Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Miten keskituloisilla pariskunnilla on varaa 350 000-400 000 euron koteihin?
22.07.2024 |
Asun paikkakunnalla, jossa on paljon n. 350 000-450 000 euron hintaisia asuntoja. Asuinalueet ovat hyviä, mutta nämä ovat siis ihan tavallisia koteja, usein pari- tai rivitaloissa. Nämä eivät ole edes paikkakunnan "ökyalueita", vaan näissä asuu ihan tavallisia keskiluokkaisia ihmisiä. Lähes poikkeuksetta nämä ihmiset ovat tavallisissa keskiluokkaissa ammateissa ja tienaavat sen mukaista palkkaa (noin kolme tonnia bruttona, toiset vähän enemmän ja toiset vähän vähemmän). Monella on kotipihalla joku perusauto, ei siis mitään ylikallista kaaraa.
Miten näillä keskiluokkaisilla perheillä on varaa asua näin ja miten ihmeessä saavat noin isoja asuntolainoja? Meillä on perheessä kaksi keskituloista vanhempaa ja ei todellakaan olisi mahdollisuutta ostaa jotain 400 000 euron kotia. Kaikilla myöskään tuskin on perintöä, rahakkaita sivubisneksiä tai rikkaita sukulaisia auttamassa.
Ap
Kommentit (350)
Ei heillä oikeasti olekaan varaa. Maksuaika 30 vuotta ja monet eivät saa maksettua joten joutuvat myymään ja muuttamaan halvempaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keskituloisen pariskunnan nettotulot ovat jotain 5000 euroa. Jos tuosta käyttää 2000 euroa asumiseen, saa aika ison lainan.
Mutta lainan lisäksi on muut asumiskulut lisänä. Vastikkeet ym. Ei riitä yli 300 000 lainan maksuun.
No jos niihin menee 500 euroa kuussa, niin silti jää 2500 euroa joka kuukausi käyttöön. Ihan helposti riittää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä asun kahden lapsen kanssa sinkkuna 350 000e kodissa, josta 200 000e lainaa. Kulut on isot mutta vastaavan hyvän perheasunnon vuokra tällä sijainnilla olisi 2000e/kk ja ne rahat menisi kankkulan kaivoon. Nyt kuitenkin laina lyhenee ja saadaan asua mukavasti.
Kun lapset kasvaa ja jos en jaksa tätä enää maksella, vaihdan pienempään.
Elämä on laiffii.
Edes Helsingissä, alueilla, joissa 350 000€:lla saa perheasunnon, ei ole vuokra vastaavista perheasunnoista 2 000€/kk. Jostain perheasunnosta ihan ytimessä voi olla vuokra 2 000€/kk, mutta sellaisen hintakin on jotain muuta kuin 350 000€, edes 700 000€ eli tuplat, ei riitä. Jos taas asut yksiössä tai kaksiossa, niissä vuokra ei ole noin paljon. Todennäköisesti siis asut Porvoossa...
Väitätkö siis, että hoitovastike on 2000e?
Otin vain kantaa siihen, että asunnot, joista voisi olla vuokra 2 000€/kk, maksavat aika paljon enemmän kuin 350 000€. Toki edelleen Porvoosta saattaa tällainenkin ihme löytyä...
Tarinoita on varmasti yhtä monta kuin on 400 t€ taloakin.
Sekin pitäisi muistaa että kun on 20-30 vuotta taloa maksanut, alkaa se olla siinä kunnossa, että tarvitaan isoja (=kalliita) remontteja.
Ja toinen viitaten tekemättömiin remontteihin: Suomi alkaa olla täysi 60-80 -luvuilla rakennettuja taloja, niitä tulevia perintöjä, joissa remontit tekemättä ja sen perinnön arvo ei enää olekaan muuta kuin kuluja. Sillä vanhat talot eivät mene kaupaksi.
Mikä siinä on vaikea ymmärtää: en halua muuttaa Helsingistä pois ja haluan Helsingissäkin asua hyvä alueella. Maksan siitä joo 400 000 euroa kaksiosta, mutta sepä on minun valintani. Jos te haluatte asua jossain muualla, se on teidän valintanne. Mun asuminen ei ole teiltä pois!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Enpä kehuskelisi teiniäitiydellä."
Jos on syntynyt 1980, on/täyttää vielä tänä vuonna 44. Jos vanhempi lapsi on nyt 20, hän on syntynyt 2004 tai 2003 (jos täyttää tänä vuonna 21.) Eli on ollut vähintään 22, kun esikoinen on syntynyt. Ei mikään teini enää...
-eri
Vierailija kirjoitti:
Ihan tavallisilla ihmisillä on tällaisiin taloihin varaa. Jossainhan sitä pitää asua. Perheasunnon vuokra on helposti saman verran kuin lyhennys omakotitaloon.
