Taitaa asuntokauppa olla todella jäissä - outo kokemus
Päätin myydä taloni. Iso kasvukeskus ja hyväkuntoinen omakotitalo suositulla alueella. Aikani seurattuani markkinaa, löysin kaksi kiinnostavaa kohdetta lähistöltä ja laitoin viestit välittäjille. Pistin viestiin, että olen kiinnostunut kohteesta ja samalla haluaisin arvioituttaa oman taloni ja päästä myynnissä alkuun.
Ensimmäinen välittäjä kysyi heti paluuviestissä, että teenkö kohteesta käteistarjousta vai ei. Ei muuta. Ilmoitin, että en tee ja häntä ei kiinnostanut taloni myynti.
Toinen sai sentään sanottua, että kohdetta voi tulla katsomaan ja aikaehdotuskin tuli, mutta kun kysyin, että katsotaanko taloni arvio samalla kertaa, kun on aivan naapurissa, niin vastaus oli vain että tervetuloa näytölle. Ei siis kiinnostaa häntäkään myyminen.
Kumpikaan välittäjä ei tiedä taloni osoitetta tai muutakaan siitä.
Ei taida olla välittäjillä hinkua saada uusia kohteita myyntiin. Taidan odotella toista hetkeä myynnille.
Kommentit (84)
Vierailija kirjoitti:
Mulla on myös jännä kokemus. Soitin, että olen kiinnostunut eräästä talosta. Välittäjä sanoi, että 3 muutakin on. Yksi odottaa, että saa talonsa myytyä. Toinen odottaa, että pääsee pankkiin neuvottelemaan lainasta. Kolmas on kiinnostunut, mutta vähän empii vielä. Olisin ollut siis listalla neljäntenä. En tiennyt, että myynti on tuollaista! Onko se aina ollut? Luulin että saan talon itselleni, kun vaan maksan pyydetyn hinnan.
Jätät tarjouksen, etkä kysele jonotusnuneroita.
Vierailija kirjoitti:
Olin ostamassa uutta asuntoa Tampereelta n. 5-8 vuotta sitten. Ihmettelin useampien välittäjien toimintaa, kun myynnissä olevia asuntoja ei päässyt katsomaan kun julkisia näyttöjä ei ollut eikä mihinkään kyselyihin vastattu mitään. Asunnot olivat myynnissä kuukausia ja sääliksi kävi myyjää, joka oli antanut asuntonsa myyntiin näille "välittäjille". Ostin sitten asunnon uudiskohteesta, kun rakennuttaja oli halukas myymään..
Mihin kyselyihin ei vastattu mitään?
Laitoin samat viestit kuin aloituksessa kahdelle kokeneemmalle välittäjälle ja heidän kanssa homma hoitui heti. Minulla on nyt kaksi arviota ja välitystarjousta. Aloitusviestin välittäjät ovat nuorempaa polvea ja ilmeisesti heillä ei ole vielä kokeneempien pelisilmää. Selvästi lähestymistapani toimii ja erottelee.
/AP
Pitää ostaa edullisempi ja pienempi asunto.Asutko muuttotappiopaikkakunnalla? Muualla kauppa käy, jos hinta on oikea.