Lue keskustelun säännöt.
ÄLYTÖNTÄ tehdä asunnostamme yli 10000 euroa alta myyntihinnan oleva "tarjous"
17.07.2024 |
Tuollaisilla "tarjouksilla" pyyhimme pyllyä. Mitä nämä ostajat kuvittelevat? Luulevat saavansa priimaa alehintaan. Emme myy!
Kommentit (40)
Meidän talon pyynti oli alueelle edukas 380ke. Ensimmäisen näytön jälkeen tuli tarjous 280ke. Ei edes vastatarjousta tehty. Tuli seuraavaan näyttöön sama pari uudestaan ja tarjosivat 350ke. Saimme myös muita tarjouksia, 330ke-350ke välillä. Teimme kaikille saman vastatarjouksen 360ke ja ensimmäinen pari joka tarjosi 100ke vähemmän tarjosi 365ke lopulta, koska kilpaili toisen tarjouksen kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tingin Espoossa Otaniemessä 240k asunnosta pois 55k. :)
Ainahan myyjä pitää omaa paskaansakin maailman parhaimpana mistä pitää saada reilusti arvoaan suurempi hinta. Todellinen arvo mitataan sillä mitä ihmiset siittä olisi valmis maksamaan. Sinun on hankala itse sitä arvin määrittelyö tehdä kun sen tekee markkinat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me tarjottiin 10000 alle pyynnin. Se oli korkein tarjous neljästä. Myyjä saa hylätä kaikki tarjoukset mutta jos kukaan ei tarjoa pyyntiä, niin se on liian korkea. Lapsemme taas tarjosi yli pyynnin. Eikä ollut korkein mutta hän voitti ehdoilla. Yksi tarjous hylättiin mutta sen jälkeen asunnon hinta laski paljon. Hän ei enää tarjonnut kun entinen meni umpeen ja uusi mieluisampi kohde tuli vastaan.
"Julkkismyyjä Andrei Koivumäki myi asuntonsa isolla tappiolla Kertoo, miksi
Tunnettu yrittäjä ja asuntomyyjä Andrei Koivumäki kertoo, miksi hän päätti myydä sijoitusyksiönsä 39 000 euron tappiolla. Ratkaisu kertoo asuntomarkkinan tilanteesta."
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/9d128a4d-ba32-4017-b951-397…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yli 10v sitten ostettiin taloa, tarjottiin ensin 14 000 vähemmän mitä pyyntihinta, saatiin vastatarjous, 10 000 alle pyyntihinnan, sillä ostettiin. Mökistä saatiin tingittyä vain 6000€, oli tiukka myyjä ja olihan se lähtöhintakin pienempi kuin talossa (40t€ pienempi)
Vierailija kirjoitti:
"Julkkismyyjä Andrei Koivumäki myi asuntonsa isolla tappiolla Kertoo, miksi
Tunnettu yrittäjä ja asuntomyyjä Andrei Koivumäki kertoo, miksi hän päätti myydä sijoitusyksiönsä 39 000 euron tappiolla. Ratkaisu kertoo asuntomarkkinan tilanteesta."https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/9d128a4d-ba32-4017-b951-397…
Onpas huono sijoittaja hän. Minulla kattaa vuokratulot korot ja vastikkeet sekä vähän myös lyhennystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Julkkismyyjä Andrei Koivumäki myi asuntonsa isolla tappiolla Kertoo, miksi
Tunnettu yrittäjä ja asuntomyyjä Andrei Koivumäki kertoo, miksi hän päätti myydä sijoitusyksiönsä 39 000 euron tappiolla. Ratkaisu kertoo asuntomarkkinan tilanteesta."https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/9d128a4d-ba32-4017-b951-397…
Onpas huono sijoittaja hän. Minulla kattaa vuokratulot korot ja vastikkeet sekä vähän myös lyhennystä.
NIiden pitäisi kattaa kaikki nuo, että olisit edes jonkunlainen sijoittaja.