Keskitulo Suomessa on muuten Googlen mukaan 3700 e/kk (mediaanikin 3314 e), eli 3000 e palkka on pieni.
Itse ei löydetty heti sopivaa taloa, joten rahaa kertyi säästöön n. 100 000 e. Laina saatiin helposti, vaikka puolisolla ei ollut edes vakityötä. Vaikka palkat oli talon oston aikaan keskitasoa (ja mä äitiyslomalla), on palkkatasokin vähitellen noussut. N. 15 vuodessa maksettiin laina pois.
Aika moni perhe ostaa eka pienen asunnon, maksaa sen pois ja vähitellen siirtyy isompaan. Se varmaan on se tyypillisin tapa.
Miksi siirtyä isompaan asuntoon asumaan kohta puolison kanssa kun jälkikasvu muuttaa pois kotoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan tavallisilla ihmisillä on tällaisiin taloihin varaa. Jossainhan sitä pitää asua. Perheasunnon vuokra on helposti saman verran kuin lyhennys omakotitaloon.
Keskitulo Suomessa on muuten Googlen mukaan 3700 e/kk (mediaanikin 3314 e), eli 3000 e palkka on pieni.
Itse ei löydetty heti sopivaa taloa, joten rahaa kertyi säästöön n. 100 000 e. Laina saatiin helposti, vaikka puolisolla ei ollut edes vakityötä. Vaikka palkat oli talon oston aikaan keskitasoa (ja mä äitiyslomalla), on palkkatasokin vähitellen noussut. N. 15 vuodessa maksettiin laina pois.
Aika moni perhe ostaa eka pienen asunnon, maksaa sen pois ja vähitellen siirtyy isompaan. Se varmaan on se tyypillisin tapa.
Miksi siirtyä isompaan asuntoon asumaan kohta puolison kanssa kun jälkikasvu muuttaa pois kotoa?
Toi koko kirjoitus oli ihan järjetön. siksi.
Vierailija kirjoitti:
Mikä siinä on vaikea ymmärtää: en halua muuttaa Helsingistä pois ja haluan Helsingissäkin asua hyvä alueella. Maksan siitä joo 400 000 euroa kaksiosta, mutta sepä on minun valintani. Jos te haluatte asua jossain muualla, se on teidän valintanne. Mun asuminen ei ole teiltä pois!
Helsingistä saa hyvän perheasunnon alle 300 000€:lla, jos haluaa maksaa kaksiosta 400 000€, ok ei se muilta pois ole, mutta varmasti moni myös ihmettelee ratkaisua...
-ohis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keskituloisen pariskunnan nettotulot ovat jotain 5000 euroa. Jos tuosta käyttää 2000 euroa asumiseen, saa aika ison lainan.
Mutta lainan lisäksi on muut asumiskulut lisänä. Vastikkeet ym. Ei riitä yli 300 000 lainan maksuun.
No jos niihin menee 500 euroa kuussa, niin silti jää 2500 euroa joka kuukausi käyttöön. Ihan helposti riittää.
Jos ottaa 350 000 euroa asuntolainaa, kuukausierä on 25 vuoden asuntolainalle melkein 2000 euroa. Siihen päälle vielä vastikkeet, vesi, sähkö ja muut asumiskulut. Pienikin koronnousu nostaa kuluja huimasti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä tulot niin, että mulla n.6k ja vaimolla n.4k. Ostettiin viidensadan asunto ja onhan noi lyhennykset korkoineen joku 2k kuukaudessa. Ihan tässä on pärjätty, vaikka joo myönnettävä on, että välillä on rahasta tiukkaa. Mutta ei mikään mahdottomuus kuitenkaan.
Mistäköhän työnantaja sullekin maksaa... Ei ainakaan suomen kirjoittamista tarvitse hallita.
No en minä ainakaan jaksa tarkastaa tänne kirjoittamaani
Pelkästään se, että kirjoittaa rahasummat ja yksiköt oikein, eikä käytä lyhenteitä väärin, on jo tekstin luettavuuden kannalta kohteliasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostettiin ensin omat asunnot, tavattiin ja myytiin molemmat oma asunto. Sitten ostettiin yhteinen kerrostalo asunto, 190 t. Myytiin se 6 asumisvuoden jälkeen 60 t voitolla ja ostettiin nykyinen asunto 295 t. Maksettiin tätä 20 v ja nyt samanlaista kaupattiin 350 t. e. Keskituloisia ollaan. Tuohon mahtuu pari onnekasta asuntokauppaa esim. sain omasta asunnosta n 30 t enemmän kuin ostettaessa. Pikkuhiljaa. Nyt ei olisi mitään jakoa ottaa 350 000 lainaa, bruttotulot meillä n 7500.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keskituloisen pariskunnan nettotulot ovat jotain 5000 euroa. Jos tuosta käyttää 2000 euroa asumiseen, saa aika ison lainan.
Mutta lainan lisäksi on muut asumiskulut lisänä. Vastikkeet ym. Ei riitä yli 300 000 lainan maksuun.
No jos niihin menee 500 euroa kuussa, niin silti jää 2500 euroa joka kuukausi käyttöön. Ihan helposti riittää.
Jos ottaa 350 000 euroa asuntolainaa, kuukausierä on 25 vuoden asuntolainalle melkein 2000 euroa. Siihen päälle vielä vastikkeet, vesi, sähkö ja muut asumiskulut. Pienikin koronnousu nostaa kuluja huimasti.
Niin? Ei tuo ole keskituloisille suurikaan summa. Jos asumismenojen jälkeen tuloista jää 2500 euroa, siinä voi elää aika mukavaa elämää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keskituloisen pariskunnan nettotulot ovat jotain 5000 euroa. Jos tuosta käyttää 2000 euroa asumiseen, saa aika ison lainan.
Mutta lainan lisäksi on muut asumiskulut lisänä. Vastikkeet ym. Ei riitä yli 300 000 lainan maksuun.
No jos niihin menee 500 euroa kuussa, niin silti jää 2500 euroa joka kuukausi käyttöön. Ihan helposti riittää.
Jos ottaa 350 000 euroa asuntolainaa, kuukausierä on 25 vuoden asuntolainalle melkein 2000 euroa. Siihen päälle vielä vastikkeet, vesi, sähkö ja muut asumiskulut. Pienikin koronnousu nostaa kuluja huimasti.
Niin? Ei tuo ole keskituloisille suurikaan summa. Jos asumismenojen jälkeen tuloista jää 2500 euroa, siinä voi elää aika
2 500€/kk asumiseen ja 2 500€/kk muuhun edellyttää j0 5 000€/kk nettotuloja. Toki max 50% asumiskuluihin tuossa toteutuisi...
-eri
Minä ihmettelen, miten joku pystyy ostamaan asunnon opiskeluaikana tai heti valmistumisen jälkeen. Minä pystyin aloittamaan säästämisen siinä vaiheessa, kun pääsin kokoaikaiseen työhön valmistumisen jälkeen. Pakko olla vanhempien säästämää pääomaa taustalla. Minulla ei tällaista ollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keskituloisen pariskunnan nettotulot ovat jotain 5000 euroa. Jos tuosta käyttää 2000 euroa asumiseen, saa aika ison lainan.
Mutta lainan lisäksi on muut asumiskulut lisänä. Vastikkeet ym. Ei riitä yli 300 000 lainan maksuun.
No jos niihin menee 500 euroa kuussa, niin silti jää 2500 euroa joka kuukausi käyttöön. Ihan helposti riittää.
Jos ottaa 350 000 euroa asuntolainaa, kuukausierä on 25 vuoden asuntolainalle melkein 2000 euroa. Siihen päälle vielä vastikkeet, vesi, sähkö ja muut asumiskulut. Pienikin koronnousu nostaa kuluja huimasti.
Niin? Ei tuo ole keskituloisille suurikaan summa. Jos asumismenojen jälkeen tuloista jää 2500 euroa, siinä voi elää aika
Vaan jos meinaa jäädä perhevapaalle tai lainan korot nousee tai toinen on lyhyenkin aikaa työtön tai sairauslomalla, korttitalo kaatuu pian.
"2 500€/kk asumiseen ja 2 500€/kk muuhun edellyttää j0 5 000€/kk nettotuloja. Toki max 50% asumiskuluihin tuossa toteutuisi...
-eri"
5000 euron yhteenlasketut nettotulot ovat keskituloiselle pariskunnalle ihan normaalit. En ole koskaan ymmärtänyt tuota pankkienkin ehdottamaa prosenttitarkastelua. Pitäisi mieluummin tarkastella absoluuttisia summia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keskituloisen pariskunnan nettotulot ovat jotain 5000 euroa. Jos tuosta käyttää 2000 euroa asumiseen, saa aika ison lainan.
Mutta lainan lisäksi on muut asumiskulut lisänä. Vastikkeet ym. Ei riitä yli 300 000 lainan maksuun.
No jos niihin menee 500 euroa kuussa, niin silti jää 2500 euroa joka kuukausi käyttöön. Ihan helposti riittää.
Jos ottaa 350 000 euroa asuntolainaa, kuukausierä on 25 vuoden asuntolainalle melkein 2000 euroa. Siihen päälle vielä vastikkeet, vesi, sähkö ja muut asumiskulut. Pienikin koronnousu nostaa kuluja huimasti.
Niin? Ei tuo ole keskituloisille suurikaan summa. Jos asumismenojen jälke
Tuossa on sekin hauskuus, että koko lainahakemus hylätään noilla seteillä sillä FIVA:n rajat paukkuvat.
Alue: Aihe vapaa
Enpä kehuskelisi teiniäitiydellä.