Miksi vanhat rintamamiestalot maksaa 150.000-200.000€ (pl. tontti)

Pienet pintaremontit tehty eli tapetit vaihdettu ja hintapyynti 200 000€ nimenomaan siellä hevonkuusessa kaukana palveluista. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi oli myynnissä kehä3 lähellä mitä läheltä seurattiin. Myynti ilmoituksessa myyjä sanoi rehellisesti että on purkukuntoinen, vain tontin arvo. No kukaan ei ostanut sitä joten joutuivat muuttamaan siihen alle vuoden päästä takaisin. Asumaan. Perheineen.

 

Kuka ostaa vanhan omakotitalon?

Se on ihan normaali ilmoittaa vanha talo myynnissä purkukuntoiseksi, sillä taikalauseella vapautuu kätevästi vastuista. Ei se välttämättä tarkoita että talo olisi purkukuntoinen.

Ei vapaudu vastuusta! Paitsi siinä tapauksessa, että myyntihinta on sen tontin hinta pelkästään.

Vierailija kirjoitti:

Yksi oli myynnissä kehä3 lähellä mitä läheltä seurattiin. Myynti ilmoituksessa myyjä sanoi rehellisesti että on purkukuntoinen, vain tontin arvo. No kukaan ei ostanut sitä joten joutuivat muuttamaan siihen alle vuoden päästä takaisin. Asumaan. Perheineen.

 

Kuka ostaa vanhan omakotitalon?

Heh, suomessa ostetaan tuhansia vanhoja omakotitaloja joka vuosi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi oli myynnissä kehä3 lähellä mitä läheltä seurattiin. Myynti ilmoituksessa myyjä sanoi rehellisesti että on purkukuntoinen, vain tontin arvo. No kukaan ei ostanut sitä joten joutuivat muuttamaan siihen alle vuoden päästä takaisin. Asumaan. Perheineen.

 

Kuka ostaa vanhan omakotitalon?

Se on ihan normaali ilmoittaa vanha talo myynnissä purkukuntoiseksi, sillä taikalauseella vapautuu kätevästi vastuista. Ei se välttämättä tarkoita että talo olisi purkukuntoinen.

Ei vapaudu vastuusta! Paitsi siinä tapauksessa, että myyntihinta on sen tontin hinta pelkästään.

Siinähän sitten tappelet mikä on mielestäsi sen tontin hinta.

Helsingissä tietyillä alueilla täysin remontoitu rintamamiestalo saattaa maksaa yli 500000e. Sijainnistahan siinä toki maksetaa ja rintamamiestaloilla on yleensä suht iso ja suojaisa puutarhatontti verrattuna nykyisiin postimerkkitontteihin joihin mahtuu vain talo ja autopaikka.

Jos talon remontoi ajalle tyypilliseen tapaan niin se säilyy pitkään hyvänä. Nykyongelmana on vaan tunkea muovia aivan kaikkeen, jolloin talo ei hengitä ja homehtuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi oli myynnissä kehä3 lähellä mitä läheltä seurattiin. Myynti ilmoituksessa myyjä sanoi rehellisesti että on purkukuntoinen, vain tontin arvo. No kukaan ei ostanut sitä joten joutuivat muuttamaan siihen alle vuoden päästä takaisin. Asumaan. Perheineen.

 

Kuka ostaa vanhan omakotitalon?

Se on ihan normaali ilmoittaa vanha talo myynnissä purkukuntoiseksi, sillä taikalauseella vapautuu kätevästi vastuista. Ei se välttämättä tarkoita että talo olisi purkukuntoinen.

Ei vapaudu vastuusta! Paitsi siinä tapauksessa, että myyntihinta on sen tontin hinta pelkästään.

Siinähän sitten tappelet mikä on mielestäsi sen tontin hinta.

Tontille hinnan määritteleminen ei ole mitään Amerikan-tiedettä. 

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä tietyillä alueilla täysin remontoitu rintamamiestalo saattaa maksaa yli 500000e. Sijainnistahan siinä toki maksetaa ja rintamamiestaloilla on yleensä suht iso ja suojaisa puutarhatontti verrattuna nykyisiin postimerkkitontteihin joihin mahtuu vain talo ja autopaikka.

Me maksettiin se 200 000 2000-luvulla valmistuneesta omakotitalosta rauhaisalla tontilla, mutta suht lähellä palveluita. Ja kyllä, täälläkin pyydetään rintamamiestaloista samaa hintaa...

Vierailija kirjoitti:

Itse ostin ikäänsä nähden varsin hyväkuntoisen rintamamiestalon alle 50k hintaan. Riippuu varsin reippaasti sijainnista näidenkin hinnat.

Täysin mahdollista. Meillä on kotipaikka ihan taajaman keskustassa. Siis pikkutila. On vajat autotalli ja tallirakennus, peltoa ja siivu metsääkin. Muutama vuosi sitten sattui vesivahinko ja siksi hinta arvioitiin aika matalaksi. Nyt on kaikki kunnossa mutta sukuun se varmaan jää, ei kannata myydä mahtavaa vapaa- ajan paikkaa kenellekään eikä varsinkaan vieraalle. Kyselijöitä on ollut.

