongelmia ilmenee asuntoa ei saa kaupaksi. Asuntohan voi muuttua asuinkelvottomaksi ja siinä tapauksessa ei ole kiva jos on 200000e siinä kiinni.

Tietysti yksittäistapauksissa vuokran ja omistusasunnon hinta ja rahoituksen hinta, sekä elämäntilanne vaikuttaa siihen mikä on järkevää.

Vierailija kirjoitti:

Vuokra asunnosta pääsee helposti eroon jos tekee mieli vaihtaa maisemaa tai asumisen kanssa tulee jotain ongelmia. Näin ei ole omistusasunnon kanssa. jos ongelmia ilmenee asuntoa ei saa kaupaksi. Asuntohan voi muuttua asuinkelvottomaksi ja siinä tapauksessa ei ole kiva jos on 200000e siinä kiinni.

Tietysti yksittäistapauksissa vuokran ja omistusasunnon hinta ja rahoituksen hinta, sekä elämäntilanne vaikuttaa siihen mikä on järkevää.

Onhan se kuitenkin paljon parempi tilanne myydä 200 000 euroa maksanut  asunto 150 000 eurolla kuin muuttaa pois vuokrakämpästä: omistusasunnosta muuttava saa 150 000 euroa taskurahoja, mutta vuokrakämpästä muuttava saa vain takuuvuokran. 😄😄😄

Kyllä mä mieluummin otan 150 000 euroa kuin 1000 euroa.

Muille tuli mitta täyteen omistusasumisen ihanuudesta. Ei tässä ole mitään sellaista, joka olisi hyvää. Vastikkeet nousee koko ajan, remontteihin uppoaa tonni tolkulla rahaa, vesimaksut nousee, kiinteistövero nousee, mitään ei saa tehdä itse, vaan kaikkeen pitää palkata kallis huolto, vakuutusyhtiöt luikertelee korvauksista vahingon sattuessa, asuntoa myydessä on vastuussa vioista, joista ei itsellä ollut edes mitään tietoa jne..

Vuosi sitten oli asuntovelkaa jäljellä enää reilut 40 000 euroa ja sijoituksia vähän. Nyt reilu vuosi myöhemmin on velkaa noin 150 000 euroa, kun taloyhtiöön on tullut itsestä riippumattomia isoja vahinkoja. En saa velkaa maksettua ennen eläkkeelle pääsyäni.

Kun uusin vaurio on korjattu, niin panen asunnon myyntiin ja muutan vuokralle loppu elämäni ajaksi. Tavoite on, että pääsen myydessäni nollille tai pieneen voittoon. Mielummin maksan vuokraa 1200-1300 euroa kuussa ja saan sillä mielenrauhan , sekä ennakoitavat menot, kuin että jatkan tätä asunto-osakeyhtiössä asumisen lottoa. 

Täällä keskustellaan kustannuksista, mutta entäpä jos asuu muuttotappiokunnassa? Asunnon arvo laskee koko ajan, eikä siitä pääse eroon kuin ilmaiseksi jollekin luovuttamalla.

Tervetuloa kehä kolmosen tälle puolen. Omistaminen ei ole autuus ja onni.

Asunnon omistamiseen liittyy aina riski. Samalla tavalla kuin minkä tahansa asian omistamiseen. Helppoutta ja ennakoitavuutta arvostavan ihmisen ei kannata omistaa asuntoa. 

Vuokrat maksaa kela. omistusasunnon joutuu maksamaan itse.

Mulla olisi varaa ostaa noin 200 000 euron arvoinen asunto ilman lainaa, mutta en halua. Syynä on se, että panen rahani mielummin ihan muuhun. Vuokrani on kohtuullinen ja sijaintikin mainio.

Vierailija kirjoitti:

Vuokrat maksaa kela. omistusasunnon joutuu maksamaan itse.

Ehkä sinun vuokrat maksaakin. Itse maksan 940 euron vuokrani ihan itse ja olen aina maksanut. Oma asunto ei kiinnosta yhtään.

Ap, miksi ihmeessä teet typeriä aloituksia?

Tyhmät ihmiset asuu vuokralla.

Eipä ole koskaan ollut käteistä niin paljoa että osto olisi onnistunut. Lainaa ei köyhille myönnetä joten mitä ihmettelet???

Vierailija kirjoitti:

Tyhmät ihmiset asuu vuokralla.

Perustele!

Jos ei alunperinkään saa lainaa kun ei ole alkupääomaa, ei vakituista työtä eikä tiedossa ole perintöä niin silloin ei vaan ole mahdollisuutta ostaa asuntoa. Kun ei ole pakassa säästöjä (vakituista työtä mahdoton saada, nyt ylipäätään työtä) niin mistä ilman lainaa repäiset sen 200 000 euroa omistusasuntoon. Toki vois jostain Ilomantsista saada 10 000 euron asunnon mut eihän siinä ole järkeä kun työnsaantimahdollisuudet siellä ovat olemattomat.