Vierailija kirjoitti:
Ainahan myyjä pitää omaa paskaansakin maailman parhaimpana mistä pitää saada reilusti arvoaan suurempi hinta. Todellinen arvo mitataan sillä mitä ihmiset siittä olisi valmis maksamaan. Sinun on hankala itse sitä arvin määrittelyö tehdä kun sen tekee markkinat
Tämä. Oma perusteella haisee hyvälle muiden pahalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alotus on niin trolli jo tyhmyydessään, että onnittelut siitä. Oliko latosi/mökkisi siis joku 10-20.000 arvonen kun se niin harmitti?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Julkkismyyjä Andrei Koivumäki myi asuntonsa isolla tappiolla Kertoo, miksi
Tunnettu yrittäjä ja asuntomyyjä Andrei Koivumäki kertoo, miksi hän päätti myydä sijoitusyksiönsä 39 000 euron tappiolla. Ratkaisu kertoo asuntomarkkinan tilanteesta."https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/9d128a4d-ba32-4017-b951-397…
Onpas huono sijoittaja hän. Minulla kattaa vuokratulot korot ja vastikkeet sekä vähän myös lyhennystä.
NIiden pitäisi kattaa kaikki nuo, että olisit edes jonkunlainen sijoittaja.
Ei tietystikään tarvitse. Et taida ymmärtää sijoittamisesta mitään. Velan pääoman lyhennystahti on järkevää pitää korkeiden korkojen aikana rivakkaana. Hyvää vuokralaista ei kuitenkaan kannata ajaa pois korotuksilla. Jotkut osaavat tämän, yhtään mätää omenaa ei ole kohdalleni sattunut oli ajat mitkä tahansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö näitä mammoja ala itseäänkin jossain vaiheessa hävettää kun vastaavat tohkeissaan pippelin ja karvojen kasvua odottavalle pikkupojalle.
Kyllä se melko varmasti murrosikä on ohi, kun keski-ikä on jo hyvän aikaa sitten saavutettu.
Ensimmäinen tarjous on usein se paras, vinkiksi vain Ap.
Vierailija kirjoitti:
Me tarjottiin 10000 alle pyynnin. Se oli korkein tarjous neljästä. Myyjä saa hylätä kaikki tarjoukset mutta jos kukaan ei tarjoa pyyntiä, niin se on liian korkea. Lapsemme taas tarjosi yli pyynnin. Eikä ollut korkein mutta hän voitti ehdoilla. Yksi tarjous hylättiin mutta sen jälkeen asunnon hinta laski paljon. Hän ei enää tarjonnut kun entinen meni umpeen ja uusi mieluisampi kohde tuli vastaan.
Pyyntöä.
Vierailija kirjoitti:
Meidän talon pyynti oli alueelle edukas 380ke.
Edukas - *Tirsk*
Vierailija kirjoitti:
Ensimmäinen tarjous on usein se paras, vinkiksi vain Ap.
Voi kuule, kohta asunnostani kilpaillaan. Syyskuussa korot taas laskevat, mutta silloin myös nostan asuntoni hintaa. Tuleekos kohta kiire ostajille ettei jää sköndet pöksyyn?
AP
Minä tein asunnosta tarjouksen 95 000e, koska oli täysrempan tarpeessa. -79 valmistunut rivari alkuperäisellä kylppärillä ja keittiöllä, voitte kuvitella. Ei hyväksytty tarjousta ja suuttuivat, kun tarjosin 96 000e.
Ostin sitten naapuritalosta rempatun vastaavakokoinen asunto -81 valmistunut. Maksoin 120 000e. Muuttovalmis, kun ei tarvinnut mitään laitella.
Kysyin joskus pihalla, millä hinnalla se uusi asukas oli sen ekan asunnon ostanut. 85 000e 😆😁eli se minulle haastattelu lopulta maksoi heille se kymppitonni.
Tuttu osti Espoosta kaksion jonka pyyntihinta oli 190k, sai 15k pois.