Vierailija kirjoitti:

Millaisen talon saat rakennettua jossa on ns. talotekniikka valmiina 150 000? No et oikein minkäänlaista. Ja kaikki niistä ei suinkaan ole homeisia, jotkut voi olla.

Rintamamiestalot eivät kai ole homeisia, jos ei niitä ole pilattu erinäköisillä remonteilla. Nehän eivät ole alun perin mitään muovilla tiivistettyjä.

Vierailija kirjoitti:

Jos talon remontoi ajalle tyypilliseen tapaan niin se säilyy pitkään hyvänä. Nykyongelmana on vaan tunkea muovia aivan kaikkeen, jolloin talo ei hengitä ja homehtuu.

Pahimmat tuhot näihin tehtiin 60-80-luvun remonteilla, kun laitettiin sekaisin rakennustapoja ja pilattin vanha rakenne uusilla "kehittyneillä" materiaaleilla ja tavoilla.

Vierailija kirjoitti:

Jos talon remontoi ajalle tyypilliseen tapaan niin se säilyy pitkään hyvänä. Nykyongelmana on vaan tunkea muovia aivan kaikkeen, jolloin talo ei hengitä ja homehtuu.

Moniin rintamamiestaloihin valitettavasti tungettiin ne muovit 1970-1980-luvuilla ja ne on peruuttamattomasti pilattu.

Perin äitini rintamamiestalon jossa itse asuin lapsena. Rakennettu 1980, olin silloin 5 vuotias. Tein remontiin 2016 eikä löytynyt hometta mutta kyllä kaikki pinnat uusittiin. Hyvä tässä on asua, 7 vuotta olen tässä asunut jo.

Vierailija kirjoitti:

Perin äitini rintamamiestalon jossa itse asuin lapsena. Rakennettu 1980, olin silloin 5 vuotias. Tein remontiin 2016 eikä löytynyt hometta mutta kyllä kaikki pinnat uusittiin. Hyvä tässä on asua, 7 vuotta olen tässä asunut jo.

No 1980-luvulla rakennettu talo ei ole rintamamiestalo, se on 1980-luvulla rakennettu omakotitalo.

Vierailija kirjoitti:

Perin äitini rintamamiestalon jossa itse asuin lapsena. Rakennettu 1980, olin silloin 5 vuotias. Tein remontiin 2016 eikä löytynyt hometta mutta kyllä kaikki pinnat uusittiin. Hyvä tässä on asua, 7 vuotta olen tässä asunut jo.

Rintamamiestaloja ei rakennettu enää kasarilla.

Vierailija kirjoitti:

Perin äitini rintamamiestalon jossa itse asuin lapsena. Rakennettu 1980, olin silloin 5 vuotias. Tein remontiin 2016 eikä löytynyt hometta mutta kyllä kaikki pinnat uusittiin. Hyvä tässä on asua, 7 vuotta olen tässä asunut jo.

Rintamamiestaloja ovat rintamalta palanneitten miesten sodan jälkeen rakentamat puolitoistakerroksisit talot.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi oli myynnissä kehä3 lähellä mitä läheltä seurattiin. Myynti ilmoituksessa myyjä sanoi rehellisesti että on purkukuntoinen, vain tontin arvo. No kukaan ei ostanut sitä joten joutuivat muuttamaan siihen alle vuoden päästä takaisin. Asumaan. Perheineen.

 

Kuka ostaa vanhan omakotitalon?

Se on ihan normaali ilmoittaa vanha talo myynnissä purkukuntoiseksi, sillä taikalauseella vapautuu kätevästi vastuista. Ei se välttämättä tarkoita että talo olisi purkukuntoinen.

Sillä lauseella ei todellakaan vapaudu, ja hinnan pitää olla purkukuntoisen silloin.

Kyllä vapautuu, jos talo myydään purkukuntoisena on turha tulla valittamaan että buhuu tässä ei voi asua koska löytää jonkun vian.

Purkukuntoinen talo myydään purkukuntoisen talon hinnalla. Se on tontin arvo miinus purkukustannukset. Monet yrittää karttaa myyjän vastuuta myymällä paperilla purkukuntoisena, mutta kuitenkin hintaa on laitettu enemmän kuin tontin arvo.

Mieluummin asiallisesti hoidettu ja remontoitu rintamamiestalo, kuin 60-luvun lopun / 70-luvun valesokkelilla ja tasakatolla varustettu kenkälaatikko.

Kauppahan käy nyt hyvin juuri tällä alueella ja hinnat ovat pienessä nousussa. Tästäkin kohteesta on tullut paljon kyselyjä. T LKV (kusetteja)

Vierailija kirjoitti:

Perin äitini rintamamiestalon jossa itse asuin lapsena. Rakennettu 1980, olin silloin 5 vuotias. Tein remontiin 2016 eikä löytynyt hometta mutta kyllä kaikki pinnat uusittiin. Hyvä tässä on asua, 7 vuotta olen tässä asunut jo.

Ei tuohon aikaan rakennettu yhtään rintamamiestaloa.