Lue keskustelun säännöt.
Oletko vienyt asunto-osakkeen osakekirjat reksteröitäväksi
16.09.2024 |
Maanmittauksen huoneistorekisteriin vai millä nimellä se nyt kulkee. 10 vuotta aikaa tehdä se. Ihmettelen että kun on kuulemma ruuhkaa miksi ne osakekirjat pitää viedä mitätöitäväksi sinne. Ihme byrokratiaa. Voisi sopia että ne mitätöityy kun on rekisteröinti tehty.
Kommentit (28)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ajattelin että vien nyt syksyllä mutta sitten toisaalta jossain vaiheessa myydään tää 10 v sisällä niin ihan turhaa maksaa siitä.
Ei ole syytä pitää kiirettä ellei juuri nyt ole myymässä. Se pahvi pitää mitätöidä samalla hetkellä kun digitaalinen todistus muodostetaan, jottei huoneistolla voi olla kahta tahoa jotka väittävät sitä omakseen.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole syytä pitää kiirettä ellei juuri nyt ole myymässä. Se pahvi pitää mitätöidä samalla hetkellä kun digitaalinen todistus muodostetaan, jottei huoneistolla voi olla kahta tahoa jotka väittävät sitä omakseen.
Mitä tuo tarkoittaa?
Mies puhuu jatkuvasti et pitäis tehdä tämä. Mitähän se maksaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ole syytä pitää kiirettä ellei juuri nyt ole myymässä. Se pahvi pitää mitätöidä samalla hetkellä kun digitaalinen todistus muodostetaan, jottei huoneistolla voi olla kahta tahoa jotka väittävät sitä omakseen.
Mitä sä höpötät? Maanmittauslaitoksen sivuilla sanotaan että kaupan yhteydessä.luovutetaan paperiset osakekirjat ostajalle, joka rekisteröi sinne huoneistorekisteriin
En ole vielä. Osakekirjat on pankissa säilytyksessä, joten niistä on kuluja. En ole kuitenkaan perehtynyt vielä asiaan. Toisaalta voisin myydäkin tuon asunnon muutaman vuoden sisään, jos ajat paranee ja joku ostaisi sen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen käynyt, maksoi muistaakseni 60€. En ole asuntoa myymässä mutta sitten joskus kun olen, helpottaa hommaa. Asunto siis velaton, ei tarvinnut kikkailla pankin kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Mies puhuu jatkuvasti et pitäis tehdä tämä. Mitähän se maksaa?
69€/huoneisto
muita hintoja https://www.maanmittauslaitos.fi/hinnasto/huoneistot/huoneistojen-rekis…
Välitöntä kiirettä ei ole, aikaa on 10 vuotta siitä kun teidän taloyhtiö siirtyi sähköiseen rekisteriin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kävin jo kesällä paikan päällä, eikä edes tarvinnut jonottaa. Tekivät odottaessa kaiken ja aikaa meni noin 15 minuuttia virkailijalla, paperiset osakkeet sain mitätöitynä muistoksi.
Vierailija kirjoitti:
Mies puhuu jatkuvasti et pitäis tehdä tämä. Mitähän se maksaa?
Muistaakseni 69€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
hallitus muka purkaa turhaa byrokratiaa . ei kun lisää tämäkin aivan turhake kuin koira rekisterikin. TARKOITUS LIENEE TAATA SUOJATYÖT MUUTEN TYHJÄN PANTEILLE SUOJA LOISILLE. as omistus tiedot ovat jo 3 rekisterissä jos ei riitä sou vat. 10v päästä voin ilmottautua ja hakkaan muutaman loisen käynnilläni voin poiketa jopa huomenna. ODOTELKAA KYLLÄ TULEN JA KIPEÄÄ TEKEE TEILLE.
Vierailija kirjoitti:
Olen käynyt, maksoi muistaakseni 60€. En ole asuntoa myymässä mutta sitten joskus kun olen, helpottaa hommaa. Asunto siis velaton, ei tarvinnut kikkailla pankin kanssa.
Miten se helpottaa?
Osakekirja on pankissa ja pankki velottaisi törkyhinnan rekisteröimisestä, joten parempi odottaa jos ehtii maksaa lainan pois tai myydä asunnon kymmenen vuoden sisään.
Helpottaisi todella jos rekisteröinnin tekisi sähköisesti ja osakekirjat mitätöityisivät kun asunto on rekisteröity. Mutta ei. Pitää leimata tai whatever että on virallista. 🙄
En vielä. Tulostin lomakkeet maanmittauslaitoksen sivuilta. En ole aikeissa myydä asuntoani, joten ehtiipä nuo lähetellä myöhemminkin. Se on turvapostina lähetettävä, kun matka lähimpään virastoon on hankala, julkiset kulkee huonosti, eikä ole autoa. Turvaposti lisää kuluja n.30€.
Vierailija kirjoitti:
hallitus muka purkaa turhaa byrokratiaa . ei kun lisää tämäkin aivan turhake kuin koira rekisterikin. TARKOITUS LIENEE TAATA SUOJATYÖT MUUTEN TYHJÄN PANTEILLE SUOJA LOISILLE. as omistus tiedot ovat jo 3 rekisterissä jos ei riitä sou vat. 10v päästä voin ilmottautua ja hakkaan muutaman loisen käynnilläni voin poiketa jopa huomenna. ODOTELKAA KYLLÄ TULEN JA KIPEÄÄ TEKEE TEILLE.
Ei se ole se perimmäinen tarkoitus.
Perimmäinen tarkoitus on polkea suomalaisten omistusoikeuksia, muodostamalla keinotekoisia digimuureja.
Esim ulosottolaitos voi ulosmitata osakekirjan paljon helpommin.
Se, että on paperinen osakekirja, mahdollistaisi se panttaaminen myös muille kuin pankeille, kuten yksityisille luotottajille.
Osakekirjaan ei ole omassa hallussa, vaan valtion pantinhaltijajärjestelmän valinnassa.
Perusoikeuksia on hankkeella vähennetty 6-0